Αυτό το ρετιρέ βρίσκεται στην περιοχή La Duquesa της Μάλαγας, προσφέροντας ένα σύγχρονο περιβάλλον διαβίωσης. Με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, η κατοικία καλύπτει μια έκταση 121 τετραγωνικών μέτρων. Το ακίνητο, που ολοκληρώθηκε το 2007, αποτελεί μέρος μιας αστικοποιημένης περιοχής, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις και υπηρεσίες. Η θέση του συμβάλλει στη λειτουργικότητα για καθημερινή χρήση, ενώ η διαμόρφωση του χώρου είναι προσανατολισμένη στην πρακτικότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ρετιρέ είναι στρατηγικά τοποθετημένο σε αστικό περιβάλλον, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε παραλίες και καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα σε εμπορικά καταστήματα και υπηρεσίες μειώνει την ανάγκη για εκτεταμένες μετακινήσεις, καθιστώντας το μια πρακτική επιλογή για τους κατοίκους που επιθυμούν να ενσωματωθούν σε μια ζωντανή κοινότητα. Η τοποθεσία αυτή υποστηρίζει έναν ενεργό τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση σε διάφορες δραστηριότητες.
Η διάταξη με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια καλύπτει βασικές οικιστικές ανάγκες, κατάλληλη για μικρές οικογένειες, ζευγάρια ή άτομα που αναζητούν επιπλέον χώρο. Η έκταση των 121 τ.μ. παρέχει επαρκή διαβίωση, ενώ η θέση του ρετιρέ μπορεί να προσφέρει αυξημένη ιδιωτικότητα. Η διαθεσιμότητα κοινόχρηστων χώρων, όπως πισίνα, συμπληρώνει τις δυνατότητες αναψυχής εντός της κοινότητας.
Το ακίνητο αποτελεί μέρος μιας κατασκευής που ολοκληρώθηκε το 2007, προσφέροντας ένα λειτουργικό οικιστικό μοντέλο. Η δομή και η τεχνολογία που εφαρμόστηκαν κατά την κατασκευή του είναι σύμφωνες με τα πρότυπα της εποχής. Η κατάσταση 'Ετοιμο' υποδηλώνει ότι το ακίνητο είναι διαθέσιμο για άμεση χρήση, χωρίς να απαιτούνται περαιτέρω κατασκευαστικές εργασίες ή αναμονή για την ολοκλήρωση.
Αυτό το ρετιρέ δεν διαθέτει στοιχεία πολυτελούς ή υπερσύγχρονης κατασκευής, καθώς η ολοκλήρωσή του χρονολογείται στο 2007. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για προηγμένες τεχνολογίες smart home ή πρωτοποριακές λύσεις ενεργειακής απόδοσης πέραν των βασικών προδιαγραφών. Η θέση του εντός αστικής περιοχής, αν και πρακτική, δεν προσφέρει την απομόνωση ή την ηρεμία που συναντάται σε αγροτικές ή απομακρυσμένες περιοχές.
Ref: VL301869
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ρετιρέ είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή ένα δεύτερο σπίτι σε μια περιοχή της Costa del Sol που προσφέρει συνδυασμό αστικών ευκολιών και θαλάσσιας προσβασιμότητας. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η La Duquesa (592 μέτρα) και η Playa de Manilva (835 μέτρα), είναι ελκυστική για όσους εκτιμούν την παραθαλάσσια ζωή και τις σχετικές δραστηριότητες. Η ύπαρξη 33 εστιατορίων, 3 φαρμακείων και 4 καφέ, καθώς και ενός σούπερ μάρκετ σε κοντινή απόσταση, απευθύνεται σε όσους επιθυμούν άνεση στην καθημερινότητά τους και εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Η κατοικία είναι επίσης πρακτική για άτομα που ταξιδεύουν, καθώς βρίσκεται σε απόσταση 24 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγας. Η θέση σε αστική περιοχή, με 29 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, καθιστά την περιοχή προσβάσιμη και χωρίς ιδιωτικό όχημα, κάτι που μπορεί να είναι σημαντικό για ορισμένους αγοραστές. Το γεγονός ότι το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση και ολοκληρώθηκε το 2007 σημαίνει ότι είναι διαθέσιμο για άμεση χρήση, χωρίς αναμονές, κάτι που απευθύνεται σε όσους επιθυμούν γρήγορη μετακόμιση ή άμεση αξιοποίηση για ενοικίαση.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος αυτού του ρετιρέ, με ημερομηνία ολοκλήρωσης το 2007, αντανακλά τα πρότυπα της εποχής. Τα υλικά και οι τεχνικές που χρησιμοποιήθηκαν είναι αυτά που ήταν συνηθισμένα για την κατασκευή οικιστικών ακινήτων στην Costa del Sol κατά την περίοδο αυτή. Ενώ το ακίνητο έχει ανακαινιστεί και διαμορφωθεί για να προσφέρει ένα λειτουργικό περιβάλλον, δεν υπάρχουν πληροφορίες που να υποδεικνύουν χρήση εξειδικευμένων ή πολυτελών υλικών. Η εστίαση είναι στην πρακτικότητα και την άνεση, με χαρακτηριστικά όπως εντοιχισμένες ντουλάπες και σύστημα κλιματισμού. Η ανακαινισμένη ταράτσα με νέα πλακάκια, πέργκολα και έπιπλα, καθώς και η ενσωματωμένη περιοχή για μπάρμπεκιου, προσθέτουν λειτουργικότητα στους εξωτερικούς χώρους. Η κουζίνα είναι μοντέρνα, ανοιχτού τύπου, με νέες συσκευές, και όλα τα έπιπλα είναι καινούργια, υποδηλώνοντας αναβάθμιση της κατοικίας για σύγχρονη χρήση. Η δυτική του προσανατολισμός υπόσχεται ηλιοφάνεια το απόγευμα και ηλιοβασιλέματα, ενισχύοντας την ατμόσφαιρα.
Το ρετιρέ προσφέρεται στην τιμή εκκίνησης των 308.000 €. Πρόκειται για ακίνητο που είναι ήδη κατασκευασμένο και έτοιμο προς κατοίκηση, με την ολοκλήρωση της κατασκευής του να χρονολογείται ενδεικτικά το 2007. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, χωρίς αναμονή για περαιτέρω φάσεις ανάπτυξης. Η τιμολόγηση αντανακλά τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, όπως ο τύπος (ρετιρέ), ο αριθμός δωματίων (2) και μπάνιων (2), και η συνολική επιφάνεια (121 τ.μ.). Η ύπαρξη παρόμοιων ακινήτων στην περιοχή, όπως τα Alonia (από 316.000 €) και Aby Upper (από 320.000 €), παρέχει σημεία αναφοράς για τη συγκριτική αξία στην τοπική αγορά, ενώ το Acqua Gardens στην Εστεπόνα με τιμή από 418.800 € τοποθετείται σε διαφορετικό εύρος τιμών.
Η La Duquesa, στην περιοχή της Μάλαγας, παρουσιάζεται ως ένα ημι-αστικό περιβάλλον όπου η καθημερινότητα καθορίζεται από την εγγύτητα σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες και αστικές ανέσεις. Η απόσταση 592 μέτρων από την παραλία La Duquesa και 835 μέτρων από την Playa de Manilva υποδηλώνει ότι οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τη θάλασσα με σύντομες βόλτες. Η παρουσία 33 εστιατορίων, 3 φαρμακείων και 4 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, καθώς και 172 μέτρα από σούπερ μάρκετ, προσφέρει ευκολία στην πρόσβαση σε τρόφιμα και είδη πρώτης ανάγκης. Η κατοικία βρίσκεται σε υψόμετρο 66 μέτρων, προσφέροντας πιθανώς θέα στην ευρύτερη περιοχή, ενώ η κλίση 5,5% προς την πλησιέστερη παραλία υποδηλώνει μια ήπια διαδρομή. Η ύπαρξη 29 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 5 γραμμών εντός της περιοχής ενισχύει την κινητικότητα, μειώνοντας δυνητικά την εξάρτηση από ιδιωτικό όχημα για τοπικές μετακινήσεις. Αυτή η συνύπαρξη αστικών υπηρεσιών και παραθαλάσσιας προσβασιμότητας διαμορφώνει έναν ρυθμό ζωής που συνδυάζει την ευκολία με την υπαίθρια αναψυχή.
Η ζωή στην La Duquesa, Μάλαγα, περιγράφεται από την εγγύτητα σε πολλαπλές ανέσεις και την ατμόσφαιρα αστικής πυκνότητας. Η απόσταση 172 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 182 μέτρων από ένα φαρμακείο εξασφαλίζουν την άμεση πρόσβαση σε βασικές ανάγκες. Η παρουσία 33 εστιατορίων και 4 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή. Τρεις δημοτικές αγορές και ένα νοσοκομείο σε απόσταση 6,6 χιλιομέτρων συμπληρώνουν τις διαθέσιμες υπηρεσίες υγείας και εμπορίου. Η περιοχή εξυπηρετείται από 5 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 29 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις χωρίς όχημα. Το υψόμετρο των 66 μέτρων, σε συνδυασμό με την ήπια κλίση 5,5% προς την πλησιέστερη παραλία, συνθέτει ένα ευχάριστο αστικό τοπίο. Ωστόσο, η περιοχή έχει 32 τοπικές αργίες ετησίως, γεγονός που μπορεί να επηρεάσει τη λειτουργία ορισμένων επιχειρήσεων. Η μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C και 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως δημιουργούν ένα ευνοϊκό κλίμα για δραστηριότητες όλο το χρόνο.
Η τοποθεσία La Duquesa, Μάλαγα, αναδεικνύεται ως ένα παραθαλάσσιο σημείο με αστικές υποδομές. Η παρουσία μαρίνας, εστιατορίων και η εγγύτητα σε παραλίες, όπως La Duquesa και Playa de Manilva, καθορίζουν τον χαρακτήρα της περιοχής. Η απόσταση από την αερολιμενική υποδομή της Μάλαγας (75 χλμ) και του Γιβραλτάρ (25 χλμ) τονίζει τη συνδεσιμότητά της.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ρετιρέ βρίσκεται στην La Duquesa, εντός της ευρύτερης περιοχής της Μάλαγας, σε μια ζώνη γνωστή για τις παραθαλάσσιες και τουριστικές της εγκαταστάσεις. Η θέση του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε τοπικές παραλίες και τη μαρίνα της La Duquesa. Η απόσταση 24 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) και περίπου 25 χλμ από το Γιβραλτάρ (GIB) παρέχει καλές συνδέσεις με διεθνείς αερομεταφορές. Σε σχέση με άλλες πόλεις της Costa del Sol, η Estepona απέχει περίπου 6-7 χλμ, προσφέροντας μεγαλύτερη αστική υποδομή και υπηρεσίες, ενώ το Puerto de Sotogrande βρίσκεται 8,9 χλμ μακριά, τονίζοντας τη στρατηγική θέση της La Duquesa μεταξύ αυτών των σημαντικών περιοχών.
Η προσβασιμότητα στην La Duquesa είναι πολυδιάστατη. Η πλησιέστερη παραλία, La Duquesa, απέχει μόλις 592 μέτρα, ενώ η Playa de Manilva είναι στα 835 μέτρα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) βρίσκεται σε ευθεία γραμμή 75 χλμ, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 25 χλμ, προσφέροντας εναλλακτικές επιλογές ταξιδιού. Η απόσταση από την πόλη είναι 24 χλμ, πιθανώς αναφερόμενη στην πλησιέστερη αστική κεντρική περιοχή ή στις μετακινήσεις προς αεροδρόμιο. Για ψώνια, ένα σούπερ μάρκετ είναι μόλις 172 μέτρα μακριά, και μια φαρμακευτική υπηρεσία 182 μέτρα. Στο πεδίο του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club βρίσκεται σε απόσταση 4,3 χλμ, η Golf Academy Albayt Resort στα 4,9 χλμ και η Estepona Golf στα 6,3 χλμ. Το σύστημα δημόσιων μεταφορών περιλαμβάνει 5 γραμμές και 29 στάσεις, ενισχύοντας την τοπική κινητικότητα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 6,6 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της περιοχής χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C, με διακυμάνσεις μεταξύ 12°C και 26°C. Η Costa del Sol απολαμβάνει ιστορικά 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που επιμηκύνει την περίοδο κατά την οποία οι εξωτερικοί χώροι και οι δραστηριότητες είναι ευχάριστες. Η πεντάμηνη περίοδος κολύμβησης, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει άνω των 20°C, καθιστά την περιοχή ελκυστική κατά τους θερμότερους μήνες. Η κατοικία βρίσκεται σε υψόμετρο 66 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, ενώ η κλίση 5,5% προς την πλησιέστερη παραλία υποδηλώνει μια ήπια φυσική διαμόρφωση του εδάφους. Η σχετική απόσταση από μεγάλα αστικά κέντρα και η παρουσία περιοχών αναψυχής όπως γήπεδα γκολφ και μαρίνες, συμβάλλουν σε μια περιβάλλον που συνδυάζει το μεσογειακό κλίμα με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή La Duquesa προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η πλησιέστερη παραλία, La Duquesa, απέχει 1,2 χλμ (με βάση άλλη μέτρηση), ενώ η Playa de la Chullera βρίσκεται 2,9 χλμ μακριά. Συνολικά, οι παραλίες La Duquesa (592μ) και Playa de Manilva (835μ) είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, ενισχύοντας την αξία για τους λάτρεις της θάλασσας. Υπάρχει επίσης η μαρίνα Puerto Deportivo de la Duquesa σε απόσταση 1,0 χλμ. Ο αθλητικός τομέας υποστηρίζεται από την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ: η Finca Cortesín Golf Club (4,3 χλμ), Golf Academy Albayt Resort (4,9 χλμ) και Estepona Golf (6,3 χλμ). Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Complejo Deportivo Las Viñas βρίσκονται 2,3 χλμ μακριά. Η ύπαρξη 33 εστιατορίων στην ευρύτερη περιοχή, εντός 2 χλμ, προσφέρει ποικίλες επιλογές εστίασης.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ρετιρέ βρίσκεται στην La Duquesa, εντός της ευρύτερης περιοχής της Μάλαγας, σε μια ζώνη γνωστή για τις παραθαλάσσιες και τουριστικές της εγκαταστάσεις. Η θέση του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε τοπικές παραλίες και τη μαρίνα της La Duquesa. Η απόσταση 24 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) και περίπου 25 χλμ από το Γιβραλτάρ (GIB) παρέχει καλές συνδέσεις με διεθνείς αερομεταφορές. Σε σχέση με άλλες πόλεις της Costa del Sol, η Estepona απέχει περίπου 6-7 χλμ, προσφέροντας μεγαλύτερη αστική υποδομή και υπηρεσίες, ενώ το Puerto de Sotogrande βρίσκεται 8,9 χλμ μακριά, τονίζοντας τη στρατηγική θέση της La Duquesa μεταξύ αυτών των σημαντικών περιοχών.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 55 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 109 mm |
Μέτριο
Η La Duquesa, ως περιοχή στην επαρχία της Μάλαγας, προσφέρει μια συγκεκριμένη αξία σε σύγκριση με γειτονικές περιοχές, λαμβάνοντας υπόψη τα χαρακτηριστικά αυτού του ρετιρέ. Η τιμή εκκίνησης των 308.000 € τοποθετείται σε ανταγωνιστικό επίπεδο, ειδικά σε σύγκριση με την Estepona, όπου παρόμοια ακίνητα, όπως το Acqua Gardens, ξεκινούν από 418.800 €. Η εγγύτητα σε δημοφιλείς προορισμούς όπως η Puerto Banús ή η Marbella, που συνήθως παρουσιάζουν υψηλότερες τιμές λόγω της αποκλειστικότητας και των υπηρεσιών τους, καθιστά την La Duquesa μια πιο προσιτή εναλλακτική. Ωστόσο, σε σύγκριση με το Alonia στην La Duquesa (από 316.000 €) και το Aby Upper στην Estepona (από 320.000 €), η τιμολόγηση είναι κοντά, υποδηλώνοντας παρόμοιας αξίας ακίνητα εντός ή κοντά στην ίδια ζώνη. Η La Duquesa διαφοροποιείται από περιοχές όπως η Benahavís, που είναι περισσότερο επικεντρωμένες στην ενδοχώρα και το γκολφ, προσφέροντας πιο άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή. Ενώ άλλες περιοχές μπορεί να προσφέρουν νεότερες κατασκευές ή πιο πολυτελή φινιρίσματα, η La Duquesa, με την ολοκλήρωση του 2007, εστιάζει στην πρακτικότητα, την προσβασιμότητα και τις κοινόχρηστες παροχές, όπως η κοινόχρηστη πισίνα, σε μια καθιερωμένη αστική κοινότητα. Η συνύπαρξη μαρίνας, γηπέδων γκολφ και παραθαλάσσιων εγκαταστάσεων σε σχετικά μικρές αποστάσεις, ενισχύει την ελκυστικότητά της για ένα ευρύ φάσμα αγοραστών που αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής χωρίς τις υψηλές τιμές των πιο γνωστών θέρετρων.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
