Pure Sun Residences ist ein Neubauprojekt in der Gemeinde Manilva an der westlichen Costa del Sol. Das Projekt umfasst Wohnungen mit drei Schlafzimmern auf einer Wohnfläche von 105 m². Die Lage ist städtisch mit Einrichtungen in Gehweite, während der Strand etwa 1,6 km entfernt ist. Die Übergabe wird für das erste Quartal 2027 erwartet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in einem städtischen Umfeld in Manilva, nahe der Küstenlinie. Die Entfernung zum Ufer ist kurz, wobei Playa de Manilva 1,1 km und Puerto Deportivo de la Duquesa 1,6 km entfernt sind. Die Lage bietet direkten Zugang zu lokalen Einrichtungen wie Supermärkten und Gastronomie in Gehweite.
Die Wohnungen sind für das Wohnen mit Fokus auf Outdoor-Leben konzipiert, dank privater Terrassen und südlicher Ausrichtung. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 105 m² bietet der Grundriss Platz für Familien oder Paare. Das Vorhandensein eines Aufzugs und Abstellräume trägt zum täglichen Komfort bei.
Der Bau von Pure Sun Residences läuft derzeit, mit einer voraussichtlichen Fertigstellung im Q1 2027. Das Projekt umfasst mehrere Phasen, mit dem Fokus auf Energieeffizienz und moderne Ausstattung. Die Konstruktion umfasst Betonstrukturen mit thermischer Isolierung und Klimaanlagen.
Dieses Projekt ist als 'car dependent' klassifiziert, was bedeutet, dass ein Fahrzeug für die meisten Fortbewegungen notwendig ist. Obwohl Einrichtungen in der Nähe sind, ist der Standort weniger geeignet für Personen, die ausschließlich auf öffentliche Verkehrsmittel oder Fahrräder für längere Strecken angewiesen sind.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine Kombination aus Strandnähe und Annehmlichkeiten suchen, ohne die Preisniveaus exklusiverer Enklaves wie Estepona oder Marbella. Es eignet sich für Familien, die die lokalen Schulen und Einrichtungen nutzen möchten. Auch Investoren, die nach einer Immobilie mit Mietpotenzial in der Nähe von Golfplätzen und Häfen suchen, können hier ihr Ziel finden. Die Notwendigkeit eines Autos macht es weniger geeignet für Personen, die nur gelegentlich wohnen und kein Verkehrsmittel regeln möchten.
Die Bauqualität von Pure Sun Residences konzentriert sich auf Nachhaltigkeit und Komfort. Die Fassaden sind mit keramischen Oberflächen und Dämmmaterialien wie Polyurethanschaum oder Steinwolle ausgeführt, was für Temperaturregulierung und Schalldämmung sorgt. Die Fenster sind aus PVC oder Aluminium mit thermischer Unterbrechung und isolierender Verglasung. Die Klimakontrolle durch Klimaanlage (Kühlung und Heizung) ist Standard. Die Gemeinschaftsräume sind mit Pools und Gärten ausgestattet.
Die Preise für Wohnungen in Pure Sun beginnen bei 398.000 €. Für einen Startpreis um die 400.000 € erhält man eine Wohneinheit von 105 m² mit drei Schlafzimmern. Regional gesehen liegen die Preise dieses Projektes am unteren Ende im Vergleich zu umliegenden Entwicklungen wie Blue View Heights und Amphora Beach, was es zu einer zugänglichen Option in dieser Region macht.
Manilva bietet eine Umgebung, die nah am traditionellen spanischen Lebensstil liegt, aber mit den Annehmlichkeiten des modernen Küstentourismus. Die Nachbarschaft ist lebendig durch die presence verschiedener Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zum Hafen La Duquesa ermöglicht Wassersport und Erholung. In der direkten Umgebung befinden sich mehrere Golfplätze, darunter der Finca Cortesín Golf Club, was die Gegend für Sportbegeisterte attraktiv macht. Die presence von Grundschulen und Gesundheitszentren in der Nähe unterstützt die Familienfreundlichkeit.
