Tento penthouseový byt se nachází v La Duquesa, oblíbené destinaci na Costa del Sol. Projekt je kompletně dokončen a nabízí moderní bydlení v urbanizaci s výhledem na moře a hory. Lokalita je strategicky umístěna v blízkosti pláže, golfových hřišť a přístavu, což zajišťuje kombinaci relaxace a aktivního životního stylu. Vzdálenost od mezinárodního letiště v Malaze umožňuje snadné cestování.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v blízkosti pláže La Duquesa, pouhých 592 metrů od pobřeží, což umožňuje snadný přístup k moři. Zároveň se nachází v rámci urbanizace s výhledem na moře a hory, což nabízí atraktivní panorama. Blízkost golfových hřišť a přístavu dále umocňuje rekreační potenciál lokality.
Tento penthouse je určen pro zájemce hledající moderní bydlení s dostatkem prostoru a komfortu. Dvě ložnice a dvě koupelny poskytují soukromí a pohodlí. Orientace na jihovýchod zajišťuje dostatek přirozeného světla a příjemné klima. Komunitní bazén a další vybavení doplňují rekreační možnosti.
Projekt je již ve fázi dokončení, což znamená, že je připraven k okamžitému nastěhování. Absence dlouhodobého stavebního procesu umožňuje novým majitelům okamžitě si užívat své nové bydlení bez čekání. Tento stav je výhodný pro kupující, kteří chtějí rychle realizovat své plány o bydlení ve Španělsku.
Projekt nenabízí soukromou zahradu, jelikož se jedná o bytovou jednotku v komplexu. Parkování je řešeno formou podzemního nebo krytého stání, nikoli volně stojící garáží či venkovním stáním. Projekt se nenachází v bezprostřední blízkosti lesa, ačkoli je označení 'Close To Forest' uvedeno v seznamu vlastností.
Tento penthouse je vhodný pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají moderní a pohodlné bydlení u moře s dobrou dostupností k veškerému vybavení. Je ideální pro ty, kteří preferují aktivní životní styl s možností golfu, vodních sportů a procházek po pláži. Kupující, kteří hledají druhé bydlení pro dovolenou nebo chtějí během zimních měsíců uniknout chladnějšímu počasí, ocení příjemné klima a dlouhé sluneční svity. Také investoři hledající nemovitost s potenciálem pronájmu v turisticky atraktivní oblasti by zde mohli najít vhodnou příležitost. Díky blízkosti letiště a vybavení ve městě je vhodný i pro ty, kteří plánují delší pobyty nebo částečný přesun.
Projekt se vyznačuje vynikajícím stavem a kvalitním provedením. Podlahy jsou z leštěného mramoru, což dodává interiérům elegantní vzhled. Klimatizace zajišťuje komfort po celý rok, s možností ohřevu i chlazení. Plně vybavená kuchyně splňuje moderní standardy. K features patří kryté terasy, což rozšiřuje obytný prostor, a výtah pro snadný přístup. V rámci komplexu jsou k dispozici i tenisové a paddle tenisové kurty. Bezpečnost je zajištěna uzamčeným komplexem s 24hodinovou recepcí a ostrahou.
Tento penthouse je nabízen za cenu od 399 000 €. Jedná se o dokončenou jednotku, což znamená okamžitou dostupnost k bydlení. Vzhledem k tomu, že se jedná o jednu bytovou jednotku, je celková nabídka omezená na tento konkrétní penthouse. Ceny v této lokalitě na Costa del Sol se mohou lišit v závislosti na velikosti, výhledu a poloze v rámci komplexu. Konkrétní bytová jednotka je vybavena dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami na ploše 116 m², s orientací na jihovýchod a výhledy na moře a hory.
La Duquesa, kde se tento penthouse nachází, je živá oblast na pobřeží Costa del Sol. Den zde začíná s východem slunce nad mořem, což je ideální pro ranní kávu na jihovýchodně orientované terase. Vzdálenost pouhých 172 metrů k nejbližšímu supermarketu a 182 metrů k lékárně zajišťuje každodenní pohodlí. Možnost dojít pěšky na pláž (592 metrů) nebo do přístavu (1.0 km) znamená, že mnoho aktivit je dostupných bez nutnosti použití auta. Večer lze strávit procházkou po promenádě, návštěvou jedné z mnoha restaurací v okolí přístavu nebo si užít klid domova s výhledem na osvětlené hory. Místní komunita je mezinárodní, což přispívá k rozmanité atmosféře.
Okolí La Duquesa nabízí dynamický životní styl s mnoha možnostmi pro volný čas a každodenní potřeby. V okruhu 2 km se nachází 33 restaurací a 4 kavárny, což zajišťuje široký výběr gastronomických zážitků. Dostupnost 3 lékáren a 1 zubaře v blízkosti (do 2 km) pokrývá základní zdravotní potřeby. Pro rodiny s dětmi jsou k dispozici 3 základní a 1 střední škola v rozumné vzdálenosti. Veřejná doprava je dobře zajištěna 5 linkami a 29 zastávkami v okolí, což usnadňuje pohyb bez auta. Místní marina Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) je centrem společenského života.
Tento penthouse se nachází v prestižní oblasti La Duquesa na Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho blízkost k pobřeží, přístavu a golfovým hřištím. Zobrazuje také strategickou polohu v rámci širšího regionu s ohledem na dostupnost letišť a sousedních měst.
La Duquesa se nachází v západní části Costa del Sol, v provincii Málaga. Je strategicky umístěna mezi známějšími letovisky jako Estepona (cca 15 km východně) a Sotogrande (cca 10 km západně). Tato poloha poskytuje klidnější atmosféru než rušnější centra, ale zároveň zajišťuje snadný přístup k jejich službám a atrakcím. Letiště v Gibraltaru je vzdáleno přibližně 25 km vzdušnou čarou, což je další výhoda pro cestování.
Projekt má vynikající dostupnost k hlavním dopravním uzlům a rekreačním zařízením. Vzdálenost k pláži La Duquesa je pouhých 592 metrů. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 75 km (vzdušnou čarou 24 km), což umožňuje snadné mezinárodní cestování. V docházkové vzdálenosti (do 200 m) jsou supermarket a lékárna. Pro golfové nadšence se v okolí nachází několik prestižních hřišť, jako je Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Nejbližší EV nabíjecí stanice je vzdálena 10 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18.5°C. Počet slunečných hodin dosahuje impozantních 3 845 ročně, což podporuje venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20°C. Terén je mírně svažitý (5.5% sklonu k pláži), což umožňuje příjemné procházky a zároveň nabízí výhledy na okolní krajinu. Nadmořská výška 66 metrů nad mořem přispívá k příjemnému mikroklimatu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast je známá svými krásnými plážemi a širokou nabídkou rekreačních aktivit. Dvě nejbližší pláže, La Duquesa (592 m) a Playa de Manilva (835 m), jsou snadno dostupné. Mezi další oblíbené pláže patří Playa de la Chullera (2.6 km). Golfisté mají na výběr z několika špičkových hřišť, včetně Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) a Estepona Golf (6.3 km). Pro milovníky vodních sportů a společenského života je k dispozici marina Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km). Sportovní centra jako Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km) nabízejí další možnosti pro aktivní odpočinek.
Zdroj: OpenStreetMap
La Duquesa se nachází v západní části Costa del Sol, v provincii Málaga. Je strategicky umístěna mezi známějšími letovisky jako Estepona (cca 15 km východně) a Sotogrande (cca 10 km západně). Tato poloha poskytuje klidnější atmosféru než rušnější centra, ale zároveň zajišťuje snadný přístup k jejich službám a atrakcím. Letiště v Gibraltaru je vzdáleno přibližně 25 km vzdušnou čarou, což je další výhoda pro cestování.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 98 mm |
| Únor | 12.3°C | 105 mm |
| Březen | 14.1°C | 88 mm |
| Duben | 16.0°C | 55 mm |
| Květen | 18.3°C | 44 mm |
| Červen | 22.3°C | 10 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 3 mm |
| Září | 23.0°C | 14 mm |
| Říjen | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 109 mm |
Mírný
Ref: VL145475
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), tento penthouse v La Duquesa s cenou od 399 000 € představuje vyšší cenovou hladinu, která odpovídá dokončené výstavbě, prémiové lokalitě a vybavení. Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) je sice levnější, ale často se jedná o projekty ve výstavbě nebo s odlišnou specifikací. La Duquesa sama o sobě nabízí jedinečnou kombinaci luxusního přístavu, golfových hřišť světové úrovně a klidnějšího pobřežního života ve srovnání s rušnějšími centry jako Marbella. Zatímco ceny v Torre del Mar a Mijas naznačují dostupnější trh, Estepona a její okolí, kam La Duquesa spadá, cílí na segment hledající kvalitu a strategickou polohu mezi Malagou a Gibraltarem. Tato nemovitost v La Duquesa se odlišuje svou bezprostřední blízkostí k pláži a vybavení v docházkové vzdálenosti, což není vždy standardem v jiných oblastech Costa del Sol, kde je auto často nezbytností.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
