Pure Sun je projekat novih stanova u izgradnji, smešten u urbanom delu Manilve. Ovaj trosoban stan nalazi se u gradu, sa obezbeđenim pristupom svakodnevnim pogodnostima. Projekat je dizajniran sa fokusom na održivost, a njegova južna orijentacija terase osigurava sunce tokom čitave godine. Područje je mirno, a udaljenost do plaže je oko 1,6 km. Završetak je planiran za prvi kvartal 2027. godine, nudeći moderni stambeni prostor na tržištu nekretnina Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Pure Sun se nalazi u urbanizovanom delu grada Manilva. Pravolinijska udaljenost do mora je oko 1,6 km, a do najbližeg supermarketa oko 748 metara. Projekat je smešten na jugozapadu Costa del Sol, blizu granice sa pokrajinom Cádiz, pružajući balans između regionalne infrastrukture i svakodnevne praktičnosti. Ova lokacija nudi pristup i moru i planinama.
Ovaj stan je pogodan za stanare koji cene svetlo unutrašnjost i privatnost zahvaljujući južnoj orijentaciji i privatnoj terasi. Stan od 105 m² uključuje tri spavaće sobe i dva kupatila, što obezbeđuje dovoljno prostora za porodice ili dugoročni boravak. Pogodnosti kao što su klima uređaj, ugrađeni ormari i ostava doprinose udobnom svakodnevnom životu.
Status gradnje je 'u toku', a predviđeni završetak je prvi kvartal 2027. godine. Konstrukcija zgrade je armirani beton, sa korišćenjem materijala efikasnih u isporuci energije, poput izolacije i dvostrukih stakala. Sadržaji uključuju zajednički bazen, teretanu, tursko kupatilo i coworking prostor, u skladu sa modernim načinom života.
Ova nekretnina je svrstana u kategoriju 'zavisnost od automobila'. Za pristup najbližoj plaži ili golf terenu potreban je automobil. U blizini postoje osnovne radnje, ali pristup glavnim železničkim stanicama je ograničen, pa ovaj apartman nije idealan za one koji se oslanjaju na javni prevoz. Takođe, objekat je smešten na brežuljku na 84 metara nadmorske visine, pa treba imati u vidu umeren nagib (5,2%) pri spuštanju ka moru.
Ovaj stan je pogodan za porodice ili kupce koji žele kombinaciju blizine plaže i gradskih pogodnosti. Takođe zadovoljava potrebe ljubitelja golfa ili morskih sportova, kao i onih koji žele da prilagode enterijer svom ukusu. Pogodan je i za investitore koji žele da očuvaju vrednost imovine u budućnosti i stvore bazu u Španiji, uz pretpostavku da posedujete automobil.
Pure Sun koristi visokokvalitetne materijale sa fokusom na energetsku efikasnost i održivost. Spoljašnji zidovi imaju izolaciju od poliuretanske pene ili kamene vune, što pruža toplinski i zvučni komfort. Prozori su od PVC-a ili aluminijuma sa termičkim mostom i dvostrukim staklom. Krov je inverzni ravni krov sa izolacijom visoke gustine. Pored toga, prilikom useljenja možete besplatno birati između tri kolekcije ('Earth', 'Sea' ili 'Air') kako biste prilagodili enterijer svojim željama.
Cene su postavljene u rasponu od 398.000 do 400.000 evra. Ovaj raspon je konkurentan u poređenju sa sličnim novim projektima u Manilvi (na primer, Blue View Heights kreće od 490.000 evra). Broj jedinica je ograničen, a kupcima se preporučuje da provere planirane specifikacije i kvalitet završne obrade. Cene su u evrima, i treba voditi računa o oscilacijama kursa.
Život u Pure Sun-u vrti se oko svakodnevnice u urbanom okruženju blizu mora. Jutro možete provesti na sunčanoj terasi uz kafu. Tokom dana možete peške otići do lokalnih restorana ili kafica (34 u okolini). Popodne možete vežbati u teretani na licu mesta ili opustiti se u spa sadržajima. Uveče možete automobilom otići do marine Puerto Deportivo de la Duquesa (oko 1,6 km) na šetnju ili večeru. Vikendom možete posetiti obližnji Golf Club Finca Cortesín. Ovaj dom nudi životni stil koji balansira mir i gradske pogodnosti.
Manilva pripada regionu Costa del Sol Occidental, gde se stapaju mirna stambena područja i živarna turistička mesta. Od Pure Sun-a, supermarket i apoteka su u pešačkoj udaljenosti. Supermarket je na 748 metara, što je pogodno za svakodnevne kupovine. Najbliža bolnica je na 6,2 km, a u gradu postoji zdravstveni centar. Što se tiče obrazovanja, u blizini se nalaze tri osnovne i jedna srednja škola. Područje je živnje leti, ali tokom godine ima stalnu populaciju, pa zimi nije prazno.
Ova mapa prikazuje lokaciju Pure Sun i ključne objekte u okolini. Nalazi se u urbanom delu blizu mora, ali je za svakodnevna kretanja potreban automobil. U okolini su rasuti golf tereni i marine.
Pure Sun se nalazi u Manilvi na jugozapadu provincije Malaga, na zapadnom rubu Costa del Sol. Estepona je udaljena oko 10 km, a Marbella oko 30 km. Ovo je mešavina luksuznih odmarališta i tradicionalnog španskog života, pružajući pristup neophodnoj infrastrukturi daleko od buke velikih gradova. Takođe je blizu granica sa Gibraltarom, što dodaje međunarodni element.
Najbliža plaža (La Duquesa) je na pravolinijskoj udaljenosti od oko 1,6 km (oko 5 minuta vožnje). Aerodrom Malaga je na oko 74 km, a aerodrom Gibraltar 26 km. Za golf, Finca Cortesín Golf Club je na 3,6 km, a Estepona Golf na 5,7 km. Javni prevoz je dostupan putem regionalnih autobusa, ali je najefikasnije voziti se automobilom. Parking je uključen u cenu stana.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva ima oko 3.845 sunčanih sati godišnje i prosečnu temperaturu od 18,4°C. 'Sezona kupanja', kada je temperatura vode 20°C ili više, traje oko 5 meseci, omogućavajući aktivnosti na plaži od proleća do jeseni. Nadmorska visina je 84 metra, sa padinom ka moru od 5,2%. Ova visina i južna ekspozicija pružaju klimatu gde se oseća morski vetar, ali bez pretjerane vlage.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Obližnja plaža La Duquesa je čista i bezbedna. Takođe je blizu plaža Sabinillas. Ovde možete uživati u vodenim sportovima i sunčanju. Za ljubitelje golfa, pristup terenima Finca Cortesín (3,6 km) i Estepona Golf (5,7 km) je odličan. Pored toga, u blizini se nalazi sportski centar (Complejo Deportivo Las Viñas) i marine, nudeći raznovrsne rekreacione sadržaje.
34 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Pure Sun se nalazi u Manilvi na jugozapadu provincije Malaga, na zapadnom rubu Costa del Sol. Estepona je udaljena oko 10 km, a Marbella oko 30 km. Ovo je mešavina luksuznih odmarališta i tradicionalnog španskog života, pružajući pristup neophodnoj infrastrukturi daleko od buke velikih gradova. Takođe je blizu granica sa Gibraltarom, što dodaje međunarodni element.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Април | 15.6°C | 55 mm |
| Мај | 17.8°C | 44 mm |
| Јун | 21.8°C | 10 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 18.8°C | 70 mm |
| Новембар | 14.9°C | 127 mm |
| Децембар | 12.3°C | 109 mm |
Умерено
Ref: VL746197
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pure Sun u Manilvi ima konkurentnu cenu u poređenju sa okolnim projektima. Na primer, Blue View Heights u istom regionu kreće od 490.000 evra, a Amphora Beach od 430.000 evra. Pure Sun se nudi od 398.000 evra, što je povoljnije po ceni po kvadratnom metru. Iako postoje slični konkurentski objekti (Horizon Views od 369.200 evra), Pure Sun nudi standarde održive gradnje i moderne sadržaje (spa, teretana) što opravdava razliku u ceni. Ovaj objekat nudi više od samo stambenog prostora.
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za tržište stanova u Španiji. Sa dubokim znanjima o Costa del Sol, Costa Blanka i drugim popularnim primorskim regionima, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i stanova za život, dajući pošten, vođen podacima savet tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
