Pure Sun Residences est un projet de construction neuve situé dans la municipalité de Manilva, sur la Costa del Sol occidentale. Le développement comprend des appartements offrant trois chambres sur une surface habitable de 105 m². Situé dans un environnement urbain avec des commodités à proximité, le projet offre une proximité avec la côte, la plage se trouvant à environ 1,6 km. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2027.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé dans un cadre urbain à Manilva, près de la ligne côtière. La distance jusqu'au rivage est courte, avec Playa de Manilva à 1,1 km et Puerto Deportivo de la Duquesa à 1,6 km. L'emplacement offre un accès direct aux commodités locales telles que les supermarchés et la restauration à distance de marche.
Les appartements sont conçus pour la vie avec un accent sur l'extérieur, grâce aux terrasses privées et à l'orientation sud. Avec trois chambres et deux salles de bains sur 105 m², la disposition offre de l'espace pour les familles ou les couples. L'inclusion d'un ascenseur et de box de stockage contribue au confort quotidien.
La construction de Pure Sun Residences est actuellement en cours avec une achèvement indicatif fixé au T1 2027. Le projet implique plusieurs phases, avec une attention portée à l'efficacité énergétique et aux finitions modernes. La structure comprend du béton avec isolation thermique et installations de climatisation.
Ce projet est classé comme 'car dependent', indiquant qu'un véhicule est nécessaire pour la plupart des déplacements. Bien que des commodités soient proches, l'emplacement est moins adapté aux personnes dépendant uniquement des transports en commun ou des vélos pour les longues distances.
Ce projet convient aux acheteurs recherchant une combinaison de proximité de la plage et des commodités sans les étiquettes de prix d'enclaves plus exclusives comme Estepona ou Marbella. Il convient aux familles envisageant d'utiliser les écoles et installations locales. Les investisseurs cherchant un bien à potentiel locatif près des terrains de golf et des ports peuvent aussi trouver leur cible ici. La nécessité d'une voiture le rend moins adapté aux personnes ne séjournant qu'occasionnellement qui ne souhaitent pas organiser de transport.
La qualité de construction de Pure Sun Residences se concentre sur la durabilité et le confort. Les façades présentent des finitions céramiques et des matériaux d'isolation comme la mousse de polyuréthane ou la laine de roche, assurant une régulation de la température et l'isolation phonique. Les fenêtres sont en PVC ou aluminium avec rupture de pont thermique et vitrage isolant. Le contrôle climatique via la climatisation (chauffage et refroidissement) est standard. Les espaces communs sont équipés de piscines et jardins.
Les prix des appartements à Pure Sun commencent à partir de 398 000 €. Pour un prix de départ autour de 400 000 €, les acquéreurs obtiennent une unité de 105 m² avec trois chambres. Régionalement, les prix de ce projet se situent à l'extrémité inférieure par rapport aux développements environnants comme Blue View Heights et Amphora Beach, ce qui en fait une option accessible dans cette région.
Manilva offre un cadre proche du style de vie espagnol traditionnel mais avec les commodités du tourisme côtier moderne. Le quartier est animé par la présence de divers restaurants et cafés à proximité. La proximité du port de La Duquesa permet l'accès aux sports nautiques et aux loisirs. Plusieurs terrains de golf sont situés dans les environs immédiats, dont le Finca Cortesín Golf Club, rendant la zone attrayante pour les amateurs de sport. La présence d'écoles primaires et de centres de santé à proximité soutient l'adaptation aux familles.
Le cadre de vie immédiat se caractérise par un mélange de résidence permanente et de tourisme. À courte distance (environ 750 m), on trouve des supermarchés pour les courses quotidiennes. Pour des achats importants et des soins médicaux, les villes environnantes plus grandes sont accessibles. La présence de 34 restaurants dans un rayon de 2 km indique un secteur de l'hôtellerie actif. Le port majeur le plus proche est Puerto Deportivo de la Duquesa, à distance de marche.
La carte montre l'emplacement de Pure Sun à Manilva, près de la ligne côtière et de l'embouchure de la rivière. Notable est la courte distance jusqu'au port de La Duquesa et aux divers terrains de golf dans les environs immédiats.
Manilva est située à l'extrémité sud-ouest de la province de Malaga, à la frontière de Cadix. Cela place le site dans une zone de transition entre la Costa del Sol plus animée et le littoral plus calme de Cadix. L'emplacement offre une position stratégique avec des temps de voyage relativement courts vers Gibraltar et Malaga.
L'accessibilité de Pure Sun dépend de la voiture. La plage la plus proche est à 1,6 km à vol d'oiseau (La Duquesa). L'aéroport de Malaga est situé à 25 km, également à vol d'oiseau. Les terrains de golf tels que Finca Cortesín sont à 3,6 km. Des connexions de transport public existent dans la région, mais la fréquence et les distances rendent une voiture pratiquement nécessaire pour un usage quotidien.
| Distance plage | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région présente un climat doux avec une température annuelle moyenne de 18,4°C et historiquement 3 845 heures de soleil par an. Le projet est situé à une altitude de 84 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une légère brise et des vues sur les environs. La pente vers la plage est de 5,2 %, considérée comme modérée. La saison de baignade dure environ cinq mois, la température de l'eau dépassant les 20°C.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte offre diverses possibilités de loisirs. La plage de Sabinillas possède le Pavillon Bleu, indiquant la qualité et la sécurité. Outre les plages, l'environnement offre des installations sportives comme le Complejo Deportivo Las Viñas à 2 km. Pour les amateurs de sports nautiques, le port de La Duquesa est un point de repère clé à 1,4 km de distance.
34 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva est située à l'extrémité sud-ouest de la province de Malaga, à la frontière de Cadix. Cela place le site dans une zone de transition entre la Costa del Sol plus animée et le littoral plus calme de Cadix. L'emplacement offre une position stratégique avec des temps de voyage relativement courts vers Gibraltar et Malaga.
Manilva est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 98 mm |
| Février | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| Avril | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juin | 21.8°C | 10 mm |
| Juillet | 25.1°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Décembre | 12.3°C | 109 mm |
Modéré
Ref: VL746197
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres projets à Manilva, comme Blue View Heights (à partir de 490 000 €) et Amphora Beach (à partir de 430 000 €), Pure Sun se positionne comme une option plus accessible avec un prix de départ de 398 000 €. Le projet Horizon Views est moins cher (à partir de 369 200 €), mais Pure Sun se distingue par l'accent spécifique sur les matériaux durables et la plus grande surface de 105 m² pour les unités de 3 chambres. Alors que les projets environnants sont souvent plus chers en raison de vues directes sur la mer, Pure Sun offre de la valeur grâce à la combinaison d'espace et de spécifications modernes.
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché de l'habitat en Espagne. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acquéreurs à trouver le bien idéal. Il analyse les annonces en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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