Situat în municipiul Manilva din provincia Málaga, proiectul Pure Sun este o dezvoltare rezidențială în construcție, cu livrare estimată pentru primul trimestru al anului 2027. Complexul va cuprinde 159 de apartamente, prima fază incluzând 50 de unități. Apartamentele au 3 dormitoare, 2 băi și o suprafață de 105 m². Poziționarea proiectului permite accesul rapid spre plajă și facilitează un stil de viață axat pe confort și sustenabilitate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Pure Sun este situat în partea de sud-vest a provinciei Málaga, la granița cu provincia Cádiz, în regiunea Costa del Sol Occidental. Acesta face parte din zona urbană a localității Manilva, oferind acces la servicii comerciale locale. Proximitatea față de Marea Mediterană și față de marina Puerto Deportivo de la Duquesa sunt elemente definitorii pentru locație. Zona se află la o altitudine de aproximativ 84 de metri deasupra nivelului mării, beneficiind de o pantă moderată spre mare.
Apartamentele cu 3 dormitoare și 105 m² sunt concepute pentru a satisface nevoile unei familii moderne. Dispun de terase private orientate spre sud, care extind spațiul de locuit spre exterior. Proiectul include spații comune precum zone de co-working, o sală de fitness și facilități de wellness, răspunzând astfel nevoilor de socializare și relaxare ale rezidenților. Interiorul permite personalizarea prin diverse colecții de finisaje.
Structura clădirii este din beton armat, cu fațade termoizolate folosind spumă poliuretanică sau vată minerală. Tâmplăria exterior este din PVC sau aluminiu cu rupere de punte termică și geamuri termoizolante. Sistemul de climatizare utilizează aerotermina și energii regenerabile pentru a maximiza eficiența energetică. Acoperișul este plan, inversat, cu pietriș și izolație de înaltă densitate. Lucrările sunt în derulare, finalizarea fiind preconizată pentru începutul anului 2027.
Datele indică faptul că zona este „dependentă de mașină” (car dependent), ceea ce sugerează că pentru anumite deplasuri zilnice este necesar un autoturism. Deși supermarketurile sunt la mai puțin de 1 km, distanța până la plajă este de 1.6 km, necesitând o plimbare mai lungă sau un mijloc de transport. Nu există piscine private în apartamente, ci doar facilități comune. Terenul este în pantă, ceea ce poate reprezenta o provocare pentru unii pietoni.
Acest proiect se potrivește familiei sau cuplurilor care caută o reședință secundară sau permanentă într-o zonă mai liniștită a coastei Málaga. Este ideal pentru cei care apreciază proiectele noi cu eficiență energetică ridicată. De asemenea, opțiunile de personalizare atrag cumpărătorii care doresc să își lase amprenta asupra designului interior, fără efortul unei renovări ulterioare.
Calitatea finisajelor se concentrează pe durabilitate și confort termic. Izolația termică și fonică a pereților și a ferestrelor este un punct forte, reducând costurile cu energia. Interiorul poate fi finisat folosind una dintre cele trei colecții: Pământ, Mare sau Aer. Apartamentele sunt echipate cu aer condiționat cald/rece, dressinguri și o terasă spațioasă. Zona comună include piscine pentru adulți și copii, jacuzzi, saună și o zonă de relaxare (chill-out).
Prețurile pentru apartamentele din Pure Sun variază între 398.000 € și 400.000 €, pentru o suprafață de 105 m². Comparativ cu proiectele similare din zonă, cum ar fi Horizon Views sau Amphora Beach, Pure Sun se situează într-un segment mediu de preț. Valoarea de revânzare și potențialul de închiriere sunt susținute de calitatea construcției și de locația aproape de mare.
Viața în Pure Sun înseamnă rezidența într-o zona cu climat blând, unde soarele este prezent majoritatea zilelor anului. Proiectul oferă o retragere liniștită, dar accesibilă. Locuitorii pot profita de terasele lor pentru micul dejun în soare și se pot relaxa în zonele comune verzi. Vecinătățile Manilva oferă un mix între viața tradițională spaniolă și facilitățile moderne ale coastei turistice, creând un echilibru între vacanță și traiul permanent.
Calitatea vieții în jurul proiectului este susținută de proximitatea serviciilor esențiale: supermarketuri la 750 m, farmacii la 800 m și un centru de sănătate în Manilva. Pentru situații de urgență, cel mai apropiat spital este la 6.2 km. Zonele de agrement sunt abundente, cu 34 de restaurante în apropiere și acces facil la plajele Blue Flag. Pentru sportivi, există numeroase terenuri de golf la scurtă distanță de condus.
Harta ilustrează poziția proiectului Pure Sun în Manilva, cu evidențierea distanțelor scurte până la mare (1.6 km) și până la Puerto Deportivo de la Duquesa (1.4 km). De asemenea, sunt marcate terenurile de golf și supermarketurile din apropiere.
Manilva este situată la extremitatea vestică a Coastei del Sol, fiind prima localitate din provincia Málaga după granița cu Cádiz. Această poziție îi conferă un caracter mai liniștit și mai puțin aglomerat decât zonele centrale precum Marbella. Totuși, este bine conectată la infrastructura regiunii. Este un punct de plecare bun pentru explorarea amândurora provinciilor, Málaga și Cádiz.
Accesul cu mașina este cel mai practic mod de deplasare. Autostrada A-7 este principala arteră care leagă Manilva de Málaga (74 km) și Gibraltar (26 km). Plajele și portul La Duquesa sunt accesibile în câteva minute de mers cu mașina. Deși există linii de autobuz în zonă (6 linii), frecvența acestora poate fi mai redusă comparativ cu marile orașe. Pentru vizitele turistice în alte orașe de pe coastă, un autoturism este esențial.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un clima mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18.4 °C. Există aproximativ 3.845 de ore de soare pe an, ceea ce oferă un stil de viață orientat spre exterior. Sezonul de înot durează 5 luni, când temperatura apei depășește 20 °C. Altitudinea moderată și panta spre mare asigură ventilație naturală și vederi panoramice. Aerul este umed, datorită apropierii de mare.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele din apropiere, cum ar fi La Duquesa și Sabinillas (cu steag albastru), sunt la mai puțin de 3 km distanță. Acestea oferă nisip și servicii de chiringuitos. Puerto Deportivo de la Duquesa, la doar 1.4 km, este un loc popular pentru plimbări și restaurante cu pește proaspăt. Iubitorii de golf au acces la Finca Cortesín Golf Club (3.6 km) și Estepona Golf (5.7 km), oferind oportunități de recreere pe tot parcursul anului.
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva este situată la extremitatea vestică a Coastei del Sol, fiind prima localitate din provincia Málaga după granița cu Cádiz. Această poziție îi conferă un caracter mai liniștit și mai puțin aglomerat decât zonele centrale precum Marbella. Totuși, este bine conectată la infrastructura regiunii. Este un punct de plecare bun pentru explorarea amândurora provinciilor, Málaga și Cádiz.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 98 mm |
| Februarie | 11.9°C | 105 mm |
| Martie | 13.6°C | 88 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Iunie | 21.8°C | 10 mm |
| Iulie | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.8°C | 70 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL746197
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu Amphora Beach sau Blue View Heights, Pure Sun se diferențiază prin prețul accesibil (începând de la 398k €) pentru o suprafață generoasă (105 m²). Deși Horizon Views este mai ieftin, Pure Sun oferă un raport superior calitate-preț prin facilitățile sale extinse (spa, coworking). Față de Marbella sau Estepona, Manilva păstrează un farmec mai local și prețuri mai mici la proprietăți.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața locuințelor din Spania. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare, acesta îi ajută pe cumpărători să găsească casa potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a condițiilor de viață, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de cumpărare.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
