Откријте овај стан спреман за усељење, са три спаваће собе и три купатила, који се налази у траженом комплексу Los Granados у Ла Дукеси, Малага. Некретнина је смештена директно у првој линији до мора и нуди комбинацију луксуза, безбедности и живота у стилу одмаралишта. Са 127 м² стамбеног простора и југоисточном оријентацијом, стан пружа обиље природног светла и поглед на море. Ради се о готовој некретнини, завршеној 2004. године, која представља чврсту прилику у престижној приморској заједници. Фиксна тражена цена износи €750.000.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Овај стан се налази у Ла Дукеси, приморском урбаном подручју са непосредним приступом садржајима. Налази се у пешачкој удаљености од плаже и у близини марине, продавница и ресторана. Урбано окружење омогућава лак приступ основним услугама, што доприноси погодном свакодневном животу.
Ова некретнина је дизајнирана за удобан приморски живот и одговара онима који траже стално пребивалиште или квалитетну кућу за одмор. Три спаваће собе и три купатила пружају довољно простора за породице или госте. Садржаји попут клима-уређаја (грејање и хлађење), мермерних подова и приватног паркинг места у подземној гаражи обезбеђују модерну удобност.
Овај стан је некретнина из друге руке, спремна за усељење, завршена 2004. године. Иако није пројекат новоградње, налази се у оквиру Los Granados, комплекса познатог по квалитету и одржавању. Као готова некретнина, омогућава одмах усељење без чекања на изградњу.
Ова некретнина није новоградња. Ради се о готовој резиденцији завршеној 2004. године, што значи да не нуди најновије грађевинске иновације нити гаранције које обично прате потпуно нове пројекте. Иако је спремна за усељење, представља некретнину из друге руке у зрелом насељу.
Ref: VL695384
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан у првој линији до мора у Ла Дукеси погодан је за појединце или породице које приоритизују стабилан животни стил са непосредним приступом приморским садржајима. Погодан је за оне који траже некретнину која комбинује лакоћу живота са предностима добро утврђене, безбедне заједнице. Могући купци су пензионери који траже мирну, али приступачну базу, или породице које желе пространу кућу за одмор у близини плажа и рекреативних садржаја. Инвеститори такође могу пронаћи вредност, с обзиром на локацију и потенцијал прихода од изнајмљивања, посебно јер некретнина има туристичку лиценцу.
Овај стан, завршен 2004. године, одликује се завршном обрадом у складу са епохом и престижним комплексом. Има мермерне подове медене нијансе по целом стану, обележје квалитетне изградње многих медитеранских некретнина. Потпуно опремљена кухиња укључује одвојену помоћну просторију. Купатила су урађена по добром стандарду, а главна спаваћа соба има купатило уз спаваћу собу. Контрола климе остварује се клима-уређајем (грејање и хлађење). Некретнина се нуди потпуно намештена, што олакшава прелазак новим власницима или закупцима. Иако је реч о старијој некретнини, неутрална палета и простран распоред указују на добро одржаван ентеријер.
Стан се нуди по фиксној траженој цени од €750.000. Као постојећи дом, ова цена одражава његов утврђени положај у оквиру комплекса Los Granados и првокласну локацију у првој линији до мора. Некретнина има три спаваће собе и 127 м² стамбеног простора. Доступност је непосредна, јер је некретнина спремна за усељење. Ова цена се односи конкретно на ову јединицу, за разлику од новоградњи које често почињу са ценом „од“ на основу ценовника.
Ла Дукеса нуди динамично приморско окружење у коме се урбана погодност састаје са одмором на мору. Најближу околину карактерише низ садржаја, укључујући бројне ресторане, кафиће и основне услуге попут аптека, све у пешачкој удаљености. Марина Puerto Deportivo de la Duquesa удаљена је само неколико минута хода и представља живописно средиште са бродским активностима и ресторанима на обали. За љубитеље плажа, најближи песковити појас је на мање од километра, а неколико других плажа је лако доступно. Урбана густина подржава живу атмосферу, а многе свакодневне потребе могу се задовољити пешке или бициклом, што омогућава активан и интегрисан начин живота. Доступан је и јавни превоз, са бројним стајалиштима и линијама које опслужују подручје, повезујући становнике са околним градовима и услугама.
Ла Дукеса је урбанизовано приморско окружење са непосредним приступом свакодневним погодностима. Супермаркети и апотеке налазе се на врло кратким удаљеностима (172 м и 182 м), што чини обавезе ефикасним. Близина бројних ресторана (33 у кругу од 2 км) и кафића (4) подржава живу друштвену и гастрономску сцену. Доступно је и здравство, са болницом на 6,6 км. За породице, у домету је неколико основних и средњих школа, као и домова здравља. Густина насеља обезбеђује живу атмосферу током целе године, а стајалишта и линије јавног превоза су лако доступни.
Ова мапа истиче првокласну локацију стана у првој линији до мора у Ла Дукеси, Малага. Приказује блиску близину марине, локалних садржаја и неколико плажа. Подаци потврђују приступачност голф терена и главних саобраћајних веза, смештајући некретнину у добро повезано и садржајно богато приморско подручје.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Дукеса се налази на западној ивици Costa del Sol, у покрајини Малага. Лежи између популарних одмаралишних градова Естепоне и границе са регионом Кампо де Гибралтар. Ова стратешка локација нуди близину живописној атмосфери Costa del Sol, уз истовремену близину посебном карактеру градова попут Сотограндеа. Подручје користи укупну привлачност Андалузије, познате по клими, култури и природној лепоти, пружајући равнотежу између живог приморског живота и приступа мирнијим, традиционалним шпанским срединама.
Стан се одликује одличном повезаношћу. Налази се у пешачкој удаљености од плажа попут La Duquesa (0,6 км). Љубитељи голфа имају неколико терена у близини, укључујући Doña Julia (2,5 км) и Finca Cortesín Golf Club (4,3 км). Марина је удаљена само 0,3 км. Када је реч о ваздушном саобраћају, аеродром Малага је удаљен око 74 км, а аеродром Гибралтар је ближе, на око 25 км. Јавни превоз је добро покривен, са 29 стајалишта и 5 линија које опслужују подручје, повећавајући приступачност без потпуне зависности од аутомобила. Приступ путевима је такође једноставан.
| Удаљеност до плаже | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Дукеса ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18,5 °C. Положај на надморској висини од 14 метара пружа пријатно приморско искуство. Сезона купања обично траје пет месеци, а температура воде остаје изнад 20 °C. Подручје има обиље сунца, карактеристично за Costa del Sol, што доприноси животу на отвореном током већег дела године. Нагиб ка најближој плажи благ је и износи 2,3%, што указује на углавном раван приступ.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Становници имају непосредан приступ приморском одмору. Најближа плажа, La Duquesa, удаљена је само 0,6 км, а Playa de Manilva и Playa de la Chullera такође су лако доступне. Сам комплекс нуди заједнички базен, допуњен близином марине која омогућава активности на води. За љубитеље голфа, неколико терена налази се на неколико километара. Доступни су и спортски објекти, са центрима попут Complejo Deportivo Las Viñas на 3,0 км, који задовољавају разне спортске интересе.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.0°C | 9 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септембар | 23.3°C | 23 mm |
| Октобар | 20.0°C | 69 mm |
| Новембар | 15.5°C | 94 mm |
| Децембар | 13.2°C | 76 mm |
Равно
У поређењу са новоградњама попут Aquamar у Торе дел Мар, Lantana Residencial у Мијасу или Etherna Homes 2 у Естепони, које почињу од цена између €205.000 и €269.950, овај стан у Ла Дукеси позициониран је на вишој ценовној тачки од €750.000. То одражава његов статус спремног за усељење, првокласну локацију у првој линији до мора у оквиру премијум комплекса (Los Granados), као и већу површину и карактеристике. Док други пројекти нуде нову изградњу, ова некретнина пружа одмах усељење у траженом, зрелом приморском окружењу. Просечан приход у покрајини Малага износи €16.450, што сугерише да ова некретнина привлачи купце са вишим буџетом, који вероватно траже премијум начин живота или инвестицију у првокласном подручју, а не буџетски улазак на тржиште.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
EN
IT
PT
PL
RU
TR
RO
HU
HR
SK
HE
SR
EL
SL
LV
ID