Dette penthuset i La Duquesa, Málaga, representerer en boligmulighet i et etablert område på Costa del Sol. Med sine 121 m² boligareal og et stort takterrasse, tilbys det en livsstil preget av sol og utendørsaktiviteter. Prosjektet er ferdigstilt og gir umiddelbar tilgang til fasiliteter og strandliv, noe som plasserer det som et attraktivt alternativ for de som søker en permanent bolig eller et feriested.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggenheten i La Duquesa, en kort spasertur fra stranden, plasserer boligen sentralt i forhold til kystens fasiliteter. Nærheten til marinaen, restauranter og butikker understreker områdets urbaniserte karakter. Samtidig gir den moderate avstanden til større byer og flyplassen en god balanse mellom tilgjengelighet og roligere omgivelser.
Dette penthuset imøtekommer et ønske om en livsstil med mye utendørs bruk av boligen. Det store takterrassen med grillområde er designet for sosiale sammenkomster og avslapning i solen. Romslig utforming, moderne kjøkken og fasiliteter som aircondition gir et funksjonelt og komfortabelt boareal, egnet for både helårsbruk og ferieopphold.
Prosjektet, ferdigstilt i 2007, representerer et etablert boligkompleks. Selv om det ikke er nybygg, indikerer nylig renovering av takterrassen og nye møbler at vedlikehold og oppgraderinger har blitt prioritert. Dette gir en trygghet rundt boligens tilstand og umiddelbar brukbarhet uten behov for større oppussing.
Som en eldre ferdigstilt eiendom, tilbyr ikke dette prosjektet de aller nyeste energisertifiseringene eller det mest moderne innen nybyggteknologi. Mens takterrassen nylig er oppgradert, vil eksteriør-fasader og fellesområder følge standarden fra byggeår. Ingen spesifikke begrensninger er listet utover det som er typisk for en eldre, men velholdt eiendom.
Ref: VL301869
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette penthuset passer for den som søker en aktiv livsstil nær sjøen og golfbaner, med fasiliteter innen rekkevidde. Det er et godt valg for par eller små familier som verdsetter utendørs plass og sol. Nærheten til stranden og marinaen appellerer til de som liker vannaktiviteter og en maritim atmosfære. Pendlere som jobber i nærliggende byer som Estepona eller Gibraltar vil sette pris på den relativt korte reisetiden. For investorer kan det være et attraktivt utleieobjekt, spesielt med tanke på ferieturisme rundt Costa del Sol. Personen som ønsker en bolig klar til bruk, uten lang ventetid, vil også finne dette penthuset passende, gitt at det er ferdigstilt og nylig oppgradert.
Boligen fremstår med en moderne standard, preget av nyrenoverte overflater på takterrassen, inkludert nye fliser og pergola. Kjøkkenet er åpent og utstyrt med nye hvitevarer, noe som indikerer en oppgradert standard for matlaging og samhandling. Det er installert nye møbler i hele leiligheten, og garderobeskap er integrert. Badene er funksjonelle, med dusj og servant. Generelt preges interiøret av en nylig oppussing som sikrer en utmerket tilstand. Dette gir en umiddelbar følelse av kvalitet og komfort, klar for bruk uten behov for ytterligere oppgraderinger.
Prisen på €308,000 for dette 2-roms penthuset med 2 bad og 121 m² boligareal, plasserer det i et mellomsegment for eiendommer i La Duquesa. Boligen er ferdigstilt og klar for innflytting, noe som eliminerer ventetiden forbundet med nybygg. Tilgjengeligheten er god, med et stort privat takterrasse som en sentral egenskap. Prisen reflekterer en kombinasjon av beliggenhet, størrelse og en nylig oppgradert utendørsplass. Sammenlignet med nyere prosjekter, kan dette representere en mer etablert, men likevel attraktiv mulighet.
Livet i dette penthuset sentreres rundt den store takterrassen, som fungerer som en utvidelse av boarealet. Med vestvendt orientering, kan man nyte ettermiddagssolen og solnedganger over landskapet. Området rundt La Duquesa tilbyr en blanding av byliv og kystliv, med restauranter, butikker og stranden innen rekkevidde. Pendling til nærliggende byer som Estepona og Sotogrande er enkel, noe som gir tilgang til et bredere spekter av fasiliteter og kulturelle tilbud. Området har et godt utvalg av lokale spanske spisesteder samt internasjonale alternativer. Nærheten til golfbaner og marinaen gir muligheter for fritidsaktiviteter. Dette kombinerer en aktiv livsstil med muligheter for avslapning.
Området rundt La Duquesa kombinerer bekvemmelighetene av en urbanisert setting med nærhet til natur og kyst. Med supermarked og apotek kun få minutters gange unna (172m og 182m), er dagligdagse ærender enkle å håndtere. Trettitre restauranter og fire kafeer innen 2 km radius gir et bredt utvalg av spise- og sosiale muligheter. Tilstedeværelsen av 3 barneskoler og 1 videregående skole indikerer at området er egnet for familier. Helsetjenester er også lett tilgjengelig med et helsesenter 6.6 km unna. Denne infrastrukturen bidrar til et levende og funksjonelt nabolag.
Denne kartvisningen illustrerer penthuset sin plassering i La Duquesa, en kystby ved Middelhavet. Bildet fremhever nærheten til stranden, marinaen og lokale fasiliteter som butikker og restauranter, samt dens tilkobling til regionale veier som letter tilgang til større byer og flyplasser.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
La Duquesa er strategisk plassert på Costa del Sol, mellom de mer kjente byene Estepona og Sotogrande. Denne posisjonen gir en balanse mellom en roligere, mer etablert atmosfære og enkel tilgang til urbane sentre. Estepona, med sitt levende sentrum og marina, er omtrent 15 km unna, mens den eksklusive enklaven Sotogrande ligger kun 8 km unna. Denne plasseringen gjør det enkelt å nyte mangfoldet av Costa del Sol, fra de livlige nattelivene til de roligere kystlandsbyene, uten å være midt i den største aktiviteten.
Penthuset nyter godt av god tilgjengelighet. Stranden i La Duquesa ligger kun 592 meter unna, mens Playa de Manilva er 835 meter unna. Den planlagte veien til flyplassen i Málaga (AGP) er omtrent 75 km, mens Gibraltar (GIB) er nærmere med ca. 25 km. For golfentusiaster ligger Finca Cortesín Golf Club 4.3 km unna. Nærmeste supermarked er 172 meter unna, og et sykehus ligger 6.6 km unna. Området betjenes av 5 offentlige transportlinjer med totalt 29 holdeplasser, noe som letter bevegelse i regionen.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området har et middelhavsklima med gjennomsnittlige temperaturer mellom 12°C og 26°C. Med historisk 3,845 soltimer per år, er det et område som tiltrekker seg de som verdsetter sol. Svømme-sesongen varer rundt 5 måneder, da vanntemperaturen overstiger 20°C. Den beskjedne helningen på 5.5% mot stranden gjør den lett tilgjengelig til fots. Beliggenheten 66 meter over havet gir en viss utsikt, uten å være for avsidesliggende. Kombinasjonen av sol, varme og nærhet til sjøen skaper et behagelig miljø for utendørsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt La Duquesa tilbyr et mangfold av fritidsmuligheter. De nærmeste strendene, La Duquesa (1.2 km) og Playa de Manilva (835 m), er lett tilgjengelige. Marinaen, Puerto Deportivo de la Duquesa, ligger 1.0 km unna, og tilbyr et maritimt miljø med restauranter og båtliv. For golfspillere finnes flere baner innen kort avstand, som Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) og Estepona Golf (6.3 km). Et idrettssenter, Complejo Deportivo Las Viñas, ligger 2.3 km unna, og gir tilgang til ytterligere sportsfasiliteter. Disse tilbudene bidrar til en aktiv og variert livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa er strategisk plassert på Costa del Sol, mellom de mer kjente byene Estepona og Sotogrande. Denne posisjonen gir en balanse mellom en roligere, mer etablert atmosfære og enkel tilgang til urbane sentre. Estepona, med sitt levende sentrum og marina, er omtrent 15 km unna, mens den eksklusive enklaven Sotogrande ligger kun 8 km unna. Denne plasseringen gjør det enkelt å nyte mangfoldet av Costa del Sol, fra de livlige nattelivene til de roligere kystlandsbyene, uten å være midt i den største aktiviteten.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
I forhold til naboprosjekter som Alonia i La Duquesa (fra €316,000) og Aby Upper i Estepona (fra €320,000), tilbyr dette penthuset en lignende prisstruktur, men med et unikt salgsargument i den nylig oppgraderte og store takterrassen. Acqua Gardens i Estepona, med en startpris fra €418,800, representerer et nyere og potensielt mer luksuriøst alternativ, men til en betydelig høyere kostnad. Dette penthuset i La Duquesa posisjonerer seg som en etablert, men modernisert bolig med fokus på utendørs livskvalitet, noe som kan appellere til kjøpere som søker verdi og umiddelbar tilgang til fasiliteter uten premium-prisen for helt nye prosjekter. Beliggenheten i La Duquesa tilbyr en litt roligere atmosfære enn enkelte deler av Estepona, samtidig som den beholder god tilgang til regionale sentre.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
