Dit penthouse bevindt zich in La Duquesa, een kustplaats in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Het project, met een woonoppervlak van 116 m², beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers. De residentie is reeds voltooid en biedt een leefomgeving die stedelijke nabijheid combineert met recreatieve mogelijkheden. De ligging nabij voorzieningen en op korte afstand van het strand, gecombineerd met een zuidoostelijke oriëntatie, kenmerken dit aanbod.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het penthouse is gelegen in een verstedelijkte zone van La Duquesa, met essentiële voorzieningen zoals winkels en apotheken op loopafstand. De nabijheid van de jachthaven draagt bij aan de maritieme sfeer, terwijl de ligging op 592 meter van het strand een directe verbinding met de kust garandeert.
Dit woonconcept richt zich op bewoners die een actieve levensstijl nastreven en waarde hechten aan nabijheid van zowel recreatieve als dagelijkse voorzieningen. De indeling met 2 slaapkamers en 2 badkamers is praktisch, terwijl de gemeenschappelijke faciliteiten en het uitzicht bijdragen aan het wooncomfort.
De residentie is reeds voltooid, wat betekent dat de bouwfase is afgerond en de woningen direct bewoonbaar zijn. Dit elimineert de onzekerheid van langere bouwtijden en biedt kopers de mogelijkheid om spoedig gebruik te maken van hun nieuwe woning aan de Costa del Sol.
Hoewel de locatie veel te bieden heeft, is dit project niet gelegen in een volledig landelijke of geïsoleerde omgeving. Er is geen privézwembad aanwezig; bewoners delen de gemeenschappelijke zwembadfaciliteiten. De woning is niet uitgerust met een eigen garage, maar biedt ondergrondse parkeergelegenheid.
Dit penthouse kan een passende keuze zijn voor wie op zoek is naar een residentie aan de Costa del Sol die zowel nabijheid tot voorzieningen als recreatieve opties biedt. Het is geschikt voor kopers die een verhuizing naar Spanje overwegen en waarde hechten aan een direct bewoonbare woning zonder de zorgen van een bouwproces. De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers is ideaal voor koppels of kleine gezinnen, of als pied-à-terre met ruimte voor gasten. De ligging op loopafstand van het strand en de jachthaven spreekt liefhebbers van een maritieme levensstijl aan. Tevens is het een optie voor golfers, gezien de nabijheid van meerdere golfbanen. De locatie in een gevestigde urbanisatie met gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad, biedt een comfortabele en sociaal actieve omgeving, met name buiten het hoogseizoen.
De woning kenmerkt zich door een afwerkingsniveau dat als uitstekend wordt omschreven. Binnenin de woning zijn hoogwaardige materialen toegepast, waaronder marmeren vloeren die zorgen voor een duurzame en esthetisch aantrekkelijke basis. De volledig uitgeruste keuken voldoet aan moderne standaarden en is praktisch ingericht voor dagelijks gebruik. Klimaatbeheersing wordt gewaarborgd door een airconditioningsysteem dat zowel warme als koude lucht kan leveren, wat het comfort het hele jaar door garandeert. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het gebruikscomfort, evenals de ingebouwde kasten die efficiënte opslagruimte bieden. De badkamers, inclusief een en-suite badkamer, zijn eveneens afgewerkt met oog voor detail en functionaliteit.
Het penthouse is beschikbaar vanaf €399.000. Deze prijsstelling is gebaseerd op een woonoppervlak van 116 m², met 2 slaapkamers en 2 badkamers. De woning is reeds voltooid en direct beschikbaar voor bewoning. De prijsklasse plaatst dit aanbod binnen het middensegment van de nieuwbouwwoningen in de regio, rekening houdend met de locatie en de geboden faciliteiten. Vergelijkbare projecten in de omgeving, zoals Aquamar in Torre del Mar, starten vanaf €269.950, terwijl Etherna Homes 2 in Estepona vanaf €259.000 wordt aangeboden, wat de positionering van La Duquesa in dit segment markeert.
La Duquesa, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een dynamische woonervaring die stedelijke gemakken combineert met de aantrekkingskracht van de Middellandse Zee. Met voorzieningen zoals winkels, restaurants en een apotheek op loopafstand, is het dagelijks leven hier praktisch ingericht. De nabijheid van de jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) voegt een maritiem element toe aan de omgeving, terwijl het strand op minder dan een kilometer afstand ligt. Het project zelf is onderdeel van een urbanisatie die gemeenschappelijke zwembaden en andere faciliteiten biedt, wat bijdraagt aan een ontspannen leefomgeving. De zuidoostelijke oriëntatie van het penthouse zorgt voor ochtend- en middagzon, wat de leefbaarheid op de terrassen ten goede komt. De omgeving is geschikt voor wie een actieve levensstijl zoekt, met mogelijkheden voor wandelen, watersport en het verkennen van de nabijgelegen kustlijn.
De omgeving van La Duquesa biedt een leefpatroon dat gericht is op zowel ontspanning als activiteit, versterkt door de stedelijke structuur en de nabijheid van de kust. Met een supermarkt op slechts 172 meter en een apotheek op 182 meter afstand, zijn dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar. Restaurants (33 in een straal van 2 km) en cafés bieden diverse culinaire opties. De aanwezigheid van 3 basisscholen en 1 middelbare school binnen 2 kilometer duidt op een residentiële omgeving die ook geschikt kan zijn voor gezinnen. De kustlijn met stranden zoals La Duquesa (1.2 km) en Playa de Manilva (835 m) nodigt uit tot buitenactiviteiten. De jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa, op 1 km, is een centraal punt voor recreatie en sociale interactie. De 5 beschikbare lijnen van openbaar vervoer en 29 haltes in de nabijheid vergemakkelijken de verplaatsing binnen de regio.
Dit penthouse bevindt zich in La Duquesa, een kustgebied aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De kaart toont de nabijheid van de zee, de jachthaven en de stedelijke infrastructuur. De locaties van stranden, golfbanen en belangrijke voorzieningen worden gemarkeerd om een visueel overzicht te geven van de omgeving en de bereikbaarheid.
La Duquesa is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen de populaire stad Estepona in het oosten en de grens met Gibraltar in het westen. De nabijheid van Estepona (ongeveer 15 km) biedt toegang tot een groter stedelijk centrum met uitgebreide voorzieningen en een historische oude stad. De ligging ten opzichte van Sotogrande (circa 9 km) en de gelijknamige jachthaven, benadrukt de maritieme focus van de regio. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een kleinere kustplaats en de dynamiek van grotere stedelijke gebieden in de omgeving.
De bereikbaarheid van La Duquesa is praktisch te noemen. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) bevindt zich op ongeveer 75 km afstand (hemelsbreed), terwijl Gibraltar (GIB) dichterbij is op circa 25 km hemelsbreed. De dichtstbijzijnde voorzieningen zijn op loopafstand, zoals de supermarkt (172 m) en apotheek (182 m). Het strand van La Duquesa ligt op 1.2 km, met Playa de Manilva op 835 meter. Voor golfers bevinden zich diverse banen in de nabije omgeving, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km afstand. De aanwezigheid van 29 OV-haltes en 5 OV-lijnen in de buurt draagt bij aan de mobiliteit zonder noodzakelijk een wagen.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. De regio telt historisch gezien 3.845 zonuren per jaar, wat resulteert in een lang zwemseizoen van 5 maanden waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. Het project bevindt zich op een hoogte van 66 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 5.5% richting het strand. De temperaturen variëren gedurende het jaar tussen een gemiddelde van 12°C in de koudere maanden en 26°C in de warmere periodes. Deze klimatologische omstandigheden bevorderen buitenactiviteiten en een actieve levensstijl gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij La Duquesa biedt diverse recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, ligt op 1.2 km, met Playa de Manilva op 835 meter. Hoewel niet expliciet vermeld als Blue Flag, garanderen deze stranden toegang tot de Middellandse Zee. De jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) is een centrum voor watersport en sociale activiteiten. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de omgeving, waaronder Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) en Estepona Golf (6.3 km). Sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km) bieden aanvullende faciliteiten voor fysieke activiteit.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen de populaire stad Estepona in het oosten en de grens met Gibraltar in het westen. De nabijheid van Estepona (ongeveer 15 km) biedt toegang tot een groter stedelijk centrum met uitgebreide voorzieningen en een historische oude stad. De ligging ten opzichte van Sotogrande (circa 9 km) en de gelijknamige jachthaven, benadrukt de maritieme focus van de regio. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een kleinere kustplaats en de dynamiek van grotere stedelijke gebieden in de omgeving.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
Ref: VL145475
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Duquesa positioneert zich als een relatief rustige kustlocatie met goede verbindingen naar zowel grotere stedelijke centra als recreatieve hotspots. Vergeleken met projecten in Torre del Mar (Aquamar, vanaf €269.950) of Mijas (Lantana Residencial, vanaf €205.000), biedt dit penthouse in La Duquesa een hogere instapprijs, wat kan duiden op een specifiekere locatie of hogere afwerkingsgraad. Etherna Homes 2 in Estepona, met een startprijs van €259.000, bevindt zich dichter bij een grotere stad, mogelijk met andere markt dynamics. De omgeving van La Duquesa, met zijn jachthaven en nabijheid van golfbanen zoals Finca Cortesín, trekt een specifieke doelgroep aan die waarde hecht aan deze faciliteiten. De bereikbaarheid van de luchthaven van Gibraltar is een voordeel voor wie frequente reizen naar het Verenigd Koninkrijk of Noord-Afrika plant, terwijl Málaga-Costa del Sol verder weg ligt. De stedelijke ontwikkeling in La Duquesa, met voorzieningen op loopafstand, contrasteert met meer afgelegen projecten elders aan de kust, en biedt een meer geïntegreerde woonervaring.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
