Acest penthouse se află în La Duquesa, o locație de coastă populară pe Costa del Sol, Málaga. Cu 2 dormitoare și 2 băi, proprietatea oferă un spațiu de locuit de 116 m², gata de a fi locuit. Beneficiază de proximitatea față de facilități și plajă, fiind integrat într-un context urban vibrant, dar oferind în același timp liniștea specifică zonei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în La Duquesa, acest penthouse este amplasat într-o zonă urbană, la scurtă distanță de mers pe jos de plajă și de diverse facilități. Proximitatea față de port și de terenurile de golf subliniază atractivitatea locației pentru un stil de viață activ și relaxat.
Proprietatea se adresează celor care caută un echilibru între confortul urban și accesul la facilități de agrement. Spațiul interior bine compartimentat, împreună cu terasele și priveliștile, răspunde nevoilor de locuit pe termen lung sau de vacanță, cu accent pe relaxare și activități în aer liber.
Clădirea este finalizată, oferind apartamente gata de locuit. Această stare constructivă elimină incertitudinea legată de termenele de finalizare și permite o tranziție rapidă către noul cămin sau către utilizarea proprietății ca destinație de vacanță.
Acest proiect nu oferă parcare individuală în garaj, ci una subterană comună. De asemenea, deși există o piscină comunitară, nu dispune de piscină privată. Facilitățile sportive menționate, cum ar fi terenurile de padel și tenis, sunt de asemenea comune.
Această proprietate este potrivită pentru un cuplu sau o familie mică ce dorește să locuiască aproape de mare și de facilități urbane. Persoanele care apreciază un stil de viață activ, cu acces la golf, sporturi nautice și o varietate de restaurante și magazine, vor găsi în La Duquesa un mediu propice. De asemenea, este o opțiune pentru investitori care caută o proprietate cu potențial de închiriere, datorită popularității regiunii ca destinație turistică. Cei care pun preț pe confortul de a avea totul la îndemână, plaja, portul, magazinele, fără a necesita utilizarea permanentă a mașinii, vor aprecia această locație. Stadiul de finalizare permite mutarea imediată, ideal pentru cei care doresc să profite de sezonul estival sau să se stabilească rapid în Spania.
Finisajele proprietății sunt descrise ca fiind excelente, cu pardoseli din marmură, o caracteristică ce conferă eleganță și durabilitate. Apartamentul dispune de aer condiționat (cald și rece) pentru confort pe tot parcursul anului. Bucătăria este complet utilată, oferind funcționalitate imediată. Dulapurile încorporate asigură spațiu optim de depozitare, iar băile (inclusiv o baie ensuite) sunt finisate conform standardelor ridicate. Terasa acoperită extinde spațiul de locuit și oferă un loc plăcut pentru relaxare, cu vederi spre mare, munte și piscină. Aspectele legate de securitate, cum ar fi complexul închis și paza de 24 de ore, contribuie la siguranța locatarilor.
Prețul de pornire pentru acest penthouse este de 399.000 €. Dat fiind că proprietatea este finalizată, disponibilitatea este imediată. Variația prețurilor, dacă există, ar putea fi influențată de poziționarea exactă în clădire, etaj, sau de finisajele specifice interioare, deși informațiile disponibile indică o stare generală excelentă. Prețul reflectă locația sa pe Costa del Sol, finisajele și facilitățile incluse, cum ar fi aerul condiționat, terasa acoperită și accesul la facilități comune.
La Duquesa este o destinație pe Costa del Sol care combină avantajele unei zone urbane cu apropierea de natură și facilități de agrement. Locatarii acestui penthouse se pot bucura de un stil de viață activ, având la dispoziție numeroase restaurante, cafenele și magazine la distanță de mers pe jos. Plajele sunt accesibile ușor, iar pentru pasionații de golf, terenurile din apropiere reprezintă un punct de atracție major. Mediul urban asigură accesul la servicii esențiale precum farmacii și centre medicale, în timp ce marina adaugă un element de eleganță și oportunități de recreere nautică. Aceste caracteristici creează un cadru de viață echilibrat, potrivit atât pentru rezidenți permanenți, cât și pentru proprietarii de case de vacanță.
Viața în La Duquesa se caracterizează prin accesibilitate și un ritm de viață mediteranean. Fiind o zonă urbană, dispune de o densitate mare de restaurante (33 în raza de 2km), cafenele (4) și farmacii (3), satisfăcând nevoile zilnice fără efort. Proximitatea față de supermarketuri (la 172m) și centre medicale (la 6.6km) adaugă un strat de conveniență. Ocuparea de 1.351 de tranzacții imobiliare în zonă indică un piață activă. Cele 5 linii de transport public și cele 29 de stații din apropiere facilitează deplasarea, deși un autoturism poate fi util pentru explorarea mai largă a regiunii. Ritmul vieții este influențat de proximitatea față de mare și de activitățile recreative, cum ar fi plimbările pe faleză sau la marina.
Această hartă ilustrează poziționarea penthouse-ului în La Duquesa, subliniind proximitatea față de marina, plaje și principalele căi de acces. Se observă integrarea zonei rezidențiale într-un context urban cu acces la multiple facilități și servicii.
La Duquesa este poziționată strategic pe coasta de vest a Costa del Sol. Se află la o distanță convenabilă de alte centre urbane importante, cum ar fi Estepona (aproximativ 15 km spre est) și Sotogrande (aproximativ 9 km spre vest). Această poziționare permite accesul la o varietate de servicii și activități culturale, dar menține totodată o atmosferă rezidențială distinctă față de agitația marilor orașe turistice. Proximitatea față de porturi și terenuri de golf este un element definitoriu al regiunii.
Locația oferă o bună conectivitate. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 75 km (în linie dreaptă), în timp ce Gibraltar este la circa 25 km. Cel mai apropiat punct de atracție este plaja La Duquesa, situată la 1.2 km. Pentru pasionații de golf, există mai multe opțiuni în apropiere, precum Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). La 172m se găsește un supermarket, iar o farmacie este la 182m, asigurând acces rapid la bunuri esențiale. Distanța până la un spital este de 6.6 km.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din La Duquesa este tipic mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.5°C și o medie zilnică ce variază între 12°C iarna și 26°C vara. Regiunea beneficiază de un număr impresionant de 3.845 de ore de soare pe an, extinzând sezonul de agrement. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Zona se află la o altitudine de 66m deasupra nivelului mării, iar panta moderată de 5.5% către plajă facilitează accesul. Deși nu este un mediu rural izolat, există zone cu vegetație (Close To Forest), contribuind la calitatea peisajului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
La Duquesa oferă acces facil la zone de recreere. Plajele La Duquesa (1.2 km) și Playa de Manilva (835 m) sunt cele mai apropiate. Zona dispune de facilități sportive, inclusiv terenuri de padel și tenis în cadrul complexului, alături de centre sportive în apropiere precum Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km). Marina Puerto Deportivo de la Duquesa, la 1 km, oferă oportunități pentru activități nautice și o atmosferă cosmopolită. Pasionații de golf au la dispoziție mai multe terenuri, cel mai apropiat fiind Finca Cortesín Golf Club, la 4.3 km.
Sursă: OpenStreetMap
La Duquesa este poziționată strategic pe coasta de vest a Costa del Sol. Se află la o distanță convenabilă de alte centre urbane importante, cum ar fi Estepona (aproximativ 15 km spre est) și Sotogrande (aproximativ 9 km spre vest). Această poziționare permite accesul la o varietate de servicii și activități culturale, dar menține totodată o atmosferă rezidențială distinctă față de agitația marilor orașe turistice. Proximitatea față de porturi și terenuri de golf este un element definitoriu al regiunii.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 98 mm |
| Februarie | 12.3°C | 105 mm |
| Martie | 14.1°C | 88 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Iunie | 22.3°C | 10 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 70 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL145475
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiune, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €), acest penthouse din La Duquesa, listat la 399.000 €, se poziționează într-un segment de piață superior. Prețul reflectă probabil o locație mai premium, finisaje superioare și facilități distincte. Etherna Homes 2 în Estepona, cu prețuri începând de la 259.000 €, oferă, de asemenea, o alternativă, dar La Duquesa se distinge prin proximitatea directă față de marină și accesul facil la mai multe terenuri de golf de renume. Piața din La Duquesa, indicată de cele 1.351 tranzacții imobiliare, sugerează o cerere constantă, iar prețul reflectă o combinație de locație de coastă, dezvoltare urbană și activități recreative.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
