A Pure Sun projekt Málaga tartományban, Manilva településén helyezkedik el, és jelenleg építés alatt áll. A várható átadás időpontja 2027 első negyedéve. A komplexum 159 lakást foglal magában, amelyek közül az első ütemben 50 érhető el. A lakások 3 hálószobásak és 2 fürdőszobásak, 105 négyzetméter alapterülettel. A projekt elhelyezkedése lehetővé teszi a tengerpart gyors elérését, és a hangsúlyt az energiahatékonyságra és a fenntarthatóságra helyezi.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Pure Sun Málaga tartomány délnyugati részén, Cádiz tartomány határánál található, a Costa del Sol Occidental comarcában. A projekt Manilva városi területén helyezkedik el, ahol a mindennapi szolgáltatások (boltok, éttermek) gyalog vagy rövid távolságon belül elérhetők. Közel van a tengerparthoz és a Puerto Deportivo de la Duquesa kikötőhöz is, ami vonzó hellyé teszi.
A 3 hálószobás és 105 nm-es elrendezés családok vagy nagyobb életteret igénylő vásárlók számára készült. A lakások déli fekvésű, nagy teraszokkal rendelkeznek, amelyek a nappali szoba folytatásaként szolgálnak. Az ingatlan tartalmaz egy tárolóhelyiséget és beépített szekrényeket is, a praktikus tárolás érdekében. A projekt közösségi tereiben fitneszterem és coworking helyiség is található.
Az épület szerkezete vasbeton, a homlokzatot kerámia burkolat és hőszigetelő anyagok (pl. poliuretán hab) alkotják. A nyílászárók (ablakok, erkélyajtók) hőhid-breaks (hőhidas megszakítású) PVC vagy alumíniumból készülnek, hang és hőszigetelt üvegezéssel. A fűtés és hűtés aerotermikus rendszerekkel (hőszivattyú) és megújuló energiaforrásokkal történik. A tető lapos, fordított szigetelésű. A kivitelezés a legmagasabb energiahatékonysági követelményeknek felel meg.
A környék autófüggőnek (car dependent) minősül, ami azt jelenti, hogy néhány kiránduláshoz vagy bevásárláshoz érdemes autót használni. A legközelebbi strand (La Duquesa) 1.6 km-re van, így gyalogosan is megközelíthető, de terepviszonyok miatt oda-vissza menetel kimerítő lehet. A lakásokhoz nem tartozik privát medence, csak közös használatú létesítmények.
Ez a projekt ideális választás olyan vásárlók számára, akik keresik a nyugodt mediterrán életmódot, de nem akarnak távol kerülni a szolgáltatásoktól. Családoknak vagy második otthont keresőknek ajánlott, akik fontosnak tartják az új, energiatakarékos épületet és a közösségi létesítményeket (medence, fitnesz). Aki szereti a golfozást, szintén megtalálja a számításait.
A Pure Sun lakásainak belső kialakítása és anyaghasználata a modern igényeket elégíti ki. A falak vastag hő- és hangszigeteléssel készülnek, ami növeli a komfortot. A lakásokhoz jár egy raktár és privát terasz. A vevők az "Earth", "Sea" vagy "Air" kollekciók közül választhatják ki a belső burkolatok (padló, fal) stílusát. A közös terek gondozottak, medencékkel és kertekkel.
A lakások ára 398 000 € és 400 000 € között mozog. Ez a tartomány a helyi piacon középkategóriásnak tekinthető. A besorolást a nagy alapterület (105 nm) és az újépítésűség indokolja. A pontos ár függ az emelet szintjétől és a kilátástól. Egy az emeleten magasabban lévő lakás ára magasabb lehet.
Manilva egy tengerparti település, amely nyugodtabb életvitelt kínál a nagyvárosoknál. A Pure Sun lakói a tágas teraszokon élvezhetik a spanyol napsütést. A környék lehetőséget ad a reggeli kávéra a napon és a délutáni pihenésre a közösségi kertben. A helyi életteljeség megőrzése mellett a közelben található éttermek és kávézók (34 darab) változatos gasztronómiai élményt nyújtanak.
A környék kényelmi szintjét alapvetően meghatározza a közelség a boltokhoz. A legközelebbi szupermarket 750 méterre, a gyógyszertár 800 méterre van. Van egy helyi egészségközpont, a legközelebbi kórház pedig 6.2 km-re található. A környéken 34 étterem és kávézó található. A sportolni vágyók számára a közeli golfpályák (Finca Cortesín) és a Las Viñas sportkomplexum nyújtanak lehetőséget.
A térkép a Pure Sun elhelyezkedését mutatja Manilván belül. Látható a közelség a tengerparthoz (1.6 km) és a La Duquesa kikötőhöz (1.4 km). Megjelölték a legközelebbi golfpályákat és a repülőtereket is, hogy az irányok egyértelműek legyenek.
Manilva a Costa del Sol nyugati részén, a legnyugatibb pontján helyezkedik el közvetlenül Cádiz tartomány előtt. Ez a pozíció kicsit csendesebbé teszi, mint a központi partszakasz (pl. Torremolinos vagy Fuengirola), ám még mindig jó az összeköttetés a turisztikai célpontokkal. Úgy is tekinthető, mint az andalúz autentikus hangulat és a tengerparti nyaralás keveréke.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva éghajlata enyhe, az évi átlaghőmérséklet 18.4 °C. Évi 3845 óra napsütés várható. A tenger vize májustól októberig 20 °C feletti, így hosszú fürdési szezont biztosít. A település tengerszint feletti magassága 84 méter, és a tenger felé enyhe lejtés (5.2%) van, ami előnyös a kilátás szempontjából, de gyalogláskor fizikai igénybevételt jelenthet.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A La Duquesa strand (1.6 km) és a Sabinillas strand (Kék Zászlóval kitüntetve) kedvelt célpontok. A Puerto Deportivo de la Duquesa kikötő sétányai és éttermei pezsgő életet nyújtanak. A golfrajongók számára a Finca Cortesín Golf Club (3.6 km) és az Estepona Golf (5.7 km) könnyen elérhető. Vízisportok és jachting is lehetséges a közeli kikötőkben.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva a Costa del Sol nyugati részén, a legnyugatibb pontján helyezkedik el közvetlenül Cádiz tartomány előtt. Ez a pozíció kicsit csendesebbé teszi, mint a központi partszakasz (pl. Torremolinos vagy Fuengirola), ám még mindig jó az összeköttetés a turisztikai célpontokkal. Úgy is tekinthető, mint az andalúz autentikus hangulat és a tengerparti nyaralás keveréke.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.9°C | 105 mm |
| Március | 13.6°C | 88 mm |
| Április | 15.6°C | 55 mm |
| Május | 17.8°C | 44 mm |
| Június | 21.8°C | 10 mm |
| Július | 25.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.5°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Mérsékelt
Ref: VL746197
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva és a Pure Sun ár-érték aránya kedvezőbb, mint a közvetlen környékbeli Blue View Heights vagy Amphora Beach projektek esetében. Bár a Horizon Views olcsóbb, a Pure Sun nagyobb alapterületet (105 nm) kínál hasonló áron. A környék csendesebb, mint Estepona, de még mindig könnyen megközelíthető az autópályán. A projekt fenntarthatósága kiemeli azt a versenytársak közül.
Maiko ingatlanszakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. Mélyreható tudással rendelkezik a Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók területén, így segíti a vevőket a megfelelő otthon megtalálásában. Az ajánlatokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
