Pure Sun Residences, tai naujos statybos projektas Manilvos savivaldybėje, esančioje vakarų Costa del Sol. Projektą sudaro butai su trimis miegamaisiais ir bendru plotu 105 m². Būdamas miesto aplinkoje su pėsčiomis pasiekiamais patogumais, projektas yra arti pakrantės, paplūdimys yra maždaug už 1,6 km. Naujųjų savininkų įsikūrimas numatomas 2027 m. pirmąjį ketvirtį.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs miesto aplinkoje Manilvoje, netoli pakrantės. Atstumas iki kranto linijos trumpas, Playa de Manilva už 1,1 km, o Puerto Deportivo de la Duquesa už 1,6 km. Vieta suteikia tiesioginę prieigą prie vietos patogumų, tokių kaip supermarketai ir maitinimo įstaigos, pasiekiamų pėsčiomis.
Butai sukurti gyvenimui su akcentu į lauko malonumus, dėka privačių terasų ir pietų krypties orientacijos. Su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais 105 m² plote, išplanavimas suteikia erdvės šeimoms ar poroms. Lifto ir sandėliukų buvimas prisideda prie kasdienio patogumo.
Pure Sun Residences statyba šiuo metu vyksta, numatomas baigimas, 2027 m. pirmasis ketvirtis. Projektas susideda iš kelių etapų, atkreipiant dėmesį į energinį efektyvumą ir modernią apdailą. Struktūra apima betoną su šilumine izoliacija bei oro kondicionavimo sistemas.
Šis projektas klasifikuojamas kaip „priklausomas nuo automobilio“, o tai reiškia, kad transporto priemonė būtina daugumai kelionių. Nors patogumai yra netoliese, vieta mažiau tinka asmenims, kurie priklausomi tik nuo viešojo transporto ar dviračio ilgesniems atstumams.
Šis projektas tinka pirkėjams, ieškantiems paplūdimio ir patogumų artumo derinio be tokių aukštų kainų, kokias nustato išskirtinės vietovės kaip Estepona ar Marbela. Jis tinka šeimoms, planuojančioms naudotis vietinėmis mokyklomis ir įstaigomis. Investuotojai, ieškantys nekilnojamojo turto su nuomos potencialu netoli golfo laukų ir jachtų prieplaukų, taip pat gali čia rasti savo tikslą. Automobilio būtinybė daro jį mažiau tinkamu tiems, kurie apsilanko tik atsitiktinai ir nenori pasirūpinti transportu.
Pure Sun Residences statybos kokybė orientuota į tvarumą ir komfortą. Fasadai turi keraminę apdailą ir izoliacines medžiagas, tokias kaip poliuretano puta ar akmens vata, užtikrinančias temperatūros reguliavimą ir garso izoliaciją. Langai, PVC arba aliumininiai su šilminiais tiltais ir izoliaciniais stiklais. Oro kondicionierius (vėsinimas ir šildymas) yra standartinis. Bendrose zonose yra baseinai ir sodai.
Pure Sun butų kainos prasideda nuo 398 000 €. Už maždaug 400 000 € pradinę kainą pirkėjai įsigyja 105 m² butą su trimis miegamaisiais. Regioniniu mastu šio projekto kainos yra žemesniame lygyje, palyginti su aplinkiniais projektais, tokiais kaip Blue View Heights ir Amphora Beach, todėl tai prieinamas pasirinkimas šiame regione.
Manilva siūlo aplinką, artimą tradiciniam ispanų gyvenimo būdui, bet su modernaus pakrantės turizmo patogumais. Rajonas gyvas dėl įvairių netoliese esančių restoranų ir kavinių. Artumas prie La Duquesa jachtų prieplaukos suteikia prieigą prie vandens sporto ir poilsio. Keli golfo laukai yra tiesioginėje apylinkėje, įskaitant Finca Cortesín Golf Club, todėl ši vietovė patraukli sporto entuziastams. Netoliese esančios pradinės mokyklos ir sveikatos priežiūros centrai palaiko tinkamumą šeimoms.
