Цей пентхаус у Ла-Дукесі, Малага, пропонує сучасне життя на узбережжі Коста-дель-Соль. З двома спальнями та двома ванними кімнатами, він розташований на площі 116 м² і готовий до заселення. Цей об'єкт нерухомості вигідно розташований, забезпечуючи легкий доступ до моря, полів для гольфу та місцевих зручностей, що робить його привабливим варіантом для тих, хто шукає поєднання зручності та відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у жвавому міському районі Ла-Дукеса, цей пентхаус знаходиться в межах пішої досяжності від пляжу та численних закладів. Його близькість до Пуерто-де-ла-Дукеса та полів для гольфу підкреслює його привабливість для тих, хто цінує активний відпочинок та зручний міський спосіб життя, зберігаючи при цьому спокійне прибережне оточення.
Цей пентхаус задовольняє потреби тих, хто шукає добре розташоване житло з легким доступом до зручностей. Наявність спільних басейнів, тенісних кортів та близькість до магазинів і ресторанів роблять його функціональним вибором для постійного проживання або тривалого відпочинку, пропонуючи комфорт та різноманітні можливості для дозвілля.
Цей об'єкт вже збудований і готовий до заселення, що усуває очікування, пов'язані з новими будівельними проектами. Відсутність стадії будівництва означає, що покупці можуть негайно насолоджуватися своїм новим домом, уникаючи будь-яких затримок або невизначеності, пов'язаних із завершенням будівництва.
Незважаючи на своє зручне розташування, цей пентхаус не пропонує приватного басейну чи широких відкритих просторів, типових для окремих вілл. Паркування обмежене підземним та критим приватним місцями. Також слід враховувати, що в цьому проекті відсутні об'єкти, як-от дитячі майданчики чи зони для барбекю, які можуть бути присутні в інших житлових комплексах.
Цей пентхаус добре підходить для професіоналів, які шукають зручне розташування для роботи та відпочинку, або для пар, які бажають насолодитися стилем життя на узбережжі. Його близькість до пляжу та спортивних споруд, таких як поля для гольфу, робить його привабливим для любителів активного відпочинку. Для тих, хто цінує зручність, можливість дійти пішки до магазинів, ресторанів та пристані для яхт є значною перевагою. Крім того, готовність об'єкта до заселення робить його ідеальним вибором для покупців, які прагнуть швидко переїхати або шукають готове до використання житло для відпочинку. Інвестори також можуть знайти його привабливим через його потенціал для здачі в оренду завдяки зручному розташуванню в популярному туристичному районі.
Цей пентхаус відзначається високою якістю обробки, що відповідає стандартам сучасної нерухомості. Він оснащений системою кондиціонування повітря для комфорту протягом усього року, а також гарячим і холодним повітрям. Підлога з мармуру додає елегантності та довговічності. Повністю обладнана кухня задовольняє практичні потреби, а вбудовані шафи забезпечують достатньо місця для зберігання. У ванних кімнатах встановлено окремі ванні кімнати. Додатковими перевагами є криті тераси, приватні тераси та наявність скловолокна для високошвидкісного доступу до Інтернету. Ці функції разом забезпечують комфортне, функціональне та естетично приємне житлове середовище.
Пентхаус у Ла-Дукесі пропонується за ціною від 399 000 євро. Це ціноутворення позиціонує його як варіант середнього класу на ринку нерухомості Коста-дель-Соль, пропонуючи співвідношення ціни та якості, враховуючи його розмір (116 м²), кількість спалень (2) та зручне розташування. Оскільки об'єкт готовий до заселення, покупці можуть здійснити придбання безпосередньо, уникаючи будь-яких затримок, пов'язаних із незавершеним будівництвом. Ціна відображає переваги розташування, близькість до ключових зручностей та потенціал для відпочинку на узбережжі.
Ла-Дукеса, розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, пропонує динамічний міський спосіб життя з легким доступом до пляжів та численних зручностей. Цей пентхаус, розташований у цьому жвавому районі, ідеально підходить для тих, хто цінує зручність перебування в межах пішої досяжності від магазинів, ресторанів і набережної. Міський характер району означає, що повсякденне життя, ймовірно, буде пов'язане з відвідуванням місцевих ринків, насолодою прибережними прогулянками та участю в соціальному житті, яке пропонує околиці. Близькість до полів для гольфу та пристані для яхт додає привабливості для любителів відпочинку та спорту. Щоденні переміщення, ймовірно, будуть легкими завдяки пішохідній доступності до багатьох місць і наявності громадського транспорту.
Життя в Ла-Дукесі означає занурення в жваву прибережну атмосферу з доступом до різноманітних зручностей. Цей пентхаус розташований недалеко від пляжів, магазинів і ресторанів, що сприяє зручному повсякденному життю. Близькість до пристані для яхт Пуерто-де-ла-Дукеса пропонує можливості для морських видів спорту та відпочинку. Місто також має хороше сполучення з ключовими транспортними вузлами, а аеропорт Малаги знаходиться на відстані 75 км. Місцева інфраструктура включає освітні установи та медичні центри, що робить район придатним для постійного проживання. Наявність 33 ресторанів і 3 аптек у радіусі 2 км свідчить про високий рівень доступності послуг.
Ця карта ілюструє стратегічне розташування пентхауса в Ла-Дукесі, виділяючи його близькість до узбережжя, полів для гольфу та міських зручностей. Вона допомагає візуалізувати легкий доступ до пляжів, пристані для яхт і основних транспортних шляхів, надаючи контекст для повсякденного життя та можливостей відпочинку в цьому регіоні Коста-дель-Соль.
Ла-Дукеса розташована на захід від Малаги, в провінції Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона знаходиться в межах легкої досяжності від таких великих міст, як Естепона (приблизно 6.6 км до медичних закладів, що свідчить про близькість до міських центрів) та менших прибережних містечок. Її розташування забезпечує баланс між спокійним прибережним життям і доступом до міських зручностей. Близькість до аеропорту Гібралтару (25 км) забезпечує зручне сполучення з Великою Британією та Ірландією, тоді як аеропорт Малаги (75 км) пропонує ширші міжнародні зв'язки. Ця стратегічна позиція робить Ла-Дукесу привабливою базою для вивчення регіону.
Цей пентхаус має чудову доступність, розташований всього за 592 метри від пляжу Ла-Дукеса та за 835 метрів від Плайя-де-Манільва. Аеропорт Малаги-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 75 км, а аеропорт Гібралтару, приблизно за 25 км. Для любителів гольфу, поля для гольфу Finca Cortesin Golf Club, Golf Academy Albayt Resort та Estepona Golf знаходяться в межах 7 км. Супермаркет розташований за 172 метри, а аптека, за 182 метри, що забезпечує надзвичайну зручність. Місто також має 5 ліній громадського транспорту з 29 зупинками, що полегшує пересування.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм приємним кліматом, із середньою річною температурою 18,5°C і приблизно 3845 сонячними годинами на рік. Цей пентхаус розташований на висоті 66 метрів над рівнем моря, що сприяє комфортній температурі, яка зазвичай коливається від 12°C до 26°C. Приблизно 5-місячний період купального сезону, коли температура води досягає або перевищує 20°C, дозволяє повною мірою насолоджуватися узбережжям. Помірний нахил до пляжу (5,5%) полегшує доступ. Близькість до природних зон, хоча й не є основним елементом цього міського проекту, доповнюється навколишніми зеленими зонами та доступністю до узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Цей пентхаус розташований у місцевості, яка пропонує широкі можливості для відпочинку. Найближчий пляж Ла-Дукеса знаходиться в межах пішої досяжності, доповнюючи пляжі Плайя-де-Манільва та Плайя-де-ла-Чулера. Для любителів гольфу, поруч є кілька полів, включаючи Finca Cortesin Golf Club та Estepona Golf. Місто також може похвалитися спортивними спорудами, такими як Complejo Deportivo Las Viñas. Крім того, наявність пристаней для яхт, таких як Puerto Deportivo de la Duquesa, надає можливості для водних видів спорту та насолоди прибережним життям. Ці різноманітні варіанти відпочинку сприяють активному та приємному способу життя.
Джерело: OpenStreetMap
Ла-Дукеса розташована на захід від Малаги, в провінції Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона знаходиться в межах легкої досяжності від таких великих міст, як Естепона (приблизно 6.6 км до медичних закладів, що свідчить про близькість до міських центрів) та менших прибережних містечок. Її розташування забезпечує баланс між спокійним прибережним життям і доступом до міських зручностей. Близькість до аеропорту Гібралтару (25 км) забезпечує зручне сполучення з Великою Британією та Ірландією, тоді як аеропорт Малаги (75 км) пропонує ширші міжнародні зв'язки. Ця стратегічна позиція робить Ла-Дукесу привабливою базою для вивчення регіону.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 98 mm |
| Лютий | 12.3°C | 105 mm |
| Березень | 14.1°C | 88 mm |
| Квітень | 16.0°C | 55 mm |
| Травень | 18.3°C | 44 mm |
| Червень | 22.3°C | 10 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 3 mm |
| Вересень | 23.0°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 70 mm |
| Листопад | 15.4°C | 127 mm |
| Грудень | 12.8°C | 109 mm |
Помірний
Ref: VL145475
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими проектами на Коста-дель-Соль, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) та Lantana Residencial в Міхас (від €205,000), цей пентхаус у Ла-Дукесі, що коштує від €399,000, розташований у вищому ціновому сегменті. Однак, Etherna Homes 2 в Естепоні, що починається від €259,000, пропонує схожі варіанти в цьому районі. Розташування в Ла-Дукесі, ближче до Гібралтару та в середовищі, яке поєднує міські зручності з пляжним відпочинком, відрізняє його від проектів, розташованих далі на схід, таких як Торре-дель-Мар. Ціна відповідає його безпосередній близькості до пляжу, полів для гольфу та пристані для яхт, що є ключовими привабливими факторами для покупців, які шукають комплексний прибережний спосіб життя. Ціноутворення відображає зрілість ринку в цій частині узбережжя та доступність готового житла, на відміну від більш доступних пропозицій у нових районах розвитку.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
