La Duquesa'da yer alan bu modern penthouse, Akdeniz yaşam tarzını arayanlar için tasarlanmıştır. Geniş yaşam alanları ve seçkin olanaklarıyla öne çıkan bu proje, hem dinlenme hem de aktif bir yaşam sürmek isteyenler için uygun bir seçenektir. Gelişmiş altyapısı ve çevresel avantajlarıyla bölgenin potansiyelini yansıtan bir konuma sahiptir. Bu proje, bölgedeki yaşam kalitesini ve konforunu bir araya getiren bir yaşam deneyimi sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Sahile yürüme mesafesinde, şehir merkezine yakın ve golf sahalarına kolay erişim imkanı sunan bir konumda yer almaktadır. Çevresindeki marinalar ve spor tesisleri, hareketli bir sosyal yaşam vadediyor. Bu proje, hem denize hem de eğlence olanaklarına yakınlığıyla dikkat çekiyor.
Bu proje, deniz ve dağ manzarasına sahip, geniş teraslı, modern yaşam alanları sunmaktadır. Havaalanına yakınlığı ve iyi ulaşım bağlantıları, sık seyahat edenler için idealdir. Komünal havuz ve güvenlikli site özellikleri, konforlu bir yaşam sürmek isteyenler için uygundur.
Proje, tamamlanmış bir yapı statüsündedir. Bu, taşınma veya kullanıma başlama konusunda esneklik sağlar. İnşaat süreci tamamlandığı için proje hakkında detaylı bilgi edinmek ve yerinde inceleme yapmak mümkündür. Yeni bir yaşam alanına hemen başlamak isteyenler için uygundur.
Bu proje, deniz kenarında birinci sınıf bir konumda olmasına rağmen, doğrudan deniz manzaralı değildir. Ayrıca, her daireye özel bir yüzme havuzu bulunmamaktadır; bunun yerine ortak kullanım havuzu mevcuttur. Doğrudan orman manzarası sunmadığı gibi, konumu itibarıyla özel bir orman alanına da sahip değildir.
Bu penthouse, İspanya'nın güneyinde hem yaşam tarzı değişikliği arayanlar hem de ikinci bir konut edinmek isteyenler için uygun bir seçenektir. Deniz ve plajlara yakınlığı, su sporları ve güneşli havaların tadını çıkarmak isteyenler için idealdir. Golf tutkunları için çevredeki dünya standartlarındaki sahalara kolay erişim büyük bir çekim noktasıdır. Sürekli hareket halinde olan ve uluslararası seyahatleri sık olan bireyler için havaalanına yakınlığı ve iyi ulaşım bağlantıları önemli bir avantajdır. Ayrıca, çevredeki marinalar ve restoranlar, sosyal bir yaşam arayanlar için çeşitli seçenekler sunar. Projenin tamamlanmış olması, hemen taşınmak veya kiralamak isteyenler için de uygun bir zamanlama sunmaktadır.
Proje, mükemmel bir durumda olup, kaliteli malzemelerle donatılmıştır. Balkonlar, kapalı teraslar ve özel teraslar, dış mekan yaşamını zenginleştirir. Asansörlü ulaşım, özel gardıroplar ve ebeveyn banyoları gibi özellikler, yaşam konforunu artırır. Mermer zeminler ve tam donanımlı mutfaklar, projenin genel zarafetini ve işlevselliğini yansıtır. 24 saat resepsiyon ve fiber optik internet bağlantısı gibi modern olanaklar, yaşam kalitesini yükseltir. Çift camlı pencereler ve iklimlendirme sistemleri (sıcak/soğuk klima), yıl boyunca konforlu bir yaşam sağlar. Depolama odası ve çamaşır odası gibi ek alanlar, pratikliği artırır.
Projenin başlangıç fiyatı 399.000 €'dur. Bu penthouse tipi konut, 2 yatak odası ve 2 banyodan oluşmaktadır. 116 m²'lik yaşam alanı, geniş ve ferah bir konfor sunmaktadır. Mevcut olanaklara ve konuma göre belirlenen bu fiyatlandırma, bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında rekabetçi bir seviyededir. Gelişmiş özellikleri ve konumu göz önüne alındığında, bu fiyat segmenti, hem yaşam alanı hem de yatırım potansiyeli açısından dengeli bir teklif sunmaktadır. Projede farklı büyüklük ve konumlarda daireler bulunabilir, bu da çeşitli bütçe ve tercihlere hitap edebilmektedir.
La Duquesa'da yer alan bu penthouse, sakin bir yaşam ile olanaklara yakınlığı dengeleyen bir bölgede konumlanmıştır. Sahile sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde olması, deniz kenarında vakit geçirmek isteyenler için büyük bir avantajdır. Çevresindeki marina ve golf sahaları, aktif bir sosyal yaşam arayanlar için çeşitli aktivite seçenekleri sunar. Süpermarketler, eczaneler ve restoranlar gibi günlük ihtiyaçları karşılayacak temel hizmetlere yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı kolaylaştırır. Bölgenin havaalanına olan nispeten yakınlığı (24 km), hem hafta sonu kaçamakları hem de uluslararası seyahatler için pratiklik sağlar. Kentsel bir bölgede yer almasına rağmen, projenin konumu genellikle huzurlu bir atmosfer sunar.
La Duquesa, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de çeşitli aktivitelere katılmak isteyenler için zengin bir çevre sunar. Sahile yakınlığı, günlük yürüyüşler ve deniz kenarında dinlenme imkanı sağlar. Marina çevresindeki restoranlar ve kafeler, sosyal buluşmalar için popüler mekanlardır. Yakın çevredeki golf sahaları, spor meraklıları için idealdir. Eğitim kurumlarına, sağlık merkezlerine ve marketlere yakınlık, aileler ve uzun süreli ikamet edenler için önemli bir kolaylıktır. Kentsel bir bölgede yer alması, ulaşım ağlarına ve şehir olanaklarına erişimi kolaylaştırır. Bölgede düzenlenen yerel etkinlikler ve festivaller, kültürel deneyimler sunar.
Bu harita, La Duquesa'daki penthouseların stratejik konumunu görselleştirmektedir. Sahile, marinalara, golf sahalarına ve temel hizmetlere olan yakınlığı vurgulanmaktadır. Bölgenin ulaşım ağlarına ve çevresindeki önemli şehirlere olan mesafeleri de harita üzerinde gösterilmektedir. Bu görsel, projenin sunduğu yaşam tarzı ve pratik avantajlar hakkında net bir fikir vermeyi amaçlamaktadır.
La Duquesa, Costa del Sol'un batı kesiminde, Manilva belediyesi sınırları içinde yer almaktadır. Stratejik konumu sayesinde, doğusundaki Estepona ve Marbella gibi hareketli turistik merkezlere ve batısındaki Sotogrande ve Algeciras gibi önemli noktalara kolay erişim sağlar. Malaga Havaalanı'na yaklaşık 75 km, Cebelitarık Havaalanı'na ise yaklaşık 25 km mesafede bulunması, uluslararası bağlantıları güçlendirir. Bölge, lüks marinaları, dünya standartlarındaki golf sahaları ve doğal güzellikleriyle tanınmaktadır. Bu konumu, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de bölgenin sunduğu olanaklardan faydalanmak isteyenler için cazip bir denge sunmaktadır.
Bu penthouse, La Duquesa'da stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan La Duquesa'ya 592 metre, Playa de Manilva'ya ise 835 metre mesafededir. Bölgedeki mağazalar, restoranlar ve eczaneler yürüme mesafesindedir (süpermarket 172 m, eczane 182 m). Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club 4.3 km, Estepona Golf ise 6.3 km uzaklıktadır. Puerto Deportivo de la Duquesa'ya 1 km mesafede bulunması, denizcilikle ilgilenenler için büyük bir avantajdır. En yakın sağlık merkezi 6.6 km, en yakın hastane ise 6.6 km mesafededir. Malaga-Costa del Sol Havaalanı'na 75 km, Cebelitarık Havaalanı'na ise yaklaşık 25 km mesafede olması, uluslararası ulaşım açısından önemlidir. Toplamda 29 toplu taşıma durağı ve 5 toplu taşıma hattı, bölge içi ulaşımı desteklemektedir.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa, ılıman Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.5°C civarındadır ve ortalama sıcaklıklar yıl boyunca 12°C ile 26°C arasında değişir. Yılda yaklaşık 3.845 saat güneş ışığı alması, açık hava etkinlikleri için ideal bir ortam yaratır. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu ve yüzme sezonunun 5 ay sürdüğü bölgede, yaz ayları uzun ve keyiflidir. Projenin deniz seviyesinden 66 metre yükseklikte yer alması, ferah bir atmosfer sunarken, sahile olan %5.5'lik hafif eğimli yamaç, denize erişimi kolaylaştırır. Bu iklim koşulları, yıl boyunca konforlu bir yaşam ve açık hava aktiviteleri için elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
La Duquesa bölgesi, çeşitli plaj ve rekreasyon olanaklarına ev sahipliği yapmaktadır. En yakın plaj olan La Duquesa Plajı yaklaşık 1.2 km mesafededir. Diğer popüler plajlar arasında Playa de Manilva (835 m) ve Playa de la Chullera (2.6 km) bulunmaktadır. Bölgedeki marinalar, denizcilik aktiviteleri için merkezi bir rol oynar; Puerto Deportivo de la Duquesa sadece 1 km uzaklıktadır. Golf severler için Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) ve Estepona Golf (6.3 km) gibi tanınmış sahalar yakındadır. Ayrıca, Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km) gibi spor merkezleri, çeşitli sportif faaliyetler için olanaklar sunmaktadır. Bu çeşitlilik, hem dinlenmek hem de aktif olmak isteyenler için zengin bir yaşam tarzı sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
La Duquesa, Costa del Sol'un batı kesiminde, Manilva belediyesi sınırları içinde yer almaktadır. Stratejik konumu sayesinde, doğusundaki Estepona ve Marbella gibi hareketli turistik merkezlere ve batısındaki Sotogrande ve Algeciras gibi önemli noktalara kolay erişim sağlar. Malaga Havaalanı'na yaklaşık 75 km, Cebelitarık Havaalanı'na ise yaklaşık 25 km mesafede bulunması, uluslararası bağlantıları güçlendirir. Bölge, lüks marinaları, dünya standartlarındaki golf sahaları ve doğal güzellikleriyle tanınmaktadır. Bu konumu, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de bölgenin sunduğu olanaklardan faydalanmak isteyenler için cazip bir denge sunmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 98 mm |
| Şubat | 12.3°C | 105 mm |
| Mart | 14.1°C | 88 mm |
| Nisan | 16.0°C | 55 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 44 mm |
| Haziran | 22.3°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 3 mm |
| Eylül | 23.0°C | 14 mm |
| Ekim | 19.3°C | 70 mm |
| Kasım | 15.4°C | 127 mm |
| Aralık | 12.8°C | 109 mm |
Orta
Ref: VL145475
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Duquesa'daki bu penthouse, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alan, genellikle daha sakin ve lüks bir yaşam tarzı sunan bir bölgededir. Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç fiyatı 269.950 €) veya Mijas'daki Lantana Residencial (başlangıç fiyatı 205.000 €) gibi projeler, genellikle daha hareketli ve turistik bölgelerde konumlanmıştır ve farklı fiyat aralıklarında daha geniş bir seçenek yelpazesi sunar. Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç fiyatı 259.000 €) ise La Duquesa'ya coğrafi olarak daha yakın olsa da, genellikle farklı özellikler ve fiyatlandırma stratejileri izleyebilir. La Duquesa'daki bu penthouse'ın 399.000 €'luk başlangıç fiyatı, konumunun sunduğu olanaklar (sahil, marina, golf) ve tamamlanmış yapısı göz önüne alındığında, daha çok premium bir segmentte yer aldığını göstermektedir. Benzer projelerle karşılaştırıldığında, bu fiyat, doğrudan golf sahası kenarında veya marina manzaralı üst düzey konutlar için tipiktir. Bölgedeki genel emlak piyasası, turizm ve yaşam tarzı talebiyle şekillenirken, La Duquesa gibi yerler daha çok kalıcı ikamet edenleri ve golf turizmini hedefleyen projelerle öne çıkmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
