Beliggende i kommunen Manilva, i den sørvestligste delen av vestre Costa del Sol, presenterer prosjektet Pure Sun Residences en ny boligutvikling i et urbanisert område. Den strategiske posisjonen muliggjør tilgang til kysten på kort avstand, med strender som Playa de Manilva ca. 1,1 km unna. Prosjektet omfatter 159 boligenheter, hvorav de første 50 leilighetene er preget av moderne byggteknikk med sydvendt orientering. Det omkringliggende området tilbyr en blanding av lokale tjenester og tilgang til kystinfrastruktur, noe som gjør eiendommen egnet for både bolig- og feriebruk.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Komplekset ligger i Manilva på en plassering som gir gangavstand til ulike essensielle fasiliteter som supermarkeder og apotek innen en radius på 800 meter. Nærheten til kysten med strender tilgjengelig på kort avstand i fugleflukt definerer plasseringen. Stedet er integrert i et urbanisert miljø og gir direkte tilkobling til det lokale veinettet, noe som letter transport til nabobyene.
Leilighetene er designet med fokus på naturlig lys og har store terrasser som fungerer som en forlengelse av oppholdsarealet. Boligstørrelsen er på 105 m² med en planløsning som inkluderer tre soverom og to bad, noe som imøtekommer behovet for funksjonelle boarealer for familier eller par. Interiøret tilbyr tilpasningsmuligheter gjennom ulike designkolleksjoner, noe som gjør det mulig å tilpasse estetikken etter individuelle preferanser uten ekstra kostnad.
Byggeprosjektet er for tiden i utviklingsfasen med en forventet overlevering i første kvartal 2027. Byggherren bruker moderne byggeteknikker, inkludert aerotermi for klimastyring og avanserte isolasjonsmaterialer. Bruken av PVC- eller aluminiumsvinduer med termisk brudd og isolerende glassruter bidrar til bygningens energieffektivitet i samsvar med den spanske byggtekniske forskriften.
Det er viktig å merke seg at plasseringen er klassifisert som 'car dependent', noe som betyr at det meste av transport for tjenester utover det mest nødvendige eller offentlig transport krever et privat kjøretøy. Selv om grunnleggende behov kan nås til fots, gjør avstanden til Málaga flyplass (ca. 74 km) og større jernbanestasjoner en bil uunnværlig for regional mobilitet. Det finnes ingen concierge-tjeneste eller private skyttelbusser dedikert til boligområdet.
Denne eiendommen passer for de som søker et sekundært hjem i et etablert, men ikke sentralt område, med mulighet til å nyte strandfasiliteter uten å bo midt i turistsenteret. Det er også egnet for familier som trenger stort rom og direkte tilgang til rekreasjonsfasiliteter. Fraværet av et umiddelbart storbyområde gjør dette prosjektet mindre egnet for de som foretrekker byens puls eller trenger hyppig offentlig transport. Det er ideelt for de som setter pris på selvstendighet gjennom privat transport og ser etter en investering i et område med konstant turistutvikling.
Byggingen legger stor vekt på bærekraft og energieffektivitet. Termisk isolering sikres av materialer som polyuretanskum eller steinull i fasadene, noe som reduserer energiforbruket til oppvarming og kjøling. Ytterdører og vinduer er laget av PVC eller aluminium med termisk brudd og isolerende vindusglass. Interiøret omfatter innbygde garderober og et utstyrt kjøkken. De felles arealet er pleiet med hager og avslapningssoner designet for å redusere CO2-fotavtrykket. Bruken av fornybar energi som aerotermi understreker engasjementet for lavere fremtidig vedlikehold og begrensede driftskostnader.
Prisene for boligenhetene starter fra 398 000 €, med en makspris på ca. 400 000 €. Denne prisklassen gjenspeiler det foreslåtte boarealet på ca. 105 m² og inkluderingen av kvalitetsfinisher. Med tanke på det lokale markedet i Manilva er prissettingen i tråd med nybygg som tilbyr omfattende felles fasiliteter. Tilgjengeligheten refererer for tiden til den første fasen på 50 enheter, noe som gir mulighet for utvalg i dette tidlige salgsstadiet.
Hverdagen i Pure Sun Residences er strukturert rundt kystlivets rytme og de felles områdenes utforming. Dagen kan starte med sollys på de sydvendte terrassene og fortsette med tilgang til grøntområder og felles bassenger som fungerer som sosiale møteplasser for beboere. Det urbaniserte omgivende miljøet tilbyr bekvemmeligheten ved å ha butikker og restauranter innen kort avstand, noe som reduserer behovet for lange turer for dagligvarer. Integrasjonen av velutstyrte områder som badstue og innendørs treningssenter støtter en aktiv livsstil uten å forlate komplekset. For å nå store kjøpesentre eller spesifikk underholdning er det imidlertid nødvendig å kjøre til nærliggende byer som Estepona eller La Duquesa.
Det omgivende området tilbyr en nyttig tetthet av fasiliteter for dagliglivet, med 34 restauranter og flere kafeer innen en radius på 2 km. Tilgjengeligheten av apotek og et helsesenter på kort avstand sikrer tilgang til primærhelsetjenester. For idrettsutøvelse, utover fasilitetene i boligområdet, er det 34 sportsanlegg i nærheten, inkludert golfbaner som Finca Cortesín Golf Club. Atmosfæren er en blanding av fastboende og turister i et boligområde i vekst, noe som gir et moderat liv sammenlignet med større byer som Marbella.
Kartet viser Pure Sun Residences' strategiske plassering i Manilva og fremhever de nærliggende kystbyene La Duquesa og Sabinillas samt tilgjengeligheten til hovedveiene som forbinder Málaga og Gibraltar.
Manilva ligger ved den vestlige grensen til provinsen Málaga, grensende til provinsen Cádiz. Denne posisjonen tilbyr en balanse mellom ro og tilgjengelighet til de mer livlige delene av Costa del Sol. Å kjøre østover mot Estepona (ca. 10 minutter med bil) åpner opp for et bredt spekter av tjenester, mens kjøring vestover fører raskt mot Gibraltar. Det er et område som fortsatt beholder en spansk autentisitet med en betydelig fastboende befolkning på ca. 18 000 innbyggere, i motsetning til de svært turistiske områdene lenger øst.
Plasseringen er optimalisert for bilister. Avstanden til Málaga-Costa del Sol flyplass er ca. 74 km i fugleflukt, mens Gibraltar flyplass er ca. 26 km unna. De nærmeste strendene, Playa de Manilva og La Duquesa, ligger henholdsvis 1,1 km og 1,6 km unna. Velkjente golfbaner som Finca Cortesín kan nås på ca. 10-15 minutter med bil. Offentlig transport er tilgjengelig med 6 ruter og 36 stopp i nærheten, men frekvens og dekning er kanskje ikke tilstrekkelig for alle behov, noe som understreker nødvendigheten av en bil.
| Avstand til strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Manilva er typisk middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,4 °C og over 3 800 soltimer per år. Den sørlige eksponeringen av leilighetene maksimerer opptaket av sollys, spesielt i vintermånedene, noe som bidrar til passiv oppvarming av boligene. Høyden på 84 meter over havet fremmer naturlig ventilasjon og panoramautsikt over havet, noe som demper den overdrevne fuktigheten som er typisk for kystområder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten i Manilva har tilstedeværelsen av Blå Flag-strander som Sabinillas, beliggende innen kort avstand. Disse områdene tilbyr muligheter for vannsport og avslapning. For golfentusiaster gjør nærheten til tre baner (Finca Cortesín, Golf Academy Albayt, Estepona Golf) lokasjonen interessant for utøvelse av sporten hele året rundt. De grønne områdene og piknik-områdene rundt prosjektet gir plass til utendørs fritidsaktiviteter uten behov for transport.
34 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger ved den vestlige grensen til provinsen Málaga, grensende til provinsen Cádiz. Denne posisjonen tilbyr en balanse mellom ro og tilgjengelighet til de mer livlige delene av Costa del Sol. Å kjøre østover mot Estepona (ca. 10 minutter med bil) åpner opp for et bredt spekter av tjenester, mens kjøring vestover fører raskt mot Gibraltar. Det er et område som fortsatt beholder en spansk autentisitet med en betydelig fastboende befolkning på ca. 18 000 innbyggere, i motsetning til de svært turistiske områdene lenger øst.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Desember | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL746197
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Blue View Heights og Amphora Beach i Manilva, posisjonerer Pure Sun seg med en mer overkommelig inngspris, men samtidig med høye kvalitetsstandarder og tilpassbare finisher. Mens prosjekter som Horizon Views kan tilby lavere priser, utmerker Pure Sun seg ved særlig oppmerksomhet på bærekraft og kvaliteten på byggematerialene. Dets plassering er sammenlignbar med Amphora Beach hva gjelder nærhet til havet, men skiller seg ved enhetenes disposisjon som maksimerer soleksponering. I motsetning til de tettere bebygde områdene i Estepona tilbyr Manilva et roligere livstempo, noe som gjør Pure Sun til et gyldig valg for de som søker balanse mellom fasiliteter og ro.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne det rette hjemmet. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
