यह एक 2-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला पेंटहाउस है जो मलागा के ला डुक्वेसा क्षेत्र में स्थित है, जिसका निर्मित क्षेत्र 116 वर्ग मीटर है। यह संपत्ति समुद्र तट और बंदरगाह के करीब एक शहरी वातावरण में स्थित है, जो स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुँच प्रदान करती है। यह उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो कोस्टा डेल सोल पर भूमध्यसागरीय जीवन शैली चाहते हैं, जिसमें समुद्र और पहाड़ों के मनोरम दृश्य दिखाई देते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति ला डुक्वेसा के हलचल भरे शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट, दुकानों और रेस्तरां से पैदल दूरी पर है। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो अपने आस-पास के वातावरण में आसानी से घूमना-फिरना पसंद करते हैं, जबकि बंदरगाह और गोल्फ कोर्स जैसी प्रमुख सुविधाओं तक भी पहुँच रखते हैं।
यह पेंटहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक आरामदायक और सुलभ जीवन शैली की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए एक बेहतरीन निवास स्थान है जो एक अच्छी तरह से जुड़ी हुई शहरी सेटिंग में समुद्र और गोल्फ के नज़दीक रहना चाहते हैं, जिसमें स्थानीय दुकानों और रेस्तरां तक आसान पहुँच हो।
यह संपत्ति 'गереड' (तैयार) के रूप में सूचीबद्ध है, जिसका अर्थ है कि निर्माण पूरा हो चुका है और यह रहने के लिए तैयार है। यह खरीदारों के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ है जो तत्काल अधिभोग की तलाश में हैं और जिन्हें नई निर्माण परियोजनाओं से जुड़ी लंबी प्रतीक्षा अवधि से नहीं गुजरना पड़ता है।
यह संपत्ति 'फ्रंटलाइन गोल्फ' के रूप में सूचीबद्ध नहीं है, हालाँकि यह गोल्फ कोर्स के करीब है। इसके अतिरिक्त, जबकि इसमें एक सामुदायिक पूल है, इसमें कोई निजी पूल नहीं है। यह उन खरीदारों के लिए महत्वपूर्ण हो सकता है जो विशेष रूप से फ्रंटलाइन गोल्फ स्थान या निजी आउटडोर पानी की सुविधाओं को प्राथमिकता देते हैं।
यह पेंटहाउस उन व्यक्तियों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक जीवंत तटीय शहर में रहने की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक तैयार घर चाहते हैं, जिससे तत्काल स्थानांतरण संभव हो सके। समुद्र तट (592 मीटर) और बंदरगाह (1.0 किमी) से पैदल दूरी, साथ ही दुकानों और रेस्तरां से निकटता, इसे उन लोगों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाती है जो पैदल चलने योग्य जीवन शैली को महत्व देते हैं। गोल्फ के शौकीनों को भी यह पसंद आएगा, क्योंकि कई गोल्फ कोर्स पास में ही हैं। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो मलागा हवाई अड्डे (24 किमी) से अपेक्षाकृत आसान पहुँच के साथ एक द्वितीयक निवास या अवकाश घर की तलाश में हैं। 2 किमी के दायरे में 33 रेस्तरां और 3 फार्मेसी जैसी सुविधाओं की उपलब्धता इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है जो सुविधा और पहुँच को प्राथमिकता देते हैं।
यह पेंटहाउस 'उत्कृष्ट' स्थिति में है, जो उच्च गुणवत्ता वाले फिनिश का सुझाव देता है। इसमें मार्बल फ़्लोरिंग शामिल है, जो सुंदरता और स्थायित्व जोड़ता है। एयर कंडीशनिंग (गर्म और ठंडी हवा) पूरे वर्ष आराम सुनिश्चित करती है, जो कोस्टा डेल सोल के गर्म जलवायु के लिए आवश्यक है। पूरी तरह से फिटेड किचन आधुनिक उपकरणों से सुसज्जित है, जो खाना पकाने और मनोरंजन के लिए व्यावहारिक है। इसमें फिटेड वार्डरोब भी हैं, जो पर्याप्त भंडारण स्थान प्रदान करते हैं। 24 घंटे स्वागत और फाइबर ऑप्टिक कनेक्टिविटी जैसी सुविधाएँ आधुनिक जीवन शैली के लिए डिज़ाइन की गई हैं।
यह 2-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला पेंटहाउस €399,000 की कीमत पर उपलब्ध है। संपत्ति 116 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ आती है। मलागा प्रांत में संपत्ति की बिक्री की संख्या 1,351 दर्ज की गई है, जो एक सक्रिय बाजार का संकेत देती है। इस क्षेत्र में विभिन्न मूल्य बिंदु मौजूद हैं, जैसा कि तुलनीय संपत्तियों जैसे एक्वामार (टॉरे डेल मार) से €269,950 से शुरू होता है, लैंटाना रेसिडेंशियल (मिजास) €205,000 से शुरू होता है, और एथरना होम्स 2 (एस्टेपोना) €259,000 से शुरू होता है। यह पेंटहाउस इन उदाहरणों की तुलना में थोड़ी अधिक कीमत पर है, जो संभवतः इसके स्थान, सुविधाओं या तैयार स्थिति को दर्शाता है।
ला डुक्वेसा का यह पेंटहाउस एक ऐसे स्थान पर स्थित है जो शहरी सुविधा को तटीय जीवन के साथ जोड़ता है। दिन की शुरुआत एक सामुदायिक पूल के पास या अपने निजी छत से समुद्र के नज़ारे के साथ की जा सकती है। 172 मीटर दूर एक सुपरमार्केट और 182 मीटर दूर एक फार्मेसी के साथ, रोजमर्रा की जरूरतें आसानी से पूरी हो जाती हैं। 33 रेस्तरां और 4 कैफे के साथ, भोजन के विकल्प प्रचुर मात्रा में हैं। हालाँकि यह 'फ्रंटलाइन गोल्फ' नहीं है, लेकिन Finca Cortesín Golf Club जैसी गोल्फ कोर्स केवल 4.3 किमी दूर हैं। यह एक जीवंत शहरी वातावरण है जहाँ बहुत सारी सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं, जो इसे उन लोगों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाती है जो एक ऐसे स्थान की तलाश में हैं जहाँ वे अपनी कार पर कम निर्भर हों।
ला डुक्वेसा में स्थित यह पेंटहाउस एक शहरी वातावरण में रहता है, जो लगभग 66 मीटर की ऊंचाई पर है। यह स्थान उन लोगों के लिए है जो पैदल चलने योग्य जीवन शैली को महत्व देते हैं; एक सुपरमार्केट और फार्मेसी पैदल दूरी पर हैं, जो रोजमर्रा की जरूरतों को पूरा करने के लिए सुविधाजनक है। 33 रेस्तरां और 4 कैफे का मतलब है कि भोजन और सामाजिककरण के कई विकल्प हैं। तीन प्राथमिक और एक माध्यमिक विद्यालय की निकटता इसे परिवारों के लिए उपयुक्त बनाती है। स्वास्थ्य सेवाएँ भी सुलभ हैं, जिसमें 6.6 किमी की दूरी पर एक अस्पताल और 2 किमी के दायरे में स्वास्थ्य केंद्र हैं। 32 स्थानीय अवकाश दिवस वर्ष भर क्षेत्र की जीवंत संस्कृति का संकेत देते हैं।
यह मानचित्र ला डुक्वेसा, मलागा में पेंटहाउस के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तट, बंदरगाह, दुकानों, रेस्तरां और गोल्फ कोर्स जैसी प्रमुख सुविधाओं से इसकी निकटता को दर्शाता है, जो एक सुविधाजनक और सक्रिय जीवन शैली के लिए एक आकर्षक स्थान प्रदान करता है।
यह पेंटहाउस कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में, मलागा और मारबेला जैसे लोकप्रिय शहरों के बीच स्थित है। यह ला डुक्वेसा के शहरी केंद्र में स्थित है, जो बंदरगाह और समुद्र तट के करीब है। यह स्थान एस्टेपोना (लगभग 10-15 मिनट की ड्राइव) और जिब्राल्टर (लगभग 25-30 मिनट की ड्राइव) जैसे शहरों से आसानी से पहुँचा जा सकता है, जो आगे खरीदारी, भोजन और सांस्कृतिक अनुभव प्रदान करते हैं। मलागा हवाई अड्डा (लगभग 1 घंटा ड्राइव) अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए मुख्य प्रवेश द्वार के रूप में कार्य करता है।
यह पेंटहाउस उत्कृष्ट पहुँच प्रदान करता है। समुद्र तट केवल 592 मीटर दूर है, और अन्य समुद्र तट जैसे प्लाया डे मनिल्वा 835 मीटर की दूरी पर हैं। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 75 किमी (सीधी रेखा) दूर है, जबकि जिब्राल्टर (GIB) लगभग 25 किमी (सीधी रेखा) दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा की सुविधा प्रदान करता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Finca Cortesín Golf Club केवल 4.3 किमी दूर है। सुविधाओं की बात करें तो, एक सुपरमार्केट 172 मीटर और एक फार्मेसी 182 मीटर दूर है। 2 किमी के दायरे में 33 रेस्तरां और 3 फार्मेसी हैं। 29 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 5 सार्वजनिक परिवहन लाइनों के साथ, क्षेत्र में घूमना आसान है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला डुक्वेसा में स्थित यह संपत्ति भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेती है, जिसमें औसतन 12-26 डिग्री सेल्सियस तापमान रहता है। प्रति वर्ष 3,845 घंटों के साथ, यह क्षेत्र धूप वाले दिनों का आनंद लेता है। 5 महीने का तैराकी मौसम, जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर रहता है, आपको समुद्र का आनंद लेने देता है। 66 मीटर की ऊँचाई और समुद्र तट की ओर 5.5% की मध्यम ढलान के साथ, यह एक सुखद वातावरण प्रदान करता है। कोस्टा डेल सोल का औसत वार्षिक तापमान 18.5 डिग्री सेल्सियस है, जो इसे साल भर बाहरी गतिविधियों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह पेंटहाउस मनोरंजन के अवसरों से घिरा हुआ है। निकटतम समुद्र तट, ला डुक्वेसा, केवल 592 मीटर दूर है, और प्लाया डे मनिल्वा 835 मीटर दूर है। मरीना, प्यूर्टो डेपोर्टिवो डे ला डुक्वेसा, 1.0 किमी दूर है, जो नौकायन और पानी के खेल के अवसर प्रदान करता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Finca Cortesín Golf Club (4.3 किमी) और Estepona Golf (6.3 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स पास में हैं। खेल सुविधाओं में 2.3 किमी दूर कॉम्पेलेजो डेपोर्टिवो लास विनास शामिल है। इस क्षेत्र में 33 रेस्तरां और 4 कैफे का मतलब है कि भोजन और सामाजिककरण के विकल्प प्रचुर मात्रा में हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह पेंटहाउस कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में, मलागा और मारबेला जैसे लोकप्रिय शहरों के बीच स्थित है। यह ला डुक्वेसा के शहरी केंद्र में स्थित है, जो बंदरगाह और समुद्र तट के करीब है। यह स्थान एस्टेपोना (लगभग 10-15 मिनट की ड्राइव) और जिब्राल्टर (लगभग 25-30 मिनट की ड्राइव) जैसे शहरों से आसानी से पहुँचा जा सकता है, जो आगे खरीदारी, भोजन और सांस्कृतिक अनुभव प्रदान करते हैं। मलागा हवाई अड्डा (लगभग 1 घंटा ड्राइव) अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए मुख्य प्रवेश द्वार के रूप में कार्य करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 105 mm |
| मार्च | 14.1°C | 88 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 55 mm |
| मई | 18.3°C | 44 mm |
| जून | 22.3°C | 10 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 70 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 127 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 109 mm |
मध्यम
Ref: VL145475
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह पेंटहाउस ला डुक्वेसा में एक विशिष्ट संपत्ति का प्रतिनिधित्व करता है, जो कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है। जबकि एक्वामार (€269,950 से शुरू), लैंटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से शुरू), और एथरना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) जैसे आसपास के क्षेत्रों में अधिक किफायती विकल्प मौजूद हैं, यह पेंटहाउस €399,000 की कीमत पर आता है। यह उच्च मूल्य निर्धारण संपत्ति की तैयार स्थिति, इसके स्थान की प्रत्यक्ष निकटता (समुद्र तट, बंदरगाह, दुकानें), और समुद्र और पहाड़ों के इसके मनोरम दृश्यों जैसे कारकों को दर्शा सकता है। टॉरे डेल मार, मिजास और एस्टेपोना जैसे पूर्वी और मध्य कोस्टा डेल सोल में परियोजनाएं अक्सर कम कीमत बिंदु प्रदान करती हैं, लेकिन ला डुक्वेसा का पश्चिमी स्थान जिब्राल्टर और पुर्तगाल के करीब होने के कारण एक अलग अपील प्रदान करता है। ला डुक्वेसा में जीवन शैली शहरी सुविधाओं, बंदरगाह गतिविधि और गोल्फ के अवसरों के मिश्रण की पेशकश करती है, जो इसे विभिन्न प्रकार के खरीदारों के लिए आकर्षक बनाती है। सुविधाओं की पैदल दूरी और मलागा हवाई अड्डे से अपेक्षाकृत आसान पहुँच इसे उन लोगों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाती है जो पहुँच और सुविधा को प्राथमिकता देते हैं।
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