Pure Sun Residences представлява проект за ново строителство в община Manilva, разположен в западната част на Коста дел Сол. Комплексът включва апартаменти с три спални и жилищна площ от 105 m². Намира се в градска среда с удобства на пешеходно разстояние, а проектът осигурява близост до брега, плажът е на около 1,6 км. Предаването на ключове се очаква през първото тримесечие на 2027 г.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен в градска среда в Manilva, близо до бреговата линия. Разстоянието до морето е кратко, Playa de Manilva е на 1,1 км, а Puerto Deportivo de la Duquesa, на 1,6 км. Местоположението осигурява непосредствен достъп до местни удобства като супермаркети и заведения за хранене на пешеходно разстояние.
Апартаментите са проектирани за живот с акцент върху престоя на открито, благодарение на собствени тераси и южно изложение. С три спални и две бани на 105 m², планът предлага пространство за семейства или двойки. Наличието на асансьор и складове допринася за ежедневното удобство.
Строителството на Pure Sun Residences понастоящем е в ход, с ориентировъчно завършване през първото тримесечие на 2027 г. Проектът включва няколко етапа, с акцент върху енергийната ефективност и модерните довършителни работи. Конструкцията включва бетон с топлоизолация и климатици за отопление и охлаждане.
Този проект е класифициран като „зависим от автомобил“, което означава, че превозно средство е необходимо за по-голямата част от придвижването. Въпреки че удобствата са наблизо, местоположението е по-малко подходящо за хора, които разчитат изключително на обществен транспорт или велосипед за по-дълги разстояния.
Този проект е подходящ за купувачи, които търсят комбинация от близост до плаж и удобства, без цените на по-ексклузивните райони като Estepona или Marbella. Подходящ е за семейства, които планират да ползват местните училища и съоръжения. Инвеститорите, които търсят имот с потенциал за отдаване под наем близо до голф игрища и яхтени пристанища, също могат да намерят тук своя цел. Необходимостта от кола го прави по-малко подходящ за тези, които пребивават само кратко и не желаят да се занимават с транспорт.
Качеството на строителството на Pure Sun Residences е фокусирано върху устойчивостта и комфорта. Фасадите са с керамични довършителни материали и изолационни материали като полиуретанова пяна или минерална вата, осигуряващи температурна регулация и шумоизолация. Прозорците са от PVC или алуминий с термични мостове и изолиращи стъклопакети. Климатичният контрол чрез климатик за отопление и охлаждане е стандартен. Общите зони са оборудвани с басейни и градини.
Цените за апартаментите в Pure Sun започват от €398,000. За начална цена около €400,000 купувачите получават жилище от 105 m² с три спални. В регионален план цените на този проект са в долната граница в сравнение с околните комплекси като Blue View Heights и Amphora Beach, което го прави достъпна опция в района.
Manilva предлага обстановка, близка до традиционния испански начин на живот, но с удобствата на модерния крайбрежен туризъм. Районът е оживен благодарение на множеството ресторанти и кафенета в близост. Близостта до яхтеното пристанище La Duquesa осигурява достъп до водни спортове и развлечения. В непосредствена близост се намират няколко голф игрища, включително Finca Cortesín Golf Club, което прави района привлекателен за любителите на спорта. Наличието на начални училища и здравни центрове наблизо подкрепя неговата пригодност за семейства.
Непосредствената жилищна среда се характеризира със смесица от постоянно живеещи и туристи. На кратко разстояние (около 750 метра) има супермаркети за ежедневните продукти. За обширно пазаруване и медицинска грижа са достъпни по-големите околни градове. Наличието на 34 ресторанта в радиус от 2 км показва активен сектор за гостоприемство. Най-близкото голямо яхтено пристанище е Puerto Deportivo de la Duquesa, на пешеходно разстояние.
Картата показва местоположението на Pure Sun в Manilva, близо до крайбрежието и устието на реката. Забележително е краткото разстояние до яхтеното пристанище La Duquesa и различните голф игрища в непосредствена близост.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Manilva се намира в югозападния край на провинция Малага, на границата с Кадис. Това поставя района в преходна зона между по-оживената Коста дел Сол и по-спокойното крайбрежие на Кадис. Местоположението предлага стратегическа позиция с относително по-кратки пътувания както до Гибралтар, така и до Малага.
Достъпността до Pure Sun зависи от автомобила. Най-близкият плаж е на 1,6 км по права линия (La Duquesa). Летището в Малага е на 25 км, също по права линия. Голф игрища като Finca Cortesín са на 3,6 км. В региона съществуват връзки с обществен транспорт, но честотата и разстоянията правят колата практически необходима за ежедневна употреба.
| До плажа | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се характеризира с мек климат със средна годишна температура от 18,4°C и исторически 3845 слънчеви часа годишно. Проектът се намира на надморска височина от 84 метра, което осигурява лек бриз и гледка към околността. Наклонът към плажа е 5,2%, което се счита за умерено. Сезонът за плуване продължава около пет месеца, с температури на водата над 20°C.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Крайбрежието предлага различни възможности за отдих. Плажът Sabinillas има Син флаг, свидетелство за качество и безопасност. Освен плажове, средата предлага спортни съоръжения като Complejo Deportivo Las Viñas на 2 км. За любителите на водните спортове яхтеното пристанище La Duquesa е ключова забележителност на 1,4 км разстояние.
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 75 mm |
| Февруари | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Май | 19.4°C | 30 mm |
| Юни | 23.1°C | 9 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септември | 23.3°C | 23 mm |
| Октомври | 20.0°C | 69 mm |
| Ноември | 15.4°C | 94 mm |
| Декември | 13.2°C | 76 mm |
Умерен
Ref: VL746197
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в Manilva, като Blue View Heights (от €490,000) и Amphora Beach (от €430,000), Pure Sun се позиционира като по-достъпна опция с начална цена от €398,000. Проектът Horizon Views е по-евтин (от €369,200), но Pure Sun се отличава с конкретния фокус върху устойчиви материали и по-голямата площ от 105 m² за трибалните апартаменти. Докато околните проекти често са с по-високи цени поради директни гледки към морето, Pure Sun предлага стойност чрез комбинацията от пространство и модерни спецификации.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID