Pure Sun Residences, новый жилой проект в муниципалитете Манильва, расположенный в западной части Коста-дель-Соль. Комплекс включает апартаменты с тремя спальнями и жилой площадью 105 м². Он находится в городской среде с инфраструктурой в пешей доступности, а пляж расположен примерно в 1,6 км. Передача ключей ожидается в первом квартале 2027 года.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в городской среде в Манильве, недалеко от береговой линии. Расстояние до моря невелико: Playa de Manilva, 1,1 км, Puerto Deportivo de la Duquesa, 1,6 км. Расположение обеспечивает прямой доступ к местной инфраструктуре, такой как супермаркеты и заведения в пешей доступности.
Апартаменты спроектированы для жизни с акцентом на отдых на открытом воздухе благодаря собственным террасам и южной ориентации. С тремя спальнями и двумя ванными комнатами на 105 м² планировка предлагает пространство для семей или пар. Наличие лифта и кладовых способствует повседневному удобству.
Строительство Pure Sun Residences в настоящее время идёт, ориентировочный срок завершения, первый квартал 2027 года. Проект включает несколько фаз с вниманием к энергоэффективности и современной отделке. Конструкция включает бетон с теплоизоляцией и системы кондиционирования.
Этот проект классифицируется как «зависимый от автомобиля», что означает необходимость машины для большинства перемещений. Хотя инфраструктура находится рядом, расположение менее подходит для людей, полагающихся исключительно на общественный транспорт или велосипед на дальние расстояния.
Этот проект подходит покупателям, ищущим сочетание близости к пляжу и инфраструктуре без цен более эксклюзивных районов, таких как Эстепона или Марбелья. Он подходит семьям, планирующим пользоваться местными школами и объектами. Инвесторы, ищущие недвижимость с потенциалом аренды рядом с полями для гольфа и маринами, также могут найти здесь свой вариант. Необходимость автомобиля делает его менее подходящим для тех, кто приезжает лишь эпизодически и не хочет организовывать транспорт.
Качество строительства Pure Sun Residences ориентировано на устойчивость и комфорт. Фасады отличаются керамической отделкой и изоляционными материалами, такими как полиуретановая пена или минеральная вата, обеспечивающими регулирование температуры и звукоизоляцию. Окна, из ПВХ или алюминия с терморазрывом и изолирующим остеклением. Кондиционер с обогревом и охлаждением входит в стандарт. Общие зоны оборудованы бассейнами и садами.
Цены на апартаменты в Pure Sun начинаются от 398 000 €. За стартовую цену около 400 000 € покупатели получают объект площадью 105 м² с тремя спальнями. В региональном сравнении цены этого проекта находятся на нижнем уровне по сравнению с окружающими комплексами, такими как Blue View Heights и Amphora Beach, что делает его доступным вариантом в этом регионе.
Манильва предлагает среду, близкую к традиционному испанскому образу жизни, но с удобствами современного прибрежного туризма. Район оживлённый благодаря множеству ресторанов и кафе поблизости. Близость к яхтенной марине La Duquesa обеспечивает доступ к водным видам спорта и отдыху. Несколько полей для гольфа расположены в непосредственной близости, включая Finca Cortesín Golf Club, что делает район привлекательным для любителей спорта. Наличие начальных школ и медицинских центров поблизости поддерживает его семейную привлекательность.
Непосредственная жилая среда характеризуется сочетанием постоянного проживания и туризма. На коротком расстоянии (примерно 750 метров) находятся супермаркеты для ежедневных покупок. Для масштабного шопинга и медицинской помощи доступны более крупные соседние города. Наличие 34 ресторанов в радиусе 2 км указывает на активный сектор гостеприимства. Ближайшая крупная марина, Puerto Deportivo de la Duquesa, в пешей доступности.
Карта показывает расположение Pure Sun в Манильве, недалеко от побережья и устья реки. Примечательно короткое расстояние до яхтенной марины La Duquesa и различных полей для гольфа в непосредственной близости.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Манильва расположена на крайнем юго-западном крае провинции Малага, на границе с Кадисом. Это помещает её в переходную зону между более оживлённой Коста-дель-Соль и более спокойным побережьем Кадиса. Расположение предлагает стратегическую позицию с относительно коротким временем в пути на автомобиле как до Гибралтара, так и до Малаги.
Доступность Pure Sun зависит от автомобиля. Ближайший пляж находится в 1,6 км по прямой (La Duquesa). Аэропорт Малаги расположен в 25 км, также по прямой. Поля для гольфа, такие как Finca Cortesín,, в 3,6 км. Общественный транспорт в регионе существует, но частота и расстояния делают автомобиль практически необходимым для ежедневного использования.
| До пляжа | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион отличается мягким климатом со средней годовой температурой 18,4 °C и исторически 3845 часами солнечного сияния в год. Проект расположен на высоте 84 метра над уровнем моря, что обеспечивает лёгкий бриз и вид на окрестности. Уклон к пляжу составляет 5,2%, что считается умеренным. Купальный сезон длится около пяти месяцев, температура воды поднимается выше 20 °C.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье предлагает различные возможности для отдыха. Пляж Sabinillas имеет «Синий флаг», что указывает на качество и безопасность. Помимо пляжей, среда предлагает спортивные объекты, такие как Complejo Deportivo Las Viñas в 2 км. Для любителей водных видов спорта яхтенная марина La Duquesa, ключевая точка на расстоянии 1,4 км.
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 75 mm |
| Февраль | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Апрель | 16.2°C | 61 mm |
| Май | 19.4°C | 30 mm |
| Июнь | 23.1°C | 9 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Сентябрь | 23.3°C | 23 mm |
| Октябрь | 20.0°C | 69 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 94 mm |
| Декабрь | 13.2°C | 76 mm |
Умеренный
Ref: VL746197
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами в Манильве, такими как Blue View Heights (от 490 000 €) и Amphora Beach (от 430 000 €), Pure Sun позиционирует себя как более доступный вариант со стартовой ценой 398 000 €. Проект Horizon Views дешевле (от 369 200 €), но Pure Sun выделяется конкретным акцентом на устойчивые материалы и большей площадью 105 м² при трёх спальнях. В то время как окружающие проекты часто стоят дороже из-за прямого вида на море, Pure Sun предлагает ценность через сочетание пространства и современных характеристик.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID