Dette penthouse i La Duquesa, Málaga, tilbyder en moderne boligoplevelse med fokus på udendørs liv. Ejendommen, der blev færdiggjort i 2007, er placeret i et etableret boligkompleks og drager fordel af nærheden til både strand og lokale faciliteter. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser er det designet til komfortabelt ophold og er klar til øjeblikkelig ibrugtagning, hvilket gør det til et attraktivt valg for dem, der søger et fuldt udstyret hjem ved Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i et bymæssigt område i La Duquesa, er ejendommen inden for gåafstand til strandene og en bred vifte af faciliteter som restauranter og apoteker. Denne placering sikrer en bekvem livsstil, hvor daglige fornødenheder er let tilgængelige, samtidig med at man befinder sig tæt på marinaer og golfbaner, hvilket tilbyder en balance mellem bymæssig bekvemmelighed og fritidsaktiviteter.
Denne bolig henvender sig til købere, der prioriterer udendørs plads og en afslappet livsstil. Det store tagterrasse med grillområde er ideelt til socialt samvær og nydelse af det milde klima. Indretningen med moderne køkken, indbyggede skabe og aircondition opfylder ønsket om komfort og funktionalitet i et sydligt hjem.
Selvom ejendommen blev færdiggjort i 2007, er den nyligt renoveret og fremstår i fremragende stand. Den er klar til indflytning uden behov for yderligere investeringer i byggefasen. Dette giver køberen sikkerhed for en bolig, der er opdateret med moderne standarder, selvom den ikke er nybygget.
Dette projekt tilbyder ikke nybyggeriets umiddelbare garantier eller de seneste energieffektivitetscertificeringer. Beliggenheden, selvom den er bekvem, er ikke isoleret og kan medføre støj fra nærliggende byområder. Derudover er ejendommen beliggende på 3. sal uden elevator, hvilket potentielt kan være en udfordring for personer med nedsat mobilitet.
Ref: VL301869
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til dem, der søger en fuldt udstyret feriebolig eller et permanent hjem med vægt på solrige omgivelser og nem adgang til fritidsaktiviteter. Købere, der ønsker at undgå byggeprocessen og foretrækker en 'klar til at flytte ind'-løsning, vil finde denne ejendom attraktiv. Den store tagterrasse og beliggenheden tæt på strand, golf og restauranter appellerer til folk, der værdsætter en aktiv og social livsstil. Familier, par eller enkeltpersoner, der ønsker at udnytte det milde klima og den mediterrane livsstil, vil også finde denne bolig velegnet. Desuden kan ejendommen betragtes som en investering med potentiale for ferieudlejning, takket være den populære beliggenhed ved Costa del Sol.
Ejendommen er blevet professionelt renoveret og præsenterer sig i fremragende stand. Køkkenet er moderne og åbent, udstyret med nye apparater, hvilket sikrer funktionalitet og æstetik. Begge badeværelser er ligeledes opdaterede med moderne inventar og finish. Gulvene er belagt med materialer af god kvalitet, som bidrager til et rent og tidssvarende udseende. Tagterrassen har fået nye fliser og en pergola, der skaber et behageligt uderum. Alle møbler er nye og passer til ejendommens moderne stil. Indbyggede skabe i soveværelserne maksimerer pladsen og bidrager til et ryddeligt look. Aircondition sikrer komfort året rundt.
Prisen for dette penthouse starter fra €308.000, hvilket placerer det i den mellemste prisklasse for ejendomme af denne type i La Duquesa. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser og et bebygget areal på 121 m², inklusive en generøs tagterrasse, tilbyder ejendommen en god værdi for pengene, især med tanke på dens renoverede stand og fremragende beliggenhed. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, da ejendommen er fuldt færdiggjort, hvilket eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri. Der er kun én enhed tilgængelig, hvilket understreger dens eksklusivitet.
Dette penthouse i La Duquesa repræsenterer en livsstil, hvor bekvemmelighed og fritid smelter sammen. Med blot få minutters gang til stranden og lokale butikker, kan beboerne nemt integrere sig i det daglige liv ved kysten. Dagen kan starte med en morgenkaffe på den store tagterrasse, efterfulgt af en tur til supermarkedet eller en svømmetur i det fælles poolområde. Eftermiddagen byder på solskin, måske med en tur til en af de nærliggende golfbaner eller en spadseretur langs marinaen. Aftenerne er perfekte til at nyde solnedgangen fra terrassen med grill, hvilket skaber en følelse af ferie året rundt. Området er kendt for sit milde klima, hvilket muliggør udendørs aktiviteter og nydelse af omgivelserne i det meste af året.
At bo i La Duquesa betyder at være en del af et levende kystområde med en god balance mellem ro og tilgængelighed. Ejendommen ligger i et beboelseskompleks med fælles faciliteter som swimmingpool og velplejede haver, hvilket bidrager til et behageligt dagligt liv. Gåafstand til lokale butikker, restauranter og apoteker betyder, at daglige fornødenheder er lige ved hånden. Nærheden til marinaen åbner op for maritime aktiviteter og et hyggeligt udespisningsmiljø. For golfentusiaster er der flere anerkendte golfbaner inden for kort køreafstand. Området er godt forbundet til nærliggende byer som Estepona og Sotogrande, hvilket giver adgang til et bredere udvalg af shopping, kultur og underholdning.
Ejendommen er beliggende i La Duquesa, et attraktivt område ved Costa del Sol. Kortet viser ejendommens nærhed til strande, marinaen, golfbaner og bymæssige faciliteter, hvilket understreger den bekvemme og livlige beliggenhed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Dette penthouse er strategisk placeret i La Duquesa, en kystby i provinsen Málaga, som er en del af den berømte Costa del Sol. Området er kendt for sin marina og golfbaner. Det ligger mellem de større byer Estepona mod øst og den prestigefyldte Sotogrande mod vest, hvilket giver nem adgang til et bredere udvalg af shopping, restauranter og kulturelle attraktioner. Nærheden til Gibraltar Lufthavn (ca. 25 km) og Málaga Lufthavn (ca. 75 km) forbedrer den regionale og internationale tilgængelighed.
Med en afstand på kun 592 meter til den nærmeste strand, La Duquesa, er ejendommen ideel for strandelskere. Yderligere strande som Playa de Manilva ligger inden for 835 meters gang. For daglig indkøb er supermarkedet kun 172 meter væk, og et apotek er placeret 182 meter fra boligen. Rejser til og fra området er bekvemme med Gibraltar Lufthavn (GIB) cirka 25 km væk og Málaga Lufthavn (AGP) cirka 75 km væk (direkte linjeafstand). For golfspillere ligger Finca Cortesín Golf Club kun 4,3 km væk, hvilket gør det nemt at nyde sporten. Derudover er der adgang til 5 offentlige transportlinjer med 29 stoppesteder i nærheden, hvilket forbedrer den generelle mobilitet.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nyder godt af Middelhavsklimaet med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C. Området har ca. 3.845 solskinstimer årligt, hvilket sikrer masser af solskin gennem det meste af året. Svømme-sæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk forbliver over 20°C, perfekt til strandaktiviteter. Med en højde på 66 meter over havets overflade og en moderat hældning på 5,5% ned til stranden, er området generelt behageligt og tilgængeligt. De varme somre og milde vintre skaber et ideelt miljø for udendørs livsstil og nydelse af naturen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring La Duquesa tilbyder rigelige muligheder for strand- og fritidsaktiviteter. De nærmeste strande, La Duquesa og Playa de Manilva, er let tilgængelige til fods eller på cykel. Disse strande er velegnede til afslapning og vandsport. Derudover er der flere golfbaner i nærheden, herunder Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) og Estepona Golf (6,3 km), der tiltrækker golfentusiaster. Marinaen Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) tilbyder yderligere rekreative muligheder, herunder restauranter og bådaktiviteter. Et sportscenter er også tilgængeligt inden for 2,3 km, hvilket supplerer udbuddet af fritidsfaciliteter.
Kilde: OpenStreetMap
Dette penthouse er strategisk placeret i La Duquesa, en kystby i provinsen Málaga, som er en del af den berømte Costa del Sol. Området er kendt for sin marina og golfbaner. Det ligger mellem de større byer Estepona mod øst og den prestigefyldte Sotogrande mod vest, hvilket giver nem adgang til et bredere udvalg af shopping, restauranter og kulturelle attraktioner. Nærheden til Gibraltar Lufthavn (ca. 25 km) og Málaga Lufthavn (ca. 75 km) forbedrer den regionale og internationale tilgængelighed.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Sammenlignet med lignende projekter i regionen, såsom Alonia i La Duquesa (fra €316.000) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000), tilbyder dette penthouse med en startpris på €308.000 en konkurrencedygtig pris, især med tanke på dets renoverede stand og store tagterrasse. Acqua Gardens i Estepona, med priser fra €418.800, repræsenterer en dyrere, muligvis nyere, udviklingskategori. Beliggenheden i La Duquesa er kendetegnet ved en god blanding af lokal atmosfære og adgang til faciliteter, hvilket adskiller den fra de mere udviklede, men potentielt mere kommercielle, områder i Estepona. Mens andre boliger måske fokuserer på nybyggeri, tilbyder denne ejendom en 'klar til brug'-mulighed med eksisterende, men opdaterede, faciliteter og etablerede fællesområder, hvilket appellerer til købere, der prioriterer øjeblikkelig nydelse frem for byggeprocessen.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
