Odkrijte to takoj vseljivo stanovanje s tremi spalnicami in tremi kopalnicami v priljubljeni novogradnji Los Granados v La Duquesi na Málagi. Nahaja se neposredno v prvi vrsti ob morju in ponuja kombinacijo luksuza, varnosti ter letoviškega načina življenja. S 127 m² bivalne površine in jugovzhodno lego stanovanje nudi obilico naravne svetlobe in pogled na morje. Gre za obstoječo nepremičnino, dokončano leta 2004, ki predstavlja odlično priložnost v prestižni obalni skupnosti. Fiksna zahtevana cena je 750.000 €.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje leži v La Duquesi, obalnem mestnem območju z neposrednim dostopom do storitev. Od plaže je oddaljeno le nekaj minut hoje, v bližini pa so marina, trgovine in restavracije. Mestna lega zagotavlja hiter dostop do bistvenih storitev in prispeva k priročnemu vsakdanjemu življenju.
Oblikovano za udobno obalno življenje, to stanovanje ustreza tistim, ki iščejo stalno bivališče ali kakovosten počitniški dom. Tri spalnice in tri kopalnice ponujajo obilo prostora za družine ali goste. Elementi, kot so klimatska naprava, marmornat tlak in zasebno parkirno mesto v podzemni garaži, skrbijo za sodobno udobje in priročnost.
To stanovanje je takoj vseljiva rabljena nepremičnina, dokončana leta 2004. Čeprav ni novogradnja, leži znotraj Los Granados, naselja, znanega po kakovosti in vzdrževanju. Ker gre za obstoječo nepremičnino, je takojšnja selitev mogoča brez čakanja na rok gradnje.
Ta nepremičnina ni novogradnja. Gre za obstoječe bivališče, dokončano leta 2004, kar pomeni, da ne ponuja najnovejših gradbenih inovacij ali garancij, značilnih za popolnoma nove projekte. Čeprav je takoj vseljivo, gre za rabljeno nepremičnino v zreli soseski.
Ref: VL695384
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje v prvi vrsti ob morju v La Duquesi je primerno za posameznike ali družine, ki prednost dajejo urejenemu življenjskemu slogu z neposrednim dostopom do obalnih storitev. Ustreza tistim, ki iščejo nepremičnino, ki združuje priročnost življenja s prednostmi dobro uveljavljene, varne skupnosti. Morebitni kupci so lahko upokojenci, ki iščejo mirno, a dostopno bazo, ali družine, ki si želijo prostorno počitniško hišo blizu plaž in rekreacijskih objektov. Vrednost lahko prepoznajo tudi vlagatelji, glede na lokacijo nepremičnine in potencial za najemnino, še posebej ker ima turistično licenco.
Stanovanje, dokončano leta 2004, kaže zaključno obdelavo, skladno s svojim obdobjem in prestižnim naseljem. Po vsem stanovanju je medenobarvni marmornat tlak, značilnost kakovostne gradnje številnih sredozemskih nepremičnin. Popolnoma opremljena kuhinja vključuje ločen gospodinjski prostor. Kopalnice so zaključene na dobri ravni, glavna spalnica pa ima kopalnico ob spalnici. Urejanje klime poteka prek klimatske naprave (gretje in hlajenje). Nepremičnina je ponujena popolnoma opremljeno, kar poenostavi prehod za nove lastnike ali najemnike. Čeprav gre za obstoječo nepremičnino, nevtralna paleta in prostorna razporeditev nakazujeta dobro vzdrževano notranjost.
Stanovanje je ponujeno po fiksni zahtevani ceni 750.000 €. Kot obstoječ dom ta cena odraža njegov položaj v naselju Los Granados in odlično lego v prvi vrsti ob morju. Nepremičnina ima tri spalnice in 127 m² bivalne površine. Razpoložljivost je takojšnja, saj je nepremičnina takoj vseljiva. Ta cena velja za to enoto, za razliko od novogradenj, ki se pogosto začnejo z oznako »od« na podlagi cenika.
La Duquesa ponuja dinamično obalno okolje, kjer se mestna priročnost srečuje z lagodnim prostim časom ob morju. Najbližnjo okolico zaznamuje vrsta storitev, vključno s številnimi restavracijami, kavarnami in bistvenimi storitvami, kot so lekarne, vse na peš razdalji. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa je le kratek sprehod stran in predstavlja živahno središče s čolnarskimi dejavnostmi in gostinstvom ob vodi. Za ljubitelje plaž je najbližja peščena plaža oddaljena manj kot kilometer, dosegljivih pa je še več drugih plaž. Mestna gostota podpira živahno vzdušje, številne vsakdanje potrebe pa se izpolnijo peš ali s kolesom, kar omogoča aktivno in povezano življenje. Na voljo so tudi možnosti javnega prevoza s številnimi postajališči in linijami, ki povezujejo prebivalce z okoliškimi mesti in storitvami.
La Duquesa je urbanizirano obalno okolje z neposrednim dostopom do vsakdanjih potrebščin. Supermarketi in lekarne so zelo blizu (172 m oziroma 182 m), kar opravljanje opravkov naredi učinkovito. Bližina številnih restavracij (33 v 2 km) in kavarn (4) podpira živahno družabno in gastronomsko ponudbo. Dostopno je tudi zdravstvo, bolnišnica je oddaljena 6,6 km. Za družine je v dosegu več osnovnih in srednjih šol ter zdravstvenih domov. Gostota območja zagotavlja živahno vzdušje vse leto, postajališča in linije javnega prevoza pa so dobro pokrite.
Ta karta poudarja odlično lego stanovanja v prvi vrsti ob morju v La Duquesi na Málagi. Prikazuje bližino marine, lokalnih storitev in več plaž. Podatki potrjujejo dostopnost golfskih igrišč in glavnih prometnih povezav, nepremičnina pa je postavljena v dobro povezano obalno regijo z obilico storitev.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Duquesa leži na zahodnem robu Costa del Sol v provinci Málaga. Nahaja se med priljubljenim letoviškim mestom Estepona in mejo z regijo Campo de Gibraltar. Ta strateška lega nudi bližino živahnemu vzdušju Costa del Sol in hkrati bližino edinstvenemu značaju mest, kot je Sotogrande. Območje ima skupno privlačnost Andaluzije, znane po podnebju, kulturi in naravni lepoti, ter nudi ravnovesje med živahnim obalnim življenjem in dostopom do mirnejših, tradicionalnih španskih okolij.
Stanovanje se ponaša z odlično povezanostjo. Leži na peš razdalji od plaž, kot je La Duquesa (0,6 km). Ljubitelji golfa imajo v bližini več igrišč, vključno z Doña Julia (2,5 km) in Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Marina je oddaljena le 0,3 km. Za letalska potovanja je letališče Málaga približno 74 km stran, letališče Gibraltar pa bližje, okoli 25 km. Javni prevoz je dobro pokrit, saj območje oskrbujeta 29 postajališč in 5 linij, kar povečuje dostopnost brez popolne odvisnosti od avtomobila. Dostop po cesti je prav tako enostaven.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,5 °C. Lega na nadmorski višini 14 metrov nudi prijetno obalno izkušnjo. Kopalska sezona običajno traja pet mesecev, temperatura vode pa ostaja nad 20 °C. Območje ima obilico sonca, značilnega za Costa del Sol, kar prispeva k življenjskemu slogu na prostem skozi večji del leta. Naklon do najbližje plaže je milih 2,3 %, kar kaže na pretežno raven dostop.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo neposreden dostop do obalnega prostega časa. Najbližja plaža, La Duquesa, je oddaljena le 0,6 km, enostavno dosegljivi sta tudi Playa de Manilva in Playa de la Chullera. Samo naselje ponuja skupni bazen, dopolnjuje pa ga bližina marine, ki omogoča vodne dejavnosti. Za ljubitelje golfa je v nekaj kilometrih več igrišč. Na voljo so tudi športni objekti, saj so centri, kot je Complejo Deportivo Las Viñas, oddaljeni 3,0 km in pokrivajo raznolike športne interese.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Marec | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Junij | 23.0°C | 9 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Ravno
V primerjavi z novogradnjami, kot so Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijasu ali Etherna Homes 2 v Esteponi, ki se začnejo pri cenah med 205.000 in 269.950 €, je to stanovanje v La Duquesi umeščeno na višjo cenovno raven 750.000 €. To odraža njegov obstoječi, takoj vseljivi status, odlično lego v prvi vrsti ob morju v premium naselju (Los Granados) ter večjo velikost in opremo. Medtem ko drugi projekti ponujajo novogradnjo, ta nepremičnina omogoča takojšnjo selitev v iskano, zrelo obalno okolje. Povprečni dohodek v provinci Málaga je 16.450 €, kar nakazuje, da ta nepremičnina privlači kupce z višjim proračunom, ki verjetno iščejo premium življenjski slog ali naložbo na vrhunski lokaciji, ne pa cenovno ugoden vstop na trg.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
EN
IT
PT
PL
RU
TR
RO
HU
HR
SK
HE
SR
EL
SL
LV
ID