Otkrijte ovaj useljivi stan s tri spavaće sobe i tri kupaonice, smješten u traženoj novogradnji Los Granados u La Duquesi, Málaga. Nalazi se izravno u prvom redu do mora, a ova rezidencija nudi spoj luksuza, sigurnosti i života u stilu odmarališta. Sa 127 m² stambenog prostora i jugoistočnom orijentacijom, stan pruža obilje prirodnog svjetla i pogled na more. Riječ je o etabliranoj nekretnini, dovršenoj 2004., koja predstavlja solidnu priliku u prestižnom obalnom naselju. Fiksna tražena cijena iznosi 750.000 EUR.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj stan smješten je u La Duquesi, obalnom urbanom području koje omogućuje neposredan pristup sadržajima. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od plaže, u blizini marine, trgovina i restorana. Urbano okruženje osigurava laku dostupnost osnovnih usluga, što pridonosi praktičnom svakodnevnom životu.
Dizajnirana za ugodan život na obali, ova nekretnina odgovara onima koji traže stalno prebivalište ili visokokvalitetnu kuću za odmor. Tri spavaće sobe i tri kupaonice nude dovoljno prostora za obitelji ili goste. Sadržaji poput klima-uređaja (grijanje i hlađenje), mramornih podova i privatnog parkirnog mjesta u podzemnoj garaži zadovoljavaju moderne standarde udobnosti i praktičnosti.
Ovaj stan je useljiva nekretnina iz druge ruke, dovršena 2004. Iako nije riječ o novogradnji, nalazi se u sklopu Los Granadosa, naselja poznatog po kvaliteti i održavanju. Budući da je riječ o etabliranoj nekretnini, odmah je moguće useljenje bez čekanja na rokove gradnje.
Ova nekretnina nije novogradnja. Riječ je o etabliranoj rezidenciji dovršenoj 2004., što znači da ne nudi najnovije građevinske inovacije ni garancije koje obično prate potpuno nove projekte. Iako je useljiva, riječ je o nekretnini iz druge ruke u zrelom naselju.
Ref: VL695384
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan u prvom redu do mora u La Duquesi odgovara pojedincima ili obiteljima kojima je prioritet stabilan životni stil uz neposredan pristup obalnim sadržajima. Prikladan je za one koji traže nekretninu koja kombinira lakoću života s prednostima dobro etablirane, sigurne zajednice. Potencijalni kupci mogu biti umirovljenici koji traže mirnu, ali dobro povezanu bazu, ili obitelji koje žele prostranu kuću za odmor u blizini plaža i rekreacijskih sadržaja. I investitori mogu prepoznati vrijednost, s obzirom na lokaciju nekretnine i potencijal prihoda od najma, pogotovo jer posjeduje turističku licencu.
Ovaj stan, dovršen 2004., odlikuje se završnom obradom primjerenom svom dobu i prestižnom naselju. Ima podove od medenog mramora u cijelom prostoru, prepoznatljiv znak kvalitetne gradnje u mnogim mediteranskim nekretninama. Potpuno opremljena kuhinja uključuje odvojeni prostor za praonicu rublja. Kupaonice su završene na dobroj razini, a glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu. Klima-uređaj (grijanje i hlađenje) regulira temperaturu. Nekretnina se nudi potpuno namještena, što olakšava prelazak novim vlasnicima ili stanarima. Iako je riječ o etabliranoj nekretnini, neutralna paleta i prostran raspored upućuju na dobro održavan unutrašnji prostor.
Stan se nudi po fiksnoj traženoj cijeni od 750.000 EUR. Kao postojeći dom, ova cijena odražava njegov etablirani položaj u okviru naselja Los Granados i vrhunsku lokaciju u prvom redu do mora. Nekretnina ima tri spavaće sobe i 127 m² stambenog prostora. Dostupnost je neposredna, budući da je nekretnina useljiva. Ova cijena specifična je za ovu jedinicu, za razliku od novogradnji koje često počinju s cijenom „od” na temelju cjenika.
La Duquesa nudi dinamično obalno okruženje u kojem se urbana praktičnost susreće s odmorom uz more. Neposrednu okolinu karakterizira niz sadržaja, uključujući brojne restorane, kafiće i osnovne usluge poput ljekarni, sve na pješačkoj udaljenosti. Marina, Puerto Deportivo de la Duquesa, udaljena je samo kratku šetnju i predstavlja živo središte s brojnim aktivnostima na vodi i objektima uz obalu. Za ljubitelje plaža, najbliža pješčana plaža nalazi se na manje od kilometar udaljenosti, a lako su dostupne i brojne druge plaže. Urbana gustoća podupire živahnu atmosferu, a mnoge svakodnevne potrebe mogu se zadovoljiti pješice ili biciklom, što omogućuje aktivan i povezan način života. Dostupne su i opcije javnog prijevoza, s brojnim stajalištima i linijama koje opslužuju područje i povezuju stanovnike s okolnim gradovima i uslugama.
La Duquesa je urbanizirano obalno područje s neposrednim pristupom svakodnevnim pogodnostima. Supermarketi i ljekarne nalaze se na vrlo kratkim udaljenostima (172 m odnosno 182 m), što čini obaveze učinkovitima. Blizina brojnih restorana (33 u krugu od 2 km) i kafića (4) podupire živahnu društvenu i gastronomsku scenu. Dostupno je i zdravstvo, a bolnica se nalazi 6,6 km daleko. Za obitelji, u dometu je više osnovnih i srednjih škola, uz domove zdravlja. Gustoća područja osigurava živahnu atmosferu tijekom cijele godine, a stajališta i linije javnog prijevoza lako su dostupni.
Ova karta ističe vrhunsku lokaciju stana u prvom redu do mora u La Duquesi, Málaga. Prikazuje blizinu marine, lokalnih sadržaja i nekoliko plaža. Podaci potvrđuju dostupnost golf igrališta i glavnih prometnih veza, smještajući nekretninu u dobro povezano i sadržajima bogato obalno područje.
Približno područje · točna adresa na upit
La Duquesa smještena je na zapadnom rubu Coste del Sol, u pokrajini Málaga. Nalazi se između popularnog turističkog grada Estepona i granice s regijom Campo de Gibraltar. Ova strateška lokacija nudi blizinu živahne atmosfere Coste del Sol, uz istodobnu blizinu posebnog karaktera gradova poput Sotograndea. Područje koristi ukupnoj privlačnosti Andaluzije, poznate po klimi, kulturi i prirodnoj ljepoti, pružajući ravnotežu između živahnog obalnog života i pristupa mirnijim, tradicionalnim španjolskim okruženjima.
Stan se odlikuje izvrsnom povezanošću. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od plaža poput La Duquesa (0,6 km). Ljubitelji golfa imaju nekoliko igrališta u blizini, uključujući Doña Julia (2,5 km) i Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Marina je udaljena samo 0,3 km. Za zračni put, zračna luka Málaga udaljena je otprilike 74 km, iako je zračna luka Gibraltar bliža, na oko 25 km. Javni prijevoz dobro je pokriven, s 29 stajališta i 5 linija koje opslužuju područje, što povećava dostupnost bez oslanjanja isključivo na automobil. Pristup cestama također je jednostavan.
| Udaljenost od plaže | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C. Položaj na nadmorskoj visini od 14 metara nudi ugodno obalno iskustvo. Sezona kupanja obično traje pet mjeseci, a temperatura vode ostaje iznad 20°C. Područje ima obilje sunca, karakteristično za Costu del Sol, što pridonosi životu na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Nagib prema najbližoj plaži blag je, 2,3%, što upućuje na pretežno ravan prilaz.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanovnici imaju neposredan pristup odmoru uz more i rekreaciji. Najbliža plaža, La Duquesa, udaljena je samo 0,6 km, a Playa de Manilva i Playa de la Chullera također su lako dostupne. Samo naselje nudi zajednički bazen, a blizina marine omogućuje aktivnosti na vodi. Za ljubitelje golfa, više igrališta nalazi se unutar nekoliko kilometara. Sportski objekti također su dostupni, uključujući centre poput Complejo Deportivo Las Viñas na 3,0 km, koji zadovoljavaju razne sportske interese.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 75 mm |
| Veljača | 13.0°C | 44 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 146 mm |
| Travanj | 16.2°C | 61 mm |
| Svibanj | 19.4°C | 30 mm |
| Lipanj | 23.0°C | 9 mm |
| Srpanj | 25.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.2°C | 4 mm |
| Rujan | 23.3°C | 23 mm |
| Listopad | 20.0°C | 69 mm |
| Studeni | 15.5°C | 94 mm |
| Prosinac | 13.2°C | 76 mm |
Ravno
U usporedbi s novogradnjama poput Aquamar u Torre del Mar, Lantana Residencial u Mijasu ili Etherna Homes 2 u Esteponi, koje polaze od cijena između 205.000 i 269.950 EUR, ovaj stan u La Duquesi pozicioniran je na višoj cijeni od 750.000 EUR. To odražava njegov etablirani, useljivi status, vrhunsku lokaciju u prvom redu do mora u okviru premium naselja (Los Granados) te veću površinu i sadržaje. Dok drugi projekti nude mogućnosti novogradnje, ova nekretnina omogućuje neposredno useljenje u traženom, zrelom obalnom okruženju. Prosječni dohodak u pokrajini Málaga iznosi 16.450 EUR, što upućuje na to da ova nekretnina privlači kupce s višim budžetom koji vjerojatno traže premium životni stil ili ulaganje u vrhunskom području, a ne povoljan ulazak na tržište.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
EN
IT
PT
PL
RU
TR
RO
HU
HR
SK
HE
SR
EL
SL
LV
ID