Oppdag denne innflyttingsklare leiligheten med tre soverom og tre bad, beliggende i ettertraktede boligkomplekset Los Granados i La Duquesa, Málaga. Beliggende rett i første rekke ved stranden, tilbyr denne boligen en blanding av luksus, sikkerhet og feriepreget livsstil. Med 127 m² bruksareal og sørostvendt plassering får leiligheten rikelig med naturlig lys og havutsikt. Dette er en etablert bolig, fullført i 2004, som representerer en solid mulighet i et prestisjefylt kystsamfunn. Fast prisantydning er €750 000.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Denne leiligheten ligger i La Duquesa, et kystområde med umiddelbar tilgang til fasiliteter. Den ligger i gangavstand fra stranden og i nærheten av marina, butikker og restauranter. Det urbane miljøet sikrer at nødvendige tjenester er lett tilgjengelige, noe som bidrar til en praktisk hverdag.
Designet for en komfortabel kystlivsstil, passer denne boligen for deg som søker en primærbolig eller et feriehus av høy kvalitet. De tre soverommene og de tre badene gir rikelig plass for familier eller gjester. Fasiliteter som klimaanlegg, marmorgulv og en privat parkeringsplass i parkeringskjeller ivaretar moderne komfort og bekvemmelighet.
Denne leiligheten er en innflyttingsklar bruktbolig, fullført i 2004. Selv om det ikke er et nybyggprosjekt, ligger den i Los Granados, et boligkompleks kjent for kvalitet og vedlikehold. Å være en etablert bolig betyr at umiddelbar innflytting er mulig uten å vente på byggetidslinjer.
Denne boligen er ikke et nybygg. Det er en etablert bolig fullført i 2004, noe som betyr at den ikke tilbyr de nyeste bygningsinnovasjonene eller garantiene som vanligvis følger med helt nye prosjekter. Selv om den er innflyttingsklar, representerer den en bruktbolig i et modent boligområde.
Ref: VL695384
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne strandleiligheten i La Duquesa egner seg for enkeltpersoner eller familier som prioriterer en etablert livsstil med umiddelbar tilgang til kystfasiliteter. Den passer for deg som søker en bolig som kombinerer enkelhet i hverdagen med fordelene ved et veletablert og sikkert boligområde. Potensielle kjøpere kan være pensjonister som leter etter en rolig, men tilgjengelig base, eller familier som ønsker en romslig feriebolig nær strender og fritidsfasiliteter. Investorer kan også se verdi, gitt boligens beliggenhet og potensial for leieinntekter, spesielt ettersom den har turistlisens.
Denne leiligheten, fullført i 2004, viser finish i tråd med sin epoke og det prestisjefylte boligkomplekset. Den har honningtonet marmorgulv gjennom hele boligen, et kjennetegn på kvalitetsbygg i mange middelhavsboliger. Det fullt utstyrte kjøkkenet inkluderer et eget vaskerom. Badene er fullført på et godt nivå, og hovedsoverommet har bad en suite. Klimaanlegget sørger for behagelig inneklima. Boligen tilbys helt møblert, noe som forenkler overgangen for nye eiere eller leietakere. Selv om det er en etablert bolig, tyder den nøytrale paletten og romslige planløsningen på et godt vedlikeholdt interiør.
Leiligheten tilbys til en fast prisantydning på €750 000. Som en eksisterende bolig reflekterer prisen dens etablerte posisjon i boligkomplekset Los Granados og dens førsteklasses beliggenhet i første rekke ved stranden. Boligen har tre soverom og 127 m² bruksareal. Den er umiddelbart tilgjengelig, ettersom den er innflyttingsklar. Denne prisen gjelder nettopp denne enheten, i motsetning til nybygg som ofte starter med en «fra»-pris basert på en prisliste.
La Duquesa tilbyr et dynamisk kystmiljø der urban bekvemmelighet møter fritidsliv ved sjøen. Nærmiljøet kjennetegnes av et bredt utvalg av fasiliteter, inkludert en rekke restauranter, kaféer og nødvendige tjenester som apotek, alt innen gangavstand. Marinaen, Puerto Deportivo de la Duquesa, er bare en kort spasertur unna og utgjør et levende knutepunkt med båtaktiviteter og spisesteder ved vannet. For strandelskere er nærmeste sandstrand mindre enn en kilometer unna, med flere andre strender lett tilgjengelige. Urban tetthet støtter en livlig atmosfære, der mange daglige behov dekkes til fots eller på sykkel, noe som muliggjør en aktiv og integrert livsstil. Offentlige transportmuligheter finnes også, med en rekke stopp og linjer som betjener området og knytter beboerne til omkringliggende byer og tjenester.
La Duquesa er et urbanisert kystmiljø med umiddelbar tilgang til dagligdagre fasiliteter. Supermarkeder og apoteker finnes innen svært kort avstand (172 m og 182 m), noe som gjør ærender effektive. Nærheten til en rekke restauranter (33 innen 2 km) og kaféer (4) støtter et levende sosialt og spisemiljø. Helsevesenet er også tilgjengelig, med et sykehus 6,6 km unna. For familier finnes flere barneskoler og ungdomsskoler i nærheten, i tillegg til helsesentre. Områdets tetthet sikrer en livlig atmosfære året rundt, med offentlige transportstopp og linjer lett tilgjengelige.
Dette kartet fremhever leilighetens førsteklasses beliggenhet i første rekke ved stranden i La Duquesa, Málaga. Det viser nærheten til marinaen, lokale fasiliteter og flere strender. Dataene bekrefter tilgjengeligheten til golfbaner og viktige transportforbindelser, og plasserer boligen i et godt forbundet og fasilitetsrikt kystområde.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
La Duquesa ligger på den vestlige kanten av Costa del Sol, i provinsen Málaga. Den ligger mellom de populære feriebyene Estepona og grensen mot Campo de Gibraltar-regionen. Denne strategiske beliggenheten gir nærhet til Costa del Sols livlige atmosfære, samtidig som den er nær den særegne karakteren til byer som Sotogrande. Området drar nytte av Andalusias samlede appell, kjent for klima, kultur og naturskjønnhet, og gir en balanse mellom livlig kystliv og tilgang til roligere, tradisjonelle spanske omgivelser.
Leiligheten har utmerket tilgjengelighet. Den ligger i gangavstand fra strender som La Duquesa (0,6 km). Golfentusiaster har flere baner i nærheten, blant annet Doña Julia (2,5 km) og Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Marinaen er bare 0,3 km unna. For flyreiser ligger flyplassen i Málaga omtrent 74 km unna, men flyplassen i Gibraltar er nærmere, rundt 25 km. Offentlig transport er godt dekket, med 29 stopp og 5 linjer som betjener området, noe som bedrer tilgjengeligheten uten å være avhengig av bil. Veitilgang er også enkel.
| Avstand til strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa har middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C. Beliggenheten 14 meter over havet gir en behagelig kystopplevelse. Badesesongen varer vanligvis i fem måneder, med vanntemperaturer over 20 °C. Området har rikelig med sol, som er karakteristisk for Costa del Sol, noe som bidrar til en utendørsrettet livsstil store deler av året. Stigningen mot nærmeste strand er en svak 2,3 %, noe som indikerer en stort sett flat tilkomst.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Beboerne har umiddelbar tilgang til kystfritid. Nærmeste strand, La Duquesa, er bare 0,6 km unna, og Playa de Manilva og Playa de la Chullera er også lett tilgjengelige. Boligkomplekset tilbyr selv et fellesbasseng, supplert av nærheten til marinaen som muliggjør vannaktiviteter. For golfentusiaster ligger flere baner innen noen få kilometer. Sportsfasiliteter finnes også, med anlegg som Complejo Deportivo Las Viñas 3,0 km unna, som dekker en rekke idrettsinteresser.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Mars | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| Desember | 13.2°C | 76 mm |
Flatt
Sammenlignet med nybygg som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas eller Etherna Homes 2 i Estepona, som starter fra priser mellom €205 000 og €269 950, er denne leiligheten i La Duquesa posisjonert på et høyere prisnivå på €750 000. Dette reflekterer dens etablerte, innflyttingsklare status, førsteklasses beliggenhet i første rekke innen et eksklusivt boligkompleks (Los Granados), samt større størrelse og fasiliteter. Mens de andre prosjektene tilbyr nybygg, gir denne boligen umiddelbar innflytting i et ettertraktet og modent kystmiljø. Gjennomsnittlig inntekt i Málaga-provinsen er €16 450, noe som antyder at boligen appellerer til kjøpere med høyere budsjett, som trolig søker en eksklusiv livsstil eller investering i et førsteklasses område snarere enn et budsjettbevisst inntak i markedet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID