Beliggende i kommunen Manilva, i den sydvestligste del af Costa del Sol Occidental, præsenterer projektet Pure Sun Residences en ny boligudvikling i et urbaniseret område. Den strategiske position muliggør adgang til kysten på kort afstand, med strande som Playa de Manilva ca. 1,1 km væk. Projektet omfatter 159 boligenheder, hvoraf de første 50 lejligheder er kendetegnet ved moderne bygningsteknik med sydvendt orientering. Det omgivende område tilbyder en blanding af lokale tjenester og adgang til kystinfrastruktur, hvilket gør ejendommen velegnet til både bolig- og feriebrug.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Komplekset ligger i Manilva på en placering, der giver gangadgang til forskellige essentielle faciliteter såsom supermarkeder og apoteker inden for en radius på 800 meter. Nærheden til kysten med strande tilgængelig på kort afstand i fugleflugtslinjen definerer placeringen. Stedet er integreret i et urbaniseret miljø og giver direkte forbindelse til det lokale vejnet, hvilket letter transport til nabobyerne.
Lejlighederne er designet med fokus på naturligt lys og har store terrasser, der fungerer som en forlængelse af opholdsarealet. Boligstørrelsen er på 105 m² med en planløsning, der inkluderer tre soveværelser og to badeværelser, hvilket imødekommer behovet for funktionelle boligarealer for familier eller par. Interiøret tilbyder tilpasningsmuligheder gennem forskellige designkollektioner, så æstetikken kan tilpasses individuelle præferencer uden ekstra omkostninger.
Byggeprojektet er aktuelt i udviklingsfasen med en forventelig aflevering i første kvartal af 2027. Bygherren anvender moderne byggeteknikker, herunder aerotermi til klimastyring og avancerede isoleringsmaterialer. Anvendelsen af PVC- eller aluminiumsvinduer med termobrud og isolerende glas bidrager til bygningens energieffektivitet i overensstemmelse med den spanske bygningsreglement.
Det er vigtigt at bemærke, at placeringen er klassificeret som 'car dependent', hvilket betyder, at det meste transport for serviceydelser ud over det mest nødvendige eller offentlig transport kræver et privat køretøj. Selvom basale fornødenheder kan nås til fods, gør afstanden til Málaga lufthavn (ca. 74 km) og større jernbanestationer en bil uundværlig for regional mobilitet. Der er ingen concierge-service eller private shuttlebusser dedikeret til boligområdet.
Denne ejendom passer til dem, der søger et sekundært hjem i et konsolideret, men ikke centralt område, med mulighed for at nyde strandfaciliteter uden at bo i midten af turistcentret. Det er også velegnet til familier, der har brug for stor plads og direkte adgang til rekreative faciliteter. Fraværet af en umiddelbar storby gør dette projekt mindre egnet til dem, der foretrækker byens puls eller har brug for hyppig offentlig transport. Det er ideelt til dem, der sætter pris på selvstændighed gennem privat transport og leder efter en investering i et område med konstant turistudvikling.
Priserne for de boligenheder starter fra 398.000 €, med en maksimalpris på ca. 400.000 €. Denne prisklasse afspejler det foreslåede boligareal på ca. 105 m² og inkluderingen af kvalitetsfinitioner. I betragtning af det lokale marked i Manilva er prissætningen i overensstemmelse med nybyggerier, der tilbyder omfattende fælles faciliteter. Tilgængeligheden refererer i øjeblikket til den første fase på 50 enheder, hvilket giver mulighed for udvælgelse i denne tidlige salgsfase.
Hverdagen i Pure Sun Residences er struktureret omkring kystlivets rytme og de fælles områders indretning. Dagene kan starte med sollys på de sydvendte terrasser og fortsætte med adgang til grønne områder og fælles pools, der fungerer som socialt samlingspunkt for beboerne. Det urbaniserede omgivende miljø tilbyder bekvemmeligheden ved at have butikker og restauranter inden for kort afstand, hvilket reducerer behovet for lange ture for dagligvarer. Integrationen af veludsstyrerede områder som sauna og indendørs fitness understøtter en aktiv livsstil uden at forlade komplekset. For at nå store indkøbscentre eller specifik underholdningstilbud er det dog nødvendigt at køre til nærliggende byer som Estepona eller La Duquesa.
Det omgivende område tilbyder en nyttig tæthed af faciliteter til dagligdagen, med 34 restauranter og flere caféer inden for en radius på 2 km. Tilgængeligheden af apoteker og et sundhedscenter på kort afstand sikrer adgang til primær pleje. Til sportudøvelse, udover faciliteterne i boligområdet, er der 34 sportsanlæg i nærheden, herunder golfbaner som Finca Cortesín Golf Club. Atmosfæren er en blanding af fastboende og turister i et boligområde i vækst, hvilket giver en moderat livlighed sammenlignet med større byer som Marbella.
Kortet viser Pure Sun Residences' strategiske placering i Manilva og fremhæver de nærliggende kystbyer La Duquesa og Sabinillas samt tilgængeligheden til hovedveje, der forbinder Málaga og Gibraltar.
Manilva ligger ved den vestlige grænse af provinsen Málaga, grænsende op til provinsen Cádiz. Denne position tilbyder en balance mellem ro og tilgængelighed til de mere livlige dele af Costa del Sol. At køre mod øst mod Estepona (ca. 10 minutter i bil) åbner for en bred vifte af tjenester, mens kørsel mod vest fører hurtigt mod Gibraltar. Det er et område, der stadig bevarer en spansk autenticitet med en betydelig fastboende befolkning på ca. 18.000 indbyggere, i modsætning til de meget turistede områder længere mod øst.
Placeringen er optimeret for bilister. Afstanden til Málaga-Costa del Sol lufthavn er ca. 74 km i fugleflugtslinje, mens Gibraltar lufthavn er ca. 26 km væk. De nærmeste strande, Playa de Manilva og La Duquesa, ligger henholdsvis 1,1 km og 1,6 km væk. Velkendte golfbaner som Finca Cortesín kan nås på ca. 10-15 minutter i bil. Offentlig transport er tilgængelig med 6 ruter og 36 stop i nærheden, men hyppighed og dækning er muligvis ikke tilstrækkelige for alle behov, hvilket understreger nødvendigheden af en bil.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Manilva er typisk middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,4 °C og over 3.800 solskinstimer om året. Den sydlige eksponering af lejlighederne maksimerer optagelsen af sollys, især om vintermånederne, hvilket bidrager til passiv opvarmning af boligerne. Højden på 84 meter over havet fremmer naturlig ventilation og panoramiske udsigter over havet, hvilket mitigere den overdrevne fugtighed, der er typisk for kystområder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten i Manilva har tilstedeværelsen af Blå Flag-strande som Sabinillas, beliggende inden for kort afstand. Disse områder tilbyder muligheder for vandsport og afslapning. For golfentusiaster gør nærheden til tre baner (Finca Cortesín, Golf Academy Albayt, Estepona Golf) lokationen interessant for udøvelse af sporten hele året rundt. De grønne områder og picnic-områder omkring projektet giver plads til udendørs fritidsaktiviteter uden behov for transport.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger ved den vestlige grænse af provinsen Málaga, grænsende op til provinsen Cádiz. Denne position tilbyder en balance mellem ro og tilgængelighed til de mere livlige dele af Costa del Sol. At køre mod øst mod Estepona (ca. 10 minutter i bil) åbner for en bred vifte af tjenester, mens kørsel mod vest fører hurtigt mod Gibraltar. Det er et område, der stadig bevarer en spansk autenticitet med en betydelig fastboende befolkning på ca. 18.000 indbyggere, i modsætning til de meget turistede områder længere mod øst.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marts | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL746197
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Blue View Heights og Amphora Beach i Manilva, positionerer Pure Sun sig med en mere overkommelig indgangspris, men samtidig med høje kvalitetsstandarder og tilpasselige finish. Mens projekter som Horizon Views kan tilbyde lavere priser, udmærker Pure Sun sig ved særlig opmærksomhed på bæredygtighed og byggematerialernes kvalitet. Dets placering er sammenlignelig med Amphora Beach hvad angår nærhed til havet, men adskiller sig ved enhedernes disposition, der maksimerer soleksponering. I modsætning til de tættere bebyggede områder i Estepona tilbyder Manilva et roligere livssttempo, hvilket gør Pure Sun til et gyldigt valg for dem, der søger balance mellem faciliteter og ro.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde det rette hjem. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markeds værdi, bygekvalitet og beboelighed og giver ærlige, databaserede råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
