Objevte tento byt připravený k nastěhování se třemi ložnicemi a třemi koupelnami, který se nachází v žádaném komplexu Los Granados v La Duquesa, Málaga. Umístěn přímo v první řadě u pláže, tento rezidenční komplex nabízí kombinaci luxusu, bezpečí a života v resortovém stylu. S obytnou plochou 127 m² a jihovýchodní orientací poskytuje byt dostatek přirozeného světla a výhled na moře. Jde o starší nemovitost dokončenou v roce 2004, která představuje solidní příležitost v prestižním přímořském rezidenčním areálu. Pevná požadovaná cena je 750 000 €.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v La Duquesa, přímořské městské oblasti s okamžitým přístupem ke všem službám. V pěší dostupnosti je pláž a v blízkosti se nachází přístav pro jachty, obchody a restaurace. Městské prostředí zajišťuje snadnou dostupnost základních služeb, což přispívá k pohodlnému každodennímu životu.
Navržen pro pohodlný život u moře, tento byt vyhovuje těm, kdo hledají hlavní bydlení nebo kvalitní rekreační objekt. Tři ložnice a tři koupelny nabízejí dostatek prostoru pro rodiny i hosty. Vybavení jako klimatizace, mramorové podlahy a soukromé podzemní parkovací místo zajišťují moderní komfort a pohodlí.
Tento byt je starší nemovitostí připravenou k nastěhování, dokončenou v roce 2004. Ačkoli nejde o novostavbu, nachází se v komplexu Los Granados, známém svou kvalitou a údržbou. Jako starší nemovitost umožňuje okamžité nastěhování bez čekání na dokončení výstavby.
Tato nemovitost není novostavbou. Jde o starší nemovitost dokončenou v roce 2004, což znamená, že nenabízí nejnovější stavební inovace ani záruky typické pro zcela nové projekty. Ačkoli je připravena k nastěhování, představuje nemovitost z druhé ruky v zavedené rezidenci.
Ref: VL695384
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt v první řadě u pláže v La Duquesa je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, kterým záleží na usazeném životním stylu s okamžitým přístupem k přímořským službám. Vyhovuje těm, kdo hledají nemovitost kombinující snadný život s výhodami dobře zavedeného a bezpečného rezidenčního areálu. Potenciální kupci mohou být důchodci hledající klidnou, ale dobře dostupnou základnu, nebo rodiny toužící po prostorném rekreačním bydlení v blízkosti pláží a sportovních zařízení. Investoři mohou také najít hodnotu vzhledem k poloze nemovitosti a potenciálu výnosů z pronájmu, zejména protože nemovitost má turistickou licenci.
Tento byt, dokončený v roce 2004, představuje provedení odpovídající své době a prestižnímu komplexu. Je vybaven medovou mramorovou podlahou v celém bytě, znakem kvalitní stavby u mnoha středomořských nemovitostí. Plně vybavená kuchyně zahrnuje samostatnou technickou místnost. Koupelny jsou dokončeny na dobré úrovni, hlavní ložnice má vlastní koupelnu. Klimatizace zajišťuje regulaci teploty. Nemovitost je nabízena plně zařízená, což usnadňuje přechod pro nové majitele či nájemce. Ačkoli jde o starší nemovitost, neutrální paleta a prostorný půdorys naznačují dobře udržovaný interiér.
Byt je nabízen za pevnou cenu 750 000 €. Jako existující nemovitost tato cena odráží její zavedenou pozici v komplexu Los Granados a její polohu v první řadě u pláže. Nemovitost má tři ložnice a obytnou plochu 127 m². Dostupnost je okamžitá, protože nemovitost je připravena k nastěhování. Tato cena je specifická pro tuto jednotku, na rozdíl od nových projektů, které často začínají cenou "od" na základě ceníku.
La Duquesa nabízí dynamické přímořské prostředí, kde se městské pohodlí setkává s odpočinkem u moře. Bezprostřední okolí je charakteristické širokou škálou služeb, včetně mnoha restaurací, kaváren a základních služeb jako lékárny, a to vše v pěší dostupnosti. Přístav pro jachty, Puerto Deportivo de la Duquesa, je vzdálen jen krátkou procházku a nabízí živé centrum s vodními aktivitami a stravováním přímo u vody. Pro milovníky pláží je nejbližší písečná pláž vzdálena méně než kilometr a několik dalších pláží je snadno dostupných. Městská zástavba podporuje živou atmosféru, mnoho každodenních potřeb lze vyřídit pěšky nebo na kole, což usnadňuje aktivní a pestrou životní styl. K dispozici jsou také možnosti veřejné dopravy, s mnoha zastávkami a linkami obsluhujícími oblast, které spojují obyvatele s okolními městy a službami.
La Duquesa je urbanizované přímořské prostředí s okamžitým přístupem ke každodenním potřebám. Supermarkety a lékárny se nacházejí velmi blízko (172 m a 182 m), což činí vyřizování záležitostí efektivním. Blízkost mnoha restaurací (33 v okruhu 2 km) a kaváren (4) podporuje živou společenskou a gastronomickou scénu. Dostupná je i zdravotní péče, nemocnice se nachází 6,6 km daleko. Pro rodiny je v dosahu několik základních i středních škol a také zdravotních středisek. Hustota zástavby v oblasti zajišťuje živou atmosféru po celý rok, se snadno dostupnými zastávkami a linkami veřejné dopravy.
Tato mapa zdůrazňuje polohu bytu v první řadě u pláže v La Duquesa, Málaga. Ilustruje blízkost přístavu pro jachty, místních služeb a několika pláží. Data potvrzují dostupnost golfových hřišť a důležitých dopravních tepen, což řadí nemovitost do dobře propojeného přímořského regionu bohatého na služby.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
La Duquesa se nachází na západním okraji Costa del Sol, v provincii Málaga. Leží mezi oblíbenými rekreačními městy Estepona a hranicí s regionem Campo de Gibraltar. Tato strategická poloha nabízí blízkost živé atmosféry Costa del Sol a zároveň blízkost jedinečného charakteru měst jako Sotogrande. Oblast těší z celkového půvabu Andalusie, známé svým podnebím, kulturou a přírodní krásou, a poskytuje rovnováhu mezi živým přímořským životem a přístupem ke klidnějším, tradičním španělským prostředím.
Byt se může pochlubit vynikající dostupností. V pěší dostupnosti se nacházejí pláže jako La Duquesa (0,6 km). Milovníci golfu mají v okolí několik hřišť, včetně Doña Julia (2,5 km) a Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Přístav pro jachty je vzdálen pouhých 0,3 km. Cestujícím letadlem slouží letiště Málaga přibližně 74 km daleko, ale letiště Gibraltar je blíže, asi 25 km. Veřejná doprava je dobře zajištěná, s 29 zastávkami a 5 linkami obsluhujícími oblast, což zvyšuje dostupnost bez nutnosti spoléhat se pouze na auto. I silniční napojení je velmi snadné.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa se těší středomořskému podnebí s průměrnou roční teplotou 18,5 °C. Poloha ve výšce 14 metrů nad mořem nabízí příjemný přímořský zážitek. Koupací sezóna obvykle trvá pět měsíců, přičemž teplota vody zůstává nad 20 °C. Oblast má hojnost slunečního svitu, charakteristickou pro Costa del Sol, což přispívá k životnímu stylu zaměřenému na venkovní aktivity po většinu roku. Sklon k nejbližší pláži je mírný, 2,3 %, což znamená převážně rovný přístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají okamžitý přístup k přímořské rekreaci. Nejbližší pláž, La Duquesa, je vzdálena jen 0,6 km, Playa de Manilva a Playa de la Chullera jsou také snadno dostupné. Samotný komplex nabízí společný bazén, který doplňuje blízkost přístavu pro jachty usnadňujícího vodní aktivity. Pro milovníky golfu se v několika kilometrech nachází několik hřišť. K dispozici jsou i sportovní zařízení, jako je Complejo Deportivo Las Viñas ve vzdálenosti 3,0 km, které vyhovuje široké škále sportovních zájmů.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 75 mm |
| Únor | 13.0°C | 44 mm |
| Březen | 14.2°C | 146 mm |
| Duben | 16.2°C | 61 mm |
| Květen | 19.4°C | 30 mm |
| Červen | 23.0°C | 9 mm |
| Červenec | 25.9°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 4 mm |
| Září | 23.3°C | 23 mm |
| Říjen | 20.0°C | 69 mm |
| Listopad | 15.5°C | 94 mm |
| Prosinec | 13.2°C | 76 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s novými projekty jako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas nebo Etherna Homes 2 v Esteponě, jejichž ceny začínají od 205 000 € do 269 950 €, je tento byt v La Duquesa umístěn na vyšší cenové hladině 750 000 €. To odráží jeho status starší nemovitosti připravené k nastěhování, polohu v první řadě u pláže v prémiovém komplexu (Los Granados) a jeho větší rozměry a vybavení. Zatímco ostatní projekty nabízejí možnosti novostaveb, tato nemovitost poskytuje okamžité nastěhování ve žádaném, zavedeném přímořském prostředí. Průměrný příjem v provincii Málaga je 16 450 €, což naznačuje, že tato nemovitost oslovuje kupce s vyšším rozpočtem, pravděpodobně hledající prémiový životní styl nebo investici v top lokalitě, spíše než cenově orientovaný vstup na trh.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID