Pure Sun הוא פרויקט חדש בן 3 חדרי שינה במנילבה, מחוז מאלגה, בקוסטה דל סול. הפרויקט כולל 159 בתים חדשים עם מרפסות שמש. הוא ממוקם במרחק 1.6 ק"מ מחוף לה דוקסה ו-25 ק"מ משדה התעופה מאלגה. הבנייה נמשכת, ומועד המסירה המשוער הוא הרבעון הראשון של 2027. הבניין כולל מעלית ובריכות שיתופיות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם ברשות מנילבה, בדרום-מערב מחוז מאלגה, על הגבול עם קדיס. הוא נמצא במרחק 1.6 ק"מ מחוף לה דוקסה ו-1.1 ק"מ מחוף פלאיה דה מנילבה. הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק 748 מטר, ובית מרקחת במרחק 798 מטר. הגובה מעל פני הים הוא 84 מטר.
הדירות מיועדות למגורים קבועים או לנופש בסביבה אורבנית עם שירותים במרחק הליכה. הן כוללות שלושה חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה בשטח של 105 מ"ר. הפרויקט פונה לדרום, מה שמבטיח אור שמש במרפסות. קיימת מעלית המקלה על הניידות.
Pure Sun הוא פרויקט חדש שנמצא כעת בבנייה. מוצעות דירות שלושה חדרים עם מטבח מאובזר. החזית מבודדת תרמית, והחלונות עשויים PVC או אלומיניום עם שבירת גשר תרמי. מועד המסירה המשוער הוא Q1 2027.
בנתונים אין מגבלות משמעותיות. יש לקחת בחשבון שהמיקום תלוי ברכב, למרות שחנויות וחופים נגישים בהליכה. אין מידע על מגבלות אחרות.
מתאים למשפחות או אנשים המחפשים דירה מרווחת עם חשיפה דרומית. שלושת חדרי השינה מציעים מקום לאורחים. הקרבה לחוף (1.6 ק"מ) ולחנויות (748 מטר) הופכת את החיים היומיומיים לנוחים. שחייה ושיזוף בשמש אפשריים כל השנה.
החזית בנויה מאריחי קרמיקה ובידוד תרמי. החלונות עשויים PVC או אלומיניום עם שבירת גשר תרמי, מה שמפחית את אובדן האנרגיה. הדלתות הן דלתות ביטחון בגימור לבן. הבידוד מבטיח נוחות תרמית ואקוסטית.
המחירים מתחילים מ-398,000 אירו. מוצעות דירות שלושה חדרים בשטח של 105 מ"ר. בהשוואה לפרויקטים אחרים במנילבה כמו Horizon Views (החל מ-369,200 אירו) ו-Blue View Heights (החל מ-490,000 אירו), Pure Sun נמצא בטווח המחירים הבינוני.
מנילבה היא עיר בחוף, בקצה הדרום-מערבי של מחוז מאלגה. זהו מקום שבו הסביבה האורבנית פוגשת את הים. ישנם בממוצע 3845 שעות שמש בשנה. האקלים נוח, טמפרטורות ממוצעות נעות בין 12 ל-26 מעלות. עונת השחייה נמשכת חמישה חודשים. החיים כאן מציעים גישה לים ולנוחות עירונית. ברשות ישנם 34 מתקני ספורט וחוף אחד עם דגל כחול.
אוכלוסיית מנילבה מונה 18,165 תושבים (2025). ישנם 3 בתי ספר יסודיים ובית ספר תיכון אחד. שירותי הבריאות מסופקים על ידי מרכז בריאות אחד. החוף הקרוב עם הדגל הכחול הוא סביניאס. במרחק 1.4 ק"מ נמצא מרינה פוארטו דפורטיבו דה לה דוקסה. ישנם מספר מגרשי גולף, הקרוב ביותר הוא פינקה קורטסין (3.6 ק"מ).
המפה מציגה את מיקומו של Pure Sun במנילבה. ניתן לראות שהפרויקט נמצא במרחק 1.6 ק"מ (בקו אווירי) מחוף לה דוקסה ו-1.4 ק"מ מהמרינה. מגרשי הגולף הקרובים נמצאים במרחק 3.6 ק"מ.
מנילבה ממוקמת בקוסטה דל סול אוקסידנטל, בגבול הדרום-מערבי של המחוז. זוהו אזור באמצע הדרך בין מאלגה לקדיס. העיר הגדולה הקרובה ביותר היא אסטפונה (9 ק"מ). המיקום טוב עבור אלו המעדיפים להיות קרובים יותר לטבע ולמגרשי גולף.
שדה התעופה מאלגה נמצא במרחק 25 ק"מ, וגיברלטר במרחק 26 ק"מ. החופים נגישים בהליכה: לה דוקסה במרחק 1.6 ק"מ ומנילבה במרחק 1.1 ק"מ. הסופרמרקט נמצא במרחק 748 מטר, ובית המרקחת במרחק 798 מטר. לגולף נדרש רכב; פינקה קורטסין נמצא במרחק 3.6 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.4 מעלות צלזיוס. בשנה ישנן 3845 שעות שמש. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים כאשר טמפרטורת המים מעל 20 מעלות. הגובה מעל פני הים הוא 84 מטר. האקלים חמים ומתאים לאורח חיים פעיל.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החוף הקרוב ביותר הוא לה דוקסה (1.6 ק"מ). בסביניאס יש דגל כחול. לחובבי הגולף ישנן מספר אפשרויות, לרבות פינקה קורטסין גולף קלאב (3.6 ק"מ) ואסטפונה גולף (5.7 ק"מ). מתחם הספורט לאס ויניאס נמצא במרחק 2.0 ק"מ.
34 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מנילבה ממוקמת בקוסטה דל סול אוקסידנטל, בגבול הדרום-מערבי של המחוז. זוהו אזור באמצע הדרך בין מאלגה לקדיס. העיר הגדולה הקרובה ביותר היא אסטפונה (9 ק"מ). המיקום טוב עבור אלו המעדיפים להיות קרובים יותר לטבע ולמגרשי גולף.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 98 mm |
| פברואר | 11.9°C | 105 mm |
| מרץ | 13.6°C | 88 mm |
| אפריל | 15.6°C | 55 mm |
| מאי | 17.8°C | 44 mm |
| יוני | 21.8°C | 10 mm |
| יולי | 25.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.5°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.8°C | 70 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 127 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 109 mm |
מתון
Ref: VL746197
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מנילבה מציעה טווח מחירים בינוני. Horizon Views זול יותר (החל מ-369,200 אירו), בעוד ש-Blue View Heights יקר יותר (החל מ-490,000 אירו). Amphora Beach דומה ל-Pure Sun (החל מ-430,000 אירו). מנילבה שקטה יותר מאסטפונה, אך מציעה מספיק שירותים. היתרון של Pure Sun הוא השטח הגדול יותר (105 מ"ר) בהשוואה לפרויקטים דומים.
מאיקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. הוא מסייע לקונים בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים אחרים, מספק ייעוץ הגון המבוסס על נתונים.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
