Відкрийте для себе цю готову до заселення трикімнатну квартиру з трьома ванними кімнатами, розташовану в популярному комплексі Los Granados у Ла-Дукеса, Малага. Розташована безпосередньо на першій лінії від моря, ця резиденція поєднує розкіш, безпеку та курортний стиль життя. З 127 м² загальної площі та південно-східною орієнтацією квартира забезпечує достатньо природного світла та вид на море. Це вторинне житло, збудоване у 2004 році, що представляє надійну можливість у престижному прибережному комплексі. Фіксована заявлена ціна, €750,000.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця квартира розташована в Ла-Дукеса, прибережному міському районі з негайним доступом до інфраструктури. Вона знаходиться у пішій доступності від пляжу та поблизу яхтової пристані, магазинів і ресторанів. Міське розташування гарантує легкий доступ до основних сервісів, що робить повсякденне життя зручним.
Створена для комфортного прибережного життя, ця нерухомість підійде тим, хто шукає постійне місце проживання або якісний будинок для відпочинку. Три спальні та три ванні кімнати пропонують достатньо місця для родини чи гостей. Такі характеристики, як кондиціонер, мармурова підлога та приватне паркомісце у підземному паркінгу, забезпечують сучасний комфорт і зручність.
Ця квартира, готове до заселення вторинне житло, збудоване у 2004 році. Хоча це не новобудова, вона розташована в Los Granados, комплексі, відомому своєю якістю та доглянутістю. Оскільки це вторинне житло, можливе негайне заселення без очікування на завершення будівництва.
Ця нерухомість не є новобудовою. Це вторинне житло, збудоване у 2004 році, тобто воно не має найновіших будівельних інновацій чи гарантій, характерних для абсолютно нових комплексів. Хоча квартира готова до заселення, це вторинне житло в усталеному районі.
Ref: VL695384
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира на першій лінії від моря в Ла-Дукеса підходить людям або родинам, які надають пріоритет усталеному способу життя з негайним доступом до прибережної інфраструктури. Вона підійде тим, хто шукає нерухомість, що поєднує легкість побуту з перевагами добре усталеного, безпечного комплексу. Серед потенційних покупців можуть бути пенсіонери, які шукають спокійну, але доступну базу, або родини, які бажають просторий будинок для відпочинку поблизу пляжів і рекреаційних об'єктів. Інвестори також можуть знайти цінність, враховуючи розташування нерухомості та потенціал доходу від оренди, особливо з огляду на наявність туристичної ліцензії.
Ця квартира, збудована у 2004 році, демонструє оздоблення, характерне для свого часу та престижного комплексу. Вона має мармурову підлогу медового відтінку по всій площі, ознаку якісного будівництва багатьох середземноморських нерухомостей. Повністю обладнана кухня включає окреме підсобне приміщення. Ванні кімнати виконані на хорошому рівні, а головна спальня має власну ванну кімнату при спальні. Клімат-контроль забезпечується кондиціонером. Нерухомість пропонується з меблями, що спрощує перехід для нових власників або орендарів. Хоча це вторинне житло, нейтральна палітра та просторе планування вказують на доглянутий інтер'єр.
Квартира пропонується за фіксованою заявленою ціною €750,000. Як вторинне житло, ця ціна відображає її усталений статус у комплексі Los Granados та розташування на першій лінії від моря. Нерухомість має три спальні та 127 м² загальної площі. Доступна негайно, оскільки готова до заселення. Ця ціна стосується конкретного об'єкта, на відміну від новобудов, які часто починаються з ціни «від» на основі прайс-листа.
Ла-Дукеса пропонує динамічне прибережне середовище, де міська зручність поєднується з морським відпочинком. Безпосереднє оточення характеризується різноманітною інфраструктурою, включаючи численні ресторани, кафе та основні сервіси, як-от аптеки,, все у пішій доступності. Яхтова пристань Puerto Deportivo de la Duquesa знаходиться лише в кількох хвилинах пішки, пропонуючи жвавий центр з човновими прогулянками та ресторанами на березі моря. Для любителів пляжів найближчий піщаний берег, менш ніж за кілометр, а кілька інших пляжів також легкодоступні. Міська щільність підтримує жваву атмосферу, багато щоденних потреб можна задовольнити пішки або на велосипеді, що сприяє активному та інтегрованому способу життя. Доступні також варіанти громадського транспорту, з численними зупинками та маршрутами, що обслуговують район і з'єднують мешканців із сусідніми містами та сервісами.
Ла-Дукеса, це урбанізоване прибережне середовище з негайним доступом до щоденних зручностей. Супермаркети та аптеки знаходяться на дуже короткій відстані (172 м і 182 м відповідно), що робить повсякденні справи ефективними. Близькість до численних ресторанів (33 у межах 2 км) і кафе (4) підтримує жваве соціальне та гастрономічне життя. Доступна також медична допомога: лікарня розташована за 6,6 км. Для родин у доступності кілька початкових і середніх шкіл, а також медичні центри. Щільність району забезпечує жваву атмосферу цілий рік, зупинки та маршрути громадського транспорту легко доступні.
Ця карта підкреслює чудове розташування квартири на першій лінії від моря в Ла-Дукеса, Малага. Вона ілюструє близькість до яхтової пристані, місцевої інфраструктури та кількох пляжів. Дані підтверджують доступність полів для гольфу та основних транспортних сполучень, розміщуючи нерухомість у добре зв'язаному та насиченому сервісами прибережному регіоні.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ла-Дукеса розташована на західному краю Коста-дель-Соль у провінції Малага. Вона лежить між популярними курортними містами Естепона та кордоном із регіоном Кампо-де-Гібралтар. Це стратегічне розташування забезпечує близькість до жвавої атмосфери Коста-дель-Соль та унікального характеру міст, як-от Сотогранде. Район отримує переваги від загальної привабливості Андалусії, відомої своїм кліматом, культурою та природною красою, забезпечуючи баланс між жвавим прибережним життям і доступом до спокійніших, традиційних іспанських місць.
Квартира має чудову транспортну доступність. Вона розташована у пішій доступності від пляжів, як-от Ла-Дукеса (0,6 км). Любителі гольфу матимуть поруч кілька полів, включаючи Doña Julia (2,5 км) та Finca Cortesín Golf Club (4,3 км). Яхтова пристань, лише за 0,3 км. Для авіаподорожей аеропорт Малаги знаходиться приблизно за 74 км, хоча аеропорт Гібралтару ближчий, близько 25 км. Громадський транспорт добре розвинений: 29 зупинок і 5 маршрутів обслуговують район, покращуючи доступність без повної залежності від автомобіля. Дорожній доступ також простий.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ла-Дукеса насолоджується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18,5°C. Розташування на висоті 14 метрів над рівнем моря забезпечує приємний прибережний досвід. Сезон купання зазвичай триває п'ять місяців, температура води залишається вище 20°C. Район отримує рясну кількість сонячних днів, характерну для Коста-дель-Соль, що сприяє способу життя на відкритому повітрі більшу частину року. Ухил до найближчого пляжу, лише 2,3%, що вказує на переважно рівний підхід.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Мешканці мають негайний доступ до прибережного відпочинку. Найближчий пляж Ла-Дукеса, лише за 0,6 км, Playa de Manilva та Playa de la Chullera також легко досяжні. Сам комплекс пропонує спільний басейн, доповнений близькістю до яхтової пристані, що полегшує заняття водними видами спорту. Для любителів гольфу кілька полів розташовані в кількох кілометрах. Доступні також спортивні об'єкти: центри, як-от Complejo Deportivo Las Viñas за 3,0 км, задовольняють різноманітні спортивні інтереси.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 75 mm |
| Лютий | 13.0°C | 44 mm |
| Березень | 14.2°C | 146 mm |
| Квітень | 16.2°C | 61 mm |
| Травень | 19.4°C | 30 mm |
| Червень | 23.0°C | 9 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.2°C | 4 mm |
| Вересень | 23.3°C | 23 mm |
| Жовтень | 20.0°C | 69 mm |
| Листопад | 15.5°C | 94 mm |
| Грудень | 13.2°C | 76 mm |
Рівний
Порівняно з новобудовами, як-от Aquamar у Торре-дель-Мар, Lantana Residencial в Міхасі або Etherna Homes 2 в Естепоні, які починаються з цін від €205,000 до €269,950, ця квартира в Ла-Дукеса позиціонується за вищою ціною €750,000. Це відображає її усталений, готовий до заселення статус, розташування на першій лінії від моря в преміальному комплексі (Los Granados), а також більший розмір і характеристики. Хоча інші проєкти пропонують можливості новобудов, ця нерухомість забезпечує негайне заселення в популярному, усталеному прибережному районі. Середній дохід у провінції Малага становить €16,450, що свідчить: ця нерухомість приваблює покупців з вищим бюджетом, які, ймовірно, шукають преміальний спосіб життя або інвестицію в престижному районі, а не бюджетний вхід на ринок.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
FR
ES
IT
PT
SV
PL
ZH
RU
TR
RO
HU
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID