Projekt se nahaja v La Duquesa na območju Costa del Sol in ponuja penthouse z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Zgrajeno leta 2024, z bivalno površino 116 m², ta nepremičnina predstavlja sodobno življenje v priljubljeni obmorski regiji. Lokacija združuje bližino plaže in mestnih dobrin z dostopom do vrhunskih igrišč za golf, kar zagotavlja uravnotežen življenjski slog.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta penthouse je strateško lociran v La Duquesa, v bližini plaže in mestnih dobrin, kar omogoča udoben dostop do osnovnih storitev. Sosednja marina in bližina igrišč za golf dodatno bogatita možnosti za prosti čas in aktivno življenje v tej razvijajoči se soseski.
Nepremičnina je zasnovana za sodobno udobje, z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, ki nudita prostor in funkcionalnost. Pokrita terasa in zasebna terasa zagotavljata dodatne bivalne prostore na prostem, medtem ko so vgrajene omare in shramba praktične rešitve za shranjevanje.
Projekt je bil zaključen leta 2024, kar pomeni, da je nepremičnina nova in sodobna. Zgrajena je z mislijo na trenutne gradbene standarde in ponuja najnovejše objekte, vključno s skupnim bazenom in možnostmi za nadzor klime.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, čeprav je morje v bližini. Obalna lega pomeni tudi, da je lahko v poletnih mesecih območje bolj obljudeno. Ni zasebnega vrta, ampak skupni vrtovi.
Ta penthouse v La Duquesa je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo sodoben dom v bližini plaže in območij za prosti čas. Če cenite udobje, da so osnovne dobrine, kot so supermarketi in lekarne, na dosegu roke (172 m oziroma 182 m), je ta lokacija privlačna. Tisti, ki uživajo v aktivnem življenjskem slogu, bodo cenili bližino igrišč za golf (4,3 km) in možnosti za vodne športe v marini La Duquesa. Za tiste, ki pogosto potujejo, je bližina letališča Málaga (približno 75 km v ravni črti) pomembna prednost. Nepremičnina je tudi dobra izbira za tiste, ki iščejo vrhunsko bivalno izkušnjo s pogledom na morje, gore in bazen. S skupnim bazenom in možnostmi za teniške objekte je primeren tudi za tiste, ki želijo uživati v območjih za prosti čas na lokaciji.
Ta penthouse se ponaša z zaključki odlične kakovosti, ki odražajo sodobno gradnjo. Notranjost je opremljena z marmornimi tlemi, ki zagotavljajo eleganco in trajnost. Klimatska naprava s hladnim in toplim zrakom zagotavlja udobje skozi vse leto. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar omogoča takojšnjo uporabo. Kopalnica je zasnovana kot kopalnica z lastno kopalnico, kar dodaja dodatno stopnjo udobja in zasebnosti. Vgrajene omare nudijo učinkovite rešitve za shranjevanje. Značilnosti, kot so pokrita terasa in zasebna terasa, povečujejo bivalni prostor na prostem. Varnost je zagotovljena s kompleksom z zaprtim vhodom in 24-urnim varovanjem. Parkirišče je na voljo v podzemni garaži s pokritimi in zasebnimi mesti.
Cena za ta penthouse v La Duquesa znaša 399.000 €. Zgrajena je bila leta 2024 in meri 116 m². Območje Costa del Sol je znano po svoji raznoliki ponudbi nepremičnin, od luksuznih vil do sodobnih stanovanj. Trenutno je na voljo ena enota v tem projektu. Kot novejša gradnja se pričakuje, da bo nepremičnina v odličnem stanju z modernimi zaključki. V bližini so na voljo še drugi projekti z različnimi cenovnimi razredi, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), kar kaže na širši trg nepremičnin v regiji.
La Duquesa, kjer se nahaja ta penthouse, je območje, ki združuje mir obmorskega letovišča z ugodnostmi mestnega življenja. Bivalno območje je zasnovano tako, da omogoča preprost dostop do plaže, trgovin in restavracij, pogosto dosegljivih peš ali s kolesom. Ta bližina zagotavlja, da so vsakdanje potrebe in aktivnosti lahko del vašega vsakdanjega ritma. Območje je znano po svoji marini, ki dodaja mednarodni pridih in ponuja dodatne možnosti za prosti čas. Bližina igrišč za golf, kot je Finca Cortesín, pritegne ljubitelje golfa. Srednja nadmorska višina 66 metrov nad morjem omogoča prijetno klimo skozi vse leto, medtem ko zgodovinsko visoko število sončnih ur (3.845 na leto) spodbuja življenjski slog na prostem.
Življenje v La Duquesi pomeni vsakodnevno izpostavljenost mediteranski klimi, z letno povprečno temperaturo 18,5 °C in 3.845 sončnimi urami na leto. Območje ponuja udobje mestnega življenja, saj so supermarketi in lekarne v neposredni bližini (172 m in 182 m). Na voljo je tudi 33 restavracij in 4 kavarne v radijusu 2 km, kar zagotavlja raznolike možnosti za prehrano in druženje. Za družine so v bližini tri osnovne in ena srednja šola. Zdravstvene storitve so dostopne z enim zdravstvenim centrom v bližini. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, saj je na voljo 5 linij javnega prevoza in 29 postajališč, kar olajša mobilnost v regiji. Bližina marine La Duquesa (1 km) dodaja živahno vzdušje in ponuja možnosti za navtične aktivnosti.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo nepremičnine v La Duquesa, občina Manilva, na jugu Španije. Poudarja bližino plaž, marine, igrišč za golf in drugih osnovnih dobrin, kot so supermarketi in lekarne, ter povezave z letališči.
Ta penthouse je lociran v zahodnem delu Costa del Sol, v občini Manilva. Nahaja se med večjimi mesti, kot je Estepona (približno 15 km vzhodno) in mejnim mestom La Línea de la Concepción (približno 20 km zahodno, nasproti Gibraltarja). Bližina marine La Duquesa je pomembna značilnost, ki dodaja mednarodni pridih in ponuja dodatne storitve. Regija je znana po svojih golf igriščih, plažah in prijetnem podnebju, kar jo uvršča med priljubljene destinacije za počitnice in stalno bivanje.
Nepremičnina je strateško locirana za dobro povezljivost. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 75 km v ravni črti, medtem ko je letališče Gibraltar oddaljeno približno 25 km. Najbližje plaže, La Duquesa in Playa de Manilva, so oddaljene 592 m oziroma 835 m, z manjšo stopnjo naklona (5,5 %) proti plaži. Za ljubitelje golfa je Finca Cortesín Golf Club oddaljen le 4,3 km, kar omogoča enostaven dostop do igrišč svetovnega razreda. V neposredni bližini je tudi supermarket (172 m) in lekarna (182 m), kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih opravilih. Bolnišnica je oddaljena 6,6 km, kar zagotavlja dostop do zdravstvenih storitev.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa uživa v mediteranskem podnebju z milimi zimami in toplimi poletji, z letno povprečno temperaturo 18,5 °C. Območje prejme približno 3.845 sončnih ur na leto, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Petmesečno obdobje, ko je temperatura vode v morju nad 20 °C, omogoča prijetno plavanje. Nadmorska višina 66 metrov nad morsko gladino prispeva k ugodnemu podnebju, medtem ko bližina obale zagotavlja sveže morski zrak. Naklon do plaže meri 5,5 %, kar je zmerno in omogoča udoben dostop do obale.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje La Duquesa ponuja široko paleto možnosti za prosti čas. Najbližje plaže vključujejo La Duquesa (592 m) in Playa de Manilva (835 m), ki nudita prostor za sprostitev ob morju. Plavalna sezona traja približno pet mesecev, ko je temperatura vode primerna za kopanje. Za ljubitelje golfa je regija znana po številnih igriščih, vključno s Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) in Estepona Golf (6,3 km). V bližini marine La Duquesa (1 km) so na voljo tudi vodni športi. Za aktivne posameznike je na voljo športni center Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), ki ponuja različne športne objekte, vključno s teniškimi igrišči, omenjenimi v značilnostih nepremičnine.
Vir: OpenStreetMap
Ta penthouse je lociran v zahodnem delu Costa del Sol, v občini Manilva. Nahaja se med večjimi mesti, kot je Estepona (približno 15 km vzhodno) in mejnim mestom La Línea de la Concepción (približno 20 km zahodno, nasproti Gibraltarja). Bližina marine La Duquesa je pomembna značilnost, ki dodaja mednarodni pridih in ponuja dodatne storitve. Regija je znana po svojih golf igriščih, plažah in prijetnem podnebju, kar jo uvršča med priljubljene destinacije za počitnice in stalno bivanje.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Junij | 22.3°C | 10 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Zmerno
Ref: VL145475
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Območje La Duquesa ponuja drugačno izkušnjo v primerjavi z drugimi deli Costa del Sol. Medtem ko so mesta, kot je Marbella, bolj znana po svojem razkošju in živahnem nočnem življenju, La Duquesa ponuja bolj umirjeno in družinsko usmerjeno okolje, z močnim poudarkom na golfu in pomorstvu. Cena 399.000 € za penthouse z 2 spalnicama se nahaja v srednjem cenovnem razredu za novejše nepremičnine v tej regiji. V primerjavi s projektom Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €) je ta nepremičnina dražja, kar lahko odraža boljšo lokacijo ali višjo kakovost gradnje. Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €) ponujata nižje vstopne cene, kar kaže na raznolikost ponudbe v regiji. La Duquesa izstopa s svojo bližino dveh marin in odličnimi golf igrišči, kar je manj izrazito v bolj vzhodnih delih Costa del Sol. To območje privablja tiste, ki iščejo kombinacijo sprostitve ob morju, aktivnega življenja in dostopa do osnovnih storitev, medtem ko se izogibajo večjim mestnim središčem.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
