Opdag denne indflytningsklare lejlighed med tre soveværelser og tre badeværelser, beliggende i det eftertragtede Los Granados-projekt i La Duquesa, Málaga. Beliggende direkte på første række til stranden tilbyder denne bolig en blanding af luksus, sikkerhed og livsstil som på et feriested. Med 127 m² boligareal og sydøstlig orientering får lejligheden rigeligt naturligt lys og havudsigt. Det er en etableret bolig, færdiggjort i 2004, som repræsenterer en solid mulighed i et prestigefyldt kystsamfund. Den faste udbudspris er €750.000.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Denne lejlighed er beliggende i La Duquesa, et kystbyområde med øjeblikkelig adgang til faciliteter. Den ligger i gåafstand fra stranden og tæt på en lystbådehavn, butikker og restauranter. Det bymæssige miljø sikrer, at grundlæggende services er let tilgængelige, hvilket bidrager til en praktisk hverdag.
Designet til et behageligt kystliv egner denne bolig sig til dem, der søger en helårsbolig eller et feriehus i høj kvalitet. De tre soveværelser og tre badeværelser giver rigelig plads til familier eller gæster. Faciliteter som aircondition, marmorgulve og en privat parkeringsplads i parkeringskælder imødekommer moderne komfort og bekvemmelighed.
Denne lejlighed er en indflytningsklar brugt bolig, færdiggjort i 2004. Selvom det ikke er et nybyggeri, ligger den i Los Granados, et projekt kendt for sin kvalitet og vedligeholdelse. At være en etableret bolig betyder, at man kan flytte ind med det samme uden at vente på byggeprocessen.
Denne bolig er ikke et nybyggeri. Det er en etableret bolig, færdiggjort i 2004, hvilket betyder, at den ikke tilbyder de nyeste bygningsinnovationer eller garantier, der typisk følger helt nye projekter. Selvom den er indflytningsklar, er det en brugt bolig i et etableret område.
Ref: VL695384
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed på første række til stranden i La Duquesa egner sig til personer eller familier, der prioriterer en etableret livsstil med øjeblikkelig adgang til kystfaciliteter. Den er velegnet til dem, der søger en bolig, der kombinerer nemt hverdagsliv med fordelene ved et veletableret og sikkert samfund. Potentielle købere kan være pensionister, der søger en rolig, men tilgængelig base, eller familier, der ønsker et rummeligt feriehus tæt på strande og fritidsfaciliteter. Investorer kan også se en værdi, givet boligens beliggenhed og potentiale for lejeindtægter, især da den har turistlicens.
Denne lejlighed, færdiggjort i 2004, viser en finish, der svarer til dens tid og prestige. Den har gulve i honningfarvet marmor i hele boligen, et kendetegn på kvalitetsbyggeri i mange middelhavsboliger. Det fuldt udstyrede køkken inkluderer et separat bryggers. Badeværelserne er holdt i en god standard, og hovedsoveværelset har eget badeværelse. Klimastyringen håndteres via aircondition. Boligen tilbydes fuldt møbleret, hvilket forenkler overgangen for nye ejere eller lejere. Selvom det er en etableret bolig, tyder den neutrale palet og rummelige plan på et velholdt interiør.
Lejligheden tilbydes til en fast udbudspris på €750.000. Som en eksisterende bolig afspejler prisen dens etablerede position i Los Granados-projektet og dens fremragende beliggenhed på første række til stranden. Boligen har tre soveværelser og 127 m² boligareal. Den er straks tilgængelig, da boligen er indflytningsklar. Denne pris gælder specifikt for denne enhed, i modsætning til nybyggerier, der ofte starter med en 'pris fra' baseret på en prisliste.
La Duquesa tilbyder et dynamisk kystmiljø, hvor bykomfort møder fritidsliv ved havet. Nærheden er præget af en række faciliteter, herunder adskillige restauranter, caféer og grundlæggende services som apoteker, alt sammen i gåafstand. Lystbådehavnen, Puerto Deportivo de la Duquesa, ligger kun en kort gåtur væk og udgør et livligt centrum med sejlads og spisesteder ved vandet. For strandelskere er den nærmeste sandstrand under en kilometer væk, og flere andre strande er let tilgængelige. Bytætheden understøtter en livlig atmosfære, hvor mange daglige behov kan dækkes til fods eller på cykel, hvilket fremmer en aktiv og integreret livsstil. Der er også offentlige transportmuligheder med adskillige stop og linjer, der betjener området og forbinder beboerne med omkringliggende byer og services.
La Duquesa er et urbaniseret kystområde med øjeblikkelig adgang til daglige fornødenheder. Supermarkeder og apoteker findes på meget kort afstand (hhv. 172 m og 182 m), hvilket gør ærinder effektive. Nærheden til adskillige restauranter (33 inden for 2 km) og caféer (4) understøtter et levende socialt og gastronomisk miljø. Sundhedsvæsen er også tilgængeligt, med et hospital 6,6 km væk. For familier er der flere folkeskoler og ungdomsskoler inden for rækkevidde, ligeledes sundhedscentre. Områdets tæthed sikrer en livlig atmosfære hele året, med let tilgængelige offentlige transportstop og linjer.
Dette kort fremhæver lejlighedens fremragende beliggenhed på første række til stranden i La Duquesa, Málaga. Det illustrerer den korte afstand til lystbådehavnen, lokale faciliteter og flere strande. Dataene bekræfter tilgængeligheden af golfbaner og vigtige transportforbindelser og placerer boligen i et velforbundet og facilitetsrigt kystområde.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Duquesa ligger på Costa del Sols vestlige kant i provinsen Málaga. Den ligger mellem de populære feriebyer Estepona og grænsen til Campo de Gibraltar-regionen. Denne strategiske beliggenhed giver nærhed til Costa del Sols livlige atmosfære, samtidig med at byer som Sotogrande med deres særlige karakter ligger tæt på. Området nyder godt af Andalusiens samlede appel med sit klima, sin kultur og naturlige skønhed, hvilket giver balance mellem livligt kystliv og adgang til mere rolige, traditionelle spanske omgivelser.
Lejligheden har fremragende forbindelser. Den ligger i gåafstand fra strande som La Duquesa (0,6 km). Golfentusiaster har flere baner i nærheden, herunder Doña Julia (2,5 km) og Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Lystbådehavnen er kun 0,3 km væk. For flyrejser ligger Málaga Lufthavn cirka 74 km væk, mens Gibraltar Lufthavn er tættere på, omkring 25 km. Offentlig transport er godt dækket, med 29 stop og 5 linjer, der betjener området, hvilket øger tilgængeligheden uden udelukkende at være afhængig af bil. Vejadgang er også ukompliceret.
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa har et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5 °C. Beliggenheden 14 meter over havets overflade giver en behagelig kystoplevelse. Badesæsonen varer typisk fem måneder, med vandtemperaturer over 20 °C. Området nyder rigelig sol, karakteristisk for Costa del Sol, hvilket bidrager til et udendørs orienteret liv gennem det meste af året. Hældningen til den nærmeste strand er en blid 2,3%, hvilket indikerer en stort set flad rute.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beboerne har øjeblikkelig adgang til kystfritid. Den nærmeste strand, La Duquesa, ligger kun 0,6 km væk, og Playa de Manilva og Playa de la Chullera er også let tilgængelige. Selve projektet tilbyder en fælles pool, suppleret af nærheden til lystbådehavnen, der muliggør vandaktiviteter. For golfentusiaster ligger flere baner inden for få kilometer. Sportsfaciliteter er også tilgængelige, med centre som Complejo Deportivo Las Viñas 3,0 km væk, der dækker forskellige sportsinteresser.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Marts | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Fladt
Sammenlignet med nybyggerier som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas eller Etherna Homes 2 i Estepona, som starter fra priser mellem €205.000 og €269.950, er denne lejlighed i La Duquesa placeret på et højere prisniveau på €750.000. Dette afspejler dens etablerede, indflytningsklare status, den fremragende beliggenhed på første række til stranden i et eksklusivt projekt (Los Granados) samt dens større størrelse og faciliteter. Mens de andre projekter tilbyder nybyggeri, giver denne bolig øjeblikkelig indflytning i et eftertragtet og etableret kystområde. Den gennemsnitlige indkomst i provinsen Málaga er €16.450, hvilket tyder på, at boligen appellerer til købere med et højere budget, sandsynligvis på udkig efter en eksklusiv livsstil eller investering i et førsteklasses område frem for en prisbevidst indgang på markedet.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
PL
ZH
RU
TR
RO
HU
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID