Ontdek dit sleutelklare appartement met drie slaapkamers en drie badkamers, gelegen in de gewilde urbanisatie Los Granados in La Duquesa, Málaga. Direct gelegen aan het eerstelijns strand, biedt deze residentie een combinatie van luxe, veiligheid en resortachtig wonen. Met 127 m² woonoppervlakte en een zuidoostelijke oriëntatie beschikt het appartement over volop natuurlijk licht en zeezicht. Het is een bestaande woning, opgeleverd in 2004, en vormt een solide kans binnen een prestigieuze kustgemeenschap. De vaste vraagprijs is € 750.000.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement is gelegen in La Duquesa, een kustplaats met directe toegang tot voorzieningen. Het ligt op loopafstand van het strand en dicht bij een jachthaven, winkels en restaurants. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat essentiële diensten gemakkelijk bereikbaar zijn, wat bijdraagt aan een praktische dagelijkse levensstijl.
Ontworpen voor comfortabel wonen aan de kust, is deze woning geschikt voor wie een hoofdwoning zoekt of een kwaliteitsvolle vakantiewoning. De drie slaapkamers en drie badkamers bieden ruim voldoende ruimte voor gezinnen of gasten. Voorzieningen zoals airconditioning, marmeren vloeren en een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage dragen bij aan modern comfort en gemak.
Dit appartement is een sleutelklare bestaande woning, opgeleverd in 2004. Hoewel het geen nieuwbouwproject is, ligt het binnen Los Granados, een urbanisatie die bekendstaat om zijn kwaliteit en onderhoud. Als bestaande woning is directe bewoning mogelijk, zonder dat u op bouwtermijnen hoeft te wachten.
Deze woning betreft geen nieuwbouw. Het is een bestaande residentie, opgeleverd in 2004, wat betekent dat de nieuwste bouwinnovaties en garanties die doorgaans bij splinternieuwe projecten horen, ontbreken. Hoewel sleutelklaar, betreft het een bestaande bouw binnen een volwassen gemeenschap.
Ref: VL695384
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement aan het eerstelijns strand in La Duquesa is geschikt voor personen of gezinnen die prioriteit geven aan een gevestigde levensstijl met directe toegang tot kustvoorzieningen. Het past bij wie een woning zoekt die wooncomfort combineert met de voordelen van een goed gevestigde, veilige gemeenschap. Potentiële kopers kunnen gepensioneerden zijn die een rustige maar goed bereikbare uitvalsbasis zoeken, of gezinnen die een ruime vakantiewoning dicht bij stranden en recreatievoorzieningen wensen. Ook investeerders kunnen hier waarde vinden, gezien de locatie van de woning en het potentieel voor huurinkomsten, mede omdat deze over een toeristenvergunning beschikt.
Dit appartement, opgeleverd in 2004, toont afwerkingen die passen bij de bouwtijd en de prestigieuze urbanisatie. Het heeft honingkleurige marmeren vloeren door het hele appartement, een kenmerk van kwaliteitsbouw in veel woningen aan de Middellandse Zee. De volledig uitgeruste keuken beschikt over een aparte bijkeuken. De badkamers zijn netjes afgewerkt, waarbij de hoofdslaapkamer beschikt over een en-suite badkamer. De klimaatbeheersing geschiedt via airconditioning. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat de overstap voor nieuwe eigenaren of huurders vergemakkelijkt. Hoewel het een bestaande woning betreft, suggereren het neutrale kleurenpalet en de ruime indeling een goed onderhouden interieur.
Het appartement wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van € 750.000. Als bestaande woning weerspiegelt deze prijs de gevestigde positie binnen de urbanisatie Los Granados en de uitstekende locatie aan het eerstelijns strand. De woning beschikt over drie slaapkamers en 127 m² woonoppervlakte. De beschikbaarheid is onmiddellijk, aangezien de woning sleutelklaar is. Deze prijs is specifiek voor deze woning, in tegenstelling tot nieuwbouwprojecten die vaak beginnen met een 'vanaf'-prijs op basis van een prijslijst.
La Duquesa biedt een dynamische kustomgeving waar stedelijk gemak samengaat met ontspanning aan zee. De directe omgeving wordt gekenmerkt door tal van voorzieningen, waaronder vele restaurants, cafés en essentiële diensten zoals apotheken, allemaal op loopafstand. De jachthaven, Puerto Deportivo de la Duquesa, ligt op slechts een korte wandeling en vormt een bruisende plek met vaaractiviteiten en gastronomie aan het water. Voor strandliefhebbers ligt het dichtstbijzijnde zandstrand op minder dan een kilometer, met diverse andere stranden gemakkelijk bereikbaar. De stedelijke dichtheid ondersteunt een levendige sfeer, waarbij veel dagelijkse behoeften te voet of per fiets kunnen worden vervuld, wat een actieve en geïntegreerde levensstijl bevordert. Ook zijn er opties voor openbaar vervoer, met talloze haltes en lijnen die het gebied bedienen en bewoners verbinden met omliggende plaatsen en diensten.
