Este penthouse em La Duquesa, Málaga, oferece uma residência moderna de dois quartos e duas casas de banho, com 116 m² de área construída. Situado numa comunidade estabelecida, o imóvel está pronto para habitar. A propriedade beneficia da proximidade a comodidades essenciais, a uma curta distância a pé, e está estrategicamente posicionada para acesso a destinos importantes, incluindo a praia e o aeroporto, proporcionando um equilíbrio entre conveniência urbana e tranquilidade costeira.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em La Duquesa, este empreendimento está estrategicamente localizado a uma curta distância a pé da praia e do centro da cidade. Beneficia da proximidade a uma variedade de serviços, incluindo supermercados e farmácias, tornando-o uma base conveniente para a vida quotidiana. A sua posição urbana garante que as comodidades estão facilmente acessíveis, complementando o estilo de vida costeiro.
Este penthouse é ideal para indivíduos ou famílias pequenas que procuram uma residência com fácil acesso a comodidades e ao mar. As duas casas de banho e dois quartos oferecem funcionalidade, enquanto a área de estar de 116 m² proporciona conforto. A proximidade a lojas, restaurantes e praias atende a quem valoriza a conveniência e um estilo de vida descontraído.
O imóvel encontra-se no estado de 'Gereed', indicando que a construção está completa e a propriedade está pronta para ocupação imediata. Este estatuto elimina os tempos de espera associados à construção, permitindo aos compradores uma transição mais rápida para a sua nova casa ou investimento. O acabamento 'Excellent' sugere um elevado padrão de construção e manutenção.
O projeto não oferece vistas diretas para o mar a partir de todas as divisões, nem acesso privado a piscinas, que são comuns. Não dispõe de um campo de golfe integrado no complexo, embora existam vários campos nas proximidades. O projeto não se destina a grandes famílias, dado o número de quartos. A acessibilidade pode ser um fator a considerar devido à localização urbana.
Este penthouse em La Duquesa adapta-se a um comprador que procura um estilo de vida descontraído na Costa del Sol, com acesso fácil a comodidades e à praia. É uma opção adequada para compradores internacionais que desejam uma segunda residência ou uma propriedade para férias, dada a sua proximidade a praias, marinas e campos de golfe. O comprador ideal valoriza a conveniência de ter serviços essenciais a uma curta distância a pé, como supermercados e farmácias, e não se importa com um ambiente urbano. A configuração de dois quartos e duas casas de banho é prática para casais, pequenas famílias ou para quem planeia receber visitas. A localização, a 24 km do aeroporto de Málaga, também a torna uma escolha viável para quem viaja frequentemente.
A propriedade apresenta acabamentos de 'Excelente' qualidade, incluindo pisos de mármore, que conferem um toque de sofisticação e durabilidade. O controlo de climatização é gerido por ar condicionado (quente e frio), garantindo conforto durante todo o ano, independentemente das condições meteorológicas externas. As cozinhas estão totalmente equipadas, prontas para uso imediato. As características adicionais incluem roupeiros embutidos para otimizar o espaço de arrumação e terraços privativos, com um terraço coberto que permite desfrutar do exterior em diferentes condições. O sistema de fibra ótica assegura conectividade moderna. As casas de banho privativas na suite principal acrescentam um nível de conforto e privacidade.
O penthouse está disponível a partir de €399.000, refletindo a sua localização privilegiada e características. Como um imóvel pronto a habitar, elimina a incerteza do mercado de novas construções. A área de 116 m², com dois quartos e duas casas de banho, oferece um espaço considerável para o preço. Dada a procura na Costa del Sol, propriedades com estas características e localização tendem a ter um valor estável. A disponibilidade imediata é uma vantagem significativa para compradores que procuram uma aquisição rápida, seja para uso pessoal ou como investimento.
La Duquesa, situada na Costa del Sol, oferece um ambiente de vida dinâmico onde a conveniência urbana se encontra com o apelo costeiro. A proximidade a comodidades como supermercados (172 m) e farmácias (182 m) garante que as necessidades diárias são facilmente satisfeitas a pé. A área é servida por 29 paragens de transporte público e 5 linhas, facilitando a mobilidade dentro e fora da região. O ambiente é caracterizado por uma mistura de zonas residenciais e de lazer, com 33 restaurantes e 4 cafés nas imediações, proporcionando amplas opções para restauração e lazer. A vida aqui é marcada pelo acesso rápido às praias, como La Duquesa a 1.2 km de distância, e pela vibrante atmosfera em torno das marinas próximas, como o Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km).
Viver em La Duquesa significa estar imerso numa comunidade costeira vibrante com acesso a uma vasta gama de serviços. A uma curta distância a pé encontra-se um supermercado (172 m) e uma farmácia (182 m), tornando as tarefas diárias convenientes. A área circundante abriga 33 restaurantes e 4 cafés, oferecendo diversas opções gastronómicas e de convívio. Para famílias, existem 3 escolas primárias e 1 secundária nas proximidades. A saúde está bem servida com um centro de saúde a 6.6 km. A proximidade a portos de recreio como o Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) e a oferta de 5 linhas de transporte público com 29 paragens facilitam a exploração da região e o acesso a outras áreas.
Este mapa ilustra a localização de La Duquesa na Costa del Sol, destacando a proximidade a praias, campos de golfe e marinas. A densidade de pontos de interesse nas imediações, como supermercados, farmácias e restaurantes, sublinha a conveniência e acessibilidade desta área residencial. A posição relativa ao aeroporto de Málaga e a Gibraltar também é contextualizada, fornecendo uma visão geral da conectividade regional.
La Duquesa está posicionada estrategicamente na Costa del Sol, servindo como um ponto de ligação entre as cidades costeiras mais movimentadas e as áreas mais tranquilas. Está a 24 km do aeroporto de Málaga, facilitando o acesso internacional. Embora não esteja diretamente em cidades maiores como Marbella ou Málaga, a sua localização permite fácil acesso a estas através de transportes ou carro. A proximidade a outras marinas, como Puerto de Sotogrande (8.9 km), realça o seu estatuto como um centro de lazer costeiro. A região é conhecida pela sua infraestrutura desenvolvida, que suporta tanto residentes como turistas.
Acessibilidade é um ponto forte desta propriedade. A praia de La Duquesa encontra-se a uma distância a pé de 1.2 km. Para os entusiastas do golfe, vários campos estão nas proximidades, incluindo o Finca Cortesín Golf Club a 4.3 km. O aeroporto de Málaga (AGP) está a aproximadamente 75 km em linha reta, e o aeroporto de Gibraltar (GIB) a cerca de 25 km, oferecendo opções de voos internacionais. A proximidade a supermercados (172 m) e farmácias (182 m) garante que as necessidades diárias são facilmente atendidas. A rede de transporte público local, com 5 linhas e 29 paragens, complementa a mobilidade para além da necessidade de um veículo privado.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de La Duquesa goza de um clima mediterrânico característico, com uma temperatura média anual de 18.5°C e uma média de 3.845 horas de sol por ano. Isto traduz-se num longo período de verão, com um potencial de 5 meses de época balnear onde a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A localização a 66 metros acima do nível do mar, com uma inclinação moderada de 5.5% em direção à praia, contribui para vistas agradáveis e uma boa drenagem. O clima ameno, com temperaturas que variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão, permite atividades ao ar livre durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias é um dos principais atrativos desta localização. A praia de La Duquesa fica a 1.2 km, enquanto a Playa de Manilva está a 835 m e a Playa de la Chullera a 2.6 km. Estas praias oferecem oportunidades para relaxamento e desportos aquáticos. Para os adeptos do golfe, existem vários campos de renome nas proximidades, incluindo o Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) e o Estepona Golf (6.3 km). A área também dispõe de centros desportivos, como o Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km), que oferecem instalações para diversas atividades físicas, complementando o estilo de vida ativo.
Fonte: OpenStreetMap
La Duquesa está posicionada estrategicamente na Costa del Sol, servindo como um ponto de ligação entre as cidades costeiras mais movimentadas e as áreas mais tranquilas. Está a 24 km do aeroporto de Málaga, facilitando o acesso internacional. Embora não esteja diretamente em cidades maiores como Marbella ou Málaga, a sua localização permite fácil acesso a estas através de transportes ou carro. A proximidade a outras marinas, como Puerto de Sotogrande (8.9 km), realça o seu estatuto como um centro de lazer costeiro. A região é conhecida pela sua infraestrutura desenvolvida, que suporta tanto residentes como turistas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 105 mm |
| Março | 14.1°C | 88 mm |
| Abril | 16.0°C | 55 mm |
| Maio | 18.3°C | 44 mm |
| Junho | 22.3°C | 10 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 3 mm |
| Setembro | 23.0°C | 14 mm |
| Outubro | 19.3°C | 70 mm |
| Novembro | 15.4°C | 127 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL145475
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outras ofertas na Costa del Sol, este penthouse em La Duquesa destaca-se pela sua combinação de localização urbana conveniente e proximidade à praia. Projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) podem oferecer preços iniciais mais baixos, mas muitas vezes estão localizados em áreas menos centrais ou com menos infraestrutura imediata. Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) pode focar-se mais em novas construções com menos estabelecimentos existentes nas imediações. O preço de €399.000 para este penthouse reflete a sua localização privilegiada, estado de prontidão e amenidades próximas, posicionando-o como uma opção de valor para quem procura um estilo de vida costeiro estabelecido com acesso a uma vida urbana.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