Das direkte Wohnumfeld ist durch eine Mischung aus permanentem Wohnen und Tourismus geprägt. In kurzer Entfernung (ca. 750 m) finden sich Supermärkte für den täglichen Bedarf. Für umfangreicheres Einkaufen und medizinische Versorgung können die größeren umliegenden Städte genutzt werden. Die presence von 34 Restaurants im Umkreis von 2 km deutet auf einen aktiven Gastronomiesektor hin. Der nächste größere Hafen ist Puerto Deportivo de la Duquesa, in Gehweite.
Die Karte zeigt die Lage von Pure Sun in Manilva, in der Nähe der Küstenlinie und der Flussmündung. Auffällig ist die kurze Entfernung zum Hafen La Duquesa und den verschiedenen Golfplätzen in der unmittelbaren Umgebung.
Manilva liegt am äußersten südwestlichen Rand der Provinz Málaga, an der Grenze zu Cádiz. Dadurch befindet man sich in einem Übergangsgebiet zwischen der belebteren Costa del Sol und der ruhigeren Küstenstraße von Cádiz. Die Lage bietet dadurch eine strategische Position mit relativ kürzeren Reisezeiten sowohl nach Gibraltar als auch nach Málaga.
Die Erreichbarkeit von Pure Sun ist abhängig vom Auto. Der nächste Strand ist 1,6 km Luftlinie entfernt (La Duquesa). Der Flughafen Málaga befindet sich 25 km entfernt, ebenfalls Luftlinie. Golfplätze wie Finca Cortesín liegen 3,6 km entfernt. Es gibt öffentliche Verkehrsverbindungen in der Region, aber Frequenz und Entfernungen machen ein Auto für den täglichen Gebrauch praktisch notwendig.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,4°C und historisch 3.845 Sonnenstunden pro Jahr aus. Das Projekt liegt auf einer Höhe von 84 Metern über dem Meeresspiegel, was für eine leichte Brise und Ausblicke auf die Umgebung sorgt. Die Neigung zum Strand beträgt 5,2%, was als mäßig angesehen werden kann. Die Badesaison dauert hier etwa fünf Monate, wobei die Wassertemperatur über 20°C steigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie bietet verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Der Strand Sabinillas verfügt über die Blaue Flagge, was auf Qualität und Sicherheit hinweist. Neben Stränden bietet die Umgebung Sporteinrichtungen wie Complejo Deportivo Las Viñas in 2 km Entfernung. Für Wassersportbegeisterte ist der Yachthafen Puerto Deportivo de la Duquesa ein wichtiger Ankerpunkt in 1,4 km Entfernung.
34 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva liegt am äußersten südwestlichen Rand der Provinz Málaga, an der Grenze zu Cádiz. Dadurch befindet man sich in einem Übergangsgebiet zwischen der belebteren Costa del Sol und der ruhigeren Küstenstraße von Cádiz. Die Lage bietet dadurch eine strategische Position mit relativ kürzeren Reisezeiten sowohl nach Gibraltar als auch nach Málaga.
Manilva ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 18.165 Einwohnern im äußersten Südwesten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| März | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Dezember | 12.3°C | 109 mm |
Mäßig
Ref: VL746197
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Manilva, wie Blue View Heights (ab 490.000 €) und Amphora Beach (ab 430.000 €), positioniert sich Pure Sun als eine zugänglichere Option mit einem Startpreis von 398.000 €. Das Horizon Views Projekt ist günstiger (ab 369.200 €), aber Pure Sun zeichnet sich durch den spezifischen Fokus auf nachhaltige Materialien und die größere Fläche von 105 m² für die 3-Schlafzimmer-Einheiten aus. Während umliegende Projekte oft höher due zu direkten Meerblicklinien sind, bietet Pure Sun Wert durch die Kombination aus Platz und modernen Spezifikationen.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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