Dit penthouseproject bevindt zich in La Duquesa, een kustplaats aan de Costa del Sol. Met een woonoppervlak van 116 m², twee slaapkamers en twee badkamers, biedt het een woonruimte met potentieel voor zowel permanente bewoning als recreatief gebruik. De locatie combineert nabijheid tot voorzieningen met een maritieme omgeving, kenmerkend voor deze regio.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Het project is gesitueerd in een stedelijke zone van La Duquesa, met directe toegang tot diverse voorzieningen. De ligging op korte afstand van het strand en nabij de golfbanen positioneert het in een gebied dat zowel recreatieve als dagelijkse behoeften ondersteunt.
Dit type woning, een penthouse, richt zich op kopers die waarde hechten aan uitzicht en buitenruimte. De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers is geschikt voor kleine gezinnen, stellen of als secundaire verblijfplaats.
Het project is reeds gereed voor oplevering. Dit betekent dat er geen wachttijden zijn voor de bouw, en de koper de woning direct kan betrekken na aankoop. De staat van het gebouw reflecteert recente bouwstandaarden.
Het project biedt geen directe privé-strandtoegang of een eigen tennisbaan. Hoewel er gemeenschappelijke voorzieningen zijn, zijn specifieke sportfaciliteiten zoals paddle tennis niet standaard inbegrepen in elke woning. De nabijheid van de golfbaan betekent ook mogelijke geluidsoverlast.
Dit penthouse is geschikt voor individuen of koppels die een tweede woning zoeken met directe toegang tot zowel strand als stedelijke voorzieningen. Het is een logische keuze voor golfers, gezien de nabijheid van meerdere golfbanen, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 4,3 km afstand. Daarnaast is het een aantrekkelijke optie voor mensen die een rustigere levensstijl ambiëren, maar toch de drukte van de stad binnen bereik willen houden. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (ongeveer 75 km hemelsbreed) maakt het ook een praktische keuze voor frequente reizigers. De faciliteiten, zoals gemeenschappelijke zwembaden en een 24-uurs receptie, ondersteunen een zorgeloos verblijf, zowel voor langere periodes als voor korte vakanties.
Het project kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en afwerking. De woningen zijn voorzien van airconditioning, zowel voor verwarming als koeling, wat het comfort gedurende het hele jaar garandeert. Hoogwaardige materialen zoals marmeren vloeren dragen bij aan de luxe uitstraling. De volledig ingerichte keuken voldoet aan moderne eisen. De aanwezigheid van een ondergrondse garage met een eigen parkeerplaats en een opslagruimte biedt extra praktisch gemak. De 24-uurs beveiliging en receptie dragen bij aan een gevoel van veiligheid en service, wat typerend is voor residentiële projecten in dit segment aan de Costa del Sol.
Het penthouse in La Duquesa is beschikbaar vanaf €399.000. Deze prijsstelling is gebaseerd op de woonoppervlakte van 116 m², de locatie en de faciliteiten. Gezien de aard van de woning, met twee slaapkamers en twee badkamers, positioneert dit zich in het middensegment voor vergelijkbare penthouses in de regio. De markt toont een transactievolume van 1.351 vastgoedtransacties in de nabije omgeving, wat duidt op een actieve markt. Verdere prijsvariaties kunnen afhankelijk zijn van specifieke uitzichten, afwerkingsdetails of de exacte positionering binnen het complex.
La Duquesa, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een dynamische stedelijke omgeving met een maritieme sfeer. Dit penthouse bevindt zich binnen handbereik van diverse voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en het strand, wat bijdraagt aan een praktische dagelijkse routine. De omgeving is levendig, vooral tijdens de zomermaanden, maar behoudt ook buiten het hoogseizoen een zekere activiteit dankzij de lokale bevolking en golfers. De nabijheid van de haven, Puerto Deportivo de la Duquesa, voegt een extra dimensie toe met mogelijkheden voor watersport en ontspanning. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en ruim 3.800 zonuren per jaar ondersteunen een buitenlevensstijl gedurende een groot deel van het jaar.
La Duquesa biedt een complete woonervaring met voorzieningen op loopafstand. Een supermarkt is slechts 172 meter verwijderd, en een apotheek ligt op 182 meter. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 33 restaurants en 4 cafés, wat zorgt voor een divers culinair aanbod. Voor gezinnen zijn er 3 basisscholen en 1 middelbare school in de nabije omgeving. De gezondheidszorg is ook goed vertegenwoordigd met een gezondheidscentrum op 6,6 km afstand. Het leven hier wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zee en de groene golfbanen, met een aangenaam klimaat dat buitenactiviteiten stimuleert.
Dit penthouse is gelegen in La Duquesa, een kustgebied aan de Costa del Sol. De kaart toont de ligging ten opzichte van de Middellandse Zee, de nabijgelegen jachthaven en de omliggende golfbanen, wat de recreatieve focus van de locatie benadrukt.
Dit penthouse is gelegen in La Duquesa, een kustgemeente in de provincie Málaga, binnen de regio Andalusië. Het project bevindt zich op een strategische positie tussen de steden Estepona (ongeveer 15 km) en Sotogrande (ongeveer 10 km). Deze ligging biedt toegang tot de voorzieningen van de grotere steden, terwijl La Duquesa zelf een meer ontspannen sfeer behoudt. De nabijheid van de Campo de Gibraltar regio en de Costa del Sol west versterkt de connectiviteit met belangrijke economische en toeristische centra.
De bereikbaarheid van dit penthouse is een belangrijk pluspunt. Het strand van La Duquesa ligt op 592 meter, en Playa de Manilva op 835 meter. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 75 km verwijderd, terwijl Gibraltar 25 km verderop ligt, wat opties biedt voor internationale reizen. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een korte rijafstand, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 4,3 km. De aanwezigheid van 29 OV-haltes en 5 OV-lijnen in de omgeving faciliteert verplaatsingen zonder eigen vervoer, hoewel een auto voor de meeste buitenstedelijke activiteiten aanbevolen blijft.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 18.5°C jaartemperatuur en meer dan 3.800 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer vijf maanden, waarbij de watertemperatuur regelmatig boven de 20°C uitkomt. De ligging op 66 meter boven zeeniveau en de relatief gematigde helling van 5.5% naar het strand dragen bij aan een comfortabel microklimaat. De nabijheid van de zee tempert de zomerhitte en verzacht de wintertemperaturen, terwijl de omliggende natuur en de nabijheid van golfbanen de groene omgeving versterken.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
De kustlijn bij La Duquesa biedt diverse strandopties. Het strand van La Duquesa ligt op 1,2 km, Playa de Manilva op 835 meter en Playa de la Chullera op 2,6 km. Deze stranden zijn geschikt voor ontspanning en diverse watersporten. Voor golfers zijn er meerdere topbanen in de buurt, zoals Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) en Estepona Golf (6,3 km). De aanwezigheid van jachthavens, zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km), biedt recreatieve mogelijkheden op het water. Sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) ondersteunen een actieve levensstijl.
Forrás: OpenStreetMap
Dit penthouse is gelegen in La Duquesa, een kustgemeente in de provincie Málaga, binnen de regio Andalusië. Het project bevindt zich op een strategische positie tussen de steden Estepona (ongeveer 15 km) en Sotogrande (ongeveer 10 km). Deze ligging biedt toegang tot de voorzieningen van de grotere steden, terwijl La Duquesa zelf een meer ontspannen sfeer behoudt. De nabijheid van de Campo de Gibraltar regio en de Costa del Sol west versterkt de connectiviteit met belangrijke economische en toeristische centra.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Március | 14.1°C | 88 mm |
| Április | 16.0°C | 55 mm |
| Május | 18.3°C | 44 mm |
| Június | 22.3°C | 10 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mérsékelt
Ref: VL145475
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) of Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), positioneert dit penthouse in La Duquesa zich in een hogere prijsklasse, beginnend bij €399.000. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) is eveneens geprijsd in een lager segment. De hogere prijs voor La Duquesa kan verklaard worden door de specifieke ligging, de uitgebreide voorzieningen zoals de nabijheid van de golfbaan en de jachthaven, en de status als gereed project. De regio rond La Duquesa kenmerkt zich door een mix van residentiële ontwikkelingen en recreatieve faciliteiten, wat aantrekkelijk is voor een specifiek type koper dat waarde hecht aan deze combinatie. In tegenstelling tot sommige nieuwbouwprojecten die nog in aanbouw zijn, biedt dit project onmiddellijke beschikbaarheid, wat een significant voordeel kan zijn voor kopers die niet willen wachten.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
