Bu penthouses konumu itibarıyla hem sahile yürüme mesafesinde hem de şehir olanaklarına yakınlık sunmaktadır. La Duquesa, Málaga bölgesinde yer alan proje, tamamlanmış konutları ile kullanıma hazır bir yaşam alanı sunar. 121 m²'lik geniş yaşam alanı, 2 yatak odası ve 2 banyosu ile ferah bir konaklama imkanı sağlar. Yaklaşık 308.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulan bu daireler, hem kalıcı yaşam hem de tatil amaçlı kullanıma uygundur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, La Duquesa sahil şeridine yürüme mesafesinde, canlı bir şehir ortamında yer almaktadır. Süpermarketler, eczaneler ve çeşitli işletmelerin yakınlığı, günlük yaşamın kolaylığını pekiştirmektedir. Bölgenin sunduğu altyapı, hem dinlenme hem de aktif bir yaşam tarzı için elverişli bir zemin hazırlamaktadır.
Bu penthouses, konforlu bir yaşam arayanlar için tasarlanmıştır. Geniş teras alanı, açık plan mutfak ve modern donanımlar, keyifli vakit geçirmek için idealdir. Sahile yakınlık, doğa sporları ve deniz aktiviteleriyle ilgilenenler için önemli bir avantajdır.
Proje 2007 yılında tamamlanmış olup, güncel durumu itibarıyla oturuma hazırdır. İnşaat süreci tamamlanmış ve herhangi bir bekleme süresi bulunmamaktadır. Bu durum, mülkün hemen kullanıma başlanabilmesi anlamına gelmektedir.
Bu proje, denize sıfır konumda değildir. Ayrıca, proje alanında özel plaj erişimi bulunmamaktadır. Spor olanakları arasında sadece ortak havuz ve çocuk havuzu mevcuttur, özel spor tesisleri proje bünyesinde yer almamaktadır.
Ref: VL301869
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu penthouses, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için uygun bir seçenektir. Sahile yakınlığı ve güneşli batı cephesi, özellikle deniz ve güneş sevenler için idealdir. Yakındaki golf sahaları, bu spora ilgi duyanlar için önemli bir çekim merkezidir. Ayrıca, şehir olanaklarına kolay erişim, pratik bir yaşam arayan aileler veya çalışan profesyoneller için de uygunluk sağlar. Projenin kullanıma hazır olması, hızlı bir yerleşim veya tatil evi edinme imkanı sunar. Mülkün geniş terası ve modern donanımları, misafir ağırlamayı sevenler veya açık havada vakit geçirmekten hoşlananlar için caziptir. Bölgedeki 3845 saatlik yıllık güneş ışığı ve 5 aylık yüzme sezonu, yılın büyük bölümünde aktif bir yaşam tarzını destekler.
Bu penthouses, mükemmel ve yakın zamanda yenilenmiş bir duruma sahiptir. İç mekanlarda modern ve ferah bir atmosfer hakimdir. Açık plan mutfak, yeni ankastre cihazlarla donatılmıştır. Yatak odalarında gömme dolaplar bulunurken, banyolar modern duşakabinler ve kaliteli armatürlerle tasarlanmıştır. Geniş çatı terası, yeni zemin kaplamaları, pergola ve tamamen yenilenmiş mobilyalarla donatılmıştır. Barbekü alanı, sosyal etkinlikler için pratik bir çözüm sunar. Tüm mobilyalar yenidir ve yaşam alanına uyumlu bir estetik sunar. Klima sistemi, konforlu bir yaşam ortamı sağlar.
Mevcut penthouses, yaklaşık 308.000 €'dan başlayan fiyatlarla satışa sunulmaktadır. Bu mülkler 2 yatak odası ve 2 banyoya sahip olup, 121 m²'lik geniş bir yaşam alanına sahiptir. Proje tamamlanmış durumdadır ve oturuma hazırdır. Fiyatlandırma, mülkün konumu, büyüklüğü ve sunduğu olanaklar göz önünde bulundurularak belirlenmiştir. Farklı daire tipleri veya manzaralar için fiyatlarda küçük değişiklikler olabilir, ancak genel olarak bu fiyat aralığı, bölgedeki benzer projelerle rekabetçi bir düzeydedir.
La Duquesa'da konumlanan bu penthouses, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenlere hem de şehir olanaklarından faydalanmak isteyenlere hitap etmektedir. Günlük yaşam, yürüme mesafesindeki süpermarket, eczane ve restoranlar ile oldukça kolaydır. Sahile sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde olması, deniz kenarında vakit geçirme imkanı sunar. Projenin bulunduğu bölge, golf sahalarına da yakınlığı ile bilinir, bu da spor meraklıları için ek bir çekim noktasıdır. Batı cephesi, öğleden sonra güneşinin ve gün batımlarının tadını çıkarmak için elverişlidir. Kentsel yerleşim alanı içinde yer alması, bölgenin canlılığını ve sunduğu sosyal olanakları gösterir.
La Duquesa'da yer alan bu proje, hem kentsel olanaklara yakın hem de sakin bir yaşam sunmaktadır. Yürüme mesafesinde bulunan süpermarket (172 m) ve eczane (182 m), günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. Bölgede 33 restoran ve 4 kafe bulunması, sosyal yaşamı zenginleştirir. Sağlık hizmetleri için en yakın sağlık merkezi 6.6 km mesafededir. Eğitim açısından, bölgede 3 ilkokul ve 1 ortaokul bulunmaktadır. Marina, Puerto Deportivo de la Duquesa'ya sadece 1 km mesafededir, bu da denizcilikle ilgilenenler için caziptir. Bu konum, hem pratiklik hem de rahat bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Bu harita, La Duquesa bölgesindeki penthouses'un konumunu göstermektedir. Sahile, marinaya, golf sahalarına ve çeşitli hizmetlere olan yakınlığı vurgulanmaktadır. Stratejik konumu, hem yerel olanaklara erişimi hem de çevredeki önemli şehirlere ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
La Duquesa, Costa del Sol'un batı kesiminde stratejik bir konuma sahiptir. Batıda Cebelitarık'a (yaklaşık 25 km kuş uçuşu) ve doğuda Marbella ve Málaga'ya (yaklaşık 75 km kuş uçuşu) kolay erişim imkanı sunar. Bu konum, bölgenin sunduğu hem yerel hem de uluslararası turistik cazibe merkezlerine ulaşımı kolaylaştırır. Yakındaki Sotogrande ve Estepona gibi yerleşimler, bölgenin sosyo-ekonomik canlılığına katkıda bulunur.
Proje, sahile yaklaşık 592 metre mesafede yer almaktadır. En yakın plaj olan La Duquesa Plajı'na ulaşım 1.2 km'dir. Havaalanı ulaşımı ise Malaga'ya yaklaşık 75 km (kuş uçuşu) veya Cebelitarık'a yaklaşık 25 km (kuş uçuşu) mesafededir. En yakın golf sahaları, Finca Cortesin Golf Club (4.3 km) ve Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) gibi seçeneklerle kolayca ulaşılabilir durumdadır. Şehir merkezine ve diğer turistik bölgelere ulaşım, 5 toplu taşıma hattı ve 29 durak ile desteklenmektedir.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa, yıl boyunca ılıman bir iklim sunmaktadır. Ortalama yıllık sıcaklık 18.5°C civarında olup, yaz aylarında 26°C'ye kadar çıkabilmektedir. Yıllık ortalama 3.845 saat güneş ışığı alan bölgede, denize girilebilecek uygun su sıcaklığı (≥20°C) yaklaşık 5 ay sürmektedir. Projenin deniz seviyesinden 66 metre yükseklikte yer alması, serin esintiler için elverişlidir. Sahile olan eğim %5.5 olup, orta derecede bir eğimdir. Bölgedeki doğa, genel olarak Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini taşır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
La Duquesa bölgesi, çeşitli plajlara ve rekreasyonel aktivitelere ev sahipliği yapmaktadır. En yakın plajlar olan La Duquesa (1.2 km) ve Playa de Manilva (835 m) kısa mesafededir. Daha uzak mesafelerde Playa de la Chullera (2.6 km) gibi seçenekler de bulunmaktadır. Bölgede ayrıca, golf meraklıları için Finca Cortesin Golf Club (4.3 km) ve Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) gibi popüler golf sahaları mevcuttur. Spor merkezleri ve marina gibi olanaklar da bölgenin sunduğu rekreasyonel çeşitliliği artırmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
La Duquesa, Costa del Sol'un batı kesiminde stratejik bir konuma sahiptir. Batıda Cebelitarık'a (yaklaşık 25 km kuş uçuşu) ve doğuda Marbella ve Málaga'ya (yaklaşık 75 km kuş uçuşu) kolay erişim imkanı sunar. Bu konum, bölgenin sunduğu hem yerel hem de uluslararası turistik cazibe merkezlerine ulaşımı kolaylaştırır. Yakındaki Sotogrande ve Estepona gibi yerleşimler, bölgenin sosyo-ekonomik canlılığına katkıda bulunur.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 98 mm |
| Şubat | 12.3°C | 105 mm |
| Mart | 14.1°C | 88 mm |
| Nisan | 16.0°C | 55 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 44 mm |
| Haziran | 22.3°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 3 mm |
| Eylül | 23.0°C | 14 mm |
| Ekim | 19.3°C | 70 mm |
| Kasım | 15.4°C | 127 mm |
| Aralık | 12.8°C | 109 mm |
Orta
La Duquesa bölgesindeki bu penthouses, çevresindeki benzer projelerle karşılaştırıldığında rekabetçi bir fiyat noktasında yer almaktadır. Örneğin, bölgedeki Alonia projesi (La Duquesa) 316.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulurken, bu proje 308.000 €'dan başlayan fiyatlarla daha erişilebilir bir seçenek sunmaktadır. Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €) ve Aby Upper (320.000 €) gibi projeler ise daha yüksek fiyat segmentlerinde yer almaktadır. Bu durum, La Duquesa'nın sunduğu yaşam tarzı ve olanakların, fiyat-performans açısından cazip olabileceğini göstermektedir. Özellikle geniş çatı terası, bu projenin öne çıkan özelliklerinden biridir ve bu tür özellikler genellikle daha yüksek fiyatlı projelerde görülür. Sahile yakınlık ve kentsel olanaklara erişim, bu projenin bölgesel değerini artırmaktadır. Golf sahalarına yakınlığı da, bu spesifik yaşam tarzını arayan alıcılar için önemli bir tercih sebebidir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
