Projekt Pure Sun sestavljajo stanovanja v gradnji v občini Manilva, provinca Málaga. Razvoj ponuja bivalne enote s tremi spalnicami, vgradinimi omarami in zasebnimi terasami z razgledom na morje. Objekt se nahaja v urbani coni na peš oddaljenosti od plaže, s predvidenim datumom predaje v prvem četrtletju leta 2027. Skupni prostori vključujejo bazene, vrtove in fitnes. Cena se začne pri 398.000 €.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v občini Manilva, na jugozahodu province Málaga. Območje je zaznamovano z urbano razvitostjo in dostopnostjo do osnovnih storitev. Oddaljenost do plaže La Duquesa je 1,6 km (zračna razdalja) in 25 km do letališča Málaga. Povezava z cestnim omrežjem omogoča dostop do sosednjih mest kot je Estepona.
Stanovanja so zasnovana za trajno bivanje ali počitnice. Imajo tri spalnice in dve kopalnici, kar ponuja prostor za družine. prisotnost shramb in klimatske naprave prispeva k praktičnosti. Razporeditev notranjih prostorov spodbuja uporabo zunanjih prostorov kot podaljšek dnevne sobe.
Projekt je v fazi gradnje. Načrt vključuje toplotno izolacijo na fasadah in skupne prostore z izboljšano energetsko učinkovitostjo. Streha je ravna, neprehodna, z izolacijo visoke gostote. Predvidena predaja je v prvem četrtletju leta 2027. Materiali vključujejo armirani beton in okna iz PVC-a ali aluminija.
Območje je odvisno od avtomobila, saj se daljše razdalje najbolje premosti z zasebnim prevozom. Nepremičnina nima lastnega golf igrišča znotraj zemljišča. Najbližja polnilnica za EV je na 10 km. V območju 1 km ni večjih nakupovalnih središč.
Bivalni enota ustreza situacijam, kjer je enostaven dostop do plaže nujen. Primerna je za osebe, ki iščejo trajni bivališče v zmernem podnebju brez potrebe po vzdrževanju zasebnega vrta. Prisotnost coworking prostora v skupnih prostorih podpira delo od doma. Bližina marin Puerto Deportivo de la Duquesa (1,4 km) ponuja možnosti za zabavo.
Gradnja temelji na armiranem betonu. Zunanjščine imajo keramično oblogo s štukom in barvo. Toplotna izolacija je dosežena s poliuretansko peno ali kameno volno. Okna so iz PVC-a ali aluminija s toplotnim prekinitvenim mostom in sistemom prezračevanja. Vhodna vrata so oklepljena z varnostnim zaklepanjem.
Cene se gibljejo med 398.000 € in 400.000 €. Površina stanovanj je 105 m². Razlika v ceni lahko izvira iz orientacije ali razgleda. V primerjavi z drugimi projekti, kot je Horizon Views, ki se začne pri 369.200 €, se Pure Sun nekoliko višje cenovno, verjetno zaradi gradbenih značilnosti.
Vsakdanje življenje v Manilvi se vrti okoli bližine obali in urbanih storitev. Prisotnost 34 restavracij in 4 lekarn v radiju 2 kaže na močno gospodarsko dejavnost. Lokacija ponuja razgled tako na morje kot na gore, kar omogoča vzporedno uživanje v naravi in mestu. Bližina supermarketja na 748 m olajša oskrbo.
Območje ima 1 marino (Puerto Deportivo de la Duquesa) na razdalji 1,4 km in športni center (Las Viñas) na 2,0 km. Dostop do golf igrišča Finca Cortesín je na 3,6 km. Obstaja 6 linij javnega prevoza in 36 postajalisc v občini, kar olajša mobilnost brez avtomobila. Podnebje z 3845 urami sončne svetlobe letno spodbuja dejavnosti na prostem.
Zemljevid prikazuje lego nepremičnine v razmerju do plaže La Duquesa in marine. Indikacija nadmorske višine in naklona proti morju je vidna. Območje je omejeno s sosednjimi občinami in cestnim omrežjem.
Manilva leži na meji provinc Málaga in Cádiz. Predstavlja jugozahodni rob Costa del Sol Occidental. Njen razgled na morje in gore jo postavlja v prehodno točko med turističnim pasom in naravnim območjem. Oddaljenost do Estepone je približno 9 km.
Najbližji supermarket je oddaljen 748 m, lekarna 798 m in bolnišnica 6,2 km. Razdalja do letališča Málaga je 25 km zračne razdalje, letališče Gibraltar pa na 26 km. Uporaba zasebnega vozila je nujna za potovanja na letališče.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje se zaznamuje s povprečno temperaturo 18,4 °C. Nadmorska višina je 84 m nad morsko gladino z naklonom 5,2 % proti morju. Kopalna sezona traja 5 mesecev. Pokrajina zdruzuje obalni pas z gorskim ozadjem province.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Plaža Sabinillas z modro zastavo je v bližini. Najbližja točka obale je Playa de Manilva na 1,1 km. Prisotnost 34 športnih objektov v regiji ponuja možnosti za vadbo. Jadralska oddaljenost in dostop do golf igrišč so ključne točke za rekreacijo.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva leži na meji provinc Málaga in Cádiz. Predstavlja jugozahodni rob Costa del Sol Occidental. Njen razgled na morje in gore jo postavlja v prehodno točko med turističnim pasom in naravnim območjem. Oddaljenost do Estepone je približno 9 km.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marec | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Junij | 21.8°C | 10 mm |
| Julij | 25.1°C | 1 mm |
| Avgust | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Zmerno
Ref: VL746197
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z Horizon Views (od €369.200) ima Pure Sun višjo začetno ceno, vendar ponuja podobne značilnosti natančnosti. Blue View Heights je dražje (od €490.000), kar postavlja Pure Sun v sredino trga Manilve. Njegova lega je bližje plažam kot Amphora Beach. V širši regiji Manilva projekt izstopa zaradi vključitve coworking prostorov.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalnih vrednot ter med celotnim postopkom nakupa daje iskrene, na podatkih temelječe nasvete.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
