Pure Sun Residences rappresenta un nuovo progetto di sviluppo nel comune di Manilva, situato nella parte occidentale della Costa del Sol. Il complesso comprende appartamenti con tre camere da letto su una superficie abitabile di 105 m². Situato in un ambiente urbano con servizi a pochi passi, il progetto offre vicinanza alla costa, con la spiaggia a circa 1,6 km. La consegna è prevista per il primo trimestre 2027.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova in un contesto urbano a Manilva, vicino alla costa. La distanza dalla riva è breve, con Playa de Manilva a 1,1 km e Puerto Deportivo de la Duquesa a 1,6 km. La posizione offre accesso immediato ai servizi locali come supermercati e ristoranti a pochi passi.
Gli appartamenti sono progettati per uno stile di vita incentrato sul godimento degli spazi esterni, grazie a terrazze private ed esposizione a sud. Con tre camere da letto e due bagni su 105 m², la planimetria offre spazio per famiglie o coppie. La presenza di un ascensore e di ripostigli contribuisce alla comodità quotidiana.
La costruzione di Pure Sun Residences è attualmente in corso con il completamento indicativo fissato per il primo trimestre 2027. Il progetto comprende più fasi, con attenzione all'efficienza energetica e alle finiture moderne. La struttura prevede cemento con isolamento termico e impianti di aria condizionata.
Questo progetto è classificato come zona 'car dependent', il che indica che un veicolo è necessario per la maggior parte degli spostamenti. Sebbene i servizi siano vicini, la posizione è meno adatta a chi dipende esclusivamente dai trasporti pubblici o dalla bicicletta per distanze più lunghe.
Questo progetto si addice a chi cerca una combinazione di vicinanza alla spiaggia e ai servizi senza i prezzi di enclave più esclusive come Estepona o Marbella. È adatto a famiglie che intendono utilizzare scuole e strutture locali. Gli investitori alla ricerca di un immobile con potenziale di affitto vicino ai campi da golf e ai porti turistici possono anche trovare qui il loro obiettivo. La necessità di un'auto lo rende meno adatto a chi soggiorna solo occasionalmente e non desidera organizzare un trasporto.
La qualità costruttiva di Pure Sun Residences si concentra su sostenibilità e comfort. Le facciate presentano finiture ceramiche e materiali isolanti come schiuma di poliuretano o lana di roccia, garantendo regolazione termica e isolamento acustico. Le finestre sono in PVC o alluminio con ponte termico interrotto e vetri isolanti. Il controllo del clima tramite aria condizionata caldo/freddo è standard. Le aree comuni sono dotate di piscine e giardini.
I prezzi degli appartamenti a Pure Sun partono da 398.000 €. Con un prezzo di partenza intorno ai 400.000 €, gli acquirenti ottengono un'unità di 105 m² con tre camere da letto. A livello regionale, i prezzi di questo progetto si collocano nella fascia bassa rispetto ai complessi circostanti come Blue View Heights e Amphora Beach, rendendolo un'opzione accessibile in questa regione.
Manilva offre un contesto vicino allo stile di vita spagnolo tradizionale ma con i servizi del turismo costiero moderno. Il quartiere è vivace grazie alla presenza di vari ristoranti e caffè nelle vicinanze. La vicinanza al porto turistico di La Duquesa consente l'accesso agli sport acquatici e al tempo libero. Diversi campi da golf si trovano nelle immediate vicinanze, tra cui il Finca Cortesín Golf Club, rendendo l'area attraente per gli appassionati di sport. La presenza di scuole primarie e centri medici nelle vicinanze sostiene l'idoneità per le famiglie.
L'ambiente abitativo immediato è caratterizzato da un mix di residenza permanente e turismo. A breve distanza (circa 750 metri) si trovano supermercati per la spesa quotidiana. Per acquisti più ampi e cure mediche sono disponibili i centri maggiori circostanti. La presenza di 34 ristoranti entro un raggio di 2 km indica un settore ricettivo attivo. Il porto turistico principale più vicino è Puerto Deportivo de la Duquesa, a pochi passi.
La mappa mostra la posizione di Pure Sun a Manilva, vicino alla costa e alla foce del fiume. Degno di nota è la breve distanza dal porto turistico di La Duquesa e dai vari campi da golf nelle immediate vicinanze.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Manilva si trova all'estremo limite sud-occidentale della provincia di Malaga, al confine con Cadice. Ciò colloca la località in una zona di transizione tra la più frenetica Costa del Sol e il tratto costiero più tranquillo di Cadice. La posizione offre un posizionamento strategico con tempi di percorrenza in auto relativamente più brevi sia verso Gibilterra che verso Malaga.
L'accessibilità di Pure Sun dipende dall'auto. La spiaggia più vicina si trova a 1,6 km in linea d'aria (La Duquesa). L'aeroporto di Malaga si trova a 25 km, anch'esso in linea d'aria. Campi da golf come Finca Cortesín distano 3,6 km. I collegamenti di trasporto pubblico esistono nella regione, ma frequenza e distanze rendono un'auto praticamente necessaria per l'uso quotidiano.
| Distanza dal mare | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mite con una temperatura media annuale di 18,4 °C e storicamente 3.845 ore di sole all'anno. Il progetto si trova a un'altitudine di 84 metri sul livello del mare, garantendo una leggera brezza e viste sui dintorni. La pendenza verso la spiaggia è del 5,2%, considerata moderata. La stagione balneare dura circa cinque mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20 °C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa offre diverse opportunità ricreative. La spiaggia di Sabinillas detiene la certificazione Bandiera Blu, indicativa di qualità e sicurezza. Oltre alle spiagge, l'ambiente offre strutture sportive come il Complejo Deportivo Las Viñas a 2 km. Per gli appassionati di sport acquatici, il porto turistico di La Duquesa è un punto di riferimento a 1,4 km di distanza.
34 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 75 mm |
| Febbraio | 13.0°C | 44 mm |
| Marzo | 14.2°C | 146 mm |
| Aprile | 16.2°C | 61 mm |
| Maggio | 19.4°C | 30 mm |
| Giugno | 23.1°C | 9 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 4 mm |
| Settembre | 23.3°C | 23 mm |
| Ottobre | 20.0°C | 69 mm |
| Novembre | 15.4°C | 94 mm |
| Dicembre | 13.2°C | 76 mm |
Moderato
Ref: VL746197
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a Manilva, come Blue View Heights (a partire da 490.000 €) e Amphora Beach (da 430.000 €), Pure Sun si posiziona come un'opzione più accessibile con un prezzo di partenza di 398.000 €. Il progetto Horizon Views è più economico (da 369.200 €), ma Pure Sun si distingue per l'attenzione specifica ai materiali sostenibili e per la maggiore superficie di 105 m² delle unità con 3 camere da letto. Mentre i progetti circostanti hanno spesso prezzi più alti grazie alla vista mare diretta, Pure Sun offre valore attraverso la combinazione di spazio e specifiche moderne.
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