Tiesioginė gyvenamoji aplinka pasižymi nuolatinio gyvenimo ir turizmo deriniu. Netoliese (maždaug 750 metrų) yra supermarketai kasdieniniams pirkiniams. Didesniems apsipirkimams ir medicininei priežiūrai yra didesni aplinkiniai miestai. 34 restoranai 2 km spinduliu rodo aktyvų maitinimo sektorių. Artimiausia didelė jachtų prieplauka, Puerto Deportivo de la Duquesa, pasiekiama pėsčiomis.
Žemėlapis rodo Pure Sun vietą Manilvoje, netoli pakrantės ir upės žiočių. Akivaizdus trumpas atstumas iki La Duquesa jachtų prieplaukos ir įvairių golfo laukų tiesioginėje apylinkėje.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Manilva yra pačiuose pietvakariniuose Malagos provincijos pakraščiuose, besiribojančiuose su Kadisu. Tai įsikūrę pereinamojoje zonoje tarp judresnės Costa del Sol ir ramesnės Kadiso pakrantės juostos. Vieta suteikia strateginę padėtį su santykinai trumpesniais kelionės laikais tiek į Gibraltarą, tiek į Malagą.
Pure Sun prieinamumas priklauso nuo automobilio. Artimiausias paplūdimys yra už 1,6 km tiesia linija (La Duquesa). Malagos oro uostas yra už 25 km, taip pat tiesia linija. Golfo laukai, tokie kaip Finca Cortesín, yra už 3,6 km. Regionuose yra viešojo transporto jungčių, tačiau reisų dažnumas ir atstumai padaro automobilį praktiškai būtiną kasdieniam naudojimui.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui būdingas švelnus klimatas su vidutine metine temperatūra 18,4 °C ir istoriškai 3 845 saulėtų valandų per metus. Projektas yra 84 metrų virš jūros lygio aukštyje, suteikiančiame lengvą brizą ir apylinkių vaizdus. Nuolydis į paplūdimį, 5,2 %, laikomas vidutiniu. Maudynių sezonas trunka maždaug penkis mėnesius, vandens temperatūrai pakilus virš 20 °C.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pakrantė siūlo įvairias poilsio galimybes. Sabinillas paplūdimys turi Mėlynosios vėliavos sertifikatą, rodantį kokybę ir saugumą. Be paplūdimių, aplinka siūlo sporto įrenginius, tokius kaip Complejo Deportivo Las Viñas už 2 km. Vandens sporto entuziastams La Duquesa jachtų prieplauka yra svarbus orientyras už 1,4 km.
34 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 75 mm |
| Vasaris | 13.0°C | 44 mm |
| Kovas | 14.2°C | 146 mm |
| Balandis | 16.2°C | 61 mm |
| Gegužė | 19.4°C | 30 mm |
| Birželis | 23.1°C | 9 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 4 mm |
| Rugsėjis | 23.3°C | 23 mm |
| Spalis | 20.0°C | 69 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 94 mm |
| Gruodis | 13.2°C | 76 mm |
Vidutinis
Ref: VL746197
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais Manilvos projektais, tokiais kaip Blue View Heights (nuo 490 000 €) ir Amphora Beach (nuo 430 000 €), Pure Sun pozicionuojamas kaip prieinamesnis pasirinkimas su 398 000 € pradine kaina. Horizon Views projektas yra pigesnis (nuo 369 200 €), tačiau Pure Sun išsiskiria konkrečiu dėmesiu tvarioms medžiagoms ir didesniu 105 m² plotu 3 miegamųjų butams. Nors aplinkiniai projektai dažnai kainuoja brangiau dėl tiesioginės jūros vaizdo linijos, Pure Sun teikia vertę per erdvės ir modernių specifikacijų derinį.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID