Pure Sun Residences représente un programme neuf dans la commune de Manilva, situé dans l'ouest de la Costa del Sol. Le programme propose des appartements de trois chambres avec une surface construite de 105 m². Situé dans un environnement urbain avec des commerces accessibles à pied, le projet offre une proximité avec la côte, la plage se trouvant à environ 1,6 km. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2027.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se situe dans un cadre urbain à Manilva, à proximité du littoral. La distance jusqu'au rivage est courte, avec la Playa de Manilva à 1,1 km et le port de plaisance Puerto Deportivo de la Duquesa à 1,6 km. L'emplacement donne un accès immédiat aux commerces locaux tels que supermarchés et restaurants, accessibles à pied.
Les appartements sont conçus pour un art de vivre axé sur le plein air, grâce aux terrasses privatives et à l'orientation sud. Avec trois chambres et deux salles de bains sur 105 m², la répartition offre de l'espace pour des familles ou des couples. La présence d'un ascenseur et de débarras contribue au confort quotidien.
La construction de Pure Sun Residences est actuellement en cours, avec un achèvement indicatif prévu pour le premier trimestre 2027. Le projet comprend plusieurs phases, avec une attention particulière portée à l'efficacité énergétique et aux finitions modernes. La structure comprend du béton avec isolation thermique et des installations de climatisation.
Ce projet est classé comme « dépendant de la voiture », ce qui indique qu'un véhicule est nécessaire pour la plupart des déplacements. Bien que des commerces soient à proximité, l'emplacement convient moins aux personnes dépendant exclusivement des transports en commun ou du vélo pour de plus longues distances.
Ce projet convient aux acheteurs recherchant une combinaison de proximité de la plage et des commodités, sans les prix d'enclaves plus exclusives comme Estepona ou Marbella. Il convient aux familles souhaitant utiliser les écoles et installations locales. Les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier avec un potentiel locatif près des parcours de golf et des ports de plaisance peuvent également y trouver leur compte. La nécessité d'une voiture le rend moins adapté à ceux qui ne séjournent qu'occasionnellement et ne souhaitent pas organiser de transport.
La qualité de construction de Pure Sun Residences met l'accent sur la durabilité et le confort. Les façades présentent des finitions céramiques et des matériaux isolants comme la mousse de polyuréthane ou la laine de roche, garantissant la régulation thermique et l'isolation phonique. Les fenêtres sont en PVC ou en aluminium avec rupture de pont thermique et vitrage isolant. La climatisation réversible est proposée de série. Les parties communes sont équipées de piscines et de jardins.
Les prix des appartements à Pure Sun démarrent à partir de 398 000 €. Pour un prix de départ d'environ 400 000 €, les acheteurs acquièrent un bien de 105 m² avec trois chambres. À l'échelle régionale, les prix de ce projet se situent dans la fourchette basse par rapport aux programmes environnants comme Blue View Heights et Amphora Beach, ce qui en fait une option accessible dans cette région.
Manilva offre un cadre proche du mode de vie espagnol traditionnel, mais avec les commodités du tourisme côtier moderne. Le quartier est animé grâce à la présence de nombreux restaurants et cafés à proximité. La proximité du port de plaisance de La Duquesa donne accès aux sports nautiques et aux loisirs. Plusieurs parcours de golf se trouvent dans les environs immédiats, dont le Finca Cortesín Golf Club, ce qui rend la région attractive pour les amateurs de sport. La présence d'écoles primaires et de centres de santé à proximité renforce son caractère familial.
L'environnement de vie immédiat se caractérise par un mélange de résidence permanente et de tourisme. À courte distance (env. 750 mètres), on trouve des supermarchés pour les courses quotidiennes. Pour les achats importants et les soins médicaux, les villes plus grandes des environs sont disponibles. La présence de 34 restaurants dans un rayon de 2 km témoigne d'un secteur de la restauration actif. Le port de plaisance majeur le plus proche est le Puerto Deportivo de la Duquesa, accessible à pied.
La carte montre l'emplacement de Pure Sun à Manilva, près du littoral et de l'embouchure de la rivière. On notera la courte distance au port de plaisance de La Duquesa et aux divers parcours de golf dans les environs immédiats.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Manilva se situe à l'extrémité sud-ouest de la province de Malaga, à la frontière de Cadix. Cela la place dans une zone de transition entre la plus animée Costa del Sol et la portion côtière plus calme de Cadix. L'emplacement offre une position stratégique avec des temps de trajet relativement courts vers Gibraltar comme vers Malaga.
L'accessibilité de Pure Sun repose sur la voiture. La plage la plus proche est à 1,6 km à vol d'oiseau (La Duquesa). L'aéroport de Malaga se trouve à 25 km, également à vol d'oiseau. Les parcours de golf comme Finca Cortesín sont à 3,6 km. Des liaisons de transport en commun existent dans la région, mais leur fréquence et les distances rendent une voiture pratiquement nécessaire au quotidien.
| Distance plage | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat doux avec une température annuelle moyenne de 18,4 °C et historiquement 3 845 heures d'ensoleillement par an. Le projet se situe à une altitude de 84 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une légère brise et des vues sur les environs. La pente vers la plage est de 5,2 %, considérée comme modérée. La saison de baignade dure environ cinq mois, avec des températures de l'eau supérieures à 20 °C.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral offre diverses possibilités récréatives. La plage de Sabinillas détient le label Pavillon Bleu, gage de qualité et de sécurité. Au-delà des plages, l'environnement propose des installations sportives comme le Complejo Deportivo Las Viñas à 2 km. Pour les amateurs de sports nautiques, le port de plaisance de La Duquesa est un repère clé à 1,4 km.
34 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 75 mm |
| Février | 13.0°C | 44 mm |
| Mars | 14.2°C | 146 mm |
| Avril | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Juin | 23.1°C | 9 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 4 mm |
| Septembre | 23.3°C | 23 mm |
| Octobre | 20.0°C | 69 mm |
| Novembre | 15.4°C | 94 mm |
| Décembre | 13.2°C | 76 mm |
Modéré
Ref: VL746197
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres projets à Manilva, comme Blue View Heights (à partir de 490 000 €) et Amphora Beach (à partir de 430 000 €), Pure Sun se positionne comme une option plus accessible avec un prix de départ de 398 000 €. Le projet Horizon Views est moins cher (à partir de 369 200 €), mais Pure Sun se distingue par son accent particulier sur les matériaux durables et la plus grande surface de 105 m² des unités de 3 chambres. Alors que les projets environnants sont souvent plus chers en raison de vues directes sur la mer, Pure Sun offre de la valeur grâce à la combinaison d'espace et de spécifications modernes.
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