Pure Sun Residences представља пројекат новоградње у општини Манилва, смештен на западу Коста дел Сола. Комплекс обухвата станове са три спаваће собе и дневним простором од 105 м². Налази се у урбаном окружењу са садржајима у пешачкој удаљености, а пројекат пружа близину обале, са плажом на приближно 1,6 км. Предаја се очекује у првом кварталу 2027. године.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат се налази у урбаном окружењу у Манилви, у близини обале. Удаљеност до обале је мала, са плажом Плаја де Манилва на 1,1 км и марином Пуерто Депортиво де ла Дукеса на 1,6 км. Локација пружа непосредан приступ локалним садржајима као што су супермаркети и ресторани у пешачкој удаљености.
Станови су дизајнирани за живот са нагласком на уживању на отвореном, захваљујући приватним терасама и оријентацији ка југу. Са три спаваће собе и два купатила на 105 м², распоред нуди простор за породице или парове. Укључивање лифта и остава доприноси свакодневној погодности.
Изградња Pure Sun Residences тренутно је у току, са оријентационим завршетком у првом кварталу 2027. године. Пројекат обухвата више фаза, са пажњом усмереном на енергетску ефикасност и модерне завршне радове. Конструкција укључује бетон са топлотном изолацијом и инсталације клима-уређаја.
Овај пројекат је класификован као „зависан од аутомобила“, што значи да је возило неопходно за већину кретања. Иако су садржаји у близини, локација је мање погодна за особе које се ослањају искључиво на јавни превоз или бицикл на дуже релације.
Овај пројекат одговара купцима који траже комбинацију близине плаже и садржаја, без цена ексклузивнијих енклава попут Естепоне или Марбеле. Погодан је за породице које планирају користити локалне школе и садржаје. Инвеститори који траже некретнину с потенцијалом изнајмљивања у близини голф терена и марина такође могу пронаћи свој циљ овде. Неопходност аутомобила чини га мање погодним за оне који бораве само повремено и не желе да организују превоз.
Квалитет градње Pure Sun Residences фокусира се на одрживост и удобност. Фасаде имају керамичке завршне облоге и изолационе материјале попут полиуретанске пене или камене вуне, чиме се обезбеђује регулација температуре и звучна изолација. Прозори су од ПВЦ-а или алуминијума са топлотним прекидима и изолационим застакљивањем. Контрола климе путем клима-уређаја (грејање и хлађење) је стандардна. Заједнички простори опремљени су базенима и баштама.
Цене станова у Pure Sun почињу од 398.000 €. За почетну цену од око 400.000 €, купци стичу јединицу од 105 м² са три спаваће собе. Регионално, цене овог пројекта налазе се на доњем крају у поређењу са околним комплексима попут Blue View Heights и Amphora Beach, што га чини приступачном опцијом у овом региону.
Манилва нуди окружење блиско традиционалном шпанском начину живота, али са садржајима модерног обалског туризма. Насеље је живахно због присуства разних ресторана и кафића у близини. Близина марине Ла Дукеса пружа приступ воденим спортовима и рекреацији. Неколико голф терена налази се у непосредној близини, укључујући Finca Cortesín Golf Club, што подручје чини атрактивним за љубитеље спорта. Присуство основних школа и домова здравља у близини подржава погодност за породице.
Непосредно животно окружење карактерише мешавина сталног становања и туризма. На краткој удаљености (приближно 750 метара) налазе се супермаркети за свакодневне намирнице. За обимније куповине и медицинску негу доступна су већа околна места. Присуство 34 ресторана у радијусу од 2 км указује на активан угоститељски сектор. Најближа већа марина је Пуерто Депортиво де ла Дукеса, у пешачкој удаљености.
Мапа приказује локацију Pure Sun-а у Манилви, у близини обале и ушћа реке. Упада у очи кратка удаљеност до марине Ла Дукеса и разни голф терени у непосредној близини.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Манилва се налази на крајњем југозападном рубу покрајине Малага, на граници са покрајином Кадис. То смешта пројекат у прелазну зону између живописнијег Коста дел Сола и мирнијег обалског подручја Кадиса. Локација нуди стратешки положај са релативно краћим временом путовања и до Гибралтара и до Малаге.
Доступност Pure Sun-а зависи од аутомобила. Најближа плажа је на 1,6 км ваздушном линијом (Ла Дукеса). Аеродром Малага налази се на 25 км, такође ваздушном линијом. Голф терени попут Finca Cortesín-а налазе се на 3,6 км. Јавни превозни везови постоје у региону, али учесталост и удаљености чине аутомобил практично неопходним за свакодневну употребу.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион карактерише блага клима са просечном годишњом температуром од 18,4°C и историјски 3.845 сунчаних сати годишње. Пројекат се налази на надморској висини од 84 метра, што пружа лаган поветарац и поглед на околину. Нагиб према плажи износи 5,2% и сматра се умереним. Сезона купања траје приближно пет месеци, са температурама воде изнад 20°C.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала нуди разне могућности за рекреацију. Плажа Сабиниљас има Плаву заставу, што указује на квалитет и безбедност. Поред плажа, окружење нуди спортске објекте попут Complejo Deportivo Las Viñas на 2 км. За љубитеље водених спортова, марина Ла Дукеса је кључна оријентација на 1,4 км удаљености.
34 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.1°C | 9 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септембар | 23.3°C | 23 mm |
| Октобар | 20.0°C | 69 mm |
| Новембар | 15.4°C | 94 mm |
| Децембар | 13.2°C | 76 mm |
Умерено
Ref: VL746197
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Манилви, попут Blue View Heights (од 490.000 €) и Amphora Beach (од 430.000 €), Pure Sun се позиционира као приступачнија опција са почетном ценом од 398.000 €. Пројекат Horizon Views је јефтинији (од 369.200 €), али се Pure Sun истиче специфичним фокусом на одрживе материјале и већом површином од 105 м² за јединице са три спаваће собе. Док су околни пројекти често скупљи због директних линија погледа на море, Pure Sun нуди вредност кроз комбинацију простора и модерних спецификација.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID