Objavte tento apartmán s tromi spálňami a tromi kúpeľňami, pripravený na nasťahovanie, situovaný v žiadanom komplexe Los Granados v La Duquesa v Málage. Nachádza sa priamo v prvej línii pri mori a ponúka spojenie luxusu, bezpečia a rezortového bývania. S 127 m² obytného priestoru a juhovýchodnou orientáciou poskytuje apartmán dostatok prirodzeného svetla a výhľad na more. Ide o existujúcu nehnuteľnosť dokončenú v roku 2004, ktorá predstavuje pevnú príležitosť v prestížnom pobrežnom spoločenstve. Pevná požadovaná cena je 750 000 €.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v La Duquesa, pobrežnej mestskej oblasti s okamžitým prístupom k vybavenosti. V pešej dostupnosti je pláž a v blízkosti sa nachádza marína, obchody a reštaurácie. Mestské prostredie zaisťuje ľahký prístup k základným službám, čo prispieva k pohodlnému každodennému životu.
Navrhnutý pre pohodlné pobrežné bývanie, tento apartmán vyhovuje tým, ktorí hľadajú hlavné bývanie alebo kvalitný dom na dovolenku. Tri spálne a tri kúpeľne ponúkajú dostatok priestoru pre rodiny alebo hostí. Vybavenie ako klimatizácia, mramorové podlahy a súkromné parkovacie miesto v podzemnom parkovaní zaisťujú moderný komfort a pohodlie.
Tento apartmán je nehnuteľnosť z druhej ruky pripravená na nasťahovanie, dokončená v roku 2004. Hoci nejde o novostavbu, nachádza sa v komplexe Los Granados, známom svojou kvalitou a údržbou. Ako existujúca nehnuteľnosť umožňuje okamžité nasťahovanie bez čakania na dokončenie stavby.
Táto nehnuteľnosť nie je novostavbou. Ide o existujúce bývanie dokončené v roku 2004, čo znamená, že neponúka najnovšie stavebné inovácie ani záruky typické pre úplne nové projekty. Hoci je pripravená na nasťahovanie, predstavuje nehnuteľnosť z druhej ruky v zrelom spoločenstve.
Ref: VL695384
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán v prvej línii pri mori v La Duquesa vyhovuje jednotlivcom alebo rodinám, ktorým záleží na ustálenom životnom štýle s okamžitým prístupom k pobrežnej vybavenosti. Je vhodný pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť spájajúcu ľahké bývanie s výhodami dobre etablovaného a bezpečného spoločenstva. Potenciálni kupujúci môžu byť dôchodcovia hľadajúci pokojnú, no dostupnú základňu, alebo rodiny túžiace po priestrannom dome na dovolenku v blízkosti pláží a rekreačných zariadení. Investorov môže zaujať hodnota vzhľadom na polohu nehnuteľnosti a potenciál príjmov z prenájmu, najmä preto, že má turistickú licenciu.
Tento apartmán, dokončený v roku 2004, prezentuje úpravy zodpovedajúce svojej dobe a prestížnemu komplexu. Vybavený je medovo tónovanými mramorovými podlahami v celom apartmáne, znakom kvalitnej stavby mnohých stredomorských nehnuteľností. Plne vybavená kuchyňa zahŕňa samostatnú technickú miestnosť. Kúpeľne sú spracované na dobrej úrovni, pričom hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu pri spálni. Klímu riadi klimatizácia. Nehnuteľnosť sa ponúka plne zariadená, čo novým majiteľom alebo nájomcom uľahčuje prechod. Hoci ide o existujúcu nehnuteľnosť, neutrálna paleta a priestranný rozvrh svedčia o dobre udržiavanom interiéri.
Apartmán sa ponúka za pevnú požadovanú cenu 750 000 €. Ako existujúci dom táto cena odráža jeho zabezpečené postavenie v komplexe Los Granados a jeho prvoradú polohu v prvej línii pri mori. Nehnuteľnosť má tri spálne a 127 m² obytného priestoru. Dostupnosť je okamžitá, pretože nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie. Táto cena platí konkrétne pre túto jednotku, na rozdiel od novostavieb, ktoré často začínajú cenou „od“ na základe cenníka.
La Duquesa ponúka dynamické pobrežné prostredie, kde sa mestské pohodlie stretáva s oddychom pri mori. Okolie charakterizuje široká vybavenosť vrátane mnohých reštaurácií, kaviarní a základných služieb ako lekárne, všetko v pešej dostupnosti. Marína Puerto Deportivo de la Duquesa je len krátkou prechádzkou a poskytuje živé centrum s plachetnicovými aktivitami a stravovaním pri vode. Pre milovníkov pláží je najbližší piesočný pás vzdialený menej než kilometer a ďalšie pláže sú ľahko dostupné. Mestská hustota podporuje živú atmosféru a mnohé každodenné potreby možno zvládnuť pešo alebo na bicykli, čo uľahčuje aktívny a integrovaný životný štýl. K dispozícii je aj verejná doprava s mnohými zastávkami a linkami obsluhujúcimi oblasť, ktoré spájajú obyvateľov s okolitými mestami a službami.
La Duquesa je urbanizované pobrežné prostredie s okamžitým prístupom k každodennému komfortu. Supermarkety a lekárne sa nachádzajú vo veľmi krátkych vzdialenostiach (172 m a 182 m), vďaka čomu je vybavovanie záležitostí efektívne. Blízkosť mnohých reštaurácií (33 v okruhu 2 km) a kaviarní (4) podporuje živý spoločenský a gastronomický život. Dostupná je aj zdravotná starostlivosť, nemocnica sa nachádza 6,6 km ďaleko. Pre rodiny je v dosahu viacero základných a stredných škôl, ako aj zdravotných stredísk. Hustota oblasti zaisťuje živú atmosféru po celý rok a zastávky a linky verejnej dopravy sú ľahko k dispozícii.
Táto mapa zvýrazňuje prvoradú polohu apartmánu v prvej línii pri mori v La Duquesa v Málage. Zobrazuje blízkosť maríny, lokálnej vybavenosti a viacerých pláží. Údaje potvrdzujú dostupnosť golfových ihrísk a hlavných dopravných spojení, čo radí nehnuteľnosť do dobre prepojenej a bohato vybavenej pobrežnej oblasti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Duquesa sa nachádza na západnom okraji Costa del Sol v provincii Málaga. Leží medzi populárnymi letoviskami Estepona a hranicou s regiónom Campo de Gibraltar. Táto strategická poloha ponúka blízkosť živej atmosféry Costa del Sol a zároveň blízkosť jedinečného charakteru miest ako Sotogrande. Oblasť profituje z celkovej príťažlivosti Andalúzska, známeho podnebím, kultúrou a prírodnou krásou, a poskytuje rovnováhu medzi živým pobrežným životom a prístupom k pokojnejším, tradičným španielskym prostrediam.
Apartmán sa môže pochváliť vynikajúcou dopravnou dostupnosťou. Nachádza sa v pešej dostupnosti pláží ako La Duquesa (0,6 km). Golfisti majú v blízkosti niekoľko ihrísk vrátane Doña Julia (2,5 km) a Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Marína je vzdialená len 0,3 km. Na leteckú dopravu je letisko Málaga približne 74 km ďaleko, no letisko Gibraltar je bližšie, okolo 25 km. Verejná doprava je dobre zastúpená s 29 zastávkami a 5 linkami obsluhujúcimi oblasť, čo zvyšuje dostupnosť bez úplnej závislosti na aute. Aj cestné spojenie je jednoduché.
| Vzdialenosť k moru | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C. Poloha vo výške 14 metrov nad morom ponúka príjemný pobrežný zážitok. Kúpeľná sezóna zvyčajne trvá päť mesiacov a teplota vody zostáva nad 20 °C. Oblasť profituje z hojného slnka charakteristického pre Costa del Sol, čo prispieva k životnému štýlu zameranému na vonkajšie aktivity po väčšinu roka. Sklon k najbližšej pláži je mierny, 2,3 %, čo naznačuje prevažne rovný prístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú okamžitý prístup k pobrežnému oddychu. Najbližšia pláž La Duquesa je len 0,6 km ďaleko a aj Playa de Manilva a Playa de la Chullera sú ľahko dosiahnuteľné. Samotný komplex ponúka spoločný bazén, ktorý dopĺňa blízkosť maríny umožňujúcej vodné aktivity. Pre golfistov je v niekoľkých kilometroch viacero ihrísk. K dispozícii sú aj športové zariadenia, napríklad centrá ako Complejo Deportivo Las Viñas vo vzdialenosti 3,0 km, ktoré uspokojujú rôzne športové záujmy.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 75 mm |
| Február | 13.0°C | 44 mm |
| Marec | 14.2°C | 146 mm |
| Apríl | 16.2°C | 61 mm |
| Máj | 19.4°C | 30 mm |
| Jún | 23.0°C | 9 mm |
| Júl | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Október | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Rovinatý
V porovnaní s novostavbami ako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas alebo Etherna Homes 2 v Estepons, ktoré sa začínajú od cien medzi 205 000 € a 269 950 €, je tento apartmán v La Duquesa pozicionovaný na vyššej cenovej hladine 750 000 €. To odráža jeho etablovaný status pripravený na nasťahovanie, prvoradú polohu v prvej línii pri mori v prémiovom komplexe (Los Granados) a jeho väčšiu veľkosť a vybavenie. Zatiaľ čo ostatné projekty ponúkajú novú výstavbu, táto nehnuteľnosť poskytuje okamžité nasťahovanie v žiadanej, zrelej pobrežnej lokalite. Priemerný príjem v provincii Málaga je 16 450 €, čo naznačuje, že táto nehnuteľnosť oslovuje kupujúcich s vyšším rozpočtom, ktorí pravdepodobne hľadajú prémiový životný štýl alebo investíciu v špičkovej oblasti, a nie cenovo dostupný vstup na trh.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
EN
IT
PT
PL
RU
TR
RO
HU
HR
SK
HE
SR
EL
SL
LV
ID