Fedezze fel ezt a kulcsrakész, három hálószobás, három fürdőszobás lakást a keresett Los Granados lakóparkban, La Duquesában, Málagában. A közvetlenül a tengerparton elhelyezkedő rezidencia luxust, biztonságot és üdülőfalu-jellegű életmódot ötvöz. 127 m² lakóterével és délkeleti fekvésével a lakás bőséges természetes fényt és kilátást a tengerre kínál. Ez egy bevált ingatlan, amelyet 2004-ben fejeztek be, és szilárd lehetőséget jelent egy presztizsű tengerparti közösségen belül. A fix irányár 750 000 euró.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a lakás La Duquesában helyezkedik el, egy olyan tengerparti városi területen, amely azonnali hozzáférést biztosít a szolgáltatásokhoz. Sétatávolságra van a strandtól, és közel található a jachtkikötő, az üzletek és az éttermek. A városi környezet biztosítja az alapvető szolgáltatások könnyű elérhetőségét, ami kényelmes mindennapi életet tesz lehetővé.
A kényelmes tengerparti életre tervezve ez az ingatlan azoknak felel meg, akik állandó otthont vagy magas minőségű üdülőotthont keresnek. A három hálószoba és három fürdőszoba bőséges teret kínál családoknak vagy vendégeknek. A légkondicionálás (fűtés-hűtés), a márványpadló és a saját mélygarázsban lévő parkolóhely a modern kényelmet szolgálja.
Ez a lakás kulcsrakész használt ingatlan, amelyet 2004-ben fejeztek be. Bár nem újépítésű projekt, a Los Granados lakóparkban található, amely minőségéről és karbantartásáról ismert. Mivel bevált ingatlanról van szó, azonnali beköltözés lehetséges anélkül, hogy az építési határidőkre kellene várni.
Ez az ingatlan nem újépítésű. Egy 2004-ben befejezett, bevált rezidenciáról van szó, ami azt jelenti, hogy nem kínálja a legújabb építési innovációkat vagy a vadonatúj projektekre jellemző garanciákat. Bár kulcsrakész, használt ingatlanként szerepel egy érett közösségben.
Ref: VL695384
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a tengerparti lakás La Duquesában azoknak a magánszemélyeknek vagy családoknak felel meg, akik számára a stabil életmód és a tengerparti szolgáltatásokhoz való azonnali hozzáférés a prioritás. Alkalmas azok számára, akik olyan ingatlant keresnek, amely ötvözi a gondozásmentes életet egy jól bevált, biztonságos közösség előnyeivel. A lehetséges vevők közé tartozhatnak a nyugdíjasok, akik nyugodt, mégis jól elérhető bázist keresnek, vagy a családok, akik tágas üdülőotthont szeretnének a strandok és a szabadidős létesítmények közelében. A befektetők is találhatnak értéket benne, tekintettel az ingatlan elhelyezkedésére és a bérbeadási bevétel lehetőségére, különösen mivel rendelkezik turisztikai engedéllyel.
A 2004-ben befejezett lakás a korszakának és a presztizses lakóparknak megfelelő kivitelezést mutat. Mézsárga árnyalatú márványpadlóval rendelkezik teljes területén, ami a minőségi építés védjegye sok mediterrán ingatlanban. A teljesen felszerelt konyha külön háztartási helyiséggel rendelkezik. A fürdőszobák jó színvonalú kivitelezésűek, a fő hálószoba saját fürdőszobával rendelkezik. A hőmérséklet-szabályozást légkondicionálás (fűtés-hűtés) biztosítja. Az ingatlan teljesen bútorozva kínálható, ami megkönnyíti az átállást az új tulajdonosok vagy bérlők számára. Bár bevált ingatlan, a semleges színvilág és a tágas elrendezés jól karbantartott belső térre utal.
A lakást fix irányáron, 750 000 euróért kínálják. Meglévő otthonként ez az ár a Los Granados lakóparkon belüli bevált helyzetét és elsődleges tengerparti elhelyezkedését tükrözi. Az ingatlan három hálószobás, 127 m² lakótérrel. A rendelkezésre állás azonnali, mivel az ingatlan kulcsrakész. Ez az árazás erre az egységre vonatkozik, ellentétben az újépítésű projektekkel, amelyek gyakran árjegyzék alapú „induló” árral kezdődnek.
La Duquesa dinamikus tengerparti környezetet kínál, ahol a városi kényelem találkozik a tengerparti kikapcsolódással. A közvetlen környéket a szolgáltatások széles skálája jellemzi, beleértve számos éttermet, kávézót és alapvető szolgáltatásokat, például patikákat, mindezt sétatávolságon belül. A jachtkikötő, a Puerto Deportivo de la Duquesa, csak rövid sétára van, és élénk központot nyújt hajós tevékenységekkel és vízparti étkezési lehetőségekkel. A strand szerelmesei számára a legközelebbi homokos partszakasz kevesebb mint egy kilométerre található, több más strand is könnyen elérhető. A városi sűrűség élénk hangulatot támogat, a mindennapi szükségletek nagy része gyalog vagy kerékpárral is elintézhető, ami aktív és integrált életmódot tesz lehetővé. A tömegközlekedési lehetőségek is rendelkezésre állnak, számos megálló és vonal szolgálja ki a területet, összekapcsolva a lakókat a környező városokkal és szolgáltatásokkal.
La Duquesa urbanizált tengerparti környezet, amely azonnali hozzáférést nyújt a mindennapi kényelmekhez. Szupermarketek és patikák nagyon rövid távolságra találhatók (172 m, illetve 182 m), ami hatékonnyá teszi a beszerzéseket. A számos étterem (33 darab 2 km-en belül) és kávézó (4) közelsége élénk társadalmi és gasztronómiai életet támogat. Az egészségügy is elérhető, egy kórház 6,6 km-re található. Családok számára több általános és középiskola is elérhető, egészségügyi központokkal együtt. A terület sűrűsége egész évben élénk hangulatot biztosít, a tömegközlekedési megállók és vonalak pedig könnyen elérhetők.
Ez a térkép kiemeli a lakás elsődleges tengerparti elhelyezkedését La Duquesában, Málagában. Illusztrálja a jachtkikötő, a helyi szolgáltatások és több strand közelségét. Az adatok megerősítik a golfpályák és a fő közlekedési útvonalak elérhetőségét, az ingatlant egy jól összekapcsolt, szolgáltatásokban gazdag tengerparti régióba helyezve.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Duquesa a Costa del Sol nyugati szélén helyezkedik el, Málagában. A népszerű üdülőváros, Estepona és a Campo de Gibraltar régióval való határ között fekszik. Ez a stratégiai elhelyezkedés a Costa del Sol élénk hangulatának közelségét kínálja, miközben közel van olyan városok egyedi jellegéhez, mint Sotogrande. A terület Andalúzia általános vonzerejét élvezi, amelyet éghajlata, kultúrája és természeti szépsége jellemez, egyensúlyt teremtve az élénk tengerparti élet és a nyugodtabb, hagyományos spanyol környezet elérése között.
A lakás kiváló összeköttetéseket kínál. Sétatávolságra van a strandoktól, például La Duquesa (0,6 km). A golf szerelmesei több golfpályát találnak a közelben, beleértve a Doña Juliát (2,5 km) és a Finca Cortesín Golf Clubot (4,3 km). A jachtkikötő mindössze 0,3 km-re van. Légi közlekedéshez a málagai repülőtér körülbelül 74 km-re található, bár a gibraltári repülőtér közelebb van, kb. 25 km-re. A tömegközlekedés jól kiépített, 29 megálló és 5 vonal szolgálja ki a területet, ami növeli az elérhetőséget anélkül, hogy kizárólag autóra kellene hagyatkozni. Az úthozzáférés is egyszerű.
| Távolság a strandidő | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa mediterrán éghajlatú, évi átlagos hőmérséklete 18,5 °C. A tengerszint felett 14 méteres magasságban fekvő elhelyezkedés kellemes tengerparti élményt nyújt. A strandszezon jellemzően öt hónapig tart, a vízhőmérséklet 20 °C felett marad. A terület bőséges napsütésben részesül, ami a Costa del Solra jellemző, és a szabadban töltött életmódot támogatja az év nagy részében. A lejtés a legközelebbi strand felé enyhe, 2,3%, ami nagyrészt sík megközelítésre utal.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók azonnali hozzáféréssel rendelkeznek a tengerparti kikapcsolódáshoz. A legközelebbi strand, La Duquesa, mindössze 0,6 km-re van, a Playa de Manilva és a Playa de la Chullera is könnyen elérhető. Maga a lakópark közös medencét kínál, kiegészítve a jachtkikötő közelségével, amely vízi tevékenységeket tesz lehetővé. A golf szerelmesei számára több golfpálya található néhány kilométeren belül. Sportlétesítmények is elérhetők, például a Complejo Deportivo Las Viñas 3,0 km-re, amelyek számos sport iránti érdeklődést szolgálnak ki.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 75 mm |
| Február | 13.0°C | 44 mm |
| Március | 14.2°C | 146 mm |
| Április | 16.2°C | 61 mm |
| Május | 19.4°C | 30 mm |
| Június | 23.0°C | 9 mm |
| Július | 25.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 4 mm |
| Szeptember | 23.3°C | 23 mm |
| Október | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Lapos
Az olyan újépítésű projektekhez képest, mint az Aquamar Torre del Marban, a Lantana Residencial Mijasban vagy az Etherna Homes 2 Esteponában, amelyek 205 000 és 269 950 euró közötti induló árral indulnak, ez a la duquesai lakás magasabb, 750 000 eurós árszinten pozicionált. Ez tükrözi bevált, kulcsrakész státuszát, elsődleges tengerparti elhelyezkedését egy prémium lakóparkban (Los Granados), valamint nagyobb méretét és jellemzőit. Míg a többi projekt újépítésű lehetőségeket kínál, ez az ingatlan azonnali beköltözést biztosít egy keresett, érett tengerparti környezetben. Az átlagos jövedelem Málagában 16 450 euró, ami arra utal, hogy ez az ingatlan a magasabb költségvetéssel rendelkező vevőket vonzza, akik valószínűleg prémium életmódot vagy befektetést keresnek egy elsődleges területen, nem pedig költségvetésbarát belépést a piacra.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
EN
IT
PT
PL
RU
TR
RO
HU
HR
SK
HE
SR
EL
SL
LV
ID