La Duquesa is een verstedelijkte kustomgeving met directe toegang tot dagelijkse voorzieningen. Supermarkten en apotheken bevinden zich op zeer korte afstand (respectievelijk 172 m en 182 m), wat boodschappen efficiënt maakt. De nabijheid van talloze restaurants (33 binnen 2 km) en cafés (4) ondersteunt een bruisend sociaal en culinair leven. Ook de gezondheidszorg is bereikbaar, met een ziekenhuis op 6,6 km afstand. Voor gezinnen zijn er meerdere basisscholen en secundaire scholen binnen bereik, naast medische centra. De dichtheid van het gebied zorgt voor een levendige sfeer het hele jaar door, met openbaar vervoerhaltes en -lijnen direct beschikbaar.
Deze kaart toont de uitstekende locatie aan het eerstelijns strand van het appartement in La Duquesa, Málaga. Het illustreert de nabijheid van de jachthaven, lokale voorzieningen en verschillende stranden. De gegevens bevestigen de bereikbaarheid van golfbanen en belangrijke transportverbindingen, waarmee de woning is gelegen in een goed verbonden kustregio met veel voorzieningen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Duquesa ligt aan de westelijke rand van de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het ligt tussen de populaire badplaats Estepona en de grens met de regio Campo de Gibraltar. Deze strategische ligging biedt nabijheid van de bruisende sfeer van de Costa del Sol, terwijl het dicht bij het eigen karakter van plaatsen zoals Sotogrande ligt. Het gebied profiteert van de algehele aantrekkingskracht van Andalusië, bekend om zijn klimaat, cultuur en natuurschoon, wat een balans biedt tussen levendig kustleven en toegang tot rustigere, traditionele Spaanse omgevingen.
Het appartement beschikt over uitstekende verbindingen. Het ligt op loopafstand van stranden zoals La Duquesa (0,6 km). Golfliefhebbers hebben verschillende golfbanen in de buurt, waaronder Doña Julia (2,5 km) en Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). De jachthaven ligt slechts 0,3 km verwijderd. Voor luchtreizen ligt Luchthaven Málaga op ongeveer 74 km, hoewel Luchthaven Gibraltar dichterbij ligt, op circa 25 km. Het openbaar vervoer is goed geregeld, met 29 haltes en 5 lijnen die het gebied bedienen, wat de bereikbaarheid vergroot zonder volledig afhankelijk te zijn van een auto. Ook de wegverbindingen zijn eenvoudig.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa geniet van een Middellands Zeeklimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5 °C. De ligging op 14 meter boven zeeniveau biedt een aangename kustervaring. Het zwemseizoen duurt doorgaans vijf maanden, met watertemperaturen die boven de 20 °C blijven. Het gebied profiteert van overvloedig zonneschijn, kenmerkend voor de Costa del Sol, wat bijdraagt aan een op buitenleven gerichte levensstijl gedurende een groot deel van het jaar. De helling naar het dichtstbijzijnde strand is een geleidelijke 2,3%, wat duidt op een grotendeels vlakke route.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Bewoners hebben directe toegang tot kustrecreatie. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, ligt slechts 0,6 km verwijderd, en ook Playa de Manilva en Playa de la Chullera zijn gemakkelijk bereikbaar. De urbanisatie zelf beschikt over een gemeenschappelijk zwembad, aangevuld met de nabijheid van de jachthaven die wateractiviteiten mogelijk maakt. Voor golfliefhebbers liggen meerdere golfbanen binnen enkele kilometers. Ook zijn er sportvoorzieningen, met centra zoals Complejo Deportivo Las Viñas op 3,0 km afstand, die tegemoetkomen aan uiteenlopende sportieve interesses.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 75 mm |
| Februari | 13.0°C | 44 mm |
| Maart | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Mei | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Vlak
Vergeleken met nieuwbouwprojecten zoals Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas of Etherna Homes 2 in Estepona, die starten met prijzen tussen € 205.000 en € 269.950, is dit appartement in La Duquesa gepositioneerd op een hoger prijsniveau van € 750.000. Dit weerspiegelt de gevestigde, sleutelklare status, de uitstekende ligging aan het eerstelijns strand binnen een premium urbanisatie (Los Granados) en de grotere oppervlakte en voorzieningen. Waar de andere projecten nieuwbouwmogelijkheden bieden, biedt deze woning directe bewoonbaarheid in een gewilde, volwassen kustomgeving. Het gemiddelde inkomen in de provincie Málaga is € 16.450, wat suggereert dat deze woning aantrekkelijk is voor kopers met een hoger budget, die waarschijnlijk op zoek zijn naar een premium levensstijl of een investering in een toplocatie, eerder dan een budgetbewuste instap op de markt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
FR
ES
IT
PT
SV
PL
ZH
RU
TR
RO
HU
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID