Pure Sun Residences je novogradbeni projekt v občini Manilva na zahodni Costa del Sol. Projekt obsega stanovanja s tremi spalnicami in bivalno površino 105 m². Nahaja se v urbanskem okolju s storitvami v peš razdalji, projekt pa omogoča bližino obale, saj je plaža oddaljena približno 1,6 km. Predaja je pričakovana v prvem četrtletju 2027.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v urbanskem okolju v Manilvi, blizu obale. Razdalja do obale je kratka, Playa de Manilva je na 1,1 km, Puerto Deportivo de la Duquesa pa na 1,6 km. Lokacija omogoča neposreden dostop do lokalnih storitev, kot so supermarketi in restavracije v peš razdalji.
Stanovanja so zasnovana za bivanje z poudarkom na življenju na prostem, zahvaljujoč zasebnim terasam in južni legi. S tremi spalnicami in dvema kopalnicama na 105 m² tloris ponuja prostor za družine ali pare. Vključitev dvigala in shramb prispeva k vsakdanjemu udobju.
Gradnja Pure Sun Residences je trenutno v teku, predviden zaključek je v prvem četrtletju 2027. Projekt poteka v več fazah, s poudarkom na energetski učinkovitosti in sodobnih zaključnih delih. Konstrukcija vključuje beton s toplotno izolacijo in instalacije klimatskih naprav.
Ta projekt je razvrščen kot „odvisen od avtomobila”, kar pomeni, da je za večino mobilnosti potrebno vozilo. Čeprav so storitve v bližini, je lokacija manj primerna za osebe, ki se za daljše razdalje zanašajo izključno na javni prevoz ali kolo.
Ta projekt ustreza kupcem, ki iščejo kombinacijo bližine plaže in storitev brez cenovnih oznak bolj ekskluzivnih območij, kot sta Estepona ali Marbella. Primeren je za družine, ki nameravajo uporabljati lokalne šole in storitve. Vlagatelji, ki iščejo nepremičnino z najemnim potencialom v bližini golfskih igrišč in marin, lahko tukaj prav tako najdejo svoj cilj. Nuja avtomobila ga naredi manj primernega za tiste, ki ostanejo le občasno in ne želijo organizirati prevoza.
Kakovost gradnje Pure Sun Residences je osredotočena na trajnost in udobje. Fasade imajo keramične zaključke in izolacijske materiale, kot so poliuretanska pena ali kamena volna, kar zagotavlja uravnavanje temperature in zvočno izolacijo. Okna so iz PVC-ja ali aluminija s toplotnimi prelomi in izolacijskimi stekli. Upravljanje klime prek klimatske naprave (hlajenje in gretje) je standardno. Skupni prostori so opremljeni z bazeni in vrtovi.
Cene stanovanj v Pure Sun se začnejo od 398.000 €. Za izhodiščno ceno okoli 400.000 € kupci pridobijo enoto 105 m² s tremi spalnicami. Na regionalni ravni so cene tega projekta na spodnjem delu v primerjavi z okoliškimi projekti, kot so Blue View Heights in Amphora Beach, kar pomeni dostopno možnost v tej regiji.
Manilva ponuja okolje, blizu tradicionalnega španskega načina življenja, vendar s storitvami sodobnega obalnega turizma. Soseska je živahna zaradi številnih restavracij in kavarn v bližini. Bližina marine La Duquesa omogoča dostop do vodnih športov in rekreacije. Več golfskih igrišč se nahaja v neposredni bližini, vključno s Finca Cortesín Golf Club, kar območje naredi privlačno za športne navdušence. Prisotnost osnovnih šol in zdravstvenih domov v bližini podpira primernost za družine.
Neposredno bivalno okolje zaznamuje mešanica stalnega prebivalstva in turizma. Na kratki razdalji (približno 750 metrov) so supermarketi za vsakodnevne nakupovalne potrebe. Za obsežnejše nakupovanje in zdravstveno oskrbo so na voljo večja okoliška mesta. Prisotnost 34 restavracij v radiju 2 km kaže na aktiven gostinski sektor. Najbližja večja marina je Puerto Deportivo de la Duquesa, v peš razdalji.
Zemljevid prikazuje lokacijo Pure Sun v Manilvi, blizu obale in izliva reke. Opazna je kratka razdalja do marine La Duquesa in razna golfska igrišča v neposredni bližini.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Manilva se nahaja na skrajnem jugozahodnem robu province Malaga, ob meji s Cadizom. To jo umešča v prehodno območje med bolj živahno Costa del Sol in mirnejšim obalnim pasom Cadiza. Lokacija ponuja strateški položaj s relativno krajšimi časi potovanja tako do Gibraltarja kot do Malage.
Dostopnost Pure Sun temelji na avtomobilu. Najbližja plaža je 1,6 km v zračni črti (La Duquesa). Letališče Malaga je oddaljeno 25 km, prav tako v zračni črti. Golfska igrišča, kot je Finca Cortesín, so 3,6 km daleč. Javne povezave v regiji obstajajo, vendar frekvenca in razdalje naredijo avtomobil za vsakodnevno uporabo praktično nujnega.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija ima blago podnebje s povprečno letno temperaturo 18,4 °C in zgodovinsko 3.845 ur sonca na leto. Projekt leži na nadmorski višini 84 metrov, kar prinaša lahek vetrič in poglede na okolico. Naklon proti plaži je 5,2 %, kar velja za zmerno. Sezona kopanja traja približno pet mesecev, z temperaturami vode nad 20 °C.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obala ponuja različne možnosti za rekreacijo. Plaža Sabinillas ima modro zastavo, kar označuje kakovost in varnost. Poleg plaž okolje ponuja športne objekte, kot je Complejo Deportivo Las Viñas na 2 km. Za ljubitelje vodnih športov je marina La Duquesa ključna točka na razdalji 1,4 km.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Marec | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Junij | 23.1°C | 9 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.4°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Zmerno
Ref: VL746197
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Manilvi, kot so Blue View Heights (od 490.000 €) in Amphora Beach (od 430.000 €), se Pure Sun pozicionira kot dostopnejša možnost z izhodiščno ceno 398.000 €. Projekt Horizon Views je cenejši (od 369.200 €), vendar se Pure Sun razlikuje po posebnem poudarku na trajnostnih materialih in večji površini 105 m² za enote s tremi spalnicami. Medtem ko so okoliški projekti pogosto dražji zaradi neposrednih pogledov na morje, Pure Sun ponuja vrednost skozi kombinacijo prostora in sodobnih specifikacij.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID