Pure Sun Residences는 코스타 델 솔 서부에 위치한 마닐바 시의 신축 분양 프로젝트입니다. 이 단지는 연면적 105 m²에 침실 3개를 갖춘 아파트를 제공합니다. 도보 거리 내 편의시설이 있는 도심 환경에 자리하고 있으며, 해안과도 가까워 해변까지 약 1.6 km 거리입니다. 입주 시기는 2027년 1분기로 예상됩니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 마닐바의 해안선 근처 도심 지역에 위치합니다. 해안까지의 거리가 짧아 Playa de Manilva까지 1.1 km, Puerto Deportivo de la Duquesa까지 1.6 km입니다. 슈퍼마켓과 식당 등 지역 편의시설을 도보 거리에서 바로 이용할 수 있습니다.
아파트는 전용 테라스와 남향 배치를 통해 야외 생활을 중심으로 한 주거 공간으로 설계되었습니다. 연면적 105 m²에 침실 3개와 욕실 2개를 갖추어 가족이나 커플에게 충분한 공간을 제공합니다. 엘리베이터와 창고가 포함되어 일상의 편의성을 높입니다.
Pure Sun Residences의 건설이 현재 진행 중이며, 완공은 2027년 1분기로 예정되어 있습니다. 여러 단계로 나뉘어 진행되는 프로젝트로, 에너지 효율과 현대적인 마감재에 중점을 두고 있습니다. 구조는 단열 처리된 콘크리트와 에어컨 설비를 포함합니다.
이 프로젝트는 '차량 의존형'으로 분류되며, 대부분의 이동에 차량이 필요합니다. 편의시설이 가까이 있긴 하지만, 대중교통이나 장거리 자전거 이동에만 의존하는 분에게는 적합하지 않은 위치입니다.
이 프로젝트는 에스테포나나 마르베야 같은 더 고급스러운 지역의 가격 부담 없이 해변과 편의시설에 대한 접근성을 원하는 구매자에게 적합합니다. 지역 학교와 시설을 이용하려는 가족에게도 알맞습니다. 골프장과 마리나 인근에서 임대 수익 잠재력이 있는 부동산 매물을 찾는 투자자에게도 좋은 선택지입니다. 차량이 필수적이어서, 교통 수단을 마련하고 싶지 않은 가끔 체류형 구매자에게는 적합하지 않습니다.
Pure Sun Residences의 건축 품질은 지속 가능성과 쾌적함에 중점을 둡니다. 외벽은 세라믹 마감과 폴리우레탄 폼 및 암면 등의 단열재를 적용해 온도 조절과 방음을 보장합니다. 창호는 열차단 구조의 PVC 또는 알루미늄과 단열 글라징을 사용합니다. 냉난방 에어컨을 통한 실내 온도 조절이 기본 사양입니다. 공용 구역에는 수영장과 정원이 갖춰져 있습니다.
Pure Sun의 아파트 가격은 €398,000부터 시작합니다. 약 €400,000대의 시작가로 침실 3개를 갖춘 105 m² 매물을 구입할 수 있습니다. 이 지역의 Blue View Heights, Amphora Beach 등 인근 신축 단지와 비교하면 하위권 가격대로, 이 지역에서 접근성 좋은 선택지입니다.
마닐바는 전통적인 스페인 라이프스타일에 가까우면서도 현대적인 해안 관광의 편의시설을 갖춘 환경을 제공합니다. 인근에 다양한 레스토랑과 카페가 있어 동네가 활기찹니다. La Duquesa 마리나와 가까워 수상 스포츠와 레저를 즐길 수 있습니다. Finca Cortesín Golf Club을 비롯해 여러 골프장이 인근에 있어 스포츠 애호가에게 매력적인 지역입니다. 근처에 초등학교와 의료 센터가 있어 가족 거주에도 적합합니다.
주변 생활 환경은 상주 거주와 관광이 혼합된 특징을 보입니다. 가까운 거리(약 750미터)에 일상 장보기가 가능한 슈퍼마켓이 있습니다. 대규모 쇼핑과 의료 서비스는 인근 대형 도시에서 이용할 수 있습니다. 반경 2 km 내에 34개의 레스토랑이 있어 활발한 외식 문화를 보여줍니다. 가장 가까운 대형 마리나는 도보 거리에 있는 Puerto Deportivo de la Duquesa입니다.
지도는 해안선과 강 어귀 근처, 마닐바에 위치한 Pure Sun의 위치를 보여줍니다. La Duquesa 마리나까지의 짧은 거리와 인근의 여러 골프장이 눈에 띄는 특징입니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
마닐바는 말라가 주의 최남서단, 카디스와 접경한 곳에 위치합니다. 덜 붐비는 코스타 델 솔과 카디스의 조용한 해안 구간 사이의 전환 지대에 자리합니다. 지브롤터와 말라가 모두까지 비교적 짧은 이동 시간을 제공하는 전략적 위치입니다.
Pure Sun의 접근성은 차량에 의존합니다. 가장 가까운 해변은 직선거리 1.6 km 떨어진 La Duquesa입니다. 말라가 공항은 직선거리 25 km에 위치합니다. Finca Cortesín 등 골프장은 3.6 km 거리에 있습니다. 지역에 대중교통 노선이 있긴 하지만, 배차 간격과 거리상 일상적인 이용에는 차량이 사실상 필수입니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 기온 18.4°C, 연간 역사적으로 3,845시간의 일조 시간을 기록하는 온화한 기후를 보입니다. 프로젝트는 해발 84미터에 위치해 산들바람과 주변 전망을 제공합니다. 해변까지의 경사도는 5.2%로 완만한 편입니다. 수영 시즌은 약 5개월 지속되며, 수온은 20°C를 넘어섭니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
해안선을 따라 다양한 레저 기회가 있습니다. Sabinillas 해변은 블루 플래그 인증을 보유해 품질과 안전성을 입증합니다. 해변 외에도 2 km 거리의 Complejo Deportivo Las Viñas 같은 스포츠 시설이 있습니다. 수상 스포츠 애호가에게는 1.4 km 거리의 La Duquesa 마리나가 핵심 명소입니다.
34 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 75 mm |
| 2월 | 13.0°C | 44 mm |
| 3월 | 14.2°C | 146 mm |
| 4월 | 16.2°C | 61 mm |
| 5월 | 19.4°C | 30 mm |
| 6월 | 23.1°C | 9 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.2°C | 4 mm |
| 9월 | 23.3°C | 23 mm |
| 10월 | 20.0°C | 69 mm |
| 11월 | 15.4°C | 94 mm |
| 12월 | 13.2°C | 76 mm |
보통
Ref: VL746197
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Blue View Heights(시작가 €490,000)와 Amphora Beach(€430,000부터) 등 마닐바의 다른 프로젝트와 비교하면, Pure Sun은 €398,000의 시작가로 더 접근성 좋은 선택지로 자리매김합니다. Horizon Views 프로젝트가 더 저렴하지만(€369,200부터), Pure Sun은 지속 가능한 자재에 대한 집중과 침실 3개 매물의 더 넓은 105 m² 면적으로 차별화됩니다. 인근 프로젝트들이 직접적인 바다 전망 때문에 더 높은 가격대를 형성하는 반면, Pure Sun은 공간감과 현대적 사양의 조합으로 가치를 제공합니다.
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