A Pure Sun Residences egy újépítésű ingatlanprojekt Manilva községében, a Costa del Sol nyugati részén található. A fejlesztés három hálószobás lakásokból áll, 105 m² lakóterülettel. A projekt városi környezetben helyezkedik el, sétatávolságra található szolgáltatásokkal, és a part közelségét kínálja, a strand körülbelül 1,6 km-re található. Az átadás várhatóan 2027 első negyedévében történik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Manilvában, városi környezetben található, a partvonal közelében. A tengerpartig rövid a távolság: a Playa de Manilva 1,1 km-re, a Puerto Deportivo de la Duquesa pedig 1,6 km-re van. A helyszín közvetlen hozzáférést biztosít a helyi szolgáltatásokhoz, például a sétatávolságra lévő szupermarketekhez és éttermekhez.
A lakásokat a szabadtéri életmódra hangolva tervezték, saját teraszokkal és déli fekvéssel. Három hálószobával és két fürdőszobával 105 m²-en az alaprajz helyet kínál családoknak vagy pároknak. A lift és a tárolók jelenléte hozzájárul a mindennapi kényelemhez.
A Pure Sun Residences építése jelenleg folyamatban van, a várható befejezést 2027 első negyedévére tűzték ki. A projekt több ütemben valósul meg, a hangsúly az energiahatékonyságon és a modern kivitelezésen van. A szerkezet hőszigetelt betonból készül, légkondicionáló (fűtés-hűtés) berendezésekkel.
Ez a projekt „autófüggő” besorolású, ami azt jelenti, hogy a legtöbb közlekedéshez jármű szükséges. Bár a szolgáltatások a közelben vannak, a helyszín kevésbé alkalmas azok számára, akik kizárólag a tömegközlekedésre vagy kerékpárra támaszkodnak nagyobb távolságokon.
Ez a projekt azoknak a vevőknek felel meg, akik a strand és a szolgáltatások közelségének kombinációját keresik, az exkluzívabb területek, mint Estepona vagy Marbella árai nélkül. Alkalmas családok számára, akik a helyi iskolákat és létesítményeket kívánják használni. Befektetők, akik golfpályák és jachtkikötők közelében bérbeadási potenciállal rendelkező ingatlant keresnek, szintén megtalálhatják itt céljukat. Az autó szükségessége kevésbé teszi alkalmassá azok számára, akik csak alkalomszerűen tartózkodnak itt, és nem kívánnak közlekedést szervezni.
A Pure Sun Residences építési minősége a fenntarthatóságra és a kényelemre összpontosít. A homlokzatok kerámiaburkolattal és olyan szigetelőanyagokkal készülnek, mint a poliuretán hab vagy a kőzetgyapot, biztosítva a hőszabályozást és a hangszigetelést. Az ablakok PVC vagy alumínium hőszigetelt kerettel és hőszigetelt üvegezéssel készülnek. A légkondicionálás (hűtés és fűtés) alapfelszereltség. A közös területek medencékkel és kertekkel vannak felszerelve.
A Pure Sun lakásainak árai 398 000 €-tól indulnak. Körülbelül 400 000 €-s induló árért a vevők 105 m²-es, három hálószobás lakást kapnak. Regionális szinten ennek a projektnek az árai az alsó tartományban helyezkednek el a környező fejlesztésekhez, például a Blue View Heights és az Amphora Beachhez képest, ami megfizethető lehetőséggé teszi ebben a régióban.
Manilva a hagyományos spanyol életmódhoz közeli környezetet kínál, de a modern tengerparti turizmus szolgáltatásaival. A környék élénk a közeli számos étterem és kávézó miatt. A La Duquesa jachtkikötő közelsége vízi sportokhoz és kikapcsolódáshoz biztosít hozzáférést. Több golfpálya található a közvetlen közelben, beleértve a Finca Cortesín Golf Clubot, ami a területet vonzóvá teszi a sportkedvelők számára. Az általános iskolák és egészségügyi központok közeli jelenléte támogatja a családok számára való megfelelést.
A közvetlen lakókörnyezetet az állandó lakosság és a turizmus keveredése jellemzi. Rövid távolságra (kb. 750 méter) szupermarketek találhatók a napi bevásárláshoz. Kiterjedt vásárláshoz és orvosi ellátáshoz a nagyobb környező városok állnak rendelkezésre. 34 étterem jelenléte 2 km-es sugaron belül aktív vendéglátószektort jelez. A legközelebbi nagyobb jachtkikötő a Puerto Deportivo de la Duquesa, sétatávolságra.
A térkép a Pure Sun elhelyezkedését mutatja Manilvában, a partvonal és a folyótorkolat közelében. Figyelemre méltó a La Duquesa jachtkikötőhöz való rövid távolság és a közvetlen környéken található több golfpálya.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Manilva Málaga tartomány szélső délnyugati szélén helyezkedik el, a Cadiz határán. Ez átmeneti zónába helyezi a forgalmasabb Costa del Sol és a csendesebb cadizi partszakasz között. A helyszín stratégiai pozíciót kínál, viszonylag rövidebb utazási időkkel Gibraltár és Málaga felé egyaránt.
A Pure Sun megközelíthetősége az autóra támaszkodik. A legközelebbi strand légvonalban 1,6 km-re van (La Duquesa). A Malagai repülőtér légvonalban 25 km-re található. A golfpályák, például a Finca Cortesín, 3,6 km-re vannak. Tömegközlekedési kapcsolatok léteznek a régióban, de a gyakoriság és a távolságok miatt a napi használathoz az autó gyakorlatilag szükséges.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régióra enyhe éghajlat jellemző, 18,4 °C-os éves átlaghőmérséklettel és történelmileg 3 845 napsütéses órával évente. A projekt a tengerszint felett 84 méter magasságban fekszik, ami enyhe szellőt és kilátást biztosít a környékre. A strand felé lejtés 5,2%, ami mérsékeltnek számít. A fürdőidőszak körülbelül öt hónapig tart, a vízhőmérséklet 20 °C fölé emelkedik.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A partvonal számos kikapcsolódási lehetőséget kínál. A Sabinillas strand Kék Zászlós tanúsítvánnyal rendelkezik, ami minőséget és biztonságot jelez. A strandokon kívül a környezet sportlétesítményeket kínál, például a Complejo Deportivo Las Viñas 2 km-re. A vízi sportok kedvelői számára a La Duquesa jachtkikötő kulcsfontosságú pont 1,4 km-es távolságra.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 75 mm |
| Február | 13.0°C | 44 mm |
| Március | 14.2°C | 146 mm |
| Április | 16.2°C | 61 mm |
| Május | 19.4°C | 30 mm |
| Június | 23.1°C | 9 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 4 mm |
| Szeptember | 23.3°C | 23 mm |
| Október | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.4°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Mérsékelt
Ref: VL746197
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva más projektjeihez képest, például a Blue View Heights (490 000 €-tól) és az Amphora Beach (430 000 €-tól), a Pure Sun megfizethetőbb lehetőségként pozicionálja magát 398 000 €-s induló árral. A Horizon Views projekt olcsóbb (369 200 €-tól), de a Pure Sun a fenntartható anyagokra helyezett konkrét hangsúllyal és a 3 hálószobás egységek nagyobb, 105 m²-es alapterületével különbözteti meg magát. Míg a környező projektek gyakran drágábbak a közvetlen tengerre néző kilátás miatt, a Pure Sun a tér és a modern specifikációk kombinációján keresztül kínál értéket.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID