Το έργο Pure Sun αποτελείται από διαμερίσματα υπό κατασκευή στην περιοχή Manilva, Επαρχία Μálaga. Η ανάπτυξη προσφέρει κατοικίες τριών υπνοδωματίων με ενσωματωμένες ντουλάπες, ιδιωτικά τεράτσια και θέα στη θάλασσα. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική ζώνη σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, με προγραμματισμένη ημερομηνία παράδοσης για το πρώτο τρίμηνο του 2027. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν πισίνες, κήπους και γυμναστήριο. Η τιμή ξεκινά από 398.000 €.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στον δήμο Manilva, στα νοτιοδυτικά της επαρχίας Μálaga. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από αστική ανάπτυξη με προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες. Η τοποθεσία είναι σε απόσταση 1,6 χλμ. (ευθεία απόσταση) από την παραλία La Duquesa και 25 χλμ. από τον αερολιμένα Μálaga. Η σύνδεση με το οδικό δίκτυο επιτρέπει την πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις όπως Estepona.
Οι κατοικίες σχεδιάστηκαν για να εξυπηρετούν μόνιμη κατοίκηση ή διακοπές. Διαθέτουν τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, προσφέροντας χώρο για οικογένειες. Η ύπαρξη ιδιωτικών χώρων αποθήκευσης και κλιματισμού συμβάλλει στην πρακτικότητα. Η διάταξη των εσωτερικών χώρων ευνοεί τη χρήση των εξωτερικών χώρων ως προέκταση του σαλονιού.
Το έργο βρίσκεται σε φάση κατασκευής. Ο σχεδιασμός περιλαμβάνει θερμομόνωση σε προσόψεις και κοινόχρηστους χώρους με βελτιωμένη ενεργειακή απόδοση. Η οροφολογία είναι επίπεδη, μη προσβάσιμη, με μόνωση υψηλής πυκνότητας. Η παράδοση έχει προγραμματιστεί για το πρώτο τρίμηνο του 2027. Τα υλικά περιλαμβάνουν κόλλα μπετόν αρmed και κουφώματα PVC ή αλουμινίου.
Η περιοχή χαρακτηρίζεται ως εξαρτώμενη από αυτοκίνητο, καθώς οι μεγαλύτερες αποστάσεις καλύπτονται καλύτερα με ιδιωτικό μέσο. Το ακίνητο δεν διαθέτει δικό του γήπεδο γκολφ εντός του οικοπέδου. Η κοντινότερη υπηρεσία ταξί είναι στα 10 χλμ. Δεν υπάρχουν εμπορικά κέντρα μεγάλου μεγέθους εντός περιμέτρου 1 χλμ.
Η κατοικία ταιριάζει σε καταστάσεις όπου η απλότητα πρόσβασης στην παραλία είναι απαραίτητη. Είναι κατάλληλη για ατόμα που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε ήπιο κλίμα χωρίς την ανάγκη συντήρησης ιδιωτικού κήπου. Η παρουσία χώρου coworking στους κοινόχρηστους χώρους υποστηρίζει την τηλεργασία. Η εγγύτητα στο λιμάνι της Duquesa (1,4 χλμ.) προσφέρει επιλογές ψυχαγωγίας.
Η κατασκευή βασίζεται σε οπλισμένο σκυρόδεμα. Οι εξωτερικές προσόψεις έχουν κεραμιδινη επένδυση με σοβάτισμα και βαφή. Η θερμομόνωση επιτυγχάνεται με αφρό πολυουρεθάνης ή πετροβάμβακα. Τα κουφώματα είναι PVC ή αλουμινίου με θερμο Breaking και σύστημα εξαερισμού. Η εξώπορτα είναι θωρακισμένη με κλείδωμα ασφαλείας.
Οι τιμές κυμαίνονται από 398.000 € έως 400.000 €. Η επιφάνεια των κατοικιών είναι 105 τ.μ. Η διαφοροποίηση στην τιμή μπορεί να οφείλεται στον προσανατολισμό ή τη θέα. Συγκριτικά με άλλα έργα όπως το Horizon Views που ξεκινά από 369.200 €, το Pure Sun τοποθετείται σε μια ελαφρώς ανώτερη κατηγορία τιμής, πιθανόν λόγω των χαρακτηριστικών κατασκευής.
Η καθημερινότητα στο Manilva περιστρέφεται γύρω από τη γειτνίαση με την ακτή και τις αστικές παροχές. Η ύπαρξη 34 εστιατορίων και 4 φαρμακείων σε ακτίνα 2 χλμ. υποδηλώνει έντονη εμπορική δραστηριότητα. Η τοποθεσία προσφέρει θέα tanto στη θάλασσα όσο και στα βουνά, επιτρέποντας παράλληλη απόλαυση του φυσικού τοπίου και της πόλης. Η παροχή υπηρεσιών όπως το σούπερ μάρκετ σε απόσταση 748 μ. διευκολύνει την εξυπηρέτηση.
Η περιοχή διαθέτει 1 ναυτικό σταθμό (Puerto Deportivo de la Duquesa) σε απόσταση 1,4 χλμ. και αθλητικό κέντρο (Las Viñas) στα 2,0 χλμ. Η πρόσβαση στο γήπεδο γκολφ Finca Cortesín είναι στα 3,6 χλμ. Η ύπαρξη 6 γραμμών δημόσιων μεταφορών και 36 στάσεων εντός του δήμου διευκολύνει την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο. Το κλίμα με 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως ευνοεί δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου σε σχέση με την παραλία La Duquesa και το λιμάνι. Η ένδειξη του υψομέτρου και της κλίσης προς τη θάλασσα είναι εμφανής. Η περιοχή οριοθετείται από τους γειτονικούς δήμους και το οδικό δίκτυο.
Το Manilva βρίσκεται στα σύνορα των επαρχιών Μálaga και Cádiz. Αποτελεί το νοτιοδυτικό άκρο της Costa del Sol Occidental. Η θέα του προς τη θάλασσα και τα βουνά το καθιστά σημείο μετάβασης μεταξύ της τουριστικής ζώνης και της φυσικής περιοχής. Η απόσταση από Estepona είναι περίπου 9 χλμ.
Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται 748 μ. μακριά, το φαρμακείο στα 798 μ. και το νοσοκομείο στα 6,2 χλμ. Η απόσταση από το αεροδρόμιο Μálaga είναι 25 χλμ. ευθεία απόσταση, ενώ το αεροδρόμιο Gibraltar είναι στα 26 χλμ. Η χρήση ιδιωτικού οχήματος είναι απαραίτητη για τις μετακινήσεις στο αεροδρόμιο.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα χαρακτηρίζεται από μέση θερμοκρασία 18,4 °C. Το ύψος είναι 84 μ. πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας με κλίση 5,2% προς τη θάλασσα. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες. Το τοπίο συνδυάζει την παράλια ζώνη με το ορεινό υπόβαθρο της επαρχίας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η παραλία Sabinillas με Blue Flag βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Το κοντινότερο σημείο ακτής είναι το Playa de Manilva στα 1,1 χλμ. Η ύπαρξη 34 αθλητικών εγκαταστάσεων στην περιοχή προσφέρει επιλογές για άσκηση. Η ναυταπόσταση και η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ είναι σημεία αναφοράς για τη διασκέδαση.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Manilva βρίσκεται στα σύνορα των επαρχιών Μálaga και Cádiz. Αποτελεί το νοτιοδυτικό άκρο της Costa del Sol Occidental. Η θέα του προς τη θάλασσα και τα βουνά το καθιστά σημείο μετάβασης μεταξύ της τουριστικής ζώνης και της φυσικής περιοχής. Η απόσταση από Estepona είναι περίπου 9 χλμ.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.5°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.8°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 109 mm |
Μέτριο
Ref: VL746197
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το Horizon Views (από €369.200), το Pure Sun έχει υψηλότερη τιμή εκκίνησης, ωστόσο προσφέρει παρόμοια χαρακτηριστικά ακριβείας. Το Blue View Heights είναι ακριβότερο (από €490.000), τοποθετώντας το Pure Sun στη μέση της αγοράς της Manilva. Η θέση του είναι πιο κοντά σε παραλίgies από το Amphora Beach. Στην ευρύτερη περιοχή της Manilva, το έργο ξεχωρίζει για την ενσωμάτωση χώρων coworking.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει τις διαθέσιμες επιλογές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την κατασκευαστική ποιότητα και την κατοικησιμότητα, παρέχοντας ειλικρινές, βασισμένο σε δεδομένα σύμβουλο καθ 'όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
