Descoperiți acest apartament gata de mutare, cu trei dormitoare și trei băi, situat în căutatul ansamblu rezidențial Los Granados din La Duquesa, Málaga. Poziționat direct pe prima linie la mare, această locuință oferă o combinație de lux, securitate și stil de viață de resort. Cu 127 m² de suprafață locuibilă și orientare spre sud-est, apartamentul oferă multă lumină naturală și vedere la mare. Este o proprietate consolidată, finalizată în 2004, reprezentând o oportunitate solidă într-o comunitate costieră prestigioasă. Prețul cerut fix este de 750.000 €.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest apartament este poziționat în La Duquesa, o zonă urbană costieră care oferă acces imediat la facilități. Se află la distanță de mers pe jos de plajă și se bucură de apropierea unui port de agrement, a magazinelor și a restaurantelor. Mediul urban asigură accesul facil la serviciile esențiale, contribuind la un stil de viață zilnic convenabil.
Proiectată pentru o viață la malul mării confortabilă, această proprietate se potrivește celor care caută o reședință principală sau o casă de vacanță de înaltă calitate. Cele trei dormitoare și trei băi oferă spațiu amplu pentru familii sau oaspeți. Facilități precum aerul condiționat, pardoseala din marmură și un loc de parcare privat subteran răspund nevoilor de confort și comoditate moderne.
Acest apartament este o locuință second-hand gata de mutare, finalizată în 2004. Deși nu este un proiect de construcție nouă, este situat în Los Granados, un ansamblu cunoscut pentru calitatea și întreținerea sa. Faptul că este o proprietate consolidată înseamnă că ocuparea imediată este posibilă fără a aștepta termenele de construcție.
Această proprietate nu este o construcție nouă. Este o locuință consolidată, finalizată în 2004, ceea ce înseamnă că nu oferă ultimele inovații în construcții sau garanțiile asociate de obicei ansamblurilor complet noi. Deși este gata de mutare, reprezintă o locuință second-hand într-o comunitate matură.
Ref: VL695384
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament pe prima linie la mare din La Duquesa se potrivește persoanelor sau familiilor care acordă prioritate unui stil de viață stabilit, cu acces imediat la facilitățile de pe coastă. Este potrivit pentru cei care caută o proprietate care combină ușurința traiului cu avantajele unei comunități bine consolidate și sigure. Cumpărătorii potențiali pot include pensionari care caută o bază liniștită, dar accesibilă, sau familii care doresc o casă de vacanță spațioasă, aproape de plaje și facilități recreative. Investitorii pot găsi și ei valoare, având în vedere amplasarea proprietății și potențialul de venituri din închiriere, mai ales că deține o licență turistică.
Acest apartament, finalizat în 2004, prezintă finisaje consecvente cu epoca sa și cu ansamblul prestigios. Dispune de pardoseli din marmură în tonuri de miere în întreaga locuință, un semn distinctiv al construcțiilor de calitate din multe proprietăți mediteraneene. Bucătăria complet echipată include o zonă separată pentru utilități. Băile sunt finisate la un standard bun, dormitorul principal beneficiind de o baie proprie. Controlul climatului este asigurat prin aer condiționat. Proprietatea este oferită complet mobilată, simplificând tranziția pentru noii proprietari sau chiriași. Deși este o proprietate consolidată, paleta neutră și dispunerea spațioasă sugerează un interior bine întreținut.
Apartamentul este oferit la un preț cerut fix de 750.000 €. Ca locuință existentă, acest preț reflectă poziția sa consolidată în ansamblul Los Granados și amplasarea sa privilegiată pe prima linie la mare. Proprietatea are trei dormitoare și 127 m² de suprafață locuibilă. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind gata de mutare. Acest preț este specific acestei unități, spre deosebire de ansamblurile noi, care încep adesea cu un preț „de la" bazat pe o listă de prețuri.
La Duquesa oferă un mediu costier dinamic, unde conveniența urbană întâlnește odihna litorală. Împrejurimile imediate se caracterizează printr-o gamă largă de facilități, inclusiv numeroase restaurante, cafenele și servicii esențiale precum farmacii, toate la distanță de mers pe jos. Portul de agrement, Puerto Deportivo de la Duquesa, se află la o scurtă plimbare, oferind un punct vibrant cu activități nautice și restaurante pe malul apei. Pentru iubitorii de plajă, cea mai apropiată întindere de nisip este la mai puțin de un kilometru, iar alte câteva plaje sunt ușor accesibile. Densitatea urbană susține o atmosferă animată, multe dintre nevoile zilnice fiind acoperite pe jos sau cu bicicleta, facilitând un stil de viață activ și integrat. Sunt disponibile și opțiuni de transport public, cu numeroase stații și linii care deservesc zona, conectând rezidenții cu orașele și serviciile din jur.
La Duquesa este o zonă costieră urbanizată, care oferă acces imediat la facilitățile zilnice. Supermarketurile și farmaciile se află la distanțe foarte scurte (172 m și, respectiv, 182 m), făcând cumpărăturile eficiente. Apropierea de numeroase restaurante (33 în cadrul a 2 km) și cafenele (4) susține o scenă socială și gastronomică vibrantă. Asistența medicală este de asemenea accesibilă, cu un spital situat la 6,6 km. Pentru familii, există mai multe școli primare și gimnaziale în apropiere, alături de centre medicale. Densitatea zonei asigură o atmosferă animată tot anul, cu stații și linii de transport public ușor disponibile.
Această hartă evidențiază amplasarea privilegiată pe prima linie la mare a apartamentului din La Duquesa, Málaga. Ilustrează apropierea de portul de agrement, facilitățile locale și mai multe plaje. Datele confirmă accesibilitatea terenurilor de golf și a principalelor legături de transport, plasând proprietatea într-o regiune costieră bine conectată și bogată în facilități.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
La Duquesa este poziționată la marginea de vest a Costa del Sol, în provincia Málaga. Se află între stațiunea populară Estepona și granița cu regiunea Campo de Gibraltar. Această amplasare strategică oferă apropierea de atmosfera vibrantă a Costa del Sol, fiind totodată aproape de caracterul unic al orașelor precum Sotogrande. Zona beneficiază de atractivitatea generală a Andalusiei, cunoscută pentru clima, cultura și frumusețea sa naturală, oferind un echilibru între viața costieră animată și accesul la medii spaniole tradiționale mai liniștite.
Apartamentul se mândrește cu o conectivitate excelentă. Este situat la distanță de mers pe jos de plaje precum La Duquesa (0,6 km). Pasionații de golf au mai multe terenuri în apropiere, inclusiv Doña Julia (2,5 km) și Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Portul de agrement este la doar 0,3 km. Pentru călătoriile aeriene, Aeroportul Málaga se află la aproximativ 74 km, însă Aeroportul Gibraltar este mai aproape, la aproximativ 25 km. Transportul public este bine reprezentat, cu 29 de stații și 5 linii care deservesc zona, sporind accesibilitatea fără a depinde exclusiv de mașină. Accesul rutier este, de asemenea, simplu.
| Distanță până la plajă | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C. Amplasarea la o altitudine de 14 metri deasupra nivelului mării oferă o experiență costieră plăcută. Sezonul de înot durează de obicei cinci luni, temperaturile apei rămânând peste 20°C. Zona beneficiază de soare din abundență, caracteristic Costa del Sol, contribuind la un stil de viață orientat spre activități în aer liber în cea mai mare parte a anului. Panta spre cea mai apropiată plajă este o coborâre lină de 2,3%, indicând un traseu în mare parte plat.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții au acces imediat la relaxarea la malul mării. Cea mai apropiată plajă, La Duquesa, este la doar 0,6 km, iar Playa de Manilva și Playa de la Chullera sunt, de asemenea, ușor accesibile. Ansamblul în sine oferă o piscină comună, completată de apropierea portului de agrement, care facilitează activitățile nautice. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri sunt situate la câțiva kilometri. Sunt disponibile și facilități sportive, cu centre precum Complejo Deportivo Las Viñas situat la 3,0 km, care răspund unei varietăți de interese atletice.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 75 mm |
| Februarie | 13.0°C | 44 mm |
| Martie | 14.2°C | 146 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Iunie | 23.0°C | 9 mm |
| Iulie | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| Septembrie | 23.3°C | 23 mm |
| Octombrie | 20.0°C | 69 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 94 mm |
| Decembrie | 13.2°C | 76 mm |
Plat
Comparativ cu ansambluri noi precum Aquamar în Torre del Mar, Lantana Residencial în Mijas sau Etherna Homes 2 în Estepona, care pornesc de la prețuri cuprinse între 205.000 € și 269.950 €, acest apartament din La Duquesa este poziționat la un nivel de preț mai ridicat, de 750.000 €. Aceasta reflectă statutul său consolidat, gata de mutare, amplasarea privilegiată pe prima linie la mare într-un ansamblu premium (Los Granados), precum și dimensiunea și facilitățile sale mai mari. În timp ce celelalte proiecte oferă oportunități de construcție nouă, această proprietate permite ocuparea imediată într-un cadru costier matur și căutat. Venitul mediu în provincia Málaga este de 16.450 €, ceea ce sugerează că această proprietate se adresează cumpărătorilor cu un buget mai mare, care caută probabil un stil de viață premium sau o investiție într-o zonă privilegiată, mai degrabă decât o intrare în piață axată pe economie.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
EN
IT
PT
PL
RU
TR
RO
HU
HR
SK
HE
SR
EL
SL
LV
ID