Detta penthouseprojekt ligger i La Duquesa, en dynamisk kustregion på Costa del Sol, känd för sin närhet till både strand och golfbanor. Med 2 sovrum och 2 badrum erbjuder fastigheten en boendeyta på 116 m², perfekt för dem som söker en kombination av komfort och bekvämlighet vid Medelhavet. Projektet är färdigställt och redo att bebos, vilket möjliggör en smidig övergång för nya ägare som vill anamma den spanska livsstilen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet är strategiskt beläget i ett etablerat bostadsområde, bara ett stenkast från både den lokala stranden och en livlig småbåtshamn. Den urbana miljön säkerställer att nödvändiga bekvämligheter, såsom affärer och restauranger, finns inom gångavstånd, vilket minimerar behovet av bil för dagliga ärenden.
Denna bostad är utformad för att tillgodose moderna boendestandarder med gott om naturligt ljus och utrymme. Den sydöstra orienteringen på terrassen bjuder in till morgonsol, medan de gemensamma faciliteterna som pool och idrottsanläggningar bidrar till en aktiv och avslappnad livsstil.
Fastigheten är en del av ett nybyggt komplex som nu är färdigställt. Detta innebär att alla byggnationer är klara och att projektet är redo för inflyttning. Köpare kan därmed undvika väntetider relaterade till byggprocessen och omedelbart börja njuta av sitt nya hem.
Fastigheten erbjuder inte en privat pool eller en direkt havsutsikt från varje rum, då utsikterna främst är mot havet, bergen och den gemensamma poolen. Även om det finns närhet till golf, är projektet inte beläget direkt på en golfbana utan snarare i dess omgivning.
Detta penthouse passar utmärkt för individer eller par som söker en permanentbostad eller ett rymligt fritidshus på Costa del Sol, med fokus på en aktiv och bekväm livsstil. Det är ett bra val för golfentusiaster tack vare närheten till flera banor, och för strandälskare som uppskattar att ha havet inom gångavstånd. Personer som värdesätter enkelhet och tillgänglighet kommer att uppskatta att många bekvämligheter finns inom räckhåll, inklusive affärer, restauranger och kollektivtrafik, vilket minimerar behovet av en bil. Även de som drömmer om en plats med soligt klimat året runt och ett rikt socialt liv vid en småbåtshamn, kommer att finna detta projekt attraktivt. Det är också ett lämpligt alternativ för de som föredrar att flytta in i en färdigbyggd bostad utan väntetider.
Projektet präglas av en hög standard på material och utförande, vilket är typiskt för nybyggnationer i regionen. Bostaden är utrustad med ett modernt, fullt utrustat kök som kombinerar funktionalitet med estetik. Badrummen är elegant utformade, ofta med marmorgolv som ger en känsla av lyx och hållbarhet. Klimatkontrollsystemet med varm och kall luftkonditionering säkerställer ett behagligt inomhusklimat året runt. Golven i hela bostaden är genomgående av högkvalitativ marmor, vilket bidrar till en ljus och sofistikerad atmosfär. Fönster och terrassdörrar är designade för att maximera ljusinsläpp och ge utsikt över omgivningarna. Integrerade garderober i sovrummen erbjuder praktisk förvaring utan att kompromissa med utrymmet. Säkerhetssystemet med 24-timmars bevakning och portvaktservice bidrar till en trygg boendemiljö.
Fastigheten erbjuds till ett pris från 399 000 €. Detta pris reflekterar en färdigställd bostad med 2 sovrum och 116 m² boyta i ett attraktivt läge vid Costa del Sol. Tillgängligheten är god då projektet är redo för inflyttning. Priset kan variera beroende på eventuella tillval eller specifika lägen inom projektet, men utgångspunkten är denna prisnivå för en enhet av angiven storlek och standard. Med tanke på den etablerade platsen och de bekvämligheter som erbjuds, representerar priset en marknadsmässig nivå för bostäder av denna typ i området.
La Duquesa kombinerar fördelarna med en kustnära semesterort med bekvämligheten av en etablerad stadsmiljö. Boende här lever nära havet, med stranden och den livliga småbåtshamnen som naturliga samlingspunkter. Morgonkaffet kan avnjutas på en solig terrass, följt av en promenad längs strandpromenaden eller ett besök på någon av de många restaurangerna vid hamnen. Området är utmärkt för dem som uppskattar en aktiv livsstil, med närhet till golfbanor, vattensporter och vandringsleder. Lokalbefolkningen och internationella besökare blandas i en avslappnad atmosfär, särskilt under de varmare månaderna då småbåtshamnen sjuder av liv. Trots den livliga hamnen och närheten till bekvämligheter, erbjuder bostaden en lugnare tillflyktsort tack vare sin placering i ett bostadsområde.
Livet i La Duquesa präglas av närheten till både natur och stadsliv. De dagliga promenaderna kan gå längs havet till den charmiga småbåtshamnen, Puerto Deportivo de la Duquesa, som ligger endast 1 km bort och erbjuder ett brett utbud av restauranger och barer. För inköp av dagligvaror finns en supermarket endast 172 meter från bostaden, och apoteket ligger bara 182 meter bort, vilket understryker områdets bekvämlighet. Närmaste strand, La Duquesa, ligger bara 1,2 km bort, vilket gör det enkelt att njuta av solen och havet. För familjer finns flera skolor inom en 2 km radie, inklusive 3 grundskolor och 1 gymnasium. Hälso- och sjukvård är också lättillgänglig med ett hälsocenter inom 6,6 km.
Denna karta visar den strategiska placeringen av projektet i La Duquesa, med betoning på dess närhet till havet, småbåtshamnen och centrala bekvämligheter. Den illustrerar hur bostaden integreras i den lokala infrastrukturen och ger en visuell överblick över tillgängliga resurser och fritidsaktiviteter i närområdet.
La Duquesa är strategiskt placerat längs Costa del Sol, mellan de livliga städerna Estepona och La Línea de la Concepción. Det ger en balans mellan lugn och tillgång till större befolkningscentra. Estepona, med sitt charmiga gamla centrum och bredare utbud av tjänster, ligger cirka 15-20 minuters bilresa bort. Å andra sidan erbjuder närheten till gränsen till Gibraltar (cirka 30 minuter med bil) ytterligare ett alternativ för shopping och resor. Denna positionering gör det möjligt för invånare att njuta av lugnet i ett mindre samhälle samtidigt som de har enkel tillgång till de större städernas kultur, service och transportnav.
Läget i La Duquesa erbjuder utmärkt tillgänglighet. Närmaste strand, La Duquesa, ligger 1,2 km bort, medan andra stränder som Playa de Manilva och Playa de la Chullera är inom kort räckhåll (835 m respektive 2,6 km). För golfentusiaster ligger Finca Cortesín Golf Club endast 4,3 km bort, med ytterligare banor som Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) och Estepona Golf (6,3 km) i närheten. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 75 km bort, medan Gibraltar flygplats (GIB) ligger cirka 25 km bort, vilket ger goda förbindelser för internationella resor. Dessutom finns ett brett utbud av restauranger (33) och affärer inom en 2 km radie, vilket säkerställer att alla nödvändigheter och fritidsaktiviteter är lättillgängliga.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen njuter av ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 26°C under året, med en genomsnittlig årsmedeltemperatur på 18,5°C. Antalet soltimmar är anmärkningsvärt högt, med historiska data som visar cirka 3 845 soltimmar per år, vilket skapar förutsättningar för utomhusaktiviteter nästan året runt. Simsäsongen sträcker sig över ungefär 5 månader, då vattentemperaturen i havet regelbundet når eller överstiger 20°C. Bostaden ligger på en höjd av 66 meter över havet, och den måttliga lutningen på 5,5% mot stranden bidrar till en behaglig omgivning utan extrema topografiska utmaningar. Klimatet är idealiskt för dem som uppskattar soligt väder och milda vintrar.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring La Duquesa är rikt på fritidsmöjligheter, särskilt när det gäller stränder och golf. Den närmaste stranden, Playa de la Duquesa, ligger bara 1,2 km bort och är en populär plats för sol och bad. Ytterligare stränder som Playa de Manilva (835 m) och Playa de la Chullera (2,6 km) erbjuder variation. För golfspelare är närheten till flera framstående banor en stor fördel; Finca Cortesín Golf Club ligger 4,3 km bort, medan andra alternativ som Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) och Estepona Golf (6,3 km) är lättillgängliga. Dessutom finns idrottscentra som Complejo Deportivo Las Viñas inom 2,3 km, vilket kompletterar utbudet av fritidsaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
La Duquesa är strategiskt placerat längs Costa del Sol, mellan de livliga städerna Estepona och La Línea de la Concepción. Det ger en balans mellan lugn och tillgång till större befolkningscentra. Estepona, med sitt charmiga gamla centrum och bredare utbud av tjänster, ligger cirka 15-20 minuters bilresa bort. Å andra sidan erbjuder närheten till gränsen till Gibraltar (cirka 30 minuter med bil) ytterligare ett alternativ för shopping och resor. Denna positionering gör det möjligt för invånare att njuta av lugnet i ett mindre samhälle samtidigt som de har enkel tillgång till de större städernas kultur, service och transportnav.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Ref: VL145475
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €) och Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €), ligger detta penthouse i La Duquesa med sina 399 000 € i en högre prisklass, vilket reflekterar dess specifika läge och faciliteter. Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 €) representerar ett annat prissegment för nybyggda bostäder i närliggande områden. La Duquesa-regionen lockar ofta en köpargrupp som prioriterar tillgång till både marina och golf, jämfört med områden som Torre del Mar som mer fokuserar på strandliv och en mer etablerad stadskärna. Prissättningen i La Duquesa kan förklaras av den starka efterfrågan på kustnära boenden med goda kommunikationer och ett brett utbud av fritidsaktiviteter. Medan andra projekt kan erbjuda lägre ingångspriser, kompenserar La Duquesa ofta med en mer exklusiv atmosfär och närhet till flera högklassiga golfbanor.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
