Този модерен апартамент тип „пенхаус“ се намира в оживения район Ла Дукеса на Коста дел Сол. С площ от 116 м², той предлага две спални и две бани, идеално разположени за комфортен живот. Проектът е завършен и готов за настаняване, като съчетава удобствата на градския живот с близостта до природни красоти и плажове. Разположен е в комплекс с комунални басейни и предлага гледки към морето, планината и басейна, което го прави привлекателен избор за жителите.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е стратегически разположен на пешеходно разстояние от плажа и основните удобства. Близостта до пристанището и голф игрищата допълва атрактивността му за тези, които ценят активния начин на живот. Намира се в обособена жилищна зона, която осигурява спокойствие, но и лесен достъп до градските центрове.
Това жилище е подходящо за купувачи, търсещи комфорт и достъпност. Двете спални и двете бани отговарят на нуждите на малки семейства или двойки, които желаят допълнително пространство. Наличието на тераса, гледки към морето и планината, както и комунални удобства като басейн, отговарят на желанието за средиземноморски начин на живот.
Проектът е завършен и готов за незабавно настаняване. Това е предимство за купувачи, които искат да се нанесат бързо, без да чакат строителството. Липсата на бъдещи строителни дейности в непосредствена близост гарантира спокойствие и завършен вид на жилищната среда.
Жилището не предлага самостоятелен басейн или градина, тъй като ползва общи съоръжения. Паркирането е подземно и покрито, което може да бъде ограничение за хора, нуждаещи се от повече от едно паркомясто или търсещи открито пространство за автомобила си. Липсва директен достъп до голф игрище от имота.
Този апартамент е подходящ за хора, които търсят жилище близо до плажа и градските удобства, без да правят компромис с качеството. Ако цените възможността да стигнете до магазина, аптеката или ресторанта пеша, това е добър избор. Също така, той е привлекателен за любителите на голфа, тъй като в близост има няколко игрища. За семейства, наличието на училища и здравни услуги в радиус от 2 км е от значение. За хора, които искат да се насладят на слънчевия климат и средиземноморския начин на живот, с възможност за ползване на общ басейн и тераса с гледка, този имот е подходящ. Той е също така добра опция за инвестиция поради локацията си на популярна туристическа дестинация.
Жилището се отличава с висококачествена изработка и модерни материали, както е видно от състоянието „отлично“. Използваните подови настилки от мрамор придават елегантност и дълготрайност. Климатичната система с горещ и студен въздух осигурява комфорт през цялата година. Наличието на напълно оборудвана кухня и бани с вградени гардероби допринася за функционалността. Терасите са покрити, което ги прави подходящи за ползване при всякакво време. Системата за оптични влакна осигурява високоскоростен интернет, а 24-часовата рецепция и охрана гарантират сигурност и спокойствие.
Цената от 399 000 евро за този двустаен пенхаус отразява местоположението му на Коста дел Сол и качеството на завършеност. Предвид площта от 116 м² и наличието на тераса, цената на квадратен метър е конкурентна в сравнение с други предложения в района. Предлагат се два апартамента тип „пенхаус“, което предполага ограничена наличност. Цената е начална и може да варира в зависимост от конкретните характеристики на всеки имот. Закупуването на готово жилище елиминира времето за изчакване на строителство.
Ла Дукеса предлага балансиран начин на живот, съчетаващ удобството на градските удобства с близостта до плажа и природните красоти. Този апартамент тип „пенхаус“ е разположен в район с добра инфраструктура, където магазини, ресторанти и услуги са на пешеходно разстояние. Сутрешното кафе на терасата с гледка към морето или следобедна разходка до близкия плаж са част от ежедневната рутина. Наличието на 33 ресторанта в радиус от 2 км и 3 аптеки в близост, осигурява високо ниво на комфорт. Градската среда е допълнена от близостта до училища и здравни центрове, което прави района подходящ за постоянно живеене.
Животът в Ла Дукеса предлага динамична градска среда с всички необходими удобства на една ръка разстояние. В радиус от 2 км има 33 ресторанта, 3 аптеки и множество кафенета, което осигурява богат избор за свободното време и ежедневните нужди. Наличието на 3 основни училища и 1 средно училище в близост го прави подходящо място за семейства с деца. Здравните нужди са покрити от здравен център, разположен на 6.6 км. Общественият транспорт е добре развит с 5 линии и 29 спирки, което улеснява придвижването без личен автомобил, въпреки че най-близката EV зарядна станция е на 10 км.
Намира се в южната част на Иберийския полуостров, на оживеното крайбрежие на Коста дел Сол. Тази локация осигурява директен достъп до средиземноморските плажове и близост до ключови транспортни възли, което е от значение за международни купувачи.
Ла Дукеса се намира в западната част на Коста дел Сол, в близост до границата с Андалусия. Тя е добре позиционирана между оживените градове Естепона (на около 10 км) и Сотогранде (на около 9 км). Това осигурява лесен достъп до по-големи градски центрове с повече възможности за пазаруване, култура и забавления, като същевременно запазва спокойствието на по-малко населено място. Близостта до международни летища като Гибралтар и Малага допълнително подобрява свързаността с други части на Испания и Европа.
Местоположението осигурява отлична свързаност. Най-близкият плаж „La Duquesa“ е само на 592 метра, а „Playa de Manilva“ на 835 метра, което прави достъпа до морето лесен. Летище Малага-Коста дел Сол е на 75 км, а Гибралтар на 25 км по права линия, което осигурява добри възможности за пътуване. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние (172 м и 182 м), което е голямо удобство. За любителите на голфа, Finca Cortesín Golf Club е на 4.3 км. Здравен център е на 6.6 км, а най-близките пристанища са на 1 км.
| До плажа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът на Коста дел Сол е един от най-благоприятните в Европа, със средна годишна температура от 18.5°C и над 3800 слънчеви часа годишно. Това позволява наслаждаване на 5-месечен сезонен период за плуване, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Средните температури варират между 12°C и 26°C. Имотът се намира на 66 метра надморска височина, с умерена наклонност от 5.5% към плажа, което осигурява приятни гледки без прекомерно усилие при придвижване. Районът предлага добра комбинация от морски бриз и защита от близките хълмове.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Ла Дукеса предлага разнообразни възможности за отдих и спорт. Най-близкият плаж „La Duquesa“ е на 1.2 км, а „Playa de la Chullera“ на 2.9 км. Районът е дом на няколко голф игрища, включително Finca Cortesín Golf Club (4.3 км), Golf Academy Albayt Resort (4.9 км) и Estepona Golf (6.3 км), удовлетворявайки нуждите на любителите на голфа. Близостта до пристанища като Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 км) предлага възможности за водни спортове и разходки с лодка. Наличието на спортни центрове като Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 км) допълва възможностите за активен отдих.
Източник: OpenStreetMap
Ла Дукеса се намира в западната част на Коста дел Сол, в близост до границата с Андалусия. Тя е добре позиционирана между оживените градове Естепона (на около 10 км) и Сотогранде (на около 9 км). Това осигурява лесен достъп до по-големи градски центрове с повече възможности за пазаруване, култура и забавления, като същевременно запазва спокойствието на по-малко населено място. Близостта до международни летища като Гибралтар и Малага допълнително подобрява свързаността с други части на Испания и Европа.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 98 mm |
| Февруари | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Юни | 22.3°C | 10 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септември | 23.0°C | 14 mm |
| Октомври | 19.3°C | 70 mm |
| Ноември | 15.4°C | 127 mm |
| Декември | 12.8°C | 109 mm |
Умерен
Ref: VL145475
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в района на Коста дел Сол, този пенхаус в Ла Дукеса предлага уникална комбинация от характеристики. Докато предложения като Aquamar в Torre del Mar (от €269,950), Lantana Residencial в Mijas (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000) могат да предложат по-ниски начални цени, те често са разположени по-далеч от основните удобства или са в процес на строителство. Този имот, с цена от €399,000, се отличава с незабавното си наличност и отличното си състояние. Пешеходното разстояние до плажа и градските услуги, както и близостта до голф игрища и пристанища, го правят по-атрактивен за купувачи, търсещи утвърдена локация с всички удобства. Докато други проекти може да предлагат по-модерни или специфични удобства, Ла Дукеса осигурява зряла инфраструктура и утвърден начин на живот, който е ценен от купувачи, познаващи региона.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
