关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于安达卢西亚自治区太阳海岸西部的马尼尔瓦市。周围的城市设施在步行距离内，但由于公共交通有限，该区域属于“依赖汽车”的地区，因此拥有汽车是生活便利的关键。
公寓拥有三间卧室和两间浴室。内部布局包含起居区，并配有私人露台。住宅内配备了空调系统（冷热风），以应对当地气候的变化。
项目目前处于建设阶段。预计竣工时间为 2027 年初。这意味着购房者需要等待一段时间才能入住，但同时也意味着房屋将是全新的，并符合最新的建筑标准。
该地区的限制条件是公共交通依赖度低，日常生活需要使用汽车（Car Dependent）。如果不打算购买或租赁车辆，此项目可能会带来出行上的不便。
这个项目适合那些希望在西班牙阳光海岸寻找度假屋或永久居所的买家。由于需要汽车出行，它更适合有驾驶能力且不介意自驾的群体。项目提供三室布局，适合家庭使用或需要额外空间的买家。
建筑采用了钢筋混凝土结构。外墙采用了陶瓷饰面，并使用聚氨酯泡沫或岩棉作为隔热材料，以提高热舒适度和节能效果。门窗采用 PVC 或铝合金型材，具有良好的隔热性能。
该项目的起售价约为 398,000 欧元。这是针对 105 平方米公寓的价格。实际价格可能会因具体单元的楼层、朝向及所选配置包的不同而有所浮动。
马尼尔瓦位于西班牙南部海岸，拥有典型的地中海气候。历史数据显示，该地区年平均日照时间为 3,845 小时，年平均气温为 18.4°C。由于水温适宜，游泳季节可持续约 5 个月。这是一个阳光充足、气候温和的地区，适合喜欢户外生活的人群。
马尼尔瓦市约有 18,000 名居民。2 公里半径内有餐厅、学校和药房等设施。最近的主要城市是埃斯特波纳。最近的机场是马拉加机场，直线距离约 25 公里。最近的超市距离 748 米。
地图显示了马尼尔瓦在太阳海岸西部地区的位置。可以看到项目靠近海岸线，以及与附近码头和高尔夫球场的相对位置。
马尼尔瓦位于马拉加省的最西南端，与加的斯省接壤。它是太阳海岸西部的一部分。
由于该地区依赖汽车出行，自驾是主要的交通方式。距离 Playa de Manilva 海滩约 1.1 公里。附近有多个高尔夫俱乐部，包括距离 3.6 公里的 Finca Cortesín 高尔夫俱乐部。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区位于海拔 84 米处。气候温和，冬季平均气温约 12°C，夏季约 26°C。长日照时间是其显著特征。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
附近的海滩包括获得蓝旗称号的 Sabinillas 海滩。休闲活动包括在附近的多个高尔夫球场打球，如 Estepona Golf。此外，Complejo Deportivo Las Viñas 体育中心也在 2 公里范围内。
34 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
马尼尔瓦位于马拉加省的最西南端，与加的斯省接壤。它是太阳海岸西部的一部分。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 98 mm |
| 二月 | 11.9°C | 105 mm |
| 三月 | 13.6°C | 88 mm |
| 四月 | 15.6°C | 55 mm |
| 五月 | 17.8°C | 44 mm |
| 六月 | 21.8°C | 10 mm |
| 七月 | 25.1°C | 1 mm |
| 八月 | 25.5°C | 3 mm |
| 九月 | 22.6°C | 14 mm |
| 十月 | 18.8°C | 70 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 127 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 109 mm |
适中
Ref: VL746197
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与同地区的 Blue View Heights（起价 490,000 欧元）和 Amphora Beach（起价 430,000 欧元）相比，Pure Sun 的起价（398,000 欧元）具有价格优势。虽然 Horizon Views 的价格更低，但 Pure Sun 结合了相对较低的价格和较高的建筑标准。其位于城市环境的位置提供了比某些更偏僻项目更好的便利设施可达性。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家，专门研究西班牙住宅市场。凭借对太阳海岸、布兰卡海岸和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房屋。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、基于数据的建议。
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