Този модерен апартамент тип „мезонет“ се намира в Ла Дукеса, крайбрежен район на Коста дел Сол. Разположен в близост до плажа и градските удобства, имотът предлага комбинация от удобство и достъп до морския начин на живот. Построен през 2007 г., той е готов за обитаване и предлага жилищна площ от 121 кв.м. с 2 спални и 2 бани, като се отличава с обширна тераса на покрива, идеална за наслада на климата.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е стратегически разположен в градска среда, осигуряваща лесен достъп до основни услуги. Близостта до плажа Ла Дукеса (592 м) и множеството заведения за хранене и магазини на пешеходно разстояние подчертават неговото удобно местоположение за ежедневния живот.
Този имот е предназначен за хора, които търсят жилище с лесен достъп до плажа и градските удобства. Голямата тераса на покрива и западното изложение предлагат възможности за отдих на открито и наслада на залезите, което го прави привлекателен за тези, които ценят външния начин на живот.
Макар и построен през 2007 г., имотът е в отлично състояние и е претърпял скорошни подобрения, включително обновена тераса на покрива. Това означава, че имотът е готов за ползване без необходимост от допълнителни строителни работи.
Имотът не предлага директен изглед към морето от всички стаи, а се намира на 66 метра надморска височина. Въпреки че е близо до плажа, той не е директно на първа линия. Допълнителни удобства като частна градина или басейн не са включени в описанието на имота.
Ref: VL301869
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за индивиди или двойки, които търсят жилище с лесен достъп до плажа и градските удобства, без да жертват усещането за пространство и възможности за отдих на открито. Голямата тераса на покрива е идеална за хора, които обичат да прекарват време навън, било то за сутрешно кафе, вечери с приятели или просто за наслада на слънцето и гледките. За тези, които пътуват често, близостта до летище Малага (75 км) е удобство. Имотът може да служи като целогодишно жилище за хора, които ценят градския начин на живот, или като втори дом за тези, които търсят място за почивка на слънце. Фактът, че е напълно обзаведен и с извършени скорошни подобрения, го прави привлекателен за купувачи, които искат да се нанесат веднага.
Апартаментът е завършен през 2007 г. и е в отлично състояние, като е претърпял скорошни подобрения. Включва модерна кухня с нови уреди, вградени гардероби и климатична система за комфорт през цялата година. Терасата на покрива е обновена с нови плочки, пергола и ново обзавеждане, което създава приветливо външно пространство. Въпреки че специфичните детайли за материалите не са посочени, описанието на „скорошни подобрения“ и „отлично състояние“ предполагат поддържано и модерно ниво на завършеност. Като апартамент на третия етаж с асансьор, той предлага достъпност, като същевременно се възползва от предимствата на горния етаж, като потенциално по-добри гледки и уединение.
Предлаганият апартамент тип „мезонет“ е с начална цена от 308 000 евро. Това позиционира имота в средния ценови сегмент за района на Ла Дукеса, като предлага 2 спални и 2 бани на площ от 121 кв.м. Състоянието „готово за обитаване“ и наличието на голяма тераса на покрива са ключови фактори за ценообразуването. Цената отразява както местоположението в близост до плажа и удобствата, така и характеристиките на имота, включително скорошни подобрения. Сравнението с подобни имоти в района, като Alonia (от €316,000) и Aby Upper (от €320,000), показва, че този апартамент е конкурентно предложение.
Ла Дукеса е крайбрежен район, който съчетава оживената атмосфера на крайбрежния живот с удобството на градските услуги. Разположението му осигурява лесен достъп до местните плажове, магазини и ресторанти, което го прави подходящ за ежедневно живеене. Близостта до пристанището предлага допълнителни възможности за развлечения и хранене. Общият ритъм на живот тук е свързан със спокойствието на крайбрежието, като същевременно имате всичко необходимо наблизо. Пешеходната достъпност до ключови обекти като аптека (182 м) и супермаркет (172 м) допълнително подобрява ежедневния комфорт.
Животът в Ла Дукеса осигурява достъп до разнообразие от удобства в непосредствена близост. Супермаркетът и аптеката са на пешеходно разстояние (172 м и 182 м съответно), което улеснява ежедневните покупки и нужди. Наличието на 33 ресторанта и 4 кафенета в радиус от 2 км предлага богат избор за хранене и социални контакти. За семействата, наличието на 3 основни училища и 1 средно училище в близост осигурява образователни опции. Здравните нужди са покрити от здравен център на 6.6 км. Близостта до пристанището Дукеса (1.0 км) добавя възможности за разходки и достъп до морски услуги.
Този апартамент се намира в оживения крайбрежен район на Ла Дукеса, провинция Малага. Виртуалната карта показва близостта до плажа, пристанището и градските удобства, което подчертава неговото удобно и достъпно местоположение в рамките на Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ла Дукеса е разположена в западната част на Коста дел Сол, между известни курорти като Марбея и Гибралтар. Тя предлага по-спокойна алтернатива на по-оживените зони, като същевременно осигурява лесен достъп до тях. Близостта до Сотогранде (8.9 км) и Естепона (около 15-20 км) предоставя достъп до допълнителни услуги, магазини и културни дейности. Това стратегическо положение позволява на жителите да се наслаждават на предимствата на различни райони на Коста дел Сол.
Местоположението предлага добра свързаност. Летище Малага е на около 75 км по права линия, а летище Гибралтар е на около 25 км. Плажовете като Ла Дукеса са само на 1.2 км, което ги прави лесно достъпни. Голф ентусиастите имат избор от няколко игрища в радиус от 7.7 км, включително Finca Cortesin Golf Club. Наличието на 5 линии на обществен транспорт и 29 спирки в близост улеснява придвижването без автомобил, въпреки че разстоянието до EV-зарядна станция (10 км) може да е фактор за собственици на електрически превозни средства.
| До плажа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района е средиземноморски, с преобладаващо слънчево време. Средната годишна температура е 18.5°C, варираща между 12°C и 26°C през годината. Регионът се радва на изобилие от слънчеви часове, около 3 845 на година, което осигурява дълъг период за дейности на открито. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Надморската височина от 66 метра и умерената наклонност към плажа (5.5%) допринасят за приятната атмосфера и улесняват достъпа до крайбрежието.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът е богат на възможности за отдих. Най-близкият плаж, Ла Дукеса, е на 1.2 км, а други като Playa de Manilva са на 835 м. Тези плажове предлагат възможности за водни спортове и релаксация. Близостта до няколко голф игрища, включително Finca Cortesín Golf Club (4.3 км) и Estepona Golf (6.3 км), е значително предимство за любителите на голфа. Пристанище Дукеса, само на 1 км, предоставя достъп до развлечения на вода и ресторанти. Спортните центрове, като Complejo Deportivo Las Viñas на 2.3 км, допълват възможностите за активен отдих.
Източник: OpenStreetMap
Ла Дукеса е разположена в западната част на Коста дел Сол, между известни курорти като Марбея и Гибралтар. Тя предлага по-спокойна алтернатива на по-оживените зони, като същевременно осигурява лесен достъп до тях. Близостта до Сотогранде (8.9 км) и Естепона (около 15-20 км) предоставя достъп до допълнителни услуги, магазини и културни дейности. Това стратегическо положение позволява на жителите да се наслаждават на предимствата на различни райони на Коста дел Сол.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 98 mm |
| Февруари | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Юни | 22.3°C | 10 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септември | 23.0°C | 14 mm |
| Октомври | 19.3°C | 70 mm |
| Ноември | 15.4°C | 127 mm |
| Декември | 12.8°C | 109 mm |
Умерен
В сравнение с други предложения в района, този мезонет в Ла Дукеса предлага атрактивна комбинация от местоположение и характеристики на имота. Alonia, с начална цена от 316 000 евро, е подобен по местоположение, но може да няма същата просторна тераса на покрива. Acqua Gardens в Естепона, започващ от 418 800 евро, е значително по-скъп, което предполага различни характеристики или по-престижна локация в Естепона. Aby Upper, също в Естепона, с начална цена от 320 000 евро, е още едно сравнение, но отново, Ла Дукеса често предлага по-спокойна атмосфера в сравнение с по-централните части на Естепона. Наличието на голяма тераса на покрива, близостта до плажа и удобствата на пешеходно разстояние, както и скорошните подобрения, правят този имот от €308,000 конкурентен избор за купувачи, търсещи начин на живот на Коста дел Сол. Цената е сравнително атрактивна предвид доброто състояние и локацията, особено ако се търси имот, готов за незабавно ползване.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
