Pure Sun Residences reprezintă un proiect de ansamblu rezidențial nou în municipiul Manilva, situat în partea de vest a coastei Costa del Sol. Ansamblul include apartamente cu trei dormitoare și o suprafață construită de 105 m². Situat într-un cadru urban cu facilități la distanță de mers pe jos, proiectul oferă apropiere de coastă, plaja fiind la aproximativ 1,6 km. Predarea este anticipată pentru Q1 2027.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat într-un cadru urban în Manilva, în apropierea coastei. Distanța până la țărm este mică, Playa de Manilva fiind la 1,1 km, iar Puerto Deportivo de la Duquesa la 1,6 km. Locația oferă acces imediat la facilități locale precum supermarketuri și restaurante la distanță de mers pe jos.
Apartamentele sunt proiectate pentru locuit cu accent pe viața în aer liber, datorită teraselor private și orientării spre sud. Cu trei dormitoare și două băi pe 105 m², planul locuinței oferă spațiu pentru familii sau cupluri. Includerea unui lift și a spațiilor de depozitare contribuie la confortul zilnic.
Construcția Pure Sun Residences este în prezent în desfășurare, finalizarea estimată fiind stabilită pentru Q1 2027. Proiectul implică mai multe etape, cu atenție concentrată pe eficiența energetică și finisaje moderne. Structura include beton cu izolație termică și instalații de aer condiționat.
Acest proiect este clasificat drept „dependent de mașină”, ceea ce indică faptul că un vehicul este necesar pentru majoritatea deplasărilor. Deși facilitățile sunt aproape, locația este mai puțin potrivită pentru persoanele care se bazează exclusiv pe transportul public sau pe bicicletă pentru distanțe mai lungi.
Acest proiect se potrivește cumpărătorilor care caută o combinație între apropierea de plajă și facilități, fără prețurile zonelor mai exclusive precum Estepona sau Marbella. Este potrivit pentru familiile care intenționează să folosească școlile și facilitățile locale. Investitorii care caută o proprietate cu potențial de închiriere în apropierea terenurilor de golf și a porturilor de agrement își pot găsi și ei aici o opțiune potrivită. Necesitatea unei mașini îl face mai puțin potrivit pentru cei care rămân doar ocazional și nu doresc să organizeze transport.
Calitatea construcției Pure Sun Residences se concentrează pe sustenabilitate și confort. Fațadele prezintă finisaje ceramice și materiale izolatoare precum spuma poliuretanică sau vata minerală, asigurând reglarea temperaturii și izolația fonică. Ferestrele sunt din PVC sau aluminiu cu punți termice întrerupte și geamuri izolatoare. Aerul condiționat (rece și cald) este standard. Zonele comune sunt dotate cu piscine și grădini.
Prețurile apartamentelor în Pure Sun încep de la 398.000 €. La un preț de la aproximativ 400.000 €, cumpărătorii achiziționează o unitate de 105 m² cu trei dormitoare. La nivel regional, prețurile acestui proiect se situează la limita inferioară comparativ cu ansamblurile din jur precum Blue View Heights și Amphora Beach, ceea ce îl face o opțiune accesibilă în această regiune.
Manilva oferă un cadru apropiat de stilul de viață spaniol tradițional, dar cu facilitățile turismului costier modern. Cartierul este animat datorită prezenței numeroaselor restaurante și cafenele în apropiere. Apropierea de portul de agrement La Duquesa oferă acces la sporturi nautice și recreere. Mai multe terenuri de golf se află în vecinătatea imediată, inclusiv Finca Cortesín Golf Club, ceea ce face zona atractivă pentru pasionații de acest sport. Prezența școlilor primare și a centrelor medicale în apropiere susține caracterul potrivit pentru familii.
Mediul de locuit imediat se caracterizează printr-o combinație de rezidenți permanenți și turism. La o distanță scurtă (aprox. 750 de metri) se găsesc supermarketuri pentru cumpărăturile zilnice. Pentru cumpărături extinse și îngrijire medicală sunt disponibile orașele mai mari din jur. Prezența a 34 de restaurante într-o rază de 2 km indică un sector de ospitalitate activ. Cel mai apropiat port de agrement major este Puerto Deportivo de la Duquesa, la distanță de mers pe jos.
Harta arată locația Pure Sun în Manilva, în apropierea coastei și a vărsării râului. Remarcabilă este distanța scurtă până la portul de agrement La Duquesa și terenurile de golf din vecinătatea imediată.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Manilva se află la extremitatea sud-vestică a provinciei Malaga, la granița cu Cadiz. Asta o plasează într-o zonă de tranziție între aglomerarea din Costa del Sol și porțiunea de coastă mai liniștită a provinciei Cadiz. Locația oferă o poziție strategică, cu timp de deplasare cu mașina relativ mai scurt atât spre Gibraltar, cât și spre Malaga.
Accesibilitatea Pure Sun depinde de mașină. Cea mai apropiată plajă este la 1,6 km în linie dreaptă (La Duquesa). Aeroportul Malaga se află la 25 km, tot în linie dreaptă. Terenurile de golf precum Finca Cortesín sunt la 3,6 km. Există conexiuni de transport public în regiune, dar frecvența și distanțele fac mașina practic necesară pentru uzul zilnic.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea are un climat blând, cu o temperatură medie anuală de 18,4 °C și, istoric, 3.845 de ore de soare pe an. Proiectul se află la o altitudine de 84 de metri deasupra nivelului mării, oferind o briză ușoară și priveliști asupra împrejurimilor. Panta spre plajă este de 5,2 %, considerată moderată. Sezonul de înot durează aproximativ cinci luni, temperaturile apei depășind 20 °C.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Coasta oferă diverse oportunități de recreere. Plaja Sabinillas deține certificarea Blue Flag, indicator al calității și siguranței. Pe lângă plaje, mediul oferă facilități sportive precum Complejo Deportivo Las Viñas la 2 km. Pentru pasionații de sporturi nautice, portul de agrement La Duquesa este un reper-cheie la o distanță de 1,4 km.
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 75 mm |
| Februarie | 13.0°C | 44 mm |
| Martie | 14.2°C | 146 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Iunie | 23.1°C | 9 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| Septembrie | 23.3°C | 23 mm |
| Octombrie | 20.0°C | 69 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 94 mm |
| Decembrie | 13.2°C | 76 mm |
Moderat
Ref: VL746197
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte din Manilva, precum Blue View Heights (de la 490.000 €) și Amphora Beach (de la 430.000 €), Pure Sun se poziționează ca o opțiune mai accesibilă, cu un preț de la 398.000 €. Proiectul Horizon Views este mai ieftin (de la 369.200 €), dar Pure Sun se remarcă prin accentul specific pe materialele sustenabile și prin suprafața mai mare de 105 m² pentru unitățile cu 3 dormitoare. Deși proiectele din jur sunt adesea mai scumpe datorită liniilor directe de vedere la mare, Pure Sun oferă valoare prin combinația de spațiu și specificații moderne.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID