Projektas „Pure Sun“ yra statomas gyvenamasis kompleksas Manilvos savivaldybėje, Malagos provincijoje. Planuojamas įrengimo pabaigos terminas – 2027 m. pirmas ketvirtis. Kompleksą sudaro 159 butai, iš kurių pirmajame etape siūlomi 50 vienetai. Butai turi 3 miegamuosius, 2 vonios kambarius ir 105 m² gyvenamąją plotą. Projektas pasižymi lokacija arti jūros ir dėmesiu energiniam efektyvumui bei tvarumui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
„Pure Sun“ yra įsikūręs Malagos provincijos pietvakariuose, ties siena su Kadiso provincija. Tai yra Costa del Sol Occidental regiono dalis. Projektas įsikūręs urbanizuotoje teritorijoje, arti pagrindinių prekybos vietų. Geografinė padėtis tinka tiems, kurie ieško gyvenamojo vietos su galimybe lengvai pasiekti pajūrio zoną ir Puerto Deportivo de la Duquesa mariną.
Butų išplanavimas (3 miegamieji ir 105 m²) yra skirtas šeimoms ar asmenims, siekiantiems didesnio gyvenamojo ploto. Erdžios terasos, orientuotos į pietus, leidžia mėgautis saulėta vieta ir tiesioginiu ryšiu su gamta. Taip pat projektas siūlo bendras darbo (coworking) erdves, kas patenka šiuolaikinio gyvenimo poreikiams. Yra ir sandėliukai bei kambariai su vonia miegamajame.
Pastatas statomas iš gelžbetonio. Fasade naudojamos keraminės apdailos su termoizoliacija (naudojant poliuretano putą arba akmens vatos). Langai ir durys yra iš PVC arba aliuminio su terminės tilto pertrauka, užtikrinančia gerą šiluminę ir garso izoliaciją. Šildymas ir vėdinimas sistemose remiantis aerotermija. Stogas yra plokščias, su žvyro danga ir aukštos klasės izoliacija. Statybų eiga tępiama, įrengimas numatomas 2027 m. pradžioje.
Pagal turimus duomenis, ši vietovė yra „priklausoma nuo automobilio“. Tai reiškia, kad daugeliui kelionių (pvz., į didesnes parduotuves, ligonines) reikalingas automobilis. Nors artimiausias paplūdimys yra už 1,6 km, tai kelias, kurį įveikti pėsčiomis gali būti vargu. Projekte nėra privatų baseinų, tik bendro naudojimo zonos.
Šis projektas tinkamas šeimoms, ieškantiems naujo būsto pajūryje, ar asmenims, norintiems antrąją būstą saulėtoje Ispanijoje. Tai ypač tinka tiems, kurie vertina naują statybą, energinių efektyvumą ir galimybę individualiai priderinti interjerą. Tai yra ir geras pasirinkimas golfui mėgstantiems žmonėms.
Projekto kokybė grindžiama tvarumo ir energinio efektyvumo principais. Vidaus apdailai naudojami aukštos kokybės medžiagos. Pirkėjai gali pasirinkti vieną iš trijų kolekcijų (Earth, Sea, Air) pagal savo skonį. Butuose yra įrengta centrinė kondicionavimo sistema (šaltas ir šiltas oras). Bendrose zonose yra baseinai, poilsio zonos, turkiška pirtis ir treniruoklių salė.
Butų kainos „Pure Sun“ projekte svyruoja nuo 398 000 € iki 400 000 €. Už šią kainą siūlomas 105 m² plotas. Atsižvelgiant į kitus projektus regione (pvz., Blue View Heights arba Horizon Views), „Pure Sun“ siūlo vidutinę kainą už didesnį plotą. Kaina gali keistis priklausomai nuo aukšto ir vaizdo.
Gyvenimas „Pure Sun“ projekte reiškia ramesnį gyvenimo būdą priešais jūrą. Manilva yra vietovė, kurioje derinamas tradicinis ispaniškas stilius ir pajūrio turizmas. Čia galite praleisti rytus terasoje gėrždami kavą, o dieną leisti ant paplūdimio arba kurortuose. Vietovė pasižymi aukšta saulėtų valandų skaičiumi, kas leidžia daug laiko praleisti lauke.
Aplinkiniai objektai užtikrina patogų gyvenimą. Už 750 m yra parduotuvė (prekybos centras), už 800 m – vaistinė. Manilvoje yra sveikatos centras, o artimiausia ligoninė – 6,2 km atstumu. Vietovėje veikia 34 restoranai ir kavinės. Sportui mėgstantiems yra netoliese esančios golfo aikštynų (pvz., Finca Cortesín – 3,6 km) ir sporto kompleksai (Las Viñas).
Žemėlapis vaizduoja „Pure Sun“ vietą Manilvoje. Pažymėta atstumas iki jūros (1,6 km) ir Puerto Deportivo de la Duquesa (1,4 km). Taip pat parodyti artimiausi prekybos centrai ir golfo aikštynai.
Manilva yra įsikūrusi toliausiai vakaruose Costa del Sol regione, ties siena su Kadiso provincija. Tai yra ramesnė ir mažiau perkrauta vieta nei centrinės pajūrio dalys. Ji pasižymi vietiniu ispanišku charakteriu, bet tuo pat metu turi visus privalumus, reikalingus pajūrio gyvenimui. Nors atokiau nuo Malagos miesto, ji gerai pasiekiama automobiliu.
Viešasis transportas yra įvairus – per regioną eina 6 autobusų maršrutai (36 stotelės). Tačiau patogiausias susisiekimo būdas yra automobilis. Artimiausias oro uostas – Malaga (AGP), esantis maždaug 74 km atstumu (apie 50 min. važiavimo). Gibraltaro (GIB) oro uostas yra arčiau, bet mažiau jungčių. Pakrantės kelias (AP-7) leidžia lengvai pasiekti Esteponą ar Marbellą.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Manilvoje klimatas yra vidutinis, metinė temperatūra apie 18,4 °C. Per metus būna apie 3845 saulėtų valandų. Maudymosi sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20 °C. Reljefas nežymiai kyla link jūros (nuolydis 5,2 %), kas suteikia puikius vaizdus, bet gali sukelti tam tikrą fizinį krūvį ėjimo metu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoliese yra Mėlynojo vėliavos paplūdimiai (Sabinillas). Artimiausias paplūdimys yra La Duquesa (1,6 km). Puerto Deportivo de la Duquesa uostas siūlo pramogas ir restoranus. Regione yra keletas golfo aikštynų (Finca Cortesín, Estepona Golf), o tai leidžia aktyviai leisti laiką ištisus metus.
34 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva yra įsikūrusi toliausiai vakaruose Costa del Sol regione, ties siena su Kadiso provincija. Tai yra ramesnė ir mažiau perkrauta vieta nei centrinės pajūrio dalys. Ji pasižymi vietiniu ispanišku charakteriu, bet tuo pat metu turi visus privalumus, reikalingus pajūrio gyvenimui. Nors atokiau nuo Malagos miesto, ji gerai pasiekiama automobiliu.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 105 mm |
| Kovas | 13.6°C | 88 mm |
| Balandis | 15.6°C | 55 mm |
| Gegužė | 17.8°C | 44 mm |
| Birželis | 21.8°C | 10 mm |
| Liepa | 25.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.5°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 14 mm |
| Spalis | 18.8°C | 70 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 127 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 109 mm |
Vidutinis
Ref: VL746197
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais projektais regione, pvz., „Blue View Heights“ (pradedant nuo 490k €), „Pure Sun“ siūlo prieinamę kainą už didesnį plotą. Nors „Horizon Views“ yra pigesnis, jo butai yra mažesni. „Pure Sun“ išsiskiria savo dėmesiu aplinkai (tvarumas) ir erdvėmis (105 m²). Manilva yra ramesnė nei Estepona, kas traukia ieškančius gyvenimo be didelio triukšmo.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Turėdamas išsamias žinias apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pajūrio regionas, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus remdamasis vietove, rinkos verte, statybos kokybe ir gyvenamumu, bei viso pirkimo proceso metu duoda sąžiningus, paremtus duomenimis patarimus.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
