Dette penthouse i La Duquesa, Málaga, tilbyder en moderne boligoplevelse på Costa del Sol. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser fordelt på 116 m², er boligen klar til indflytning. Beliggende i en eftertragtet urbanisation, kombinerer ejendommen bekvemmeligheden ved at bo tæt på strand og faciliteter med muligheden for at nyde hav- og bjergudsigter fra en sydøstvendt orientering. Projektet henvender sig til købere, der søger en livsstil med nem adgang til både afslapning ved kysten og byens puls.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggenheden i La Duquesa placerer ejendommen strategisk tæt på både kysten og golfbaner. Afstande til lokale faciliteter som supermarkeder og apoteker er overskuelige, hvilket understøtter en hverdag med korte rejsetider. Den urbane indramning sikrer adgang til et bredt udvalg af restauranter og butikker inden for rimelig afstand.
Denne bolig imødekommer ønsket om en moderne bolig med alle faciliteter. De to soveværelser og to badeværelser tilbyder plads til både par og mindre familier. Udsigten til havet, bjergene og fællespoolen bidrager til en attraktiv boligsituation, mens de fælles faciliteter som tennisbaner og paddle tennis tilføjer rekreative muligheder.
Projektet er færdigopført og klar til øjeblikkelig ibrugtagning. Dette eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri og giver købere mulighed for at flytte ind med det samme. Tilstanden beskrives som fremragende, hvilket indikerer, at boligen er bygget med fokus på kvalitet og moderne standarder.
Boligen tilbyder ikke direkte adgang til en privat pool, da der er tale om en fælles pool. Ejendommen har ikke en garage, men tilbyder privat, overdækket og underjordisk parkering. Der er ingen specifikke oplysninger om energiklassificering ud over, at der er installeret klimaanlæg.
Denne ejendom passer til købere, der søger en bolig med en attraktiv beliggenhed ved kysten, hvor strandliv og byens bekvemmeligheder er inden for rækkevidde. Det er en ideel løsning for dem, der ønsker en feriebolig, der også kan fungere som permanent residens, takket være de gode faciliteter og den relativt korte afstand til Málaga lufthavn (24 km). Ejendommen henvender sig til par eller mindre familier, der værdsætter en moderne standard og ønsket om både privatliv (egen terrasse) og fælles faciliteter som pool. Personer, der prioriterer nem adgang til golfbaner (f.eks. Finca Cortesín inden for 4.3 km), vil også finde denne placering attraktiv. Den færdige stand betyder, at den er velegnet til købere, der ønsker at undgå byggeprocessen og flytte ind hurtigt.
Ejendommen fremstår i fremragende stand, hvilket indikerer en høj grad af kvalitet i både materialer og udførelse. Gulvene er belagt med marmor, hvilket giver et elegant og tidløst udseende, der er karakteristisk for mange boliger af højere standard på Costa del Sol. Klimaanlægget sikrer komfort året rundt med både varm og kold luft. Køkkenet er fuldt udstyret, klar til brug fra dag ét. De indbyggede garderobeskabe tilbyder praktisk opbevaringsplads. Den overdækkede terrasse inviterer til udendørs ophold med udsigt. Adgangen til ejendommen sker via elevator, og komplekset tilbyder 24-timers reception og sikkerhed, hvilket bidrager til en tryg og bekvem boligoplevelse. Fiberoptisk internet er tilgængeligt, hvilket sikrer moderne konnektivitet.
Penthouseet udbydes til en pris fra €399.000. Denne pris afspejler en moderne bolig med 2 soveværelser og 2 badeværelser på 116 m², beliggende i et attraktivt område på Costa del Sol. Som færdigopført ejendom er den klar til overtagelse, hvilket eliminerer yderligere ventetid. Prisen indikerer en positionering i mellem- til øvre segment af markedet for lignende boliger i regionen, med hensyntagen til beliggenhed tæt på strand og faciliteter samt inkluderet fælles pool og parkering. Variation i priser for lignende enheder, hvis tilgængelige, vil afhænge af specifikke udsigter, etage og eventuelle tilvalg.
Livet i dette penthouse i La Duquesa centrerer sig omkring bekvemmelighed og en afslappet middelhavslivsstil. Med kun 592 meter til La Duquesa-stranden og 172 meter til nærmeste supermarked, er dagligdagens fornødenheder let tilgængelige til fods. Den urbane omgivelser byder på et rigt udvalg af 33 restauranter og 4 caféer inden for 2 km, hvilket giver rig mulighed for at udforske den lokale gastronomi. Nærliggende faciliteter som apoteker og sundhedscentre sikrer tryghed. Boligens sydøstlige orientering sikrer behageligt dagslys, og udsigten til havet og bjergene fra den overdækkede terrasse bidrager til en behagelig atmosfære. Området er præget af en blanding af boliger og ferieaktiviteter, hvilket skaber en dynamisk, men fredelig atmosfære uden for højsæsonen, understøttet af 29 offentlige transportstoppesteder inden for rækkevidde.
At bo i dette penthouse betyder at integrere sig i et levende lokalsamfund, hvor bekvemmelighederne er lige ved hånden. Den nærliggende supermarked (172 m) og apotek (182 m) sikrer, at dagligvareindkøb og personlig pleje er ubesværet. Med 33 restauranter og 4 caféer inden for 2 km er der rig mulighed for at opleve den lokale madkultur. For familier er der 3 grundskoler og 1 gymnasium i nærheden, hvilket giver gode uddannelsesmuligheder. Derudover er der 1 sundhedscenter tæt på, hvilket giver adgang til sundhedspleje. Den relativt korte afstand til stranden (ca. 600 m) indbyder til regelmæssige besøg ved havet. Området er godt forbundet med offentlig transport med 5 linjer og 29 stoppesteder, hvilket gør det nemt at komme rundt uden bil, selvom nærheden til golfbaner og marinaer kan appellere til dem med egen transport.
Dette penthouse ligger i La Duquesa-området på Costa del Sol, kendt for sin marina og golfbaner. Kortet illustrerer nærheden til strandene, byens centrum med butikker og restauranter, samt nem adgang til golfbaner og Puerto Deportivo de la Duquesa. Flyvetider til de nærliggende lufthavne, Gibraltar og Málaga, fremhæves også.
Ejendommen er beliggende i La Duquesa, en kystby i provinsen Málaga, kendt for sin marina og golfbaner. Den ligger tæt på andre populære destinationer på Costa del Sol. Estepona, en større by med et charmerende historisk centrum og omfattende faciliteter, ligger cirka 15-20 minutters kørsel derfra. Marbella, kendt for sin glamour og luksus, er yderligere 20-30 minutters kørsel mod øst. Mod vest ligger den historiske by Gibraltar, som er tilgængelig inden for cirka 30-40 minutters kørsel, hvilket giver en unik kulturel og geografisk position.
Beliggenheden er kendetegnet ved sin gode tilgængelighed. Den nærmeste strand, La Duquesa, ligger kun 592 meter væk, mens Playa de Manilva er 835 meter væk. For rejsende er Málaga Lufthavn (AGP) cirka 24 km væk, hvilket giver nem adgang til internationale flyvninger. Nærheden til faciliteter er markant, med et supermarked kun 172 meter fra ejendommen og et apotek 182 meter væk. Sundhedspleje er også lettilgængelig med et hospital 6.6 km væk. Golfentusiaster har flere baner inden for kort afstand, herunder Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) og Estepona Golf (6.3 km). Marinaerne, såsom Puerto Deportivo de la Duquesa, ligger blot 1.0 km væk, hvilket bidrager til områdets atmosfære.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.5°C og over 3.800 solskinstimer om året. Dette giver et behageligt klima næsten hele året, med et svømmesæson på 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk er 20°C eller højere. De gennemsnitlige temperaturer varierer mellem 12°C og 26°C, hvilket muliggør udendørs aktiviteter store dele af året. Ejendommen ligger 66 meter over havets overflade med en moderat hældning på 5.5% mod stranden. Selvom der er tæt på stranden, giver højden en vis udsigt over landskabet og havet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
La Duquesa tilbyder fremragende muligheder for strand- og fritidsaktiviteter. De nærmeste strande, La Duquesa og Playa de Manilva, ligger inden for 1.2 km og 835 meter, hvilket gør dem let tilgængelige for daglige besøg. Området er kendt for sine golfbaner, med Finca Cortesín Golf Club kun 4.3 km væk og flere andre baner i nærheden. For vandsport og maritim atmosfære er Puerto Deportivo de la Duquesa kun 1.0 km væk. Derudover er der et sportscenter, Complejo Deportivo Las Viñas, 2.3 km fra ejendommen, som tilbyder yderligere rekreative muligheder.
Kilde: OpenStreetMap
Ejendommen er beliggende i La Duquesa, en kystby i provinsen Málaga, kendt for sin marina og golfbaner. Den ligger tæt på andre populære destinationer på Costa del Sol. Estepona, en større by med et charmerende historisk centrum og omfattende faciliteter, ligger cirka 15-20 minutters kørsel derfra. Marbella, kendt for sin glamour og luksus, er yderligere 20-30 minutters kørsel mod øst. Mod vest ligger den historiske by Gibraltar, som er tilgængelig inden for cirka 30-40 minutters kørsel, hvilket giver en unik kulturel og geografisk position.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL145475
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre projekter på Costa del Sol som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), positionerer dette penthouse i La Duquesa sig med en startpris på €399.000. Mens de nævnte sammenligningsprojekter tilbyder lavere indgangspriser, ofte for lejligheder eller rækkehuse, tilbyder dette penthouse en større boligareal (116 m²) og en penthouse-konfiguration, der typisk er forbundet med højere kvalitet og bedre udsigt. Beliggenheden i La Duquesa, tæt på marinaen og flere golfbaner, bidrager også til prissætningen. De sammenlignelige projekter er måske placeret i områder med en lidt anden karakter; Torre del Mar er kendt for sin lange strandpromenade, Mijas tilbyder en blanding af kyst- og bjerglandsbyer, mens Estepona har et voksende marked med fokus på nye, moderne udviklinger. Dette projekt skiller sig ud ved sin færdige stand og kombinationen af strandnærhed og golf-orienteret livsstil, hvilket retfærdiggør den højere pris sammenlignet med de lavere prispunkter i de andre eksempler.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
