Pure Sun on uudishanke Manilvan kunnassa Málagan länsiosassa. Kohde koostuu huoneistoista, joissa on kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Asuintilarakennus on parhaillaan rakenteilla, ja arvioitu valmistumisajankohta on vuoden 2027 ensimmäinen neljännes. Sijainti on kaupunkimaisessa ympäristössä, ja rakennusteknisessä ratkaisussa on kiinnitetty huomiota erityisesti energiatehokkuuteen ja ilmastointijärjestelmiin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Manilvan alueella Costa del Solin länsiosassa, lähellä Cádizin maakunnan rajaa. Se on osa aurinkorannikon urbaania vyöhykettä. Lähiympäristössä on palveluita, mutta sijainti on sellainen, että autoa pidetään välttämättömänä päivittäisille liikkumiselle.
Kohde tarjoaa 105 neliömetrin asuinutilan, joka jakautuu kolmeen makuuhuoneeseen ja kahteen kylpyhuoneeseen. Varusteluun kuuluvat ilmastointi ja oma terassi. Yhteisissä tilissa on uima-allas ja kuntosali.
Rakennusprojekti on parhaillaan käynnissä. Valmistuminen on arvioitu tapahtuvaksi vuoden 2027 alussa. Tämä tarkoittaa, että asunnot ovat uusia, mutta ostajan on varauduttava odotusaikaan ennen muuttoa.
Manilvan alueella on havaittu puutteita julkisen liikenteen saatavuudessa, ja alueelle on luonnehdittu "autokeskittyneeksi" (car dependent). Tämä tarkoittaa, että päivittäiset asiat, kuten kaupassa käynti tai harrastukset, on hoidettava ensisijaisesti omalla autolla.
Tämä asunto sopii tilanteeseen, jossa etsitään vakituista asumista Espanjan rannikolta, mutta halutaan uuden rakennuksen tarjoama varmuus ja modernit varustelut. Se soveltuu myös perheelle, joka tarvitsee useampia makuuhuoneita. Koska olettaa, että autolla liikkuminen on päivittäistä, sijainti ei sovellu sellaiselle ostajalle, joka ei omista autoa tai haluaa käyttää julkista liikennettä.
Hankkeen materiaalivalinnoissa on korostettu kestävyyttä. Rakenteissa on käytetty teräsbetonia, ja julkisivut on toteutettu keraamisella rakenteella, jossa on eristeenä polyuretaanivaahtoa tai kuituvillaa. Tämä parantaa lämpö- ja äänieristystä. Ikkunat ja parvekkeenovet on varustettu lämpötilanvaihtelua estävällä rakenteella. Yleiset tilat on suunniteltu viihtyisiksi, sisältäen uima-altaita ja kuntosaleja.
Hinnoittelu asunnoissa alkaa noin 398 000 eurosta. Tämä hintataso on toteutettu 105 neliömetrin asuin tiloille. Ostaessa on hyvä huomioida, että hinnat ovat "alkaen"-tasoa, ja varsinainen hinta voi vaihdella valittujen yksityiskohtien ja sijainnin mukaan.
Manilva on kustanikkuna, jossa elämä on keskittynyt aurinkoon ja rantaan. Alue on kuuluisa pitkistä aurinkotunneistaan; historiallisesti alueella on mitattu yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa. Keskilämpötilat vaihtelevat noin 12 ja 26 asteen välillä, mikä tekee ilmastosta leudon. Veden lämpötila on uimakelpoinen viisi kuukautta vuodesta. Asuminen täällä tarkoittaa arkea, jossa ulkona olo on mahdollista suurimman osan vuodesta. Lähin ranta, Playa de Manilva, on hieman yli kilometrin päässä.
Manilvan asukasmäärä on noin 18 000. Alueella on palveluita kuten ravintoloita ja apteekkeja lyhyen matkan päässä. Lähin suurin kaupunki on Estepona, joka on lyhyen ajomatkan päässä. Lähin lentokenttä on Málagan lentokenttä, noin 25 kilometrin päässä linnuntietä. Lähin golfkenttä on Finca Cortesín Golf Club.
Kartta osoittaa Manilvan sijainnin Costa del Solin länsiosassa. Se näyttää projektin suhteellisen aseman rannikolle, lähimpiin golfkenttiin ja La Duquesan satamaan.
Manilva sijaitsee Málagan maakunnan lounaisosassa Costa del Solin länsiosassa. Se on osa Andalusian itsehallintoaluetta. Sijainti on lähellä Cádizin maakunnan rajaa.
Auto on tämän alueen tärkein kulkuneuvo. Lähin lentokenttä on Málagan lentokenttä, joka on linnuntietä 25 kilometrin päässä. Lähin ranta on Playa de Manilva, jonne on matkaa noin 1,1 kilometriä. La Duquesan ranta on hieman kauempana, 1,6 kilometrin päässä. Ostosmahdollisuudet löytyvät lähimmästä supermarketista 748 metrin päästä.
| Etäisyys rantaan | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen ilmasto on tyypillinen aurinkorannikolle. Historiallisesti aurinkotunteja on ollut 3 845 vuodessa. Keskimääräinen vuosilämpötila on 18,4 astetta. Uintikauden voidaan katsoa olevan viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 astetta. Sijainti on 84 metriä merenpinnan yläpuolella.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannat ovat lähin virkistysalue. Lähin ranta on Playa de Manilva, ja sen läheisyydessä on La Duquesan satama. Alueella on myös golfmahdollisuuksia, lähimpänä Finca Cortesín Golf Club. Urheilukeskus Complejo Deportivo Las Viñas on kahden kilometrin päässä.
34 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sijaitsee Málagan maakunnan lounaisosassa Costa del Solin länsiosassa. Se on osa Andalusian itsehallintoaluetta. Sijainti on lähellä Cádizin maakunnan rajaa.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 15.6°C | 55 mm |
| Toukokuu | 17.8°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 21.8°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.5°C | 3 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.8°C | 70 mm |
| Marraskuu | 14.9°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 109 mm |
Kohtalainen
Ref: VL746197
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vertailtaessa Pure Sunia lähialueen muihin kohteisiin, kuten Blue View Heightiin ja Amphora Beachiin, hintataso on selkeästi matalampi, alkaen noin 398 000 euroa. Horizon Views on ainoa hieman edullisempi vaihtoehto. Pure Sunin sijainti Manilvassa tarjoaa hieman tiiviimmin rakennetun ympäristön verrattuna rauhallisempiin tai hienostuneempiin alueisiin. Tämä heijastuu hintatasoon.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällistä tietoa Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean asunnon. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakentamis laadun ja asuttavuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
