פנטהאוז יוקרתי הממוקם באזור החוף המבוקש של לה דוקסה, מאלגה, מציע חווית מגורים מודרנית. הפרויקט שוכן בסביבה אורבנית תוססת, עם גישה נוחה למגוון שירותים ומתקנים. הפנטהאוז משלב עיצוב עכשווי עם נופים פנורמיים של הים וההרים, ומספק מרחב מחיה אלגנטי ומטופח. עם קרבה לחופים, למרינות ולמסלולי גולף, הוא מהווה בסיס אידיאלי לחובבי פעילויות חוץ וסגנון חיים ים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מיקום זה ממוקם בסביבה עירונית, במרחק הליכה מחוף הים ומגוון שירותים חיוניים. הקרבה לכפר המקומי, החנויות, בתי הספר והמרינה תורמת לנוחות יומיומית. גישה קלה לכבישים ראשיים מאפשרת ניידות יעילה באזור וליעדים נוספים לאורך החוף.
הפנטהאוז מתאים למחפשים בית מודרני עם נוחות מקסימלית. שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, יחד עם מרפסת פרטית ונוף לים, מספקים מרחב מחיה פונקציונלי ונעים. השימוש במיזוג אוויר, ריצוף שיש ומתקני קהילה כמו בריכה משפרים את איכות החיים.
הפנטהאוז מוצע במצב מצוין, המעיד על בנייה או שיפוץ עדכניים. המבנה נהנה ממתקנים מודרניים כגון מערכות בקרת אקלים, גישה למעלית, וחיבור לאינטרנט סיבים אופטיים. פרויקטים מסוג זה לרוב מתוכננים לעמוד בסטנדרטים עכשוויים של בנייה ועיצוב.
הפרויקט אינו מציע נוף ישיר לים מכל חלל, אך כן נהנה מנוף לים מחלקים מסוימים. אין מתקני גולף פרטיים צמודים למתחם, למרות הקרבה למסלולים. הפנטהאוז ממוקם באזור עירוני, שאינו מציע את השלווה המוחלטת של סביבה כפרית מבודדת. חנייה פרטית מוגבלת לחניון תת-קרקעי.
פנטהאוז זה מתאים למחפשים בית קיץ קבוע, בית נופש או השקעה לטווח ארוך באזור אטרקטיבי. הוא מתאים למשפחות קטנות או זוגות המחפשים נוחות עירונית, קרבה לים ולמתקני פנאי. החלל המודרני, המרפסות הפרטיות והנוף לים ו/או להרים, מספקים סביבת מגורים נעימה. הקרבה למסלולי גולף, מרינות ומרכזי קניות מציעה מגוון אפשרויות בילוי. עבור משקיעים, המיקום המרכזי והביקוש הגבוה באזור זה, הופכים אותו לאופציה מעניינת. מיקומו בסביבה אורבנית עם שירותים נגישים, הופך אותו לאטרקטיבי גם למי שאינו ברשותו רכב.
הפנטהאוז מציג רמת גימור גבוהה, המאפיינת נכסים מודרניים באזור. ריצוף השיש, המשמש בחללים הפנימיים, תורם למראה יוקרתי ועמידות לאורך שנים. מערכות בקרת אקלים מתקדמות, כולל מיזוג אוויר חם וקר, מבטיחות נוחות תרמית בכל עונות השנה. המטבח מאובזר במלואו, ומציע פתרונות פונקציונליים. חדרי הרחצה, כולל חדר רחצה צמוד, משקפים תשומת לב לפרטים. המרפסות המקופלות והפרטיות, יחד עם ארונות מובנים וחדר שירות, משפרים את הפונקציונליות של הדירה. פרויקטים מסוג זה לרוב כוללים גם חומרי בנייה עמידים ובידוד אקוסטי ותרמי ברמה גבוהה.
הפנטהאוז מוצע במחיר התחלתי של 399,000 אירו. מבנה של שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, עם שטח בנוי של 116 מ"ר, מציע תמורה טובה למחיר באזור זה. המחיר משקף את המיקום המבוקש, את איכות הבנייה ואת המתקנים המוצעים, כגון בריכה משותפת, חנייה תת-קרקעית ומרפסות פרטיות. זמינותו של הפנטהאוז מיידית, כיוון שהמבנה כבר הושלם. המחיר עשוי להשתנות בהתאם למיקום המדויק בבניין, נוף וקומה, אך המחיר המוצג מייצג את נקודת הכניסה לשוק עבור נכסים מסוג זה באזור.
לה דוקסה, אל-מואסאן, מאלגה, מציעה שילוב של סביבה עירונית תוססת וקרבה לטבע. הפנטהאוז, הממוקם במרחק הליכה מחנויות, מסעדות ובתי קפה, מאפשר שגרת יום נוחה ונגישה. עם זאת, הקרבה למרינה ולאזורי הפנאי תורמת גם לאווירה של חופשה. הרחובות הרחבים והתשתיות המפותחות, כולל מספר קווי תחבורה ציבורית, מקלים על הניידות. השכונה משלבת מגורים עם מתקנים קהילתיים, כולל בריכה משותפת, טניס ופטאנק, המעודדים אינטראקציה חברתית ופעילות גופנית. ההליכה אל החוף, במרחק של פחות מקילומטר, מזמינה בילוי יומיומי על הים. האזור מציע איזון בין נוחות עירונית לבין גישה למרחבי טבע ופנאי.
לה דוקסה משלבת היטב את חיי העיר עם קרבה לטבע. מרחק ההליכה לחנויות, בתי מרקחת, מסעדות ובתי קפה (כ-172 מ' לסופרמרקט, 182 מ' לבית מרקחת) מאפשרים נוחות יומיומית. מוסדות חינוך, כולל גני ילדים ובתי ספר יסודיים ותיכוניים, ממוקמים בטווח של 2 ק"מ. מתקני בריאות, כמו מרכזים רפואיים, זמינים אף הם. התחבורה הציבורית, עם 29 תחנות ו-5 קווי אוטובוס, מקלה על התנועה ללא רכב. הקרבה למרינות, כמו פורטו דה לה דוקסה (1 ק"מ), מוסיפה נופך ימי ומרכזי פנאי.
המיקום על המפה מציג את הקרבה של הפנטהאוז לים, למרינה של לה דוקסה, ולמסלולי גולף. הוא מדגיש את מיקומו בסביבה אורבנית נגישה, עם קשרים נוחים לכבישים ראשיים המובילים לערים הסמוכות כמו אסטפונה ומארבלה, וכן לנמל התעופה של מלאגה.
הפרויקט שוכן בלה דוקסה, אזור אטרקטיבי לאורך החוף של מחוז מאלגה. הוא ממוקם בין הערים הגדולות אסטפונה (כ-15 ק"מ מערבה) ומארבלה (כ-30 ק"מ מזרחה). קרבה זו מאפשרת גישה קלה למגוון שירותים, תרבות ובילויים שמציעות ערים אלו. מיקומו על קו החוף, עם גישה נוחה למרינות ולמסלולי גולף, ממצב אותו כאופציה אידיאלית עבור חובבי אורח חיים ים תיכוני.
הפנטהאוז ממוקם במרחק הליכה מחוף לה דוקסה (592 מ') ופלאיה דה מנילבה (835 מ'), מה שמקל על גישה לים. מסלולי גולף מובילים כגון פינקה קורטסין (4.3 ק"מ) ואלביט ריזורט (4.9 ק"מ) נגישים בקלות. נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-75 ק"מ, וגיברלטר (GIB) כ-25 ק"מ, מה שמספק אפשרויות נסיעה בינלאומיות. המרחק היבשתי לעיר מאלגה הוא כ-75 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C. מספר שעות השמש השנתיות עומד על כ-3,845, מה שמבטיח ימים שטופי שמש לאורך רוב השנה. עונת הרחצה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה לכ-20°C. גובה הפרויקט, 66 מטר מעל פני הים, יחד עם הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 18.5°C, יוצרים סביבה נוחה ונעימה. השיפוע המתון של 5.5% לכיוון החוף הופך את ההגעה אליו לנוחה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הפנטהאוז ממוקם קרוב למספר חופים, כולל חוף לה דוקסה (1.2 ק"מ) ופלאיה דה לה צ'ולרה (2.6 ק"מ). קרבה למתקני ספורט ימי ולמרינות, כמו פורטו דה לה דוקסה (1.0 ק"מ), מוסיפה לאפשרויות הפנאי. שלושה מסלולי גולף מובילים נמצאים במרחק נסיעה קצר: פינקה קורטסין (4.3 ק"מ), גולף אקדמי אלביט ריזורט (4.9 ק"מ) ואסטפונה גולף (6.3 ק"מ). מתקני ספורט נוספים, כמו מגרשי טניס ופטאנק, זמינים במתחם.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט שוכן בלה דוקסה, אזור אטרקטיבי לאורך החוף של מחוז מאלגה. הוא ממוקם בין הערים הגדולות אסטפונה (כ-15 ק"מ מערבה) ומארבלה (כ-30 ק"מ מזרחה). קרבה זו מאפשרת גישה קלה למגוון שירותים, תרבות ובילויים שמציעות ערים אלו. מיקומו על קו החוף, עם גישה נוחה למרינות ולמסלולי גולף, ממצב אותו כאופציה אידיאלית עבור חובבי אורח חיים ים תיכוני.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 98 mm |
| פברואר | 12.3°C | 105 mm |
| מרץ | 14.1°C | 88 mm |
| אפריל | 16.0°C | 55 mm |
| מאי | 18.3°C | 44 mm |
| יוני | 22.3°C | 10 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 70 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 127 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 109 mm |
מתון
Ref: VL145475
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
באזור קוסטה דל סול, הפנטהאוז בלה דוקסה, המוצע החל מ-399,000 אירו, ממקם את עצמו בטווח מחירים בינוני-גבוה, בהשוואה לפרויקטים אחרים. למשל, Aquamar בטורה דל מר מציע יחידות החל מ-269,950 אירו, מה שמציב אותו כאלטרנטיבה זולה יותר באזור שונה. Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו) מציעים נקודות כניסה נמוכות יותר, אך לרוב באזורים עם פחות שירותים או קרבה ישירה לים. הפנטהאוז בלה דוקסה מתאפיין בשילוב של קרבה לחוף, למרינה ולמסלולי גולף, יחד עם סביבה אורבנית מפותחת, מה שמצדיק את מחירו הגבוה יחסית. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע מחירים נמוכים יותר, הם לרוב דורשים נסיעה ארוכה יותר למתקנים חיוניים או ממוקמים פנימה יותר ביבשה. לה דוקסה מציעה, לפיכך, חבילה מאוזנת של נוחות, פנאי ונגישות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
