Manilva belediyesi sınırları içinde bulunan Pure Sun,目前在 İnşaat halinde olan ve 2027 yılının ilk çeyreğinde teslim edilmesi planlanan yeni bir konut projesidir. Denize sadece 1.6 kilometre mesafede yer alan proje, 3 yatak odalı ve 2 banyolu dairelerden oluşmaktadır. Toplamda 159 konutun bulunduğu bu kompleksin ilk etabında 50 daire yer alıyor. Proje, çevreye duyarlı sürdürülebilirlik ilkeleri ve enerji verimliliğine odaklı modern mimarisi ile öne çıkmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Pure Sun projesi, Málaga eyaletinin en güneybatı ucunda, Cádiz eyaleti sınırında konumlanmıştır. Manilva belediyesine bağlı bu bölge, Costa del Sol Occidental comarcası'nın bir parçasıdır. Proje, kentsel bir alanda bulunmakla birlikte, çevresinde temel ihtiyaçların karşılanabileceği ticaret alanları vardır. Denize ve marinalara olan yakınlığı, konumun en belirgin coğrafi özelliğidir.
Proje, 3 yatak odası ve 105 metrekarelik yaşam alanı sunarak, standart aile yaşamı veya uzun dönemli ikamet gereksinimlerine uygun olarak tasarlanmıştır. Güneş ışığından maksimum düzeyde yararlanan teraslar, yaşam alanını dışarıya taşırarak ferah bir ortam sağlar. Projede ayrıca evden çalışma ihtiyacına yönelik ortak çalışma alanları (co-working) da bulunmaktadır.
Proje şu anda inşaat aşamasındadır ve teslimlerin 2027 yılının ilk çeyreğinde (Q1) yapılması planlanmaktadır. Yapısal olarak betonarme sistem kullanılmaktadır. Cephe kaplamasında seramik ve ısı yalıtım malzemeleri tercih edilmiş, çatı ise düz ve ters çatı sistemi ile inşa edilmiştir. Tesisatta aerotermi ve yenilenebilir enerji kaynaklarına dayalı sistemler uygulanmaktadır.
Verilere göre bölge 'otomobile bağımlı' (car dependent) olarak sınıflandırılmıştır. Bu durum, günlük alışveriş veya mesafe gibi bazı ihtiyaçlar için özel araç kullanımının gerektiğini gösterebilir. Proje sınırları içinde özel yüzme havuzu bulunmamakta olup, havuzlar ortak kullanıma sunulmaktadır. Denize mesafe 1.6 km olup, yürüyüşle erişim mümkündür ancak tepeli bir arazide bulunmaktadır.
Bu konut projesi, sakin bir sahil kasabasında hem tatil hem de kalıcı ikamet arayan, ancak enerji verimliliğine ve modern standartlara önem veren bireyler veya aileler için uygundur. Özellikle İspanya'nın güneyindeki güneşli iklimi ve manzara değerlerini arayan, ancak büyük turistik merkezlerin karmaşasından uzaklaşmak isteyen alıcılar için profil oluşturur. Ayrıca, proje sunulan kişiselleştirme seçenekleri (Earth, Sea, Air Collection) sayesinde kendi yaşam tarzına göre evini dekore etmek isteyenler için de bir seçenektir.
Pure Sun projesi, enerji verimliliği ve sürdürülebilirlik odaklı bir malzeme kalitesine sahiptir. Yapıda polietilen köpük veya taş yünü gibi ısı yalıtım malzemeleri kullanılmaktadır. Pencere ve kapılarda ısı köprüsü kesitli PVC veya alüminyum doğrama kullanılmıştır. Camlar, ses ve ısı yalıtımı sağlayan hücreli cam sistemidir. Daire giriş kapıları, güvenlik kilidi olan beyaz laklı zırhlı kapılar olarak tasarlanmıştır. Ortak alanlarda ise peyzaj tasarımı, açık yüzme havuzları ve spor tesisi gibi özellikler bulunmaktadır.
Proje içindeki dairelerin fiyat aralığı 398.000 € ile 400.000 € arasında değişmektedir. Bu fiyatlandırma, bölgedeki benzer yeni yapı projeleriyle karşılaştırıldığında orta-üst segmentte yer almaktadır. Fiyatlar, dairenin kat yüksekliği ve manzara açısına göre küçük farklılıklar gösterebilir. Ödeme koşulları ve teslim tarihleri geliştirici tarafından belirlenen takvime göre ilerlemektedir.
Pure Sun, Manilva'nın sahil şeridinde, ortalama deniz seviyesinden 84 metre yükseklikte bir konuma sahiptir. Bölgedeki yaşam ritmi, sakin kasaba atmosferi ile sahil turizminin getirdiği dinamiklerin bir karışımıdır. Yerel halkın ve yazlıkçıların oluşturduğu bir topluluk yapısına sahiptir. Pure Sun sakinleri için günlük yaşam, sabahları terasta kahve içmek ve gün boyu güneşin tadını çıkarmakla geçebilir. Akşamları ise yakındaki La Duquesa marinası veya Sabinillas plajı gibi alanlarda yürüyüş yapmak mümkündür.
Pure Sun projesi, günlük yaşamı pratik kılabilecek temel hizmetlere yakındır. En yakın süpermarket yaklaşık 750 metre, eczane ise 800 metre mesafededir. Manilva merkezinde sağlık ocağı bulunurken, en yakın hastane 6.2 km uzaklıktadır. Bölgede 34 farklı restoran ve kafe bulunmaktadır. Proje, 3.6 km mesafedeki Finca Cortesín Golf Club gibi golf sahalarına yakınlığıyla da dikkat çeker. Halka açık taşıma seçenekleri mevcuttur.
Harita Pure Sun'un Manilva'daki konumunu göstermektedir. Proje denize yaklaşık 1.6 km, La Duquesa marinasına ise yaklaşık 1.4 km mesafededir. Harita üzerinde en yakın golf sahası ve süpermarket gibi önemli noktalar işaretlenmiştir.
Manilva, Costa del Sol'un batı ucunda, Cádiz eyaleti sınırında yer alır. Bu konum, hem Málaga eyaletinin hem de komşu Cádiz'in olanaklarına erişim imkanı tanır. Bölge, Estepona gibi daha büyük turistik merkezlerin batısında kalmasına rağmen, sahil şeridindeki yoğunluğun bir parçasıdır. Proje, Málaga şehir merkezine göre daha kırsal ve sakin bir ortam sunar.
Manilva, karayolu bağlantısıyla erişilebilen bir bölgededir. En yakın havalimanı olan Málaga-Costa del Sol Havalimanı, yaklaşık 74 km (yaklaşık 74 km sürüş mesafesi) uzaklıktadır. Diğer bir havalimanı olan Gibraltar (GIB) ise yaklaşık 26 km mesafededir. Proje sahil şeridinde bulunmasına rağmen, ana karayollarına erişim için yerel yollar kullanılır. Denize ulaşım için La Duquesa veya Sabinillas plajları tercih edilebilir.
| Plaja Mesafe | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva, yıllık ortalama 18.4 °C sıcaklığa ve 3.845 saat güneşlenme süresine sahiptir. Yaz ayları sıcak ve kuraktır, deniz suyu sıcaklığı mayıs ayından ekim ayına kadar 20 °C'nin üzerinde seyreder. Bu durum, açık hava etkinlikleri ve deniz keyfi için 5 ay uzunluğunda bir sezon sunar. Arazi topoğrafyası, denize doğru %5.2'lik bir eğime sahiptir. Bu durum, bazı dairelerin deniz manzarası olduğunun göstergesidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Pure Sun projesi, La Duquesa (1.6 km) ve Sabinillas (mavi bayraklı plaj) gibi plajlara yakın konumdadır. La Duquesa'daki marina, yatçılık ve deniz sporları için bir merkezdir. Bölgede ayrıca Finca Cortesín, Estepona Golf ve Albayt Resort gibi birkaç golf sahası bulunur. Spor faaliyetleri için Complejo Deportivo Las Viñas spor merkezi 2 km mesafededir. Açık ve kapalı spor olanaklarına sahiptir.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva, Costa del Sol'un batı ucunda, Cádiz eyaleti sınırında yer alır. Bu konum, hem Málaga eyaletinin hem de komşu Cádiz'in olanaklarına erişim imkanı tanır. Bölge, Estepona gibi daha büyük turistik merkezlerin batısında kalmasına rağmen, sahil şeridindeki yoğunluğun bir parçasıdır. Proje, Málaga şehir merkezine göre daha kırsal ve sakin bir ortam sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.5°C | 98 mm |
| Şubat | 11.9°C | 105 mm |
| Mart | 13.6°C | 88 mm |
| Nisan | 15.6°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 44 mm |
| Haziran | 21.8°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.5°C | 3 mm |
| Eylül | 22.6°C | 14 mm |
| Ekim | 18.8°C | 70 mm |
| Kasım | 14.9°C | 127 mm |
| Aralık | 12.3°C | 109 mm |
Orta
Ref: VL746197
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva'daki Pure Sun, bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında fiyat-kalite dengesi sunmaktadır. Amphora Beach projesi daha yüksek bir fiyat segmentinde yer alırken, Horizon Views projesi daha küçük metrekarelerde alternatif sunmaktadır. Pure Sun, 'sürdürülebilirlik' ve 'enerji verimliliği' odaklı yapısıyla diğerlerinden ayrılır. Manilva, Marbella veya Estepona'nın merkezine göre daha sakin bir konumdadır, bu da daha düşük gürültü seviyesi ve daha az yoğun bir turizm atmosferi sağlar.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesin bilgi birikimiyle, alıcıların doğru evi bulmalarına yardımcı olur. Lokasyon, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde portföyü analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
