Pure Sun Residences predstavuje nový projekt novostavby v obci Manilva na západnej Costa del Sol. Projekt zahŕňa apartmány s troma spálňami a obývacou plochou 105 m². Nachádza sa v mestskom prostredí so službami v pešej dostupnosti a projekt ponúka blízkosť pobrežia, pričom pláž je vzdialená približne 1,6 km. Predanie sa očakáva v 1. kvartáli 2027.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v mestskom prostredí v Manilve, v blízkosti pobrežia. Vzdialenosť k pobrežiu je krátka, pláž Playa de Manilva je vzdialená 1,1 km a marína Puerto Deportivo de la Duquesa 1,6 km. Lokalita poskytuje priamy prístup k miestnym službám, ako sú supermarkety a reštaurácie v pešej dostupnosti.
Apartmány sú navrhnuté pre bývanie so zameraním na pobyt vonku, a to vďaka súkromným terasám a orientácii na juh. S tromi spálňami a dvoma kúpeľňami na ploche 105 m² ponúka dispozícia priestor pre rodiny alebo páry. Prítomnosť výťahu a komôr prispieva k každodennému komfortu.
Výstavba Pure Sun Residences prebieha, pričom orientačné dokončenie je naplánované na 1. kvartál 2027. Projekt prebieha vo viacerých fázach s dôrazom na energetickú efektívnosť a moderné finishes. Konštrukcia zahŕňa betón s tepelnou izoláciou a inštalácie klimatizácie.
Tento projekt je klasifikovaný ako „závislý na automobilu“, čo znamená, že vozidlo je pre väčšinu presunov nevyhnutné. Hoci sú služby v blízkosti, lokalita je menej vhodná pre osoby, ktoré sa pri dlhších vzdialenostiach spoliehajú výhradne na verejnú dopravu alebo cyklistiku.
Tento projekt vyhovuje kupujúcim, ktorí hľadajú kombináciu blízkosti pláže a služieb bez cenoviek exkluzívnejších enkláv ako Estepona alebo Marbella. Je vhodný pre rodiny, ktoré plánujú využívať miestne školy a zariadenia. Investori hľadajúci nehnuteľnosť s prenajmovým potenciálom v blízkosti golfových ihrísk a marín tu tiež môžu nájsť svoj cieľ. Nevyhnutnosť auta ho robí menej vhodným pre tých, ktorí sa zdržiavajú len príležitostne a nechcú zabezpečovať dopravu.
Stavebná kvalita Pure Sun Residences sa zameriava na udržateľnosť a komfort. Fasády majú keramické povrchy a izolačné materiály ako polyuretánová pena alebo kamenná vlna, čo zaisťuje reguláciu teploty a zvukovú izoláciu. Okná sú z PVC alebo hliníka s tepelnými prerušeniami a izolačným zasklením. Riadenie klímy pomocou klimatizácie (chladenie a kúrenie) je štandardom. Spoločné priestory sú vybavené bazénmi a záhradami.
Ceny apartmánov v projekte Pure Sun začínajú od 398 000 €. Za východiskovú cenu okolo 400 000 € získajú kupujúci jednotku s rozlohou 105 m² s tromi spálňami. Regionálne sa ceny tohto projektu nachádzajú na spodnej hranici v porovnaní s okolitými projektmi ako Blue View Heights a Amphora Beach, čo z neho robí dostupnú možnosť v tomto regióne.
Manilva ponúka prostredie blízke tradičnému španielskemu životnému štýlu, ale so službami moderného pobrežného cestovného ruchu. Štvrť je živá vďaka mnohým reštauráciám a kaviarňam v okolí. Blízkosť maríny La Duquesa poskytuje prístup k vodným športom a rekreácii. V bezprostrednom okolí sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Finca Cortesín Golf Club, čo oblasť robí atraktívnou pre športových nadšencov. Prítomnosť základných škôl a zdravotných stredísk v okolí podporuje vhodnosť pre rodiny.
Bezprostredné životné prostredie charakterizuje mix trvalého bývania a cestovného ruchu. V krátkej vzdialenosti (približne 750 metrov) sa nachádzajú supermarkety na denné nákupy. Pre rozsiahlejšie nákupy a zdravotnú starostlivosť sú k dispozícii väčšie okolité mestá. Prítomnosť 34 reštaurácií v okruhu 2 km naznačuje aktívny gastronomický sektor. Najbližšia väčšia marína je Puerto Deportivo de la Duquesa, v pešej dostupnosti.
Mapa zobrazuje polohu projektu Pure Sun v Manilve, v blízkosti pobrežia a ústia rieky. Pozoruhodná je krátka vzdialenosť k maríne La Duquesa a rôzne golfové ihriská v bezprostrednom okolí.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Manilva sa nachádza na krajnom juhozápadnom okraji provincie Malaga, na hranici s Cadizom. Ide o prechodnú zónu medzi rušnejšou Costa del Sol a pokojnejším pobrežím Cadizu. Lokalita ponúka strategickú polohu s relatívne kratšími časmi cestovania aj do Gibraltaru, aj do Malagy.
Dostupnosť projektu Pure Sun závisí od automobilu. Najbližšia pláž je vzdialená 1,6 km vzdušnou čiarou (La Duquesa). Letisko Malaga sa nachádza 25 km vzdušnou čiarou. Golfové ihriská ako Finca Cortesín sú vzdialené 3,6 km. Verejná doprava v regióne existuje, ale frekvencia a vzdialenosti robia auto prakticky nevyhnutným pre každodenné použitie.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región má miernu klímu s priemernou ročnou teplotou 18,4 °C a historicky 3 845 hodín slnečného svitu ročne. Projekt leží vo výške 84 metrov nad morom, čo poskytuje ľahký vánok a výhľad na okolie. Sklon k plži je 5,2 %, čo sa považuje za mierny. Plážecká sezóna trvá približne päť mesiacov, pričom teplota vody stúpa nad 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežie ponúka rôzne rekreačné možnosti. Pláž Sabinillas má certifikát Modrá vlajka, čo označuje kvalitu a bezpečnosť. Okrem pláží prostredie ponúka športové zariadenia ako Complejo Deportivo Las Viñas vo vzdialenosti 2 km. Pre milovníkov vodných športov je marína La Duquesa kľúčovou orientačnou bodkou vo vzdialenosti 1,4 km.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 75 mm |
| Február | 13.0°C | 44 mm |
| Marec | 14.2°C | 146 mm |
| Apríl | 16.2°C | 61 mm |
| Máj | 19.4°C | 30 mm |
| Jún | 23.1°C | 9 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Október | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.4°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Mierny
Ref: VL746197
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v Manilve, ako Blue View Heights (od 490 000 €) a Amphora Beach (od 430 000 €), sa Pure Sun pozicionuje ako dostupnejšia možnosť s východiskovou cenou 398 000 €. Projekt Horizon Views je lacnejší (od 369 200 €), ale Pure Sun sa odlišuje špecifickým dôrazom na udržateľné materiály a väčšou plochou 105 m² pre 3-izbové jednotky. Zatiaľ čo okolité projekty sú často drahšie kvôli priamym výhľadom na more, Pure Sun ponúka hodnotu kombináciou priestoru a moderných špecifikácií.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID