Pure Sun Residences, Costa del Sol'un batısında yer alan Manilva belediyesindeki yeni bir projedir. Projede 105 m² yaşam alanına sahip üç yatak odalı daireler bulunmaktadır. Kentsel bir çevrede ve olanaklara yürüme mesafesinde konumlanan proje, kıyıya yakınlık sunmakta olup plaja olan mesafe yaklaşık 1,6 km'dir. Teslimatın 2027 ilk çeyreğinde yapılması öngörülmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Manilva'da kıyı şeridine yakın, kentsel bir bölgede yer almaktadır. Kıyı şeridine olan mesafe kısadır; Playa de Manilva 1,1 km, Puerto Deportivo de la Duquesa ise 1,6 km uzaklıktadır. Konum, süpermarketler ve yürüyerek ulaşılabilen yeme-içme yerleri gibi yerel olanaklara doğrudan erişim sağlamaktadır.
Daireler, özel teraslar ve güney cepheli yönleri sayesinde açık hava keyfine odaklanan bir yaşam için tasarlanmıştır. 105 m² üzerinde üç yatak odası ve iki banyo sunan plan, ailelere veya çiftlere alan sağlamaktadır. Asansör ve depoların bulunması günlük yaşam konforunu artırmaktadır.
Pure Sun Residences'in inşası halen sürmektedir ve öngörülen tamamlanma tarihi 2027 ilk çeyreğidir. Proje birden fazla aşamadan oluşmakta olup enerji verimliliğine ve modern kaplamalara odaklanılmaktadır. Yapı, ısı yalıtımı içeren beton ve klima tesisatlarını kapsamaktadır.
Bu proje 'araca bağımlı' olarak sınıflandırılmıştır; bu da ulaşımın büyük bölümü için bir araç gerektiği anlamına gelir. Olanaklar yakın olsa da konum, yalnızca toplu taşımayı veya uzun mesafelerde bisikleti kullananlar için daha az uygundur.
Bu proje, plaj ve olanak yakınlığını ama Estepona veya Marbella gibi daha özel bölgelerin fiyat etiketleri olmadan arayan alıcılara uygundur. Yerel okulları ve tesisleri kullanmayı planlayan aileler için uygundur. Golf sahaları ve yat limanları yakınında kira potansiyeli olan bir gayrimenkul arayan yatırımcılar da hedeflerine burada ulaşabilir. Araç gerekliliği, yalnızca ara sıra konaklayıp ulaşım ayarlamak istemeyenler için daha az uygun kılmaktadır.
Pure Sun Residences'in yapım kalitesi sürdürülebilirliğe ve konfora odaklanmaktadır. Cepheler, sıcaklık dengelenmesi ve ses yalıtımı sağlayan seramik kaplamalar ve poliüretan köpük veya taş yünü gibi yalıtım malzemeleriyle donatılmıştır. Pencereler, ısı köprüsü kesici özellikli PVC veya alüminyum ve yalıtımlı camlardan oluşmaktadır. Klima (soğutma ve ısıtma) yoluyla iklim kontrolü standarttır. Ortak alanlar havuzlar ve bahçelerle donatılmıştır.
Pure Sun'daki dairelerin fiyatları 398.000 €'dan başlamaktadır. Yaklaşık 400.000 € başlangıç fiyatıyla alıcılar, üç yatak odalı 105 m²'lik bir daireye sahip olmaktadır. Bölgesel olarak bu projenin fiyatları, Blue View Heights ve Amphora Beach gibi çevredeki projelerle karşılaştırıldığında alt seviyede yer almakta ve bu bölgede erişilebilir bir seçenek olmaktadır.
Manilva, geleneksel İspanyol yaşam tarzına yakın, ancak modern kıyı turizminin olanaklarına sahip bir çevre sunmaktadır. Semt, yakın çevredeki çok sayıda restoran ve kafe sayesinde canlıdır. La Duquesa yat limanına yakınlık, su sporları ve rekreasyon erişimi sağlamaktadır. Finca Cortesín Golf Club dahil olmak üzere birkaç golf sahası hemen yakın çevrede yer almakta ve bölgeyi spor meraklıları için cazip kılmaktadır. Yakınlarda ilkokulların ve sağlık merkezlerinin bulunması aileler için uygunluğu desteklemektedir.
Yakın çevredeki yaşam, kalıcı yerleşim ile turizmin karışımıyla karakterize edilmektedir. Kısa bir mesafede (yaklaşık 750 metre) günlük market alışverişi için süpermarketler bulunmaktadır. Kapsamlı alışveriş ve tıbbi bakım için çevredeki daha büyük kasabalar mevcuttur. 2 km yarıçap içinde 34 restoranın varlığı aktif bir konaklama sektörüne işaret etmektedir. En yakın büyük yat limanı, yürüme mesafesindeki Puerto Deportivo de la Duquesa'dır.
Harita, Pure Sun'ın Manilva'daki konumunu, kıyı şeridine ve nehir ağzına yakın göstermektedir. La Duquesa yat limanına olan kısa mesafe ve hemen yakın çevredeki çeşitli golf sahaları dikkat çekicidir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Manilva, Malaga ilinin en güneybatı ucunda, Cadiz sınırında yer almaktadır. Bu konum, daha yoğun Costa del Sol ile Cadiz'in daha sakin kıyı şeridi arasındaki geçiş bölgesinde bulunmaktadır. Konum, hem Cebelitarık'a hem de Malaga'ya nispeten daha kısa ulaşım süreleriyle stratejik bir avantaj sunmaktadır.
Pure Sun'a erişim araca dayanmaktadır. En yakın plaj kuş uçuşu 1,6 km uzaklıktadır (La Duquesa). Malaga Havalimanı kuş uçuşu 25 km uzaklıktadır. Finca Cortesín gibi golf sahaları 3,6 km uzaklıktadır. Bölgede toplu taşıma bağlantıları mevcuttur, ancak sefer sıklığı ve mesafeler günlük kullanım için bir arabayı fiilen gerekli kılmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, 18,4°C yıllık ortalama sıcaklık ve tarihsel olarak yılda 3.845 saat güneş ile ılıman bir iklime sahiptir. Proje, deniz seviyesinden 84 metre yükseklikte yer almakta, hafif bir esinti ve çevre manzaraları sunmaktadır. Plaja doğru eğim %5,2 olup orta düzey kabul edilmektedir. Yüzme sezonu yaklaşık beş ay sürmekte, su sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıkmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Kıyı şeridi çeşitli rekreasyon olanakları sunmaktadır. Sabinillas plajı, kaliteyi ve güvenliği gösteren Mavi Bayrak sertifikasına sahiptir. Plajların yanı sıra çevrede 2 km mesafede Complejo Deportivo Las Viñas gibi spor tesisleri bulunmaktadır. Su sporları meraklıları için La Duquesa yat limanı 1,4 km mesafede önemli bir noktadır.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 75 mm |
| Şubat | 13.0°C | 44 mm |
| Mart | 14.2°C | 146 mm |
| Nisan | 16.2°C | 61 mm |
| Mayıs | 19.4°C | 30 mm |
| Haziran | 23.1°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.2°C | 4 mm |
| Eylül | 23.3°C | 23 mm |
| Ekim | 20.0°C | 69 mm |
| Kasım | 15.4°C | 94 mm |
| Aralık | 13.2°C | 76 mm |
Orta
Ref: VL746197
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva'daki Blue View Heights (490.000 €'dan başlayan) ve Amphora Beach (430.000 €'dan) gibi diğer projelerle karşılaştırıldığında Pure Sun, 398.000 € başlangıç fiyatıyla daha erişilebilir bir seçenek olarak konumlanmaktadır. Horizon Views projesi daha ucuzdur (369.200 €'dan), ancak Pure Sun, sürdürülebilir malzemelere özel odaklanması ve üç yatak odalı daireler için 105 m²'lik daha geniş alanıyla kendini ayırmaktadır. Çevredeki projeler genellikle doğrudan deniz manzarası hatları nedeniyle daha yüksek fiyatlanırken, Pure Sun, alan ve modern özelliklerin kombinasyonuyla değer sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID