Dit penthouse, gelegen in La Duquesa aan de Costa del Sol, biedt een woonoppervlak van 116 m² met 2 slaapkamers en 2 badkamers. Het project is reeds voltooid en biedt een directe verbinding met de golfbaan en de nabijheid van maritieme voorzieningen. De zuidoostelijke oriëntatie zorgt voor aangename lichtinval gedurende de dag. Met een focus op gemeenschappelijke faciliteiten en beveiliging, is dit een residentieel aanbod in een gevestigde urbanisatie.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
De locatie in La Duquesa positioneert dit penthouse gunstig ten opzichte van zowel de kustlijn als golfresorts. De nabijheid van de haven en winkels benadrukt de stedelijke connectiviteit. De ligging binnen een gevestigde urbanisatie suggereert een omgeving met reeds aanwezige infrastructuur en gemeenschappelijke voorzieningen.
Dit project spreekt kopers aan die waarde hechten aan directe toegang tot recreatieve faciliteiten zoals golf en de jachthaven. De aanwezigheid van gemeenschappelijke zwembaden en een 24-uurs beveiliging past bij een levensstijl die comfort en toegankelijkheid zoekt. De oriëntatie en het uitzicht op zee en bergen bieden een aantrekkelijke leefomgeving.
Het project is reeds voltooid, wat betekent dat kopers direct kunnen intrekken na aankoop. De bouwstatus 'gereed' elimineert de wachttijd die gepaard gaat met nieuwbouwprojecten in ontwikkeling. Dit biedt zekerheid over de oplevering en de staat van het pand.
Dit penthouse biedt geen directe privé-toegang tot een zwembad of golfbaan; de faciliteiten zijn gemeenschappelijk. Hoewel er een ondergrondse parkeergarage is, is privé-parkeergelegenheid buiten deze garage niet gespecificeerd. De locatie is niet geïsoleerd; het bevindt zich in een stedelijke omgeving met bijbehorend verkeer en geluid.
Dit penthouse is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een residentie aan de Costa del Sol met directe toegang tot zowel golf als de zee. De nabijheid van de jachthaven en stedelijke voorzieningen spreekt degenen aan die een actieve levensstijl combineren met het gemak van alle benodigde faciliteiten binnen handbereik. Het is een aantrekkelijke optie voor tweeverdieners of kleine gezinnen die een tweede woning zoeken, of voor gepensioneerden die een comfortabele en veilige omgeving wensen met toegang tot sport en ontspanning. De ligging in een urbanisatie met gemeenschappelijke zwembaden en 24-uurs beveiliging biedt rust en comfort, terwijl de zuidoostelijke oriëntatie zorgt voor aangename zonuren. Het pand is direct beschikbaar, wat het ideaal maakt voor kopers die snel willen verhuizen of willen starten met verhuuractiviteiten.
Het penthouse is voorzien van een hoogwaardige afwerking, zoals aangegeven door de status 'Excellent'. Dit uit zich in de keuze voor materialen zoals marmeren vloeren, die duurzaamheid en een luxe uitstraling bieden. De keuken is volledig uitgerust, wat betekent dat deze klaar is voor gebruik met ingebouwde apparatuur en kasten. Klimaatbeheersing wordt verzorgd door een airconditioningsysteem dat zowel voor verwarming als koeling kan zorgen, wat het comfort het hele jaar door garandeert. Voorzieningen zoals inbouwkasten, een en-suite badkamer, een aparte berging en een bijkeuken verhogen de functionaliteit en het leefcomfort. De beveiliging van het complex, met een afgesloten complex en 24-uurs receptie, draagt bij aan de algemene kwaliteit en gemoedsrust van de bewoners.
Het penthouse wordt aangeboden vanaf €399.000. Dit prijspunt plaatst het in het middensegment voor appartementen met 2 slaapkamers in deze regio, rekening houdend met de locatie, de afwerking en de voorzieningen. De bouwfase is 'gereed', wat betekent dat het object direct beschikbaar is voor bewoning of verhuur. Er is een scala aan accommodaties binnen de urbanisatie, variërend in prijs en indeling, maar dit specifieke penthouse vertegenwoordigt een specifieke prijsklasse voor de aangeboden kenmerken, waaronder 2 slaapkamers en 2 badkamers.
La Duquesa, gelegen aan de westelijke Costa del Sol, biedt een dynamische omgeving waar kustleven en sportieve activiteiten samenkomen. Dit penthouse bevindt zich in een stedelijk gebied, wat betekent dat dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken binnen handbereik liggen, vaak op loopafstand. Het leven hier wordt gekenmerkt door de nabijheid van de jachthaven, Puerto de la Duquesa, die een levendige sfeer toevoegt met restaurants en nautische activiteiten. De toegang tot de golfbaan, Frontline Golf, suggereert een omgeving die aantrekkelijk is voor liefhebbers van deze sport. De zonoriëntatie (zuidoost) en de uitzichten op zee en bergen dragen bij aan het comfort en de beleving van het mediterrane klimaat. Het woonritme wordt bepaald door de combinatie van ontspanning bij het gemeenschappelijke zwembad en actieve bezigheden, zoals wandelingen langs de kust of het verkennen van de lokale omgeving.
Het leven in La Duquesa, in de buurt van Puerto de la Duquesa, biedt een mix van kustleven en lokale voorzieningen. De directe nabijheid van de jachthaven betekent toegang tot restaurants, bars en maritieme activiteiten, terwijl de nabijheid van winkels en apotheken (172m en 182m respectievelijk) het dagelijks leven vergemakkelijkt. De omgeving is stedelijk, wat resulteert in een levendige sfeer met diverse restaurants (33 in een straal van 2 km) en sociale gelegenheden. De aanwezigheid van 3 basisscholen en 1 middelbare school binnen de directe omgeving (specifieke afstanden niet gespecificeerd in de brongegevens, maar impliciet dichtbij) suggereert een gemeenschap die ook geschikt is voor gezinnen. Met 5 OV-lijnen en 29 OV-haltes is er redelijke connectiviteit binnen de regio, hoewel de aanwezigheid van een auto voor meer flexibiliteit overweegd kan worden gezien de afstand tot sommige voorzieningen en de algemene mobiliteit in de regio.
Deze kaart toont de locatie van het penthouse in La Duquesa, een kustgebied aan de Costa del Sol. De positionering nabij de jachthaven, golfbanen en het strand is visueel weergegeven, evenals de relatieve afstanden tot stedelijke voorzieningen en infrastructuur zoals de luchthaven.
La Duquesa is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen de populaire bestemmingen van Estepona en Sotogrande. De nabijheid van de jachthaven, Puerto de la Duquesa, geeft het gebied een distinctief maritiem karakter. De locatie biedt een balans tussen de rust van een residentiële omgeving en de levendigheid van nabijgelegen steden. De afstand tot de grotere stad Estepona (6,6 km) biedt toegang tot een breder scala aan culturele en commerciële voorzieningen, terwijl de nabijheid van de golfbanen en stranden de aantrekkingskracht voor recreanten versterkt.
Dit penthouse geniet van uitstekende bereikbaarheid. Het strand van La Duquesa ligt op 1,2 km afstand, en Playa de Manilva op 835 meter, wat korte wandelingen of fietstochten mogelijk maakt. De nabijheid van een supermarkt (172 m) en een apotheek (182 m) zorgt voor dagelijkse gemakken. Voor golfers zijn er meerdere opties: Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) en Estepona Golf (6.3 km). De afstand tot de luchthaven van Gibraltar is ongeveer 25 km, terwijl de luchthaven van Málaga op ongeveer 75 km ligt, wat internationale reizen vergemakkelijkt. De stad Estepona bevindt zich op 6.6 km, wat toegang biedt tot verdere voorzieningen en culturele bezienswaardigheden.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in La Duquesa, aan de Costa del Sol, wordt gekenmerkt door mildere winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18,5°C, met een historisch aantal zonuren van 3.845 per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarin de watertemperatuur meestal boven de 20°C blijft. De hoogte van 66 meter boven zeeniveau draagt bij aan het aangename mediterrane klimaat, en de helling van 5,5% richting het strand is gematigd. De zuidoostelijke oriëntatie van het penthouse maximaliseert de blootstelling aan ochtend- en middagzon, wat bijdraagt aan een comfortabele leefomgeving gedurende het grootste deel van het jaar.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
De recreatiemogelijkheden in de omgeving van La Duquesa zijn divers. De dichtstbijzijnde stranden, La Duquesa (1,2 km) en Playa de Manilva (835 m), bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. Playa de la Chullera ligt op 2,6 km afstand. De regio staat bekend om zijn golfbanen; Finca Cortesín Golf Club, Golf Academy Albayt Resort en Estepona Golf liggen allemaal binnen een straal van 7 km. Voor maritieme recreatie is Puerto Deportivo de la Duquesa op slechts 1 km, met meer opties in Sotogrande. Sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas bevinden zich ook in de nabijheid (2,3 km), wat een breed scala aan sportieve activiteiten ondersteunt.
Πηγή: OpenStreetMap
La Duquesa is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen de populaire bestemmingen van Estepona en Sotogrande. De nabijheid van de jachthaven, Puerto de la Duquesa, geeft het gebied een distinctief maritiem karakter. De locatie biedt een balans tussen de rust van een residentiële omgeving en de levendigheid van nabijgelegen steden. De afstand tot de grotere stad Estepona (6,6 km) biedt toegang tot een breder scala aan culturele en commerciële voorzieningen, terwijl de nabijheid van de golfbanen en stranden de aantrekkingskracht voor recreanten versterkt.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 55 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 109 mm |
Μέτριο
Ref: VL145475
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) of Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), positioneert dit penthouse in La Duquesa zich in een hoger prijssegment, wat te verklaren is door de specifieke locatie nabij zowel de jachthaven als golfbanen en de direct beschikbare status. Etherna Homes 2 in Estepona, met een startprijs vanaf €259.000, biedt een vergelijkbaar type woning maar mogelijk in een iets andere omgeving of met andere specifieke kenmerken. De prijs van €399.000 voor dit penthouse weerspiegelt de aantrekkingskracht van La Duquesa als een bestemming die toegang biedt tot een reeks recreatieve activiteiten, van watersport tot golf, gecombineerd met stedelijke voorzieningen. De vraagprijs is consistent met de directe kustligging en de aangeboden faciliteiten zoals gemeenschappelijke zwembaden en beveiliging, elementen die kenmerkend zijn voor de meer ontwikkelde gebieden van de Costa del Sol. In de bredere context van de Costa del Sol, waar prijzen sterk variëren, biedt dit project een specifiek aanbod voor kopers die waarde hechten aan de combinatie van sportieve en nautische recreatie met residentieel comfort.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
