Atraskite šį paruoštą gyventi trijų miegamųjų ir trijų vonios kambarių butą, esantį prestižiniame Los Granados komplekse La Duquesa, Malagoje. Įsikūręs pačioje pirmojoje linijoje prie jūros, šis būstas siūlo prabangos, saugumo ir kurortinio gyvenimo derinį. Su 127 m² bendru plotu ir pietryčių orientacija butas suteikia gausiai natūralios šviesos ir jūros vaizdą. Tai jau įsitvirtinęs nekilnojamasis turtas, pastatytas 2004 m., siūlantis patikimą galimybę prestižinėje pakrantės bendruomenėje. Fiksuota prašoma kaina, 750 000 €.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas yra La Duquesa, pakrantės miesto tipo rajone, užtikrinančiame nedelsiamą prieigą prie visų patogumų. Jis įsikūręs pėsčiomis pasiekiamame atstume nuo paplūdimio ir netoli jachtų prieplaukos, parduotuvių bei restoranų. Miestinė aplinka užtikrina lengvą prieigą prie būtiniausių paslaugų, taip sudarant patogų kasdienį gyvenimo būdą.
Sukurtas patogiam gyvenimui pajūryje, šis nekilnojamasis turtas tinka tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos arba aukštos kokybės antrųjų namų. Trys miegamieji ir trys vonios kambariai suteikia daug erdvės šeimai ar svečiams. Tokios savybės kaip oro kondicionierius, marmurinės grindys ir privati automobilio stovėjimo vieta požeminėje aikštelėje atitinka šiuolaikiško komforto ir patogumo poreikius.
Šis butas yra paruoštas gyventi antrinės rinkos būstas, pastatytas 2004 m. Nors tai nėra naujos statybos projektas, jis įsikūręs Los Granados komplekse, garsėjančiame savo kokybe ir priežiūra. Kadangi tai jau įsitvirtinęs nekilnojamasis turtas, įsikurti galima iškart, nereikia laukti statybos terminų.
Šis nekilnojamasis turtas nėra naujos statybos. Tai 2004 m. pastatytas, jau įsitvirtinęs būstas, todėl jis neturi naujausių statybos inovacijų ar garantijų, būdingų visiškai naujiems projektams. Nors jis paruoštas gyventi, tai antrinės rinkos būstas subrendusioje bendruomenėje.
Ref: VL695384
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas pirmojoje linijoje prie jūros La Duquesa tinka asmenims ar šeimoms, kuriems svarbus stabilus gyvenimo būdas su nedelsiama prieiga prie pakrantės patogumų. Jis tinka tiems, kurie ieško nekilnojamojo turto, derinančio gyvenimo paprastumą su gerai įsitvirtinusios, saugios bendruomenės pranašumais. Potencialūs pirkėjai gali būti pensininkai, ieškantys ramios, bet lengvai pasiekiamos gyvenamosios vietos, ar šeimos, norinčios erdvių antrųjų namų netoli paplūdimių ir poilsio infrastruktūros. Investuotojai taip pat gali įžvelgti vertę, atsižvelgiant į turto vietą ir nuomos pajamų potencialą, ypač turint omenyje, kad jis turi turistinę licenciją.
Šis 2004 m. pastatytas butas demonstruoja savo laikmečiui ir prestižiniam kompleksui būdingą apdailą. Visame bute yra medaus atspalvio marmurinės grindys, kokybiškos statybos ženklas daugelyje Viduržemio jūros regiono būstų. Visiškai įrengtoje virtuvėje yra atskira ūkinė patalpa. Vonios kambariai įrengti gerais standartais, o pagrindinis miegamasis turi vonios kambarį prie miegamojo. Mikroklimatas valdomas oro kondicionieriumi. Nekilnojamasis turtas parduodamas su baldais, kas palengvina perėjimą naujiems savininkams ar nuomininkams. Nors tai jau įsitvirtinęs būstas, neutrali paletė ir erdvus planas rodo gerai prižiūrimą interjerą.
Butas siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 750 000 €. Kaip esamas būstas, ši kaina atspindi jo įsitvirtinusią padėtį Los Granados komplekse ir puikią vietą pirmojoje linijoje prie jūros. Nekilnojamajame turte yra trys miegamieji ir 127 m² bendrojo ploto. Prieinamumas yra nedelsiamas, nes būstas paruoštas gyventi. Ši kaina taikoma būtent šiam vienetui, skirtingai nei naujiems projektams, kurie dažnai prasideda „kaina nuo“, pagrįsta kainoraščiu.
La Duquesa siūlo dinamišką pakrantės aplinką, kur miesto patogumai susitinka su poilsiu prie jūros. Artimiausią aplinką apibūdina gausybė patogumų, įskaitant daugybę restoranų, kavinių ir būtiniausių paslaugų, tokių kaip vaistinės, viskas pasiekiama pėsčiomis. Jachtų prieplauka, Puerto Deportivo de la Duquesa, yra vos keli žingsniai toliau, gyvas centras su laisvalaikio veikla vandenyje ir vakarienėmis prie vandens. Paplūdimio mėgėjams artimiausias smėlio ruožas yra mažiau nei kilometro atstumu, o kiti paplūdimiai taip pat lengvai pasiekiami. Miestinis tankis palaiko gyvą atmosferą, dauguma kasdieninių poreikių tenkinami pėsčiomis ar dviračiu, skatinant aktyvų ir integruotą gyvenimo būdą. Taip pat yra viešojo transporto galimybių, daugybė stotelių ir maršrutų aptarnauja šią vietovę ir jungia gyventojus su aplinkiniais miestais bei paslaugomis.
La Duquesa yra urbanizuota pakrantės vietovė, užtikrinanti nedelsiamą prieigą prie kasdienių patogumų. Supermarketai ir vaistinės yra labai nedideliu atstumu (atitinkamai 172 m ir 182 m), tad buitiniai reikalai sprendžiami efektyviai. Artumas prie daugybės restoranų (33 per 2 km) ir kavinių (4) palaiko gyvą socialinį ir maitinimo sceną. Prieinama ir sveikatos priežiūra, ligoninė yra 6,6 km atstumu. Šeimoms po ranka yra kelios pradinės ir vidurinės mokyklos, taip pat sveikatos priežiūros centrai. Vietovės tankis užtikrina gyvą atmosferą ištisus metus, o viešojo transporto stotelės ir maršrutai yra lengvai prieinami.
Šis žemėlapis pabrėžia puikią buto vietą pirmojoje linijoje prie jūros La Duquesa, Malagoje. Jis iliustruoja artumą prie jachtų prieplaukos, vietos patogumų ir kelių paplūdimių. Duomenys patvirtina golfo laukų ir pagrindinių transporto mazgų prieinamumą, talpindami nekilnojamąjį turtą gerai susisiekusioje ir patogumų gausioje pakrantės vietovėje.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Duquesa yra Costa del Sol vakariniame pakraštyje, Malagos provincijoje. Jis įsikūręs tarp populiarių kurortinių miestų Esteponos ir sienos su Campo de Gibraltar regionu. Ši strateginė vieta suteikia artumą gyvai Costa del Sol atmosferai ir kartu leidžia mėgautis unikaliu tokų miestų kaip Sotogrande pobūdžiu. Vietovė naudojasi visos Andalūzijos patrauklumu, garsėjančios savo klimatu, kultūra ir gamtos grožiu, taip sudarant pusiausvyrą tarp gyvybingo pakrantės gyvenimo ir prieigos prie ramesnių, tradiciškai ispaniškų vietovių.
Butas pasižymi puikiu susisiekimu. Jis yra pėsčiomis pasiekiamame atstume nuo tokių paplūdimių kaip La Duquesa (0,6 km). Golfo mėgėjai netoli ras kelis laukus, įskaitant Doña Julia (2,5 km) ir Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Jachtų prieplauka yra vos 0,3 km atstumu. Skrydžiams oro uostas Malagoje yra maždaug 74 km atstumu, tačiau Gibraltaro oro uostas yra arčiau, apie 25 km. Viešasis transportas gerai organizuotas: 29 stotelės ir 5 maršrutai aptarnauja vietovę, padidindami prieinamumą be būtinybės naudotis vien automobiliu. Keliai taip pat lengvai pravažiuojami.
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra, 18,5 °C. Vieta 14 metrų aukštyje virš jūros lygio suteikia malonią pakrantės patirtį. Maudymosi sezonas paprastai trunka penkis mėnesius, vandens temperatūrai išliekant aukštesnei nei 20 °C. Vietovė mėgaujasi gausia saulės šviesa, būdinga Costa del Sol, kas skatina laiko gamtoje orientuotą gyvenimo būdą didžiąją metų dalį. Nuolydis iki artimiausio paplūdimio yra švelnus 2,3 %, rodantis iš esmės lygų maršrutą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi nedelsiamą prieigą prie pakrantės poilsio. Artimiausias paplūdimys La Duquesa yra tik 0,6 km atstumu, o Playa de Manilva ir Playa de la Chullera taip pat lengvai pasiekiami. Pats kompleksas siūlo bendrą baseiną, o jachtų prieplaukos artumas sudaro galimybes vandens pramogoms. Golfo entuziastams keli laukai yra kelių kilometrų spinduliuje. Taip pat yra sporto infrastruktūros, tokie centrai kaip Complejo Deportivo Las Viñas, esantis 3,0 km atstumu, tenkina įvairius sportinius interesus.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 75 mm |
| Vasaris | 13.0°C | 44 mm |
| Kovas | 14.2°C | 146 mm |
| Balandis | 16.2°C | 61 mm |
| Gegužė | 19.4°C | 30 mm |
| Birželis | 23.0°C | 9 mm |
| Liepa | 25.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 4 mm |
| Rugsėjis | 23.3°C | 23 mm |
| Spalis | 20.0°C | 69 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 94 mm |
| Gruodis | 13.2°C | 76 mm |
Lygus
Palyginti su tokiais naujais projektais kaip Aquamar Torre del Mar mieste, Lantana Residencial Mijos mieste arba Etherna Homes 2 Esteponoje, kurių kainos prasideda nuo 205 000 € iki 269 950 €, šis butas La Duquesa yra aukštesnėje kainų kategorijoje, 750 000 €. Tai atspindi jo jau įsitvirtinusią, paruoštą gyventi būklę, puikią vietą pirmojoje linijoje prie jūros prestižiniame komplekse (Los Granados) bei didesnį dydį ir savybes. Nors kiti projektai siūlo naujos statybos galimybes, šis nekilnojamasis turtas suteikia nedelsiamą apsigyvenimą geidžiamoje, subrendusioje pakrantės vietovėje. Vidutinės pajamos Malagos provincijoje yra 16 450 €, kas rodo, kad šis būstas patrauklus pirkėjams su didesniu biudžetu, greičiausiai siekiantiems prabangaus gyvenimo būdo ar investicijos pakrantės regione, o ne biudžetinio įėjimo į rinką.